建筑預(yù)算的有關(guān)資料

1經(jīng)典總結(jié)：造價(jià)師速記順口溜一、提醒

1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測定費(fèi)。

2、措施費(fèi)中(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi))合并為安全、文明施工費(fèi)。

混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)變成專業(yè)措施項(xiàng)目(混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)目;腳手架費(fèi)被列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項(xiàng)目)。

增加了(冬雨季施工增加費(fèi))和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi))。

施工排水、降水費(fèi)拆分為(施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi))。

另外：夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)沒有變化。

二、措施費(fèi)

1、今夜冬雨增加夜間施工增加費(fèi)\冬雨季施工增加費(fèi)

專業(yè)大型機(jī)械二次搬運(yùn)專業(yè)措施項(xiàng)目\大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)\二次搬運(yùn)費(fèi)

地上地下建筑需要保護(hù)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)

排水降水工作也已完成施工排水費(fèi)\施工降水費(fèi)\已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

安全文明措施就有保障安全、文明施工費(fèi)等措施費(fèi)就能記住.

2、二次搬動(dòng)費(fèi)

冬冬雨季施工增加費(fèi)

夜間施工增加費(fèi)

臨建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)

大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)

水施工排水費(fèi)、施工降水費(fèi)(兩項(xiàng)合一記住)

地地上地下設(shè)施費(fèi)

磚專業(yè)措施費(fèi)

已已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

安安全、文明施工費(fèi)

其中：地下地上設(shè)施、建筑物臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)為方便記憶拆開了~~

三、規(guī)費(fèi)

1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測定費(fèi)。

包(保)社會保障費(fèi)

公住房公積金

無工程排污費(fèi)

害危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)

2、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測定費(fèi)。

社保養(yǎng)老失醫(yī)療社會保障費(fèi)(包含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)\失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)\醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)

房公排污受傷害住房公積金\工程排污費(fèi)\危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)

四、企業(yè)管理費(fèi)

1、(公差使用保險(xiǎn)金務(wù)工(公差就是為國家做事的人，務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保險(xiǎn)金啦)

(注2021年無變化)

公辦公

差差旅

使用資產(chǎn)使用，工具使用

保險(xiǎn)勞動(dòng)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

金稅金

務(wù)財(cái)務(wù)

工工資，工會經(jīng)費(fèi)，職工教育

2、企業(yè)管理費(fèi):教會差使他具資辦財(cái)險(xiǎn)稅險(xiǎn)————

教(職工教育經(jīng)費(fèi))

會(工會經(jīng)費(fèi))

差(差旅交通費(fèi))

使(固定資產(chǎn)使用費(fèi))

他(其他)

具(工具用具使用費(fèi))

資(管理人員工資)

辦(辦公費(fèi))

財(cái)(財(cái)務(wù)費(fèi))

險(xiǎn)(財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi))

稅(稅金)

險(xiǎn)(勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi))

五、部分記憶順口溜(最好自己看書總結(jié)才能適合自己并且記憶深刻)

1、價(jià)款支付有順序，調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價(jià)，獎(jiǎng)勵(lì)不用扣質(zhì)保。

2、偏差計(jì)算劃橫道，已完位置皆相同，計(jì)劃總值額相等，比較累計(jì)不能忘;投資變價(jià)進(jìn)度量，超支拖延果為正。

3、工程價(jià)款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準(zhǔn)乙方報(bào)。

4、索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報(bào)告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持續(xù)進(jìn)行階段報(bào)，事件終了最終報(bào)。

5、不可抗力雙方責(zé)，不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期，增加配合臺班價(jià)，所有費(fèi)用全計(jì)取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機(jī)械必須是閑置，管理利潤不計(jì)取，規(guī)稅保修要計(jì)算。

6、索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來函，會議紀(jì)要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和發(fā)票，造價(jià)文件要記牢。

7、接到變更14天，報(bào)告價(jià)款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭議。

8、索賠成立四條件，工費(fèi)損失實(shí)際算，風(fēng)險(xiǎn)原因非承包，按時(shí)通知和報(bào)告。

9、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點(diǎn)后劃線，自動(dòng)形成波形線，無波就是關(guān)鍵線，計(jì)算工序總時(shí)差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實(shí)際進(jìn)度前鋒線。

10、工程單價(jià)有兩種，清單單價(jià)206;如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價(jià)，分部分項(xiàng)和措施，注意已含管利潤，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費(fèi)，要按06算順序，直接工程人材機(jī)，再含措施直接費(fèi)，間接利潤按題目，最好形成綜合價(jià)。

六、十句話，記住建筑面積規(guī)范

面積計(jì)算總結(jié)

心中有間房，計(jì)算不會忘;

平頂和坡頂，要點(diǎn)要分清;

有頂有圍護(hù)，面積參照房;

有頂無圍護(hù)，頂蓋減半做。

1、平頂坡頂單層房

單層房：外墻勒角上，結(jié)構(gòu)外圍水平面;

平頂房：2米2及以上計(jì)全，以下就折半;

坡頂房：凈空1米2，顛倒過來2米1折半，以下不算，以上算全。

2、櫥窗門斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、還有架空走廊

(隱含有蓋)有圍護(hù)，按圍護(hù)，水平面積照房算。

有蓋無圍護(hù)，結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。

3、有蓋無圍護(hù)，兩棚三站臺，頂蓋水平投影面折半。

同樣算法還有場館看臺，室外樓梯頂層不要算。

4、陽臺很特殊，不講頂蓋、底板和圍護(hù)，只講水平投影面折半。

5、門廳、大廳的回廊，舞臺控制房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。

類似還有圍護(hù)結(jié)構(gòu)傾斜房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。

6、樓頂有圍護(hù)，兩間一機(jī)房，面積照房算。

7、樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪，另加有結(jié)構(gòu)三庫，面積計(jì)算按層數(shù)。

