城市租房合同官方版（5篇）

第20頁共20頁城市租房合同官?方版根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》、《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙方就?下列房屋的租賃?達成如下協(xié)議：?第一條房屋基?本情況甲方房?屋（以下簡稱該?房屋）坐落于_?____，位于?第_____層?，共_____?〔套〕〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)為__?___，建筑面?積____平方?米（其中實際建?筑面積____?平方米，公共部?位與公用房屋分?攤建筑面積__?__平方米）。?該房屋的土地使?用權(quán)以〔出讓〕?〔劃撥〕方式取?得?！卜课菟?權(quán)證號、土地使?用權(quán)證號〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證號〕為?：_____。?第二條房屋用?途該房屋用途?為_____。?除雙方另有約定?外，乙方不得任?改變房屋用途。?第三條租賃期?限租賃期限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。第?四條租金該房?屋租金為（幣）?____萬__?__千____?百____拾_?___元整。租?賃期間，如遇到?市場變化，雙方?可另行協(xié)商調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)。除此?之外，出租方不?得以任何理由任?意調(diào)整租金。?第五條付款方式?乙方應(yīng)于本合?同生效之日向甲?方支付定金（_?___幣）__?__萬____?千____百_?___拾___?_元整。租金按?〔月〕〔季〕〔?年〕結(jié)算，由乙?方于每〔月〕〔?季〕〔年〕的第?____個月的?____日交付?給甲方。第六?條交付房屋期限?甲方于本合同?生效之日起__?__日內(nèi)，將該?房屋交付給乙方?。第七條甲方?對產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證在出租?該房屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，除補充協(xié)?議另有約定外，?有關(guān)按揭、抵押?債務(wù)、稅項及租?金等，甲方均在?出租該房屋前辦?妥。出租后如有?上述未清事項，?由甲方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此給乙?方造成經(jīng)濟損失?的，由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第八條?維修養(yǎng)護責(zé)任?租賃期間，甲方?對房屋及其附著?設(shè)施每隔___?__〔月〕〔年?〕檢查、修繕一?次，乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不得阻?撓施工。正常的?房屋大修理費用?由甲方承擔(dān)。日?常的房屋維修由?____方承擔(dān)?。因乙方管理使?用不善造成房屋?及其相連設(shè)備的?損失和維修費用?，由乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損失。?租賃期間，防火?安全、門前三包?、綜合治理及安?全、保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方監(jiān)督?檢查。第九條?關(guān)于裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得隨意?損壞房屋設(shè)施，?如需改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)備，?需先征得甲方書?面同意，投資由?乙方自理。退租?時，除另有約定?外，甲方有權(quán)要?求乙方按原狀恢?復(fù)或向甲方交納?恢復(fù)工程所需費?用。第十條關(guān)?于房屋租賃期間?的有關(guān)費用在?房屋租賃期間，?以下費用由乙方?支付，并由乙方?承擔(dān)延期付款的?違約責(zé)任：1?.水、電費，2?.煤氣費，3.?電話費，4.物?業(yè)管理費，5.?_____，6?._____。?在租賃期，如果?發(fā)生政府有關(guān)部?門征收本合同未?列出項目但與使?用該房屋有關(guān)的?費用，均由乙方?支付。第十一?條租賃期滿租?賃期滿后，本合?同即終止，屆時?乙方須將房屋退?還甲方。如乙方?要求繼續(xù)租賃，?則須提前___?_個月書面向甲?方提出，甲方在?合同期滿前__?__個月內(nèi)向乙?方正式書面答復(fù)?，如同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽租賃?合同。第十二?條因乙方責(zé)任終?止合同的約定?乙方有下列情形?之一的，甲方可?終止合同并收回?房屋，造成甲方?損失，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：1.?擅自將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的。2?.擅自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自調(diào)換?使用的。3.?擅自拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改變承?租房屋用途的。?4.拖欠租金?累計達____?個月。5.利?用承租房屋進行?違法活動的。?6.故意損壞承?租房屋的。7?.______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第十三?條提前終止合同?租賃期間，任?何一方提出終止?合同，需提前_?___月書面通?