夫妻房屋出售協(xié)議書范文（2篇）

第6頁共6頁夫妻房屋出售?協(xié)議書范文?甲方（以下簡?稱賣方）：（?獨家代理）?乙方：大連旺?佳房地產(chǎn)中介?有限公司甲乙?雙方在自愿、?平等、誠實、?信用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)商?達成如下協(xié)議?：一、委托?事項甲方委?托乙方出售所?有的位于的房?屋一套，房屋?建筑面積平方?米，權(quán)屬，證?號，權(quán)屬人?二、委托價格?上述房屋的?委托出售價格?為人民幣（大?寫）元;房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費?用承擔：□賣?方僅承擔，其?余稅費均由買?方承擔□買方?承擔全部稅費?。房屋權(quán)屬若?為合同發(fā)票，?委托價格為：?□辦理產(chǎn)權(quán)前?的價格□辦理?產(chǎn)權(quán)后的價格?。三、委托?方式甲方同意?，由乙方獨家?代理上述房屋?，甲方在委托?期限內(nèi)不再自?行出售或委托?他人出售該房?屋。四、委?托期限獨家?代理的期限為?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商委托期?限可以延長，?延長時間以補?充協(xié)議為準。?五、委托報?酬1、如乙?方在委托期限?內(nèi)將甲方的房?屋銷售成功（?甲方與乙方介?紹的買方簽署?《房地產(chǎn)買賣?契約》或其他?買賣合同）甲?方同意將該房?屋實際成交價?的作為委托報?酬支付給乙方?。2、如乙?方在委托期限?內(nèi)無法提供訂?約機會，乙方?不收取任何報?酬。六、權(quán)?利與義務(wù)甲?方的權(quán)利與義?務(wù)：1、簽?訂委托時，甲?方需向乙方出?示該房屋的合?法有效產(chǎn)權(quán)憑?證及甲方的身?份證證明;甲?方委托出售房?屋的真實情況?如實向乙方告?知說明，家庭?成員同意出售?，關(guān)于影響房?屋轉(zhuǎn)讓的重要?事項都以書面?的形式通知乙?方。2、本?協(xié)議簽訂后，?甲方不得與乙?方在委托期限?內(nèi)介紹并帶看?過的客戶私下?成交。乙方?的權(quán)利與義務(wù)?：1、乙方?經(jīng)辦人通過旺?佳房產(chǎn)的連鎖?店推薦甲方的?房產(chǎn)，并由為?甲方提供服務(wù)?的任何經(jīng)紀人?定期向甲方通?報房屋銷售有?關(guān)情況。2?、根據(jù)甲方的?要求，乙方約?定有購買意向?的買方來看房?，同時乙方可?將買方的書面?報價（如購買?意向書及意向?金）提交甲方?協(xié)商并確認，?以幫助甲方與?買方進行談判?磋商。3、?為甲方的房產(chǎn)?制定營銷計劃?，推廣該房屋?的廣告費、宣?傳費、印刷費?全部由乙方支?付。七、違?約責任如甲方?在委托履行過?程中違反上述?約定，甲方賠?償乙方本協(xié)議?約定房屋售價?的2%作為居?間服務(wù)過程中?相關(guān)費用的賠?償及相關(guān)服務(wù)?的賠償。八?、其它1、?甲方現(xiàn)授權(quán)為?其代理人，代?理甲方處理該?房屋轉(zhuǎn)讓的相?關(guān)事宜，該代?理人與乙方及?該房屋的買方?（含意向買方?）所簽訂的任?何協(xié)議、文件?或做出的任何?承諾、確認等?均視為甲方的?行為，甲方予?以認可。2?、除本協(xié)議另?有約定外，任?何一方欲解除?本協(xié)議，應書?面通知對方并?需取得對方同?意，否則違約?方應賠償守約?方所受到的損?失。3、在?事先取得乙方?同意的情況下?，甲方可變更?該房屋的價格?或者便更委托?期限，甲方以?書面形式通知?乙方并達成補?充協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)議?具有同等效力?。4、如在?履行本協(xié)議過?程中發(fā)生爭議?，應及時協(xié)商?解決，協(xié)商不?成，任何一方?可以申請?zhí)峤?□房屋所在地?人民法院訴訟?□大連仲裁委?員會仲裁。本?協(xié)議一式兩份?，甲乙雙方各?執(zhí)一份，本協(xié)?議自簽訂之日?起生效。九?、補充協(xié)議?乙方承諾在三?個月內(nèi)將協(xié)議?房屋售出，如?若沒有售出按?協(xié)議價格收購?。實行日期由?今日起。甲?方：____?_???????????乙方：__?___代理?人：____?_?????????經(jīng)?辦人：___?__身份證?號碼：___?__???????????電話：_?____電?話：簽訂日期?：____年?____月_?___日甲?方通訊地址：?夫妻房屋出?售協(xié)議書范文?（二）出售?方：身份證?號：購買方?：身份證號?：第一條：?甲方將民和鎮(zhèn)?云橋村委會大?路吳家村女置?用地房屋出售?給乙方。?第二條：乙方?自愿購買商住?樓第壹單元第?捌樓頂層第壹?套。編號為8?01室（樓層?從8米通道算?起為第一單元?），車庫不計?算樓層。第?三條：甲、乙?雙方同意乙方?所購上述商住?樓面積約13?5平方米，總?金額為人民幣?貳拾陸萬元整?（小寫：26?0000元）?，含水電開戶?費，其中包括?該房屋現(xiàn)在所?用裝飾費用，?從____年?____月_?___日以后?產(chǎn)生裝修費用?由乙方負責。?第四條：付?款方式：簽訂?合同時乙方付?一次性付清貳?拾陸萬元整（?小寫：260?000元）。?第五條：合?同期內(nèi)房屋價?格一次性定價?，不相應調(diào)整?。收款以甲方?收條為憑證。?第六條：乙?方按約如數(shù)交?付房款，未交?清房款，甲方?有權(quán)賣給他人?。未交清房款?乙方不可強行?進房裝修，嚴?禁自行改造和?破壞房屋的主?體結(jié)構(gòu)進行裝?修如有違反造?成后果，乙方?必須承擔一切?責任。第七?條：乙方交清?房款后，甲方?根據(jù)云橋村委?會、付家、楊?家、章家、萬?家等村統(tǒng)一到?房產(chǎn)部門辦理?房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?，其分證費用?由乙方承擔（?含房屋銷售不?動產(chǎn)稅、契稅?和房屋維修基?金等）。甲方?幫乙方辦理產(chǎn)?權(quán)證時，乙方?必須交納辦產(chǎn)?權(quán)證的費用付?給甲方。產(chǎn)權(quán)?證面積可誤差?2_____?5平方米。?第八條：該房?屋頂層墻體裂?縫等漏雨現(xiàn)象?由乙方自行維?修解決、乙方?不能找甲方的?麻煩。第九?條：本協(xié)議一?式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，簽字后生?效，并產(chǎn)生法?律效力。甲?方簽字：乙?方簽字：_?___年__?__月___?_日甲方（?簽章）：乙?方（簽章）：?