8、吊腳樓、深基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)利用是條件，有圍護(hù)照房算，無圍護(hù)按其利用算一半。

類似多層坡頂和看臺，空間不用就不算。

9、地下室不要漏了有頂蓋的出入囗，外墻上囗外邊線，不含井層墻所圍水平面。

10、單層內(nèi)樓房，有圍護(hù)按圍護(hù)，沒有圍護(hù)按底部。

七、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃參數(shù)計(jì)算口訣

早開早完順向算遲開遲完逆向求總差只算本工作間時(shí)自差有區(qū)別

起點(diǎn)早開取值零終點(diǎn)遲完取工期遲完早完時(shí)間差間時(shí)只算不求小

早完只算本工作遲開只算本工作終點(diǎn)自差同總差算法只與自差同

取值早開加工日取值遲完減工日總差零時(shí)自差零關(guān)鍵工作有特點(diǎn)

后者早開看緊前前者遲完看緊后否則自差看緊后總差為零或最小

緊前早完大者來緊后遲開小者來先取緊后早開時(shí)關(guān)鍵工作起終連

依次算至終節(jié)點(diǎn)依次算至起節(jié)點(diǎn)再減本工之早完關(guān)鍵線路通起來

終點(diǎn)早完即工期再算總差和自差差值小者即自差至此參數(shù)全算

八、國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算公式記憶決竅

(一)著眼于這句話中的“具，廢、包，利，稅”這幾個(gè)字，這個(gè)公式對于我們來說也就沒有難度了，它的意思是說：

原價(jià)={[(材料綱+輔料費(fèi)+加工費(fèi))*(1+專用工“具”費(fèi)率)*(1+“廢”品損失率)+外購件費(fèi)]*(1+“包”裝費(fèi)率)-外購件費(fèi)}*(1+“利”潤率)+增值“稅”+外購件費(fèi)+非標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)

要點(diǎn)：注意上邊的引號，記住了那一句話，也就記住了記費(fèi)的順序。

進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià):在記住這個(gè)公式之前，大家必須要先搞懂幾個(gè)概念：

1、FOB：離岸價(jià)

2、CFR：=FOB+運(yùn)費(fèi)

3、CIF：=FOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)(即到岸價(jià))

4、抵岸價(jià)：交納完各項(xiàng)稅費(fèi)的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=FOB+四部門費(fèi)(運(yùn)輸部門運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)公司保費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)部門手續(xù)費(fèi))+三稅(關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅)+二費(fèi)(海監(jiān)費(fèi)+車船附加費(fèi))這樣一分類是不是好記一點(diǎn)了。

進(jìn)口設(shè)備原價(jià)計(jì)算公式的記憶決竅(2)各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)憶要進(jìn)口設(shè)備原價(jià)構(gòu)成中各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)憶要點(diǎn)：

1、保險(xiǎn)費(fèi)、消費(fèi)稅為價(jià)內(nèi)稅(費(fèi));2、四部門費(fèi)是以FOB為基數(shù)層層累計(jì)(除銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB*費(fèi)率)

即：運(yùn)費(fèi)=FOB*費(fèi)率;

運(yùn)保費(fèi)=(FOB+運(yùn)費(fèi))/(1-費(fèi)率)*費(fèi)率(注：價(jià)內(nèi)費(fèi));層層累計(jì)基數(shù)

外貿(mào)費(fèi)=(FOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi))*費(fèi)率)

3、三稅，以CIF為基數(shù)層層累計(jì)，(即：關(guān)稅=CIF*費(fèi)率;消防稅=(CIF+關(guān)稅)/(1-稅率)*稅率;層層累計(jì)增值稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)*稅率)

4、二費(fèi)：海監(jiān)費(fèi)=CIF*費(fèi)率

車船附加費(fèi)=(CIF+三稅)*費(fèi)率

(二)進(jìn)口設(shè)備的購置費(fèi)我是這么記得：有海外關(guān)系的都到這邊交費(fèi)，即海，海關(guān)監(jiān)管費(fèi);外外貿(mào)手續(xù)費(fèi);關(guān)，關(guān)稅;到，到岸價(jià)。也就是說海，外，關(guān)都是利用的到岸價(jià)。

九、合同解釋順序:

1、鞋中投磚,同歸子彈

(鞋)協(xié)議---(中)-中標(biāo)通知書----(投)投標(biāo)書----(磚)專用條款;(同)通用條款-----(歸)規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)----(子)施工圖紙----(彈)工程量清單\報(bào)價(jià)單

2、鞋中投磚頭，準(zhǔn)指情報(bào)。

你看這樣也好記:鞋(協(xié)議)中(中標(biāo)通知書)投(投標(biāo)書)磚(專用條款)頭(通用條款)，準(zhǔn)(規(guī)范\標(biāo)準(zhǔn))指(施工圖紙)情(工程量清單)報(bào)(工程報(bào)價(jià)單)。

十、臺班單價(jià):

1、長安大自然這漏稅人

(長)經(jīng)常修理費(fèi)+(安)安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)+(大)大修理費(fèi)+(自然)燃料動(dòng)力費(fèi)+(這)折舊費(fèi)+(漏)養(yǎng)路費(fèi)+(稅)車般使用稅+(人)人工費(fèi)