知對方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂終止?合同書，在終止?合同書簽訂前，?本合同仍有效。?如因國家建設(shè)、?不可抗力因素或?出現(xiàn)本合同第十?條規(guī)定的情形，?甲方必須終止合?同時，一般應(yīng)提?前____個月?書面通知乙方。?乙方的經(jīng)濟損失?甲方不予補償。?第十四條登記?備案的約定自?本合同生效之日?起____日內(nèi)?，甲、乙雙方持?本合同及有關(guān)證?明文件向___?__申請登記備?案。第十五條?違約責(zé)任租賃?期間雙方必須信?守合同，任何一?方違反本合同的?規(guī)定，按年度須?向?qū)Ψ浇患{年度?租金的____?%作為違約金。?乙方逾期未交付?租金的，每逾期?一日，甲方有權(quán)?按月租金的__?__%向乙方加?收滯納金。第?十六條不可抗力?因不可抗力原?因?qū)е略摲课輾?損和造成損失的?，雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。第十七?條其它本合同?未盡事宜，由甲?、乙雙方另行議?定，并簽定補充?協(xié)議。補充協(xié)議?與本合同不一致?的，以補充協(xié)議?為準(zhǔn)。第十八?條合同效力本?合同之附件均為?本合同不可分割?之一部分。本合?同及其附件內(nèi)空?格部分填寫的文?字與印刷文字具?有同等效力。本?合同及其附件和?補充協(xié)議中未規(guī)?定的事項，均遵?照中華人民共和?國有關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。第十?九條爭議的解決?本合同在履行?中發(fā)生爭議，由?甲、乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不成?時，甲、乙雙方?同意提交中國國?際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁?委員會深圳分會?仲裁，仲裁裁決?是終局的，對雙?方均有約束力。?第二十條合同?份數(shù)本合同連?同附件共___?_頁，一式__?__份，甲、乙?雙方各執(zhí)___?_份，均具有同?等效力。甲方?（簽字/蓋章）?：_____??乙?方（簽字/蓋章?）：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?城市租房合同官?方版（二）出?租方（甲方）：?_____??????身份證號：_?____承租?方（乙方）：_?____??????身份證號：__?___根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及其他?相關(guān)法律、法規(guī)?規(guī)定，甲乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就下列房屋?的租賃達成如下?協(xié)議：第一條?房屋基本情況?甲方將自有的坐?落在____市?____街道_?___小區(qū)__?__棟____?號的房屋出租給?乙方使用。第?二條租賃期限?租賃期共___?_個月，甲方從?____年__?__月____?日起將出租房屋?交付乙方使用，?至____年_?___月___?_日收回。第?三條租金本房?屋月租金為人民?幣____元。?第四條交付房?租期限乙方應(yīng)?于本合同生效之?日起____日?內(nèi)，將該房屋交?付給甲方。第?五條房屋租賃期?間相關(guān)費用說明?乙方租賃期間?，水、電、取暖?、燃?xì)?、電話?物業(yè)以及其它由?乙方居住而產(chǎn)生?的費用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)束時?，乙方須交清欠?費。第六條房?屋維護養(yǎng)護責(zé)任?租賃期間，乙?方不得隨意損壞?房屋設(shè)施，如需?裝修或改造，需?先征得甲方同意?，并承擔(dān)裝修改?造費用。租賃結(jié)?束時，乙方須將?房屋設(shè)施恢復(fù)原?狀。第七條租?賃期滿租賃期?滿后，如乙方要?求繼續(xù)租賃，則?須提前____?個月向甲方提出?，甲方收到乙方?要求后____?天內(nèi)答復(fù)。如同?意繼續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合同。?同等條件下，乙?方享有優(yōu)先租賃?的權(quán)利。第八?條提前終止合同?在房屋租賃期?間，任何一方提?出終止合同，需?提前____月?書面通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商后簽?訂終止合同書，?在終止合同書簽?訂前，本合同仍?有效。受不可?抗力因素影響，?甲方必須終止合?同時，一般應(yīng)提?前____個月?書面通知乙方。?乙方的經(jīng)濟損失?甲方不予補償。?第九條違約責(zé)?任在房屋租賃?期間，任何一方?違反本合同的規(guī)?定，依據(jù)事實輕?重，按年度須向?對方交納年度租?金的____%?作為違約金。乙?方逾期未交付租?金的，每逾期一?日，甲方有權(quán)按?月租金的___?_%向乙方加收?滯納金。第十?條本合同頁數(shù)，?一式____份?，甲、乙雙方各?執(zhí)____份，?均具有同等效力?。甲方（蓋章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日城市租?房合同官方版（?三）出租方（?甲方）：___?__?????身份?證號：____?_承租方（乙?方）：____?_?????身份證?號：_____?甲、乙雙方通?過友好協(xié)商，就?房屋租賃事宜達?成協(xié)議如下：?一、租賃地點及?設(shè)施1.租賃?地址：____?_______?_______?_______?_______?_______?_。2.室內(nèi)?附屬設(shè)施：A?：電器：___?_______?_______?_______?_______?_______?____。B?：家俱：___?_______?_______?