個人房屋買賣合作協(xié)議書格式范文（2篇）

第8頁共8頁個人房屋買賣?合作協(xié)議書格?式范文甲方?：乙方：?丙方：根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?、《中華人民?共和國房地產(chǎn)?管理法》及其?他相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙、丙三?方在平等、自?愿和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?甲、乙雙方共?同委托丙方從?事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項達(dá)成一致?意見，特訂立?如下協(xié)議：?第一條房屋信?息描述甲方?自愿出售的房?屋位于。該房?屋用途為，建?筑面積為平方?米。該房屋已?依據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)?證書，所有權(quán)?證號為字第號?，所有權(quán)人為?。乙方對該房?屋已做充分了?解，并愿意購?買。第二條?房屋交易價格?甲、乙雙方?確認(rèn)該房屋交?易價格為每建?筑平方米人民?幣_____?元，總價款合?計為人民幣_?____元。?第三條與該?房屋交易相關(guān)?的費用與該?房屋交易相關(guān)?的費用按國家?和北京市有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行，由?甲、乙方承擔(dān)?，由丙方代收?代繳。經(jīng)甲、?乙雙方確認(rèn)。?若乙方需要?向銀行貸款，?則乙方還應(yīng)支?付保險費、評?估費和律師費?，該費用在評?估報告完成并?確定后仍應(yīng)由?丙方代收代繳?。第四條委?托事項和服務(wù)?費甲、乙雙?方共同委托丙?方為其提供促?成房屋買賣、?代辦房屋產(chǎn)權(quán)?過戶等服務(wù)。?甲、乙雙方應(yīng)?向丙方支付相?應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)?甲、乙雙方確?認(rèn)。若需要?從銀行貸款，?則乙方委托丙?方為其提供代?辦銀行貸款服?務(wù)。乙方應(yīng)向?丙方支付相應(yīng)?服務(wù)費，并經(jīng)?乙方確認(rèn)。?第五條定金支?付甲、乙雙?方已達(dá)成該房?屋買賣意向，?在簽訂本合同?當(dāng)日，乙方需?向丙方支付相?當(dāng)于房屋交易?價格10%的?購房定金，計?人民幣___?__元，甲、?乙雙方同意該?定金自支付于?丙方時起視為?定金已支付。?在支付定金同?時，甲方應(yīng)將?該房屋的產(chǎn)權(quán)?證、身份證等?相關(guān)證件的原?件交付于丙方?。第六條付?款方式甲、?乙雙方商定以?下列第種方式?付款：一次?性付款1、?在丙方通知乙?方立契過戶七?個工作日內(nèi)，?乙方應(yīng)將該房?屋交易所需款?項共計人民幣?_____元?交付于丙方?2、在辦理?完該房屋立契?過戶手續(xù)后七?個工作日內(nèi)，?丙方將該房屋?交易價格的7?0%交付于甲?方，計人民幣?_____元?3、在辦理?完該房屋交付?手續(xù)后三個工?作日內(nèi)，丙方?在扣除甲方應(yīng)?付稅費及服務(wù)?費后，把剩余?房款交付于甲?方，計人民幣?_____元?。銀行貸款?1、在該房?屋評估報告作?出后第三個工?作日，乙方應(yīng)?將該房屋的首?付款以及與該?房屋交易相關(guān)?費用和服務(wù)費?交于丙方2?、在銀行放貸?手續(xù)完成后，?由丙方配合甲?方持相關(guān)證件?、材料辦理7?0%的房款?3、在辦理完?該房屋交付手?續(xù)后三個工作?日內(nèi)，丙方在?扣除甲方應(yīng)付?稅費及服務(wù)費?后，把剩余房?款交付甲方，?計人民幣__?___元。?第七條房屋交?付甲方應(yīng)在?辦理完立契過?戶手續(xù)之日起?五個工作日內(nèi)?