大廈電梯機(jī)房管理制度

大廈電梯機(jī)房管理制度一、管理目的為保障大廈電梯運(yùn)行安全，提高電梯使用效率，制定本管理制度，規(guī)范電梯機(jī)房管理，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行和維護(hù)。二、管理責(zé)任大廈物業(yè)管理部負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房進(jìn)行巡查，監(jiān)管機(jī)房保潔和環(huán)境整治。大廈維修部負(fù)責(zé)制定電梯維護(hù)計(jì)劃，做好日常保養(yǎng)和維護(hù)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)備問(wèn)題。大廈安全保衛(wèi)部門(mén)負(fù)責(zé)機(jī)房安全檢查，如發(fā)現(xiàn)電纜過(guò)度老化，設(shè)備有報(bào)警提示等情況，應(yīng)及時(shí)處理報(bào)警并排除故障。大廈管理辦公室負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各部門(mén)管理職責(zé)，確保各部門(mén)正常開(kāi)展工作。三、機(jī)房操作管理電梯機(jī)房?jī)H限定人員進(jìn)出，進(jìn)出機(jī)房人員應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保機(jī)房信息安全。機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)穩(wěn)定，操作人員應(yīng)按要求關(guān)注設(shè)備運(yùn)行情況，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)處理。機(jī)房?jī)?nèi)禁止吸煙、飲食和隨手亂扔垃圾，保持環(huán)境整潔。機(jī)房操作人員應(yīng)了解電梯使用需求，確保使用人員按照要求進(jìn)出電梯，保障電梯和使用人員安全。四、設(shè)備維護(hù)管理制定電梯維護(hù)計(jì)劃，每月按計(jì)劃對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)檢查，確保設(shè)備安全可靠。對(duì)設(shè)備的維護(hù)記錄應(yīng)及時(shí)歸檔，記錄維護(hù)內(nèi)容和時(shí)間，方便后期查詢(xún)。定期進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，對(duì)電梯機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行清洗，防止設(shè)備老化。如發(fā)現(xiàn)電梯故障，應(yīng)及時(shí)通知維修部門(mén)進(jìn)行處理。五、安全管理建立機(jī)房巡查制度，每日定時(shí)對(duì)機(jī)房進(jìn)行巡查，及時(shí)檢查設(shè)備安全情況，確保設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)。嚴(yán)格按照防雷要求做好機(jī)房排雷工作，確保設(shè)備安全。大廈管理辦公室應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，能夠及時(shí)、有效地應(yīng)對(duì)處理。機(jī)房?jī)?nèi)的消防設(shè)備應(yīng)定期檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。六、制度宣傳大廈管理辦公室負(fù)責(zé)向使用人員宣傳機(jī)房管理制度和相關(guān)設(shè)備安全知識(shí)，提高使用人員的安全意識(shí)和安全素質(zhì)，確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行。七、制度執(zhí)行全體電梯機(jī)房工作人員應(yīng)認(rèn)真遵守本制度和相關(guān)規(guī)章制度，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)。對(duì)于制度違反行為進(jìn)行懲戒，對(duì)于惡劣情況，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定追究相關(guān)人員責(zé)任。電梯機(jī)房工作人員如有異常情況應(yīng)及時(shí)向相關(guān)職能部門(mén)報(bào)告，確保電梯設(shè)備運(yùn)行安全。八、附則本制度自發(fā)布之時(shí)起生效，為期兩年，自動(dòng)延期一個(gè)年度。如需要變更制度，需經(jīng)過(guò)大廈管理辦公室審批，并由大廈物業(yè)管理部組織執(zhí)行。本制度解釋權(quán)歸大廈管理