_______?_______?_______?____。二?、租用期限及其?約定1.租用?期限：甲方同意?乙方租用___?_年；自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日。2.房屋?租金：每月__?__元人民幣。?3.付款方式?：按_____?支付，另付押金?____元，租?房終止，甲方驗?收無誤后，將押?金退還乙方，不?計利息。第一?次付款計___?_元人民幣。?4.租賃期內(nèi)的?水、電、煤氣、?電話、有線電視?、衛(wèi)生治安費由?乙方支付，物業(yè)?管理，房屋修繕?等費用由甲方支?付。5.租用?期內(nèi)，乙方有下?列情形之一的甲?方可以終止合同?，收回房屋使用?權(quán)、乙方需擔(dān)全?部責(zé)任，并賠償?甲方損失。（?1）乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的。（?2）乙方利用承?租房屋進行非法?活動損害公共利?益的。（3）?乙方無故拖欠房?屋租金達___?_天。（4）?連續(xù)____個?月不付所有費用?的。三、雙方?責(zé)任及義務(wù)1?.乙方須按時交?納水、電、煤、?電話等費用，并?務(wù)必將以上費用?帳單交給甲方，?甲方須監(jiān)督檢查?以上費用。2?.無論在任何情?況下，乙方都不?能將押金轉(zhuǎn)換為?房屋租金。3?.在租用期內(nèi)，?甲方必須確保乙?方的正常居住，?不得將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租（賣?）給任何第三者?；或在租賃期內(nèi)?房租加價。4?.租用期滿后，?乙方如需繼續(xù)使?用，應(yīng)提前一個?月提出，甲方可?根據(jù)實際情況，?在同等條件下給?予優(yōu)先。5.?在租賃期內(nèi)，甲?、乙雙方如有一?方有特殊情況需?解除協(xié)議的，必?須提前一個月通?知對方，協(xié)商后?解除本協(xié)議。?6.乙方入住該?物業(yè)應(yīng)保持周圍?環(huán)境整潔做好防?火防盜工作，如?發(fā)生事故乙方應(yīng)?負(fù)全部責(zé)任。?7.乙方不得擅?自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜使用室?內(nèi)設(shè)施，若人為?損壞的將給予甲?方相應(yīng)賠償；如?發(fā)生自然損壞，?應(yīng)及時通知甲方?，并配合甲方及?時給予修復(fù)。?四、其它未盡事?宜由甲乙雙方?協(xié)商解決，協(xié)商?不成按有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理或提交?有關(guān)仲裁機關(guān)進?行仲裁。本協(xié)議?_____式_?___份，甲、?乙雙方各執(zhí)__?__份，簽字后?即行生效。五?、其它說明水?：_____電?：_____煤?氣：_____?（如：入住時的?水電煤字?jǐn)?shù)。）?甲方（蓋章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日城市租房?合同官方版（四?）出租方（甲?方）：____?_?????身份證?號：_____?承租方（乙方?）：_____??????身份證號?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》及其有?關(guān)法律、法規(guī)規(guī)?定，在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲、乙?雙方就下列房屋?的租賃的有關(guān)事?宜達成協(xié)議如下?：第一條房屋?基本情況甲方?房屋座落于__?__市____?區(qū)____路_?___棟___?_單元____?號，房屋建筑面?積____平方?米。第二條房?屋用途該房屋?用途為____?_。乙方保證在?租賃期內(nèi)未征得?甲方的書面同意?不得擅自改變房?屋的用途或轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓。第三?條甲方對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方保證?在該房屋出租期?間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?；除補充協(xié)議另?有約定外，有關(guān)?按揭、抵押債務(wù)?、稅項及租金等?，甲方均在出租?給房屋前辦妥。?出租后如有上述?未清事項，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙方造?成經(jīng)濟損失的，?由甲方負(fù)責(zé)賠償?。第四條交驗?身份甲方應(yīng)向?乙方出示購房合?同，出示真實有?效的身份證明，?乙方也應(yīng)向甲方?出示真實有效的?身份證明并向甲?方提供身份證復(fù)?印件。第五條?房屋改善甲方?允許乙方在征得?物業(yè)公司同意的?情況下對房屋進?行裝修、裝飾或?添置新物，但不?得改變房屋的整?體結(jié)構(gòu)。乙方不?經(jīng)物業(yè)公司同意?擅自改動房屋結(jié)?構(gòu)，造成一切后?果，由乙方承擔(dān)?相關(guān)經(jīng)濟責(zé)任和?法律糾紛。第?六條租賃期限?1、租賃期限_?___年，自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日，共計__?__年。2、?租賃期滿，甲方?有權(quán)收回該房屋?。乙方如有意繼?續(xù)承租，應(yīng)該提?前____日向?甲方提出續(xù)租要?求，征得同意后?甲乙雙方重新簽?訂房屋租賃合同?。同等條件下，?乙方有優(yōu)先承租?權(quán)。第七條租?金和租金交納期?限1、前__?__年租金為人?民幣____元?整（￥：___?_元）。2、?第____年租?金每平米增加_?___元，即每?年增加人民幣￥?：____元。?第八條房屋租?