將該房屋交付?給乙方。該?房屋交付當(dāng)日?，甲、乙雙方?均需到場。待?該房屋交付完?畢后，甲、乙?雙方應(yīng)簽訂《?物業(yè)交割單》?。該房屋交?付前，因該房?屋所產(chǎn)生的各?項費用如：水?、電、煤氣、?物業(yè)、供暖等?費用，由甲方?承擔(dān)該房屋交?付并簽訂《物?業(yè)交割單》后?，因該房屋所?產(chǎn)生的各項費?用如：水、電?、煤氣、物業(yè)?、供暖等，由?乙方承擔(dān)。該?房屋交付時，?甲方應(yīng)提供上?述費用交納的?單據(jù)。如該房?屋原產(chǎn)權(quán)單位?要求立契過戶?前簽訂物業(yè)、?供暖協(xié)議并提?前預(yù)付物業(yè)、?供暖費用的，?乙方應(yīng)按照原?產(chǎn)權(quán)單位要求?辦理。甲方?交付該房屋的?裝修、設(shè)備狀?況應(yīng)符合國家?標(biāo)準(zhǔn)。第八?條甲、乙、丙?三方義務(wù)甲?方義務(wù)1甲?方應(yīng)保證該房?屋無抵押、無?查封、無產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛，由此?而引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方自行承擔(dān)?。甲方承諾對?該房屋權(quán)屬證?件的合法性、?真實性和有效?性負(fù)全責(zé)。?2甲方應(yīng)保證?該房屋交付時?符合國家規(guī)定?。3甲方應(yīng)?及時提供該房?屋辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)過程中?所需要的相關(guān)?證件及材料的?原件和復(fù)印件?，并保證在辦?理過戶交易手?續(xù)時按時到場?。乙方義務(wù)?1簽訂本合?同的同時交付?定金。2提?供該房屋過戶?交易和銀行貸?款時所需的相?關(guān)證件及材料?的原件和復(fù)印?件，并保證在?辦理過戶交易?手續(xù)時按時到?場。3若乙?方申請銀行按?揭貸款，需及?時向丙方提供?貸款所需資料?。丙方義務(wù)?1見證并監(jiān)?督本合同的執(zhí)?行。2代辦?該房屋過戶、?貸款的相關(guān)手?續(xù)。3代收?甲、乙方支付?的定金、房款?，并按本合同?第六條中約定?的方式向甲方?支付房款。4?甲、乙雙方發(fā)?生違約或爭執(zhí)?等情形時，應(yīng)?出面予以協(xié)商?協(xié)商無效時，?應(yīng)采取中立態(tài)?度，并證明事?實。第九條?違約責(zé)任乙?方支付定金后?，若甲方悔約?，不將上述房?屋出售給乙方?，甲方同意按?上述定金額賠?償乙方，甲方?仍應(yīng)支付丙方?相當(dāng)于該房屋?成交價2.5?%的違約金，?丙方將乙方已?付定金如數(shù)退?還若乙方違約?，不購買該房?屋，則無權(quán)要?求返還已付定?金，該定金歸?甲方所有，乙?方仍應(yīng)支付丙?方相當(dāng)于該房?屋成交價2.?5%的違約金?。三方對此條?款均無異議。?若甲方逾期?交付該房屋，?則每逾期一日?，甲方均應(yīng)按?該房屋價格的?萬分之五向乙?方交付違約金?，逾期超過十?個工作日，乙?方可解除本合?同，甲方將乙?方已付房款退?還，并按本條?第款中的甲方?悔約條款處理?。若乙方逾?期付款，每逾?期一日，乙方?均應(yīng)按逾期款?的萬分之五向?甲方支付違約?金，逾期超過?十個工作日，?甲方可解除本?合同，甲方將?乙方已付房款?退還，并按本?條第款中的乙?方悔約條款處?理。在辦理?立契過戶和銀?行按揭貸款過?程中，若因甲?、乙任何一方?單方延誤而致?使其他方遭受?損失，則視為?延誤方違約，?按本條第款和?第款處理。?第十條合同的?終止與解除本?協(xié)議履行期間?，因不可抗力?或國家政策調(diào)?整，致使本合?同無法履行或?雖能履行已無?實際意義時，?本協(xié)議自行終?止，三方互不?承擔(dān)責(zé)任，甲?方在本協(xié)議終?止后三個工作?日內(nèi)將已收房?款全額退還，?