2、長安浙大漏稅人自燃

經(jīng)常修理費(fèi)+按拆及場外運(yùn)輸費(fèi)+折舊費(fèi)+大修費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)+車船使用稅+人工費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)=臺班單價(jià)

3、機(jī)械臺班單價(jià)七項(xiàng)費(fèi)用

安燃經(jīng)養(yǎng)折大人

安：安拆及場外運(yùn)輸費(fèi)

燃：燃料動(dòng)力費(fèi)

經(jīng)：經(jīng)常修理費(fèi)

養(yǎng)：養(yǎng)路費(fèi)及車船稅

折：折舊費(fèi)

大：大修理費(fèi)人：機(jī)上人工費(fèi)。十一、項(xiàng)目管理流程記憶小竅門

成本預(yù)測成本計(jì)劃成本控制成本核算成本分析成本考核

預(yù)測計(jì)控核分核

十二、投資偏差四大原因：

1、客觀原因：

人材然基交社法，

客觀原因有其他。

2、業(yè)主原因：

資規(guī)組織手續(xù)少，

付款延時(shí)協(xié)調(diào)差。

3、設(shè)計(jì)原因：

設(shè)計(jì)缺陷設(shè)標(biāo)變，

圖紙延誤結(jié)構(gòu)變。

4、施工原因：

施工組織不合理，

質(zhì)量事故進(jìn)度偏。

十三、描述：雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)算簡化圖

圖片：

學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，簡單總結(jié)：

1、確定目標(biāo)，樹立信心，(別人能過我為什么不能)

2、努力學(xué)習(xí)，要下苦功，(為了目標(biāo)要向“錢”沖)

3、善于總結(jié)，靈巧記憶，(良好的方法記憶的保證)

4、多聽多看，多想多練。(沒說的---------下功夫!)

關(guān)于復(fù)習(xí)思路：

1、首先通讀考試大綱，熟悉考試內(nèi)容，尤其是案例大綱要求的其他三門的必會內(nèi)容;

2、對于工程經(jīng)濟(jì)(現(xiàn)值、終值、年金等)、定額、清單、206號文、招投標(biāo)程序、網(wǎng)絡(luò)圖、建筑面積及工程量計(jì)算規(guī)則等知識必須達(dá)到非常熟練應(yīng)用的程度，不能有半點(diǎn)輕視;

3、對于各科重點(diǎn)內(nèi)容，請參考課件中老師的講座;

4、對于需要記憶的內(nèi)容，可以找別人總結(jié)的順口溜(最好是自己看書總結(jié))來幫助記憶;

5、自己研究歷年考題，能夠發(fā)現(xiàn)一些必出考題的地方;

十四、如何3分鐘記住內(nèi)部收益率公式

《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》第四章財(cái)務(wù)評價(jià)方法中財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)和《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》第二章經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)中內(nèi)部收益率(IRR)、增量內(nèi)部收益率(ΔIRR)均用到了這個(gè)公式：

可以把這條函數(shù)曲線近似地看作是一條直線，那么就有了△ABC和△ADE兩個(gè)相似三角形。根據(jù)相似三角形原理，我們知道有如下公式：

十五、如何快速畫單因素敏感性分析圖

如何在緊張的案例考試時(shí)間里爭分奪秒，快速畫單因素敏感性分析圖?

我們知道，線條越抖，越靠近原點(diǎn)的一項(xiàng)越敏感，但是如何確定斜率點(diǎn)呢?

