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文檔簡(jiǎn)介
—物業(yè)營運(yùn)崗位職責(zé)物業(yè)營運(yùn)崗位職責(zé)1
崗位職責(zé):
1、幫助商務(wù)談判,提高出租率。
2、監(jiān)督租戶提交的裝修方案并根據(jù)業(yè)主要求按時(shí)完成工作計(jì)劃。
3、監(jiān)管租金及相關(guān)費(fèi)用的收繳情況,盡量去除欠款。
4、與租戶保持良好的關(guān)系,保持親密的日常溝通。
5、與其他部門協(xié)調(diào),確保向租戶提供高質(zhì)量管理服務(wù)。
6、協(xié)調(diào)管理訪客及相關(guān)機(jī)構(gòu)的租賃需求。
7、協(xié)調(diào)引領(lǐng)意向租戶看場(chǎng)并提供所需資料。
8、幫助法務(wù)部起草合同及相關(guān)法律文件,為租戶提供裝修指南,參與工程協(xié)調(diào)會(huì)并協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù)。
9、根據(jù)政府以及業(yè)主要求指導(dǎo)租戶提交的文件和工作計(jì)劃。
10、監(jiān)管租戶根據(jù)業(yè)主要求完成標(biāo)識(shí)指引。
11、監(jiān)管租戶根據(jù)業(yè)主要求安裝pos機(jī)。
12、根據(jù)政府要求提供相關(guān)證明文件確保租戶取得相關(guān)證照。
13、與工程及物業(yè)部布置交房和收房工作,并完善相關(guān)記錄。
14、按時(shí)更新租賃發(fā)展報(bào)告,以及裝修進(jìn)度表、開業(yè)進(jìn)度表、意向租戶記錄表等。
15、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,并準(zhǔn)備相關(guān)報(bào)告。
16、幫助準(zhǔn)備租賃報(bào)告,供高級(jí)管理層進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。
17、監(jiān)督租金收繳和收繳欠款。
任職要求:
1、高校本科以上學(xué)歷,2年以上零售租賃/管理工作經(jīng)驗(yàn)。
2、具有良好的.中英文讀寫力量。
3、具有良好的溝通技巧。
4、具有專業(yè)的客戶服務(wù)技巧。
5、主動(dòng)自信。
6、有專業(yè)的工作看法,認(rèn)真努力。
7、具有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作力量。
8、嫻熟運(yùn)用windows,words,andeXcels等辦公軟件。
物業(yè)營運(yùn)崗位職責(zé)2
1、幫助負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的招商工作,確保廣場(chǎng)的滿鋪經(jīng)營;
2、幫助負(fù)責(zé)重大節(jié)假日營銷企劃活動(dòng)方案的'策劃及執(zhí)行;
3、幫助負(fù)責(zé)商戶經(jīng)營情況分析及調(diào)整;
4、幫助負(fù)責(zé)對(duì)外公共關(guān)系管理,維護(hù)政府、媒體、客戶關(guān)系;
5、完成總部和區(qū)域布置的其他工作。
物業(yè)營運(yùn)崗位職責(zé)3
崗位職責(zé):
1.布置和辦理進(jìn)場(chǎng)商戶對(duì)接
2.對(duì)管轄區(qū)商戶日常管理和溝通活動(dòng)對(duì)接事宜
3.營業(yè)額的`統(tǒng)計(jì)和匯總
任職要求:
1.有1年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),熟識(shí)商戶管理流程
2.工作認(rèn)真負(fù)責(zé),有較強(qiáng)的執(zhí)行力
物業(yè)營運(yùn)管理崗位
物業(yè)營運(yùn)崗位職責(zé)4
依據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)的需要及上級(jí)公司的指示,按需幫助在管工程日常營運(yùn)事務(wù)推動(dòng),主要為重要工程各項(xiàng)工作的推動(dòng)及新工程籌備的各項(xiàng)工作:
1、監(jiān)督工程現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù),幫助擬定提升服務(wù)的建議及監(jiān)督落實(shí)情況;
2、制定空置房監(jiān)管制度并依據(jù)已落實(shí)的監(jiān)管制度進(jìn)行空置房管理監(jiān)管,出具不合格整改通知單并追蹤整改情況;
3、負(fù)責(zé)工程管理處與發(fā)展商各職能部門之間的溝通,推動(dòng)各項(xiàng)管理事務(wù)工作的'開展;
4、幫助推動(dòng)工程各項(xiàng)財(cái)務(wù)結(jié)算工作,審核工程提交的各項(xiàng)結(jié)算資料;
5、指導(dǎo)工程各外委合同招投標(biāo)及續(xù)約工作;
6、幫助審核工程日常管理文件并指導(dǎo)工程進(jìn)行呈報(bào);
7、幫助監(jiān)督工程進(jìn)行應(yīng)收、應(yīng)付款項(xiàng)情況;
8、指導(dǎo)工程各外委合同招投標(biāo)及續(xù)約工作;
9、幫助工程建立標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)流程并進(jìn)行培訓(xùn)落實(shí);
10、幫助工程協(xié)作各項(xiàng)接待活動(dòng)的開展及做好前期準(zhǔn)備工作;
11、跟進(jìn)工程發(fā)展商與物業(yè)公司的服務(wù)托付事宜,幫助工程跟進(jìn)預(yù)算制定、前置審批、合同簽署等相關(guān)后續(xù)工作;
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