丙方則應(yīng)將甲?、乙雙方提交?的所有證件及?相關(guān)資料退還?。第十一條?解決爭議的方?式本合同在?履行過程中發(fā)?生爭議的，雙?方應(yīng)協(xié)商解決?協(xié)商不成的，?雙方同意按以?下第種方式解?決：提交某?某機(jī)構(gòu)仲裁?任何一方均可?向房屋所在地?人民法院提起?訴訟。第十?二條本合同附?件作為本合同?不可分割的部?分，具有同等?法律效力。?第十三條對于?未盡事宜，甲?、乙、丙三方?可簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十四?條本合同一式?三份，三方各?持一份。甲?方：____?_???乙?方：____?_???丙?方：____?_身份證號?：_____?????????身份證號?：_____?????????身份證號?：_____?通信地址：?_____?????????通信地址：?_____?????????通信地址：?_____?郵政編碼：_?____?????????郵政編碼：_?____?????????郵政編碼：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___委托?代理人：__?___???????委托代?理人：___?__???????委托代理?人：____?_聯(lián)系電話?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?簽字日期：?_____?????????簽字日期：?_____?????????簽字日期：?______?____個?人房屋買賣合?作協(xié)議書格式?范文（二）?甲方（賣房人?）：____?_，____?_乙方（購?房人）：__?___丙方?（房產(chǎn)中介）?：_____?甲乙丙三方?于____年?____月_?___日簽定?了一份房屋買?賣協(xié)議書，約?定由乙方購買?甲方的位于沈?陽市于洪區(qū)某?某街____?號331房產(chǎn)?。原協(xié)議其他?約定事項中的?6項作廢，現(xiàn)?變更為以下條?款：1、甲?乙丙三方在簽?訂本協(xié)議時明?知沈陽市于洪?區(qū)某某街__?__號331?房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生?區(qū)域變更，由?于洪區(qū)變更為?皇姑區(qū)的事實?，具體地址以?變更后的地址?為準(zhǔn)。2、?甲方的保證義?務(wù)。第一、?甲方應(yīng)保證出?售的該房屋具?備合法的“沈?陽市房產(chǎn)管理?局”頒發(fā)的沈?房權(quán)證，保證?該房房產(chǎn)證將?來不能被撤銷?或該房產(chǎn)被變?更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。?第二、甲方?保證該房屋不?存在任何未結(jié)?清的債權(quán)債務(wù)?、稅、費（包?括但不限于采?暖費、水電氣?、電話寬帶有?線物業(yè)費等）?。第三、甲?方保證該房無?抵押、查封等?強(qiáng)制措施。甲?方需配合乙方?提供各種證明?材料，否則當(dāng)?乙方發(fā)現(xiàn)該房?屋存在甲方無?法保證的情況?時，乙方有權(quán)?隨時提出解除?合同，甲方需?在乙方提出解?除和同后日內(nèi)?退還收取的乙?方所有費用，?否則發(fā)生延期?退還還將額外?支付乙方延期?付款違約金元?整，造成乙方?損失的甲方還?需賠償乙方損?失。4、在?乙方更名過戶?后如需甲方配?合乙方辦理相?應(yīng)稅費的變更?手續(xù)的（包括?但不限于采暖?費、水電氣、?電話寬帶有線?物業(yè)費等）乙?方必須無條件?配合，否則不?配合導(dǎo)致乙方?損失的，甲方?應(yīng)賠償乙方的?損失。5、?在本協(xié)議簽訂?后個月內(nèi)如果?該房還無法辦?理更名過戶手?續(xù)的，房屋買?賣合同關(guān)系將?自動解除，甲?方應(yīng)于和同解?除后日內(nèi)退還?收取的乙方所?有費用，否則?發(fā)生延期退費