下面以《基礎(chǔ)理論》P94頁例題為例：

持三天搶學(xué)會仁做預(yù)蝦算已造價(jià)安人員筍的一輛些經(jīng)燕驗(yàn)心帶得設(shè)錘建筑慮工程晨預(yù)算矮，其明實(shí)沒除什么杠高深灶的技慣術(shù)，愚能看冷懂圖保紙，高會加憂減乘彩除、趣開方競也就謠夠了低。如穗果你棒能把公科學(xué)蔬計(jì)算鉛器用嫩熟的望話，證那工蠅作就較更簡坑單了活。預(yù)姐算員稱很好潮做，欺特別純是從紡技術(shù)忍口轉(zhuǎn)何到預(yù)嶼算口著，那后就更政容易珠了。漫做預(yù)室算不褲難，寬做好辭了就午不容模易，峰難就倒難在平經(jīng)驗(yàn)善積累悟上。辟虜上大謹(jǐn)學(xué)的巴時(shí)候金，都斷預(yù)算萄的老駁師能臨把定家額全因背下圣來。茄他提貼問題桂，你圖答不朗上來怪，他鼠會說驚，翻念開定變額第透幾頁其第幾曬條。頭這算圖不算黎經(jīng)驗(yàn)趙呢？夢我覺可得，講不一樹定。蓄你預(yù)算弦這東舉西，盤本來艦就是妥一個(gè)厭熟練報(bào)工種泥。我?guī)挪挥浧娑~前，翻夜開定尸額看杰，也均能把嫩預(yù)算讀做出雖來。濫記定昂額有體一個(gè)橫好處源，領(lǐng)洪導(dǎo)什蜘么時(shí)款候問待，什撤么時(shí)擱候都術(shù)能馬首上回裳答。似川預(yù)算屢是算朽錢的悉，財(cái)濕務(wù)也收是算趴錢的追，但遲二者登最大秀的區(qū)玻別就臣是：壤財(cái)務(wù)送不能固有一銳分錢即的差倆，預(yù)侍算可銜以有巖非常歷大的闖差。京一般喜認(rèn)為槍，蠶3割～封5北％以壞內(nèi)就泳算準(zhǔn)民確。卷同一陽圖紙攻同一喘個(gè)做駱三次堡預(yù)算禁，總笛造價(jià)站一定傲是不志同的厘。蒼成高水芬平的暴預(yù)算融是什糕么樣法呢？展預(yù)算攤水平警不一住定高拐，計(jì)看算工翻程量療有可廈能會什出現(xiàn)甘很大柏的笑鍬話。勤他高盛在哪判里？誦實(shí)際認(rèn)經(jīng)驗(yàn)得。皮悄如何差積累驚經(jīng)驗(yàn)挎？個(gè)燭人有鈴個(gè)人尚的做羊法。斗實(shí)際諒*歉作必邁不可代少。板蒸實(shí)際歷*盆作過蹲程中綠，最豆主要蛋的是轟把定言額計(jì)鏡算規(guī)逮則記浙熟了咱。之愉后的崇事就難是找妨規(guī)律佛了，蝶之后雀用鄉(xiāng)EX唯CE勝L高制表伍，自公動(dòng)計(jì)半算。塞我每仔次做叮預(yù)算宣，都慢是根靜據(jù)不多同的較工程羽做出威不同偉的表聞，然朗后輸洲入基車本數(shù)先據(jù)，帖也就早是墻魯中心含線、傘外墻左凈長低線，孔內(nèi)墻嚷凈長蟲線等掃。舉樂個(gè)例柄子來蘇說，潮計(jì)算回一個(gè)沙房間濫的工評程量質(zhì)時(shí)，線我只枕需要滔輸入昨內(nèi)墻惕凈長個(gè)線、椒門窗漂尺寸購、房你間凈匯高就蠻可以臺自動(dòng)舟計(jì)算率出內(nèi)唉墻涂純料、茅地面寸、天防花的臨工程獄量。罪這是富一個(gè)念技巧舞，可唉以提藏高計(jì)刻算速音度和棉準(zhǔn)確趨率。嶺當(dāng)然團(tuán)，有拐些小市地方惜可能有考慮哭不到負(fù)，沒腸關(guān)系餡，預(yù)起算工跟程量霞本來脈就不開是要允求百攻分之物百的屑準(zhǔn)確可。誰瓶怎樣燃寫招毫標(biāo)文梅件?？烧袠?biāo)輩文件討寫的憐好與孤不好孫，直圖接關(guān)洗系到扭結(jié)算堡的效片果。緣寫招駐標(biāo)文器件，哈有很伍多?；卑蹇赏芤岳l(wèi)用。媽但要甚注意央，工推程性喊質(zhì)、扛地質(zhì)夏情況拴、現(xiàn)躬場交計(jì)通情撿況等熱要描陜述清還。另深外，礙對該咱工程垃要仔起細(xì)考音慮，電把可遷能發(fā)模生的貓情況爛都要輸寫進(jìn)淹招標(biāo)察文件泄，特叉別是董機(jī)電槍工程抖和裝油飾工薯程，擋一定熔要把條設(shè)備練材料鞠要求撐寫進(jìn)床去。親對于革施工瞞階段轟的變嘉更情顧況的憑要求舍也要侵寫清歉。比好如什夫么樣承的變旬更不騰計(jì)經(jīng)開驗(yàn)洽踩商，芳多少寧金額恒的變得更不早計(jì)洽敘商等炮。最蜘重要松的一渣點(diǎn)，托是對足施工擦單位傭的資搜質(zhì)描竊述，食這非擇常重鋒要。慣很多鈔變更冬情況緞都是螞可以朽在這偽樣資判質(zhì)的碎施工曲單位混可以鑄考慮艷到的關(guān)而不估用進(jìn)菊行經(jīng)敢濟(jì)洽矩商。棚其它編的問兵題，野記住溫，不勺要照括搬模鼓板，胖一定袖要把抗每一功個(gè)字殺都看眾清，衡思考柄每一馳個(gè)字壩。裳竊怎樣源寫招拉標(biāo)文尸件。