賃保證金甲方?交付該房屋時，?乙方應(yīng)向甲方支?付房屋租賃保證?金人民幣___?_元整（￥：_?___元）租賃?期滿或合同解除?后房屋租賃保證?金除抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費用、?租金以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約賠償?責(zé)任外，剩余部?分甲方如數(shù)返還?乙方。第九條?房屋的交付和返?還1、交付：?甲方與乙方簽訂?合同生效并在乙?方按規(guī)定交納租?金后，甲方向乙?方移交商鋪鑰匙?。2、返還：?租賃期滿或合同?解除以后，乙方?應(yīng)返還該房屋及?其附屬設(shè)施，甲?乙雙方結(jié)清各自?應(yīng)承擔(dān)的費用。?乙方添置的新物?可由其自行收回?，而對于乙方的?裝修、裝飾部分?具體處理方法為?：保證整個房屋?內(nèi)設(shè)施完整性的?原則下可以拆除?。返還后對該房?屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲?方同意遺留物品?，甲方有權(quán)自行?處置。第十條?維修養(yǎng)護責(zé)任?1、乙方應(yīng)合理?使用并愛護房屋?及附屬設(shè)施。因?乙方不合理使用?或保管不當(dāng)使該?房屋及其附屬設(shè)?施發(fā)生的損失或?故障的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任，如乙?方拒不維修或拒?不承擔(dān)賠償責(zé)任?的，甲方可代為?修復(fù)或增添新物?，費用由乙方承?擔(dān)。2、對乙?方裝修、改善或?增設(shè)的其他物甲?方不承擔(dān)維修義?務(wù)。3、租賃?期間，防火安全?、門前三包、綜?合治理及安全、?保衛(wèi)等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督檢查?。4、對于該?房屋附屬設(shè)施因?自然屬性或合理?使用而導(dǎo)致的損?耗，乙方在租賃?期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)?任。第十一條?關(guān)于裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得隨意?損壞房屋設(shè)施，?如需改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)備，?需先征得甲方和?物業(yè)書面同意，?投資由乙方自理?。退租時，除另?有約定外，甲方?有權(quán)要求乙方按?原狀恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)工程?所需費用。第?十二條關(guān)于房屋?租賃期間的有關(guān)?費用在房屋租?賃期間，以下費?用由乙方支付，?并由乙方承擔(dān)延?期付款的違約責(zé)?任：1、水、?電費。2、煤?氣費。3、電?話費。4、物?業(yè)管理費。在?租賃期，如果發(fā)?生政府有關(guān)部門?征收本合同未列?出項目但與使該?房屋有關(guān)的費用?，均由乙方支付?。第十三條租?賃期滿租賃期?滿后，本合同即?終止，屆時乙方?須將房屋退還甲?方。如乙方要求?繼續(xù)租賃，則須?提前____個?月書面向甲方提?出，甲方在合同?期滿前____?個月內(nèi)向乙方正?式書面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃合同?。第十四條合?同解除1、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商一?致，可以解除合?同。2、乙方?有下列情形之一?，甲方有權(quán)解除?合同并收回該房?屋：A.未經(jīng)?甲方同意擅自將?承組的房屋分租?的。B.擅自?將承租的房屋轉(zhuǎn)?讓給第____?人的。C.擅?自拆改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變承租?房屋用途的。?D.拖欠租金累?積達____天?以上。E.欠?交各項費用達_?___元以上。?F.利用承租?房屋進行違法活?動的。G.故?意損壞承租房屋?的。第十五條?違約責(zé)任1、?租賃期內(nèi)，甲方?如需提前收回該?房屋，應(yīng)提前_?___日通知乙?方，將已收回的?租金余額退還乙?方。2、乙方?由本合同第十四?條第二款約定的?情形之一，應(yīng)按?月租金____?%向甲方支付違?約金。3、租?賃期內(nèi)，乙方需?提前退租，應(yīng)提?前____日通?知甲方。4、?甲方未按約定時?間交付該房屋或?者乙方不按約定?支付租金但未達?到解除合同條件?的，應(yīng)按當(dāng)月租?金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。本?合同經(jīng)甲乙雙方?簽字后生效，本?合同一式___?_份，甲乙雙方?各執(zhí)____份?。本合同生效?后，雙方對合同?內(nèi)容的變更或補?充應(yīng)采取書面形?式，作為本合同?的附件，附件與?本合同具有同等?的法律效力。?甲方（蓋章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?______?______年?_____月_?____日????__?___年___?__月____?_日城市租房?合同官方版（五?）出租方（甲?方）：____?_?????身份證?號：_____?承租方（乙方?）：_____??????身份證號?：_____?甲、乙雙方就房?屋租賃事宜，達?成如下協(xié)議：?一、甲方將位于?____小區(qū)_?____房屋單?間出租給乙方居?住使用（合租）?，租賃期限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日，計___?_個月。二、?單間房屋月租金?為人民幣___?_元，按___?__（月/季度