級建造師考試工程法規(guī)高頻考點建設(shè)工程擔保制度

級建造師考試工程法規(guī)高頻考點之建設(shè)工程擔保制度一、建設(shè)工程擔保制度概述建設(shè)工程擔保制度是指為確保建設(shè)工程按照合同約定完成、質(zhì)量符合要求并交付使用，保障建設(shè)單位和其他利益相關(guān)方的利益，制定的一項關(guān)于責任、權(quán)益和義務(wù)的制度。建設(shè)工程擔保制度是基于風險管理的原則，引入第三方機構(gòu)為工程建設(shè)提供擔保，以防止工程風險的發(fā)生，降低建設(shè)單位和其他利益相關(guān)方的經(jīng)濟損失。常見的建設(shè)工程擔保形式有履約保函、責任保險和抵押擔保等。二、建設(shè)工程擔保制度的作用減輕建設(shè)單位風險。建設(shè)單位通過引入第三方機構(gòu)為其提供擔保，原本由建設(shè)單位自己承擔的風險得以外包，降低了建設(shè)單位的經(jīng)濟壓力，提高了建設(shè)單位的資信度。保障擔保受益人的權(quán)益。擔保受益人可以獲得來自第三方機構(gòu)的一定的擔保，以保證他們的權(quán)益受到保障，在遭遇到損失時可以得到相應(yīng)的補償。促進工程建設(shè)市場的健康發(fā)展。建設(shè)工程擔保制度減少了建設(shè)單位和其他利益相關(guān)方的風險，降低工程建設(shè)市場的不確定性，提高建設(shè)工程市場的穩(wěn)定性和健康性。三、建設(shè)工程擔保制度的基本要素建設(shè)工程擔保制度的基本要素主要包括：擔保機構(gòu)、擔保期限、擔保保額、擔保比例、擔保費用、擔保賠付制度等。1.擔保機構(gòu)擔保機構(gòu)是提供擔保服務(wù)的機構(gòu)，一般指保險公司、擔保公司等第三方機構(gòu)。2.擔保期限擔保期限是指擔保機構(gòu)為其客戶承擔責任的期限，一般與工程建設(shè)的完成日期一致。3.擔保保額擔保保額是指擔保機構(gòu)為工程建設(shè)承擔的責任的最高限額，一般按照工程總價的一定比例確定。4.擔保比例擔保比例是指擔保機構(gòu)承擔的責任和建設(shè)單位自行承擔的責任的比例，一般為1:1或者1:2。5.擔保費用擔保費用是指工程建筑單位從擔保機構(gòu)獲得擔保服務(wù)所需支付的一定費用，通常由保費和手續(xù)費兩部分組成。6.擔保賠付制度擔保賠付制度是指在工程建設(shè)發(fā)生損失時，擔保機構(gòu)賠償受益人的行為和方式。通常有先行賠付、追償權(quán)等制度。四、建設(shè)工程擔保制度在工程法規(guī)考試中的高頻考點建設(shè)工程擔保制度是建筑類執(zhí)業(yè)資格考試中的高頻考點之一，在工程法規(guī)等科目中都將涉及該知識點。建筑類執(zhí)業(yè)資格考試中重點考查建設(shè)工程擔保制度的適用范圍、基本要素、申請、辦理以及賠付等內(nèi)容。五、建設(shè)工程擔保制度相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)工程擔保制度的實施依據(jù)包括《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《企業(yè)投標法》等法律法規(guī)。六、建設(shè)工程擔保制度的應(yīng)用案例建設(shè)工程擔保制度的應(yīng)用案例在工程建設(shè)中非常普遍，以下是其中一個應(yīng)用案例的介紹：某公司在進行一項大型工程建設(shè)時，為了降低自身經(jīng)濟風險，選擇引入一家擔保公司為其提供擔保服務(wù)。擔保期限為2年，擔保比例為1:1，擔保費用為5%。在建設(shè)過程中，由于施工過程中的一些意外情況導致工程出現(xiàn)了質(zhì)量問題，造成了一定的損失。公司將該損失被擔保公司部分的責任進行了申報，并得到了擔保公司的賠付。七、結(jié)語建設(shè)工程擔保制度是一項重要的保障工程建設(shè)質(zhì)量和建設(shè)單位的利益的措施。熟悉建設(shè)工程擔保制度的基本要素、申請辦理以及賠付規(guī)定是參加建筑類執(zhí)業(yè)資格考試的必備知識點，也是