釀?wù)袠?biāo)半文件羨寫的煮好與普不好摸，直范接關(guān)獲系到膝結(jié)算竿的效蔽果。靈寫招礎(chǔ)標(biāo)文鳴件，刺有很蛙多模搏板可胸以利遭用。銜但要黨注意良，工渠程性衰質(zhì)、犯地質(zhì)交情況闖、現(xiàn)回場交局通情嗓況等進(jìn)要描包述清達(dá)。另市外，籮對該腎工程慧要仔衛(wèi)細(xì)考根慮，紗把可煌能發(fā)詞生的播情況束都要菜寫進(jìn)妥招標(biāo)封文件掃，特供別是渣機(jī)電饑工程慣和裝露飾工歪程，對一定屢要把枯設(shè)備握材料確要求房寫進(jìn)價(jià)去。桿對于蜂施工境階段餡的變賄更情盞況的匹要求峽也要甜寫清留。比瞞如什金么樣歌的變米更不移計(jì)經(jīng)邪驗(yàn)洽婦商，注多少簡金額柴的變奔更不命計(jì)洽次商等悲。最漏重要啦的一晨點(diǎn)，西是對潑施工正單位壺的資燕質(zhì)描遵述，芽這非由常重廣要。嘆很多奏變更市情況丟都是岡可以戰(zhàn)在這窯樣資亡質(zhì)的腿施工菌單位野可以似考慮郵到的每而不施用進(jìn)虎行經(jīng)婚濟(jì)洽貧商。肥其它玩的問腹題，霸記住舟，不距要照偏搬模擊板，霉一定輕要把拳每一粥個(gè)字厲都看徒清，叔思考箱每一府個(gè)字銜。騎賓投標(biāo)袍的技瓦巧。主很多亭預(yù)算桂人員峽，拿艷來圖針紙就葡開始衣做預(yù)撞算。拐我以僚前的越公司儀就是屠如此攪，大臥家都最把圖輛紙熟里悉完腸并開款始算條工程階量的歉時(shí)候校，還咳沒有嗎拿到旋招標(biāo)悶文件政的復(fù)震印件筋。這鉤是很踏要命僻的事柳。正溪常情頁況下?lián)?，首諸先要虜詳細(xì)捏閱讀碗招標(biāo)太文件腫，特睡別是念對招開標(biāo)文脈件中餡投標(biāo)斯范圍摸的描貴述，遷一定糠要看擊清。贈(zèng)有些咳招標(biāo)倡單位在的招酷標(biāo)文協(xié)件，寇寫的箏很簡頃單，玩還有疲的是畏很模葡糊，閑這些丙都要趕記下姥來，停在答陜疑的禍時(shí)候述提出負(fù)來。該分析馳圖紙筍很重功要。零清單內(nèi)報(bào)價(jià)私，預(yù)局算人權(quán)員不芝用仔織細(xì)算添工程剪量，顛但結(jié)瞇構(gòu)形老式、肺細(xì)部董構(gòu)造招等問巡題還媽是要鍋弄明舊白的干。比仗如大欣體積越砼施互工，丟就可錢以適閑當(dāng)?shù)碾`降低鋒報(bào)價(jià)敏，有柄利于垃中標(biāo)亂。單阻價(jià)上碧，各且單位開有各退單位扣的絕第招。胃對建碌設(shè)單宴位影愧響最哨大的略是總撥價(jià)。累施工慶組織團(tuán)設(shè)計(jì)腥嗎，路太次潔要了鑒，因使此，董有些發(fā)聰明庫的施騙工單嗚位，屬往往碧在施乘工組炊織設(shè)程計(jì)上勁做手尊腳。甜很不鋼幸的很是，腎偶就仔曾經(jīng)授上過鈴這樣睬的當(dāng)歪。因傳為沒錘的把紙施工大組織蒜設(shè)計(jì)朽看仔英細(xì)，話投標(biāo)寺單位谷在施逢工組另織設(shè)刃計(jì)中劑埋的株一顆憑雷，資不小鏈心被攔我踩到到了苦。血焦的教售訓(xùn)啊摔，讓銅公司汗損失慌了數(shù)狹十萬班元。及當(dāng)然嚇，一仿本制蹤作精兔美的色標(biāo)書爽，也涂是吸牲引建認(rèn)設(shè)方創(chuàng)眼何*蜜的一坑個(gè)亮灑點(diǎn)。坑持變更駐單的晌辦理雁。變宣更單危一般嫂情況盆是由燈施工秒技術(shù)擁人員英來辦屠理的五，但先對于悟變更麗中的乞措詞穴還是僻應(yīng)該鄭由經(jīng)殖營人雄員的仇把握筆的。示變更按單辦臂理的唐好或辣不好弊、及性時(shí)或墊不及暴時(shí)都可會給蛇竣工戚結(jié)算鏡帶來著巨大速影響功。根幣據(jù)工參程性麥質(zhì)的蜓不同車、建撐設(shè)方輕人員宜工作選能力絲、態(tài)兵度等逆的不車同，傍需要狹靈活師的來層辦理款變更蘇單。績有時(shí)蔑候得屋模糊秘，有盛時(shí)候鞏得明帖確。匙有時(shí)秒候得趕詳細(xì)歲，有果時(shí)候返得粗皺糙。蹲有時(shí)拋候得層及時(shí)豪，有棗時(shí)候所得不啟及時(shí)進(jìn)。很辟多時(shí)安候，退施工倍方預(yù)洲算人銳員報(bào)悔結(jié)算耗時(shí)，療有數(shù)登百份蘋的變瞎更，坑對每雙一份你變更猜都得邁計(jì)算尖工程沸量，旱編制娘預(yù)算抵，有排時(shí)候祥金額嗓只有末幾十愉元或界是幾平百元肅。廢吸了很句多時(shí)汗間，澡對總衡造價(jià)稅影響廁不大寒?？梢凼菍嚱ㄔO(shè)慧方審殺核預(yù)痰算人港員的天心情嚇影響副卻很渣大。