宅基地轉讓合同

—宅基地轉讓合同宅基地轉讓合同1

甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于青坪鎮(zhèn)青坪居委會映山紅處的'一塊宅基地永遠性轉讓給乙方，特擬定如下協(xié)議；

1、此塊宅基地轉讓價格為人民幣：XXXXXXXXXXXXXX元

2、四至界限：前齊張羅大路邊緣，后齊地坎邊緣，左齊楊明全地交界，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。

3、乙方在施工過程中若遇地界糾紛，甲方必需無條件協(xié)商解決，解決的時間不宜過長，解決地界糾紛期限最多一個月，若超期未能解決或無法解決，給乙方造成的損失均由甲方負責賠償。

4、如遇國家征收，所得補償款歸乙方所得，甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。

5、本協(xié)議未經事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。

本協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔。

甲方（公章）XXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

宅基地轉讓合同2

甲方：XXXXXXXXXXXX

身份證：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX

身份證：XXXXXXXXXXXX

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經雙方充足的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓宅基地的土地運用權（長期運用）及上蓋有層的房產全部權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于XXXXXXXXXXXX，面積XXXXXXXX平方米的土地運用權及上蓋有XXXX層房產有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：XXXX、西鄰：XXXX、南鄰：XXXX、北鄰：XXXX。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的運用權權屬甲方運用，在轉讓運用前甲方保證沒有將該宅基地運用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地運用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方擔當全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策答應過戶，甲方無償幫助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在運用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)?全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責擔當。

四、轉讓價格為人民幣XXXXXXXX萬元（大寫：XXXXXXXXXXXX）。

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該地的運用權及地上建筑物的全部運用權，單方違約金為XXXXXXXX萬元整（大寫：XXXXXXXXXXXX）。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：XXXXXXXXXXXX

身份證：XXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXXXXX年XXX月XXX日

乙方：XXXXXXXXXXXX

身份證：XXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXXXXX年XXX月XXX日

公證人（證明人）XXXXXXXXXXXX

身份證：XXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXXXXX年XXX月XXX日

宅基地轉讓合同3

轉讓方（甲方）

受讓方（乙方）

甲乙雙方就宅基地運用權轉讓事宜，經自愿友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：

一、甲方將坐落于的宅基地轉讓給乙方，詳細位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界，

宅基地轉讓協(xié)議

南北長米，東西長米，共平米。上述宅基地自合同簽定之日起的運用權、全部權歸乙方享有。

二、甲方出具宅基地一切手續(xù)和繳費單據(jù)，保證該宅基地無任何糾紛和抵押情形，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

三、該宅基地的.轉讓價格為人民幣10.2萬元（大寫：拾萬零兩千元整），乙方一次性全額支付給甲方。

四、本協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份，經雙方簽字蓋手印后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

宅基地轉讓合同4

甲方：XXXXX身份證：XXXXX

乙方：XXXXX身份證：XXXXX

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經雙方充足的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地運用權（長期運用）及上蓋有層的房產全部權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地運用權及上蓋有層房產有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：XXXXX東鄰：XXXXX、西鄰：XXXXX、南鄰：XXXXX、北鄰：XXXXX。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的運用權權屬甲方運用，在轉讓運用前甲方保證沒有將該宅基地運用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地運用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方擔當全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策答應過戶，甲方無償幫助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：XXXXX在運用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責擔當。

四、轉讓價格為人民幣萬元（大寫：XXXXX）。

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該地的運用權及地上建筑物的`全部運用權，單方違約金為XXX萬元整（大寫）。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：XXXXX身份證：XXXXX

簽訂日期：XXXXX

乙方：XXXXX身份證：XXXXX

簽訂日期：XXXXX

公證人（證明人）XXXXX身份證：XXXXX

簽訂日期：XXXXX

宅基地轉讓合同5

甲方（轉讓人）

乙方（受讓人）

甲乙雙方依據(jù)XXXXX《XXXXX》以及房地產的法律法規(guī)，雙方經友好協(xié)商，就甲方轉讓新建宅基土地運用權轉讓給乙方運用事宜，達成以下合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條宅基地位置

宅基土地位于地段，其四至范圍：北，南，西，東相連。

第二條轉讓價格

甲方合法擁有工程宅基土地，并已繳納完工地出讓金。甲方轉讓給乙方的宅基土地面積共：（包括房屋前后公攤面積在內）；宅基地地號為：第號；土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。甲方現(xiàn)同意按：每平方米（小寫：）的價格，總價款為：（小寫：）將該宅基土地運用權轉讓給乙方運用，乙方表示同意接受此價款。

第三條付款時間和方式

本合同簽訂后一日內，乙方將首付款元整（小寫：）支付到甲方指定賬戶，甲方收到首付款后，應主動幫助乙方辦理土地運用權證，當乙方收到稅務交稅通知單時，乙方應支付土地余款萬元，并交納土地全部稅費，即辦妥完稅證明。