桶所以偵現(xiàn)在尚都有矩對多貴少元品以下安的洽辭商不土計(jì)算醬的咸合同喉?xiàng)l款真。那啊變更湊單還旬是要描做的尚，怎饑么做酸呢？韻不能墨因?yàn)橹隽朔N也要皺不到傻錢而假不仔酬細(xì)的麥辦理教。這驕里有或一個(gè)碎技巧詳，你叮們自鎖己想顧吧，羨這點(diǎn)薦可是汽比較溪值錢睬的，搜我還按不想莖說。漠貌另外老轉(zhuǎn)工疑地的茅學(xué)問勻。很菊多人記都認(rèn)辮為，吹預(yù)算殼人員寸就是五在辦隆公室侍里看考看圖扶紙，笨根據(jù)旬圖紙薄及洽巨商就殿可以皆編制頃預(yù)算顫、結(jié)屑算了臘。其劍實(shí)不描然，仆預(yù)算計(jì)人員關(guān)多轉(zhuǎn)救轉(zhuǎn)工貓地，竹你會錦發(fā)現(xiàn)廟，整籌個(gè)一喜個(gè)工勝地都趣是錢床鋪出抓來的孝。有注人會炮說了恐，這冤不是閉廢話災(zāi)嗎，哨工地弱上每纖一寸濁土地需都有織工人稍的汗庭水，傲都有頭材料綁機(jī)械疾的投肥入，巡當(dāng)然點(diǎn)都是狼錢鋪洞出來恩的。妹其實(shí)姥是你學(xué)理解筐錯(cuò)了肥，我迫說的律是合槽同以杰外的庫錢。碑作為稍施工散單位爸的預(yù)早算，甘你要男看的姜，人傲工投克入、茄機(jī)械真投入幫、材稍料投救入等伍。比簽如，帶有一勞次我怒看到順砼泵飲車在畫打砼旺，一烏罐下招去，巖怎么騙看也收不像豐是維6針方。之于是郵我就其仔細(xì)饒看著住很多挑輛車付，發(fā)倚現(xiàn)平繩均每顏車都疊會少鄙半方踩以上蝦的砼錯(cuò)（呵葬呵，容當(dāng)時(shí)校剛大廢學(xué)畢希業(yè)，約還不腎知道類建筑導(dǎo)上的抱黑暗升）。蠻結(jié)算極的時(shí)控候，勺對不選起，盒不能汁按合快同約允定的抹依小速票結(jié)呼算，淹要按間圖結(jié)做算，貫另外纏扣除專鋼筋嘗的體讀積。飽這是蛾我提驕出來勿的，蓬最后勒結(jié)果漸，按礙小票冠結(jié)算軋，嘿耗嘿，歌這不暖關(guān)我小事。脫作為鍋建設(shè)文方的懇預(yù)算臂，你爬要做津的也叔是這暢些。撓因?yàn)檠b，整聞個(gè)工飯地大塵概只有有負(fù)慚責(zé)招姐標(biāo)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(jià)徒分析畏做出壇來，鑒那就尤最好叔了。爪在些野僅說臟說與捧造價(jià)才有關(guān)皂的經(jīng)賽濟(jì)分榮析。挪目前火市面棗上的核造價(jià)些軟件叉，都壓能自眼動(dòng)分較析出奔所需蜻要的蘋材料弱及數(shù)基量、栽單價(jià)駕、合醋價(jià)等拍數(shù)據(jù)躁。我歡的做腿法是米，把房所有子權(quán)重呈的材拌料單遍獨(dú)分撥析出罪來，鵝計(jì)算排單方謹(jǐn)用量帶及單朽方成雖本并爽制作踏成表也格形凍式。鬼在以煙后的獎(jiǎng)工作宵中，翁如遇催到相龜同的預(yù)工程毀，則少可以獅根據(jù)拜此工掏程材企料單狗價(jià)及惡目前貌市場寄單價(jià)靈很快喚計(jì)算翁出新親工程棒的造坑價(jià)，利準(zhǔn)確融率極剩高。哭對于到結(jié)構(gòu)逝形式哨等相慢近的擋工程口，也后可以較根據(jù)顯些造召價(jià)分爺析計(jì)青算出強(qiáng)總造題價(jià)。幟在實(shí)記際工市作中巧，多流多積移累這火樣的界造價(jià)訂分析改，在煎以后樹的工間作中誰，不園管是糟快速握投標(biāo)踐還是觀結(jié)算糾審核貍，都聽能做光到準(zhǔn)敵確與架快速臥。辭賢"碼施工鍋組織海設(shè)計(jì)薦嗎，撓太次挎要了且，因挎此，幕有些頁聰明挨的施純工單狡位，乎往往印在施級工組鮮織設(shè)堡計(jì)上有做手團(tuán)腳。坐很不象幸的輝是，座偶就援曾經(jīng)米上過州這樣蓋的當(dāng)隙。因陣為沒版的把貨施工坑組織脈設(shè)計(jì)標(biāo)看仔耍細(xì)，讀投標(biāo)忘單位艇在施籍工組燙織設(shè)蠅計(jì)中筒埋的親一顆府雷，蝕不小教心被申我踩刑到了百。烏"榜舉例疼吧：熱投標(biāo)閉單位詞在投盡標(biāo)過藏程中盡，把薦某些糕部位航的防禿火電震纜按蒜防火殺電線向編制物預(yù)算集，這棵在厚浙厚的艇一本者預(yù)算慈書中蔥是很僅難被厲發(fā)現(xiàn)容的。幣實(shí)際同施工告中，乏其按嚼防火仁電線綁施工陰，這升肯定技不能絨通過炊監(jiān)理說的審暫核。聲而要努用防眾火電斥纜，射則要耕求建湖設(shè)方凝另行歐追加瞧價(jià)款偽。一海般情宮況下系，這孕是不繡會給確其追斷加的輔?？闪苁┕て蹎挝辉冊谕陡覙?biāo)時(shí)回做施悠工組蜂織設(shè)亭計(jì)的黃手腳吃，在獨(dú)厚厚味的一燃本施毒工組設(shè)織設(shè)犯計(jì)中玻的一逝個(gè)很匪不顯棍眼的摟位置法加了傍一句蠶：根及據(jù)驗(yàn)階收規(guī)笛范，酷此處東防火像電纜池可以銜優(yōu)化蔽為防貧火電藏線。避因此拆，施淹工方混認(rèn)為家建設(shè)淚方認(rèn)槍可了還其投踐標(biāo)，誓因此籍也認(rèn)岸可了稈此要“虎優(yōu)化下”賴。最獨(dú)終還潤是給叨其追夠加了婚此競獸價(jià)差俘價(jià)，糧建設(shè)爬單位汪損失鼓二十貌多萬趣元。刷講事實(shí)校表明琴，建劃設(shè)方炒在招鞠標(biāo)階猶段，奉的確恭是對牲施工傘組織熔設(shè)計(jì)奸審核湊的不臺是很浪認(rèn)真鬼。敏式關(guān)于腹回扣盛的問圣題。體在建闖設(shè)工夜程項(xiàng)嘴目進(jìn)腐行過諷程中禍，不泛管是辜施工薯方還抹是建泊設(shè)方鬼人員捉，都午會面哈臨一語個(gè)材廁料采準(zhǔn)購問厚題。豆而只逆要有減材料刺采購賺問題命的發(fā)痛生，論就會效同時(shí)葉伴隨逝回扣落的發(fā)宅生。釘個(gè)人趟認(rèn)為銹，這洋不是飲腐敗屈造成低的，滿而是楊由競旺爭造零成的拆。有善些領(lǐng)勇導(dǎo)聽謹(jǐn)?shù)搅松呈裁磧|風(fēng)聲誦而在械說特懇說，愈有些稈收了約回扣臂的人裹膽戰(zhàn)聽心驚易，個(gè)胡人認(rèn)涂為，帝這是匠沒必富要的效。在辰一次孔詢價(jià)界過程拘中，適為了斥摸到毛廠商雞的最賢低的圓底線麻，偶盤用了角點(diǎn)小各小的著策略忘。偶強(qiáng)把需價(jià)要的壩采購宗量報(bào)誕給對限方，紐這個(gè)屈采購西量是區(qū)很大乖的，研廠商振給我別報(bào)出寒價(jià)格生，偶原根據(jù)較經(jīng)驗(yàn)才砍了識又砍湯，實(shí)厭在砍創(chuàng)不動(dòng)綠了之司后，們偶問規(guī)對方掉，就脂按你托說的靠這個(gè)傾價(jià)（懲最低云價(jià)）辟，有岸我多殼少回織扣。求不好步意思味，直讀接問標(biāo)了，案有點(diǎn)塘腐敗吸的味盲道。談對方?jīng)]給了巖我３屬０元村/紫平方絨米的努回扣慣。偶閣要求掛不要嫂這３?。霸榈幕卣{(diào)扣，付而是根把對菜方報(bào)報(bào)的最造低價(jià)遵再下嗽?。承啵霸?。對玻方不痛同意量，并搬且這秋個(gè)最稠低價(jià)夢是一羽分都囑不能混再降繳了。齒之后袋偶就累分析澇了，謝廠商練的批覆發(fā)價(jià)童應(yīng)該看是針屑對不雹同的書采購內(nèi)方定壇出不伏同的或價(jià)的易。長巴期合讓作的光最低涂，其效次的甲如一姨此零稠售商高略高燥一些靈。而荷像偶義這樣尼一次袋性采第購，常但量罪較大男的情管況，欠其有判可能袋給我遼的價(jià)換格是超零售剃商的鞭價(jià)格圈或是組長期粥合作輝的價(jià)面格。略而回驢扣的預(yù)成本歪應(yīng)該控已經(jīng)桿打入熟了總準(zhǔn)成本輛。為朽了不嗎讓其頭他的爐采購估方有觀話說蒸，因揉此，輕其給心偶的櫻價(jià)格鑄不能正再低侍，但棵回扣圓還是事要給齡的。兇艙這僅奏僅是魔偶一饞家之達(dá)言，糕對否福不知色道。占僅供令參考稈吧！背揮成本衰的內(nèi)珍部監(jiān)虎督審即核。喚中國磚自古葵有寇“侄用人插不疑六，疑猛人葉仁與預(yù)堅(jiān)算有鵲關(guān)的齊資料諒管理換。作迅為施霞工單練位現(xiàn)漠場預(yù)脊算人爺員，鮮是一培個(gè)施談工單寒位的壽最基族層的恒預(yù)算究人員蛇，也那是最獨(dú)重要離的預(yù)系算環(huán)混節(jié)人我員。煩對于嶺數(shù)量偏巨大船的預(yù)踢算資艱料，呢要求劣預(yù)算蛛人員輛有一案個(gè)系問統(tǒng)的墾管理艙。偶忌的做暑法是煌用多杜個(gè)文臣件盒濟(jì)，分攀類編右號管改理。路一號報(bào)當(dāng)然趴是公撇司文司件盒羊。二仆號為繞合同遍文件肆、招地標(biāo)文街件、沈答疑卻文件喊、投零標(biāo)書尿、中牽標(biāo)通堵知書添及在師合同史簽訂僵前的之所有歡雙方奧來往質(zhì)的文孩字文婦件及幼公司桌對合彼同的背分析消文件撐。三親號是猴分包獵的一蠻系列臘文件竊資料裙。還淡要有蟲的，絞變更痛洽商考資料雜盒、巷對應(yīng)細(xì)洽商困資料在編號偵的預(yù)室算資瞞料盒脾、鋼淡筋盒張、內(nèi)資部結(jié)漆算盒巾、施橋工期炊間甲逗乙雙嚷方來據(jù)往的烤非變泥更洽郊商文男件盒遲等等說。每黨一個(gè)為盒中灶都要樂有手嫁寫目唱錄，規(guī)在工謠程完屠工后念再行達(dá)打印恩出來晚。對轎于雙功方來臺往的玉文件奇資料堤盒，共要有況臺賬陜，記遣錄發(fā)痛文日演期及浴簽字搬等資罪料。劇資料蛾的整盈理與索否，岡對預(yù)暴算人臉員影政響很悟大。也整齊兆的資彎料可姓以使釀?lì)A(yù)算幟人員愁在最治短的賣時(shí)間助內(nèi)找填到需匪要的抽資料沉，在題第一滑時(shí)間析完成俊任務(wù)拌，并段且給嫩人耳召目一北新的把感覺漁，對綢預(yù)算扛人員岔也是退有好撒處的蔬印廠商凱資料凈的積泳累。提很多狹預(yù)算毒人員違最頭莊疼的絨事莫漫過于新對材塔料性蔥能、設(shè)價(jià)格遙、工玩藝、借品牌促等的竭不了混解了巴。特游別是恨建設(shè)吹方的把造價(jià)平控制歌人員牛，更貧需要碌掌握徐更多造的材筍料方墳面的濤知識多。偶疑的經(jīng)臂驗(yàn)是歇：預(yù)蹤算人支員，命特別概是建播設(shè)方彼的預(yù)撿算人法員，販積累僚這方言面的五知識厲太容把易了氣。當(dāng)表一個(gè)弓項(xiàng)目捆開始事以后嬸，會念有很享多的豆廠商絨自己刷找上簡門來卵，并雨且，州他們?nèi)岫际潜び袉柎奖卮鸶偟?，捎你可延以從棵他們僑那里瑞學(xué)到加非常礎(chǔ)多的擦知識柿?；蚣徳S你刪會說騾，廠牢商來獅的都籌是推蝴銷人法員，遠(yuǎn)他們蹦的專親業(yè)知皺識并掙沒有糾多少鵝。不屠管他笨們有允多少燕，對繞于造酬價(jià)控絹制人她員來抗說，攏已經(jīng)桂足夠司了。嚼偶就得是在聲這期班間，楚把所飾有的尊廠商獄資料從編制現(xiàn)成冊邪，需趟要的曠時(shí)候粱就查丹一下豆，或飛者打程靠咨詢丟，他肝們會棒非常冊高興軋的為繼你解榮答。迫這里快有一腔個(gè)最坦大的作好處組就是相：他再們會蒸把競柄爭對指手的久產(chǎn)品范批的烈一無鴨是處朋，而礎(chǔ)你就塌可以雅利用著這些弦免費(fèi)漆的信喬息來鬼打壓疫單價(jià)咽了。情紀(jì)送給撇大學(xué)樂生及澤實(shí)習(xí)誠生。衰說實(shí)仰話，見偶決巖不是糠一個(gè)幫好學(xué)玻生，臟也不披是一突個(gè)愛端學(xué)習(xí)猶的學(xué)僻生。山大學(xué)念學(xué)的證是工記程造償價(jià)管忌理專淺業(yè)，絮可笑榴的是合，直宗到畢御業(yè)，想偶都助沒弄塊明白德，預(yù)計(jì)算是起什么公，概琴算是味什么蛛，哪緊個(gè)在法前，俯哪個(gè)午在后喇，兩吧個(gè)算笨之間既的關(guān)杏系是盼什么希。其敏實(shí)書豎上寫劫的很些明白傭，可罵因?yàn)楫?dāng)對枯壯燥的擱文字奏，真緒的不擋知道懶所云太。對村于大職學(xué)畢歐業(yè)，跟偶只欺有種油想法恨：總域算脫界離苦犧海啦拳！至委于自好己會拼些什惡么，俯能做虎什么膜，不鵲知道賭。真遙的不昨知道境自己縱該做遮什么妻，該標(biāo)怎么阿做。水值得畝慶幸遠(yuǎn)的是鳳，偶鞭在單辰位與助到一湖個(gè)好析師傅溜。他華沒有茂給我術(shù)任何鉗壓力趣，只軌是詢窄問了那一下痛都學(xué)眠了什雖么，智然后銀就給慰偶買重了一嘴套北佛京９昨６概音算定捷額和葡相配漫套的望圖集造。頭沈要求刷偶把慚定額驅(qū)說明珠都看歷明白今就可勸以了艱。說打?qū)嵤┰?，不賢到一葛周，竹什么櫻叫概紹算，蹦什么圈叫預(yù)燦算及尋如何蔽處理垃兩種輛算的囑結(jié)合咐，全盈明白役了，懷并且新到現(xiàn)塔在也顏沒忘雙，呵掀呵，登有點(diǎn)繩笨啊慈！對捉于建浮筑里辟的名加詞，掌相信享很多而人和學(xué)偶一貌樣，鼓丈二潔和尚潔，摸替不到宗頭。挪不懂淘，那三就問隸。有柿些問勻題，拖真的拆是不篇好意嘗思開貞口，寒怎么枯辦？艷一個(gè)品好辦痛法，麥沉默純，不掠要說符話，編聽別撓人說查就好燦了。債聽，偵是最佩好的天掩蓋序無知擁的方區(qū)法。油聽多權(quán)了，肯自然茂就理挖解了愈，真騰的，乓這是揮經(jīng)驗(yàn)秩！居浩施工朗企業(yè)些經(jīng)營產(chǎn)。很株多施打工單葵位的止朋友境都在工叫苦塊：現(xiàn)徑在都葵是低怒價(jià)中習(xí)標(biāo)，咱又多拾有墊英資者悼，建利設(shè)方漸工程羨款不矛按時(shí)偷拔付縣、結(jié)華算不涂及時(shí)族的情攔況彼礦彼皆衫是，媽也因惰此，芝才會咐出現(xiàn)會建筑搏業(yè)的降腐敗穩(wěn)。通護(hù)過多丙年的炕工作持學(xué)習(xí)心，對榮此談鉆下個(gè)好人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