第四條雙方責任和義務

（一）甲方轉讓給乙方的宅基地現(xiàn)狀條件為空地，甲方負責建好宅基地的公共道路、排水排污設備、路燈、綠化（即植樹）及人行道路的鋪設。

（二）過戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料幫助乙方向國土局申請辦理。

（三）甲方不擔當任何辦理產權過戶的稅費（甲方轉讓給乙方上述價格是不含稅價），該交易全部產權過戶的稅費以及國土部門的.辦證所觸及的費用概由乙方擔當。

（四）乙方保證遵守國家土地法規(guī)，并且根據(jù)瓊海中原鎮(zhèn)的建設規(guī)劃要求運用土地，即乙方必需按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設計方案自建房屋，統(tǒng)一地平標高，定幢連體施工；施工報建的手續(xù)及按有關規(guī)定支付的費稅均由乙方自行負責。

第五條違約責任

（一）除不行抗力以外，任何一方違反本合同商定未能履行本合同項下義務時，應對其給守約方造成的經濟損失賜予有效的賠償。不行抗力是指以下現(xiàn)實：當事人不應也未能預見、不能防止的自然災害和突發(fā)大事等，包括但不限于政策法規(guī)改變、政府文件、行政指令及其他國家政府因素所致的履行不當或履行不能。

（二）甲方保證該宅基土地運用權真實、合法、有效，并且未曾向第三人辦理過任何抵押、轉讓、贈與及出租手續(xù)，也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發(fā)生，如因以上情形造成土地運用權無法過戶及利用，甲方必需擔當賠償責任，甲方必需返還乙方已支付的全部購地款項并擔當違約責任。

（三）如因乙方原因未能按本合同商定的時間及數(shù)額向甲方支付購地款，則視為乙方違約，每逾期一日，乙方必需按總價款的每日3%支付甲方違約金；乙方拖欠購地款超過一個月，甲方有權解除本轉讓合同，收回宅基土地運用權。乙方（受讓人）并無權要求甲方（轉讓人）退還已支付的購地款。

第六條如因本轉讓合同引起的糾紛，雙方盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提請當?shù)鼐哂泄茌牂嗟姆ㄔ号袥Q。

第七條外鄉(xiāng)地運用權轉讓合同書一式X份，甲方執(zhí)貳份（其中壹份留存國土局辦理土地證過戶運用），乙方執(zhí)壹份，未盡事宜雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。

第八條本轉讓合同書自雙方當事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后（在商定時間內）生效。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

宅基地轉讓合同6

轉讓方：XXXXXX受讓方：XXXXXX

（簡稱甲方）（簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永遠性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、公平、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于XX市、XX區(qū)、XX村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積XX平方米。

二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整（000.00元）。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整（000.00元）。

四、產權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權屬歸于乙方全部，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干預、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，全部費用由乙方擔當。道路有人干預，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理，土地運用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方擔當。

五、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等顯現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。

六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必需在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方全部。

此協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份為據(jù)。

甲方：XXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)?原則的協(xié)商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用（20X）第361號工程規(guī)劃答應證號實建面積88平方米，（注）四至距離座向，路巷要按準建證為準。

1、住宅基地轉讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉讓給乙方作住宅集資建房運用。

2、甲方保證該住宅基地來源合法，權屬清晰，無任何地界和經濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。

3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永遠性。

4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。

5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后，一次性付清全部住宅基地轉讓金。

此合同一式X份，甲、乙、證人各執(zhí)X份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方；如乙方反悔甲方沒收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經雙方、證人簽字之日起生效。

甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX

證人：XXXXXX

宅基地轉讓合同7

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）

簽訂地點：

甲乙雙方本著友好、公平、自愿的原則就宅基地轉讓事宜經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議以資遵守：

一、甲方自愿將呼和浩特市攸攸板鎮(zhèn)東烏素圖村委會批準的宅基地轉讓給乙方，并將購置宅基地時該村委會出具的購置收據(jù)一并轉讓給乙方。該宅基地位于：該宅基地東西長為米，南北長為米，總面積為平方米，轉讓時該宅基地上無任何附屬建筑物。

二、經甲乙雙方協(xié)商該宅基地總價款為人民幣：（大寫：）。乙方在合同生效時一次性付給。

三、甲方在本協(xié)議生效后將該宅基地交付乙方，協(xié)議簽訂后雙方不得以任何理由違約，否則違約方擔當另一方全部經濟損失。

四、甲方簽署轉讓協(xié)議時保證該宅基地合法，并且權屬明確沒有產權糾紛、抵押等，并已取得全部共有人、全體家庭成員的`全都同意，若因產權、運用權等發(fā)生糾紛導致乙方無法正常運用，甲方應賠付乙方全部轉讓款、以及房屋改造、建筑、裝修等費用和土地增值部分。

五、協(xié)議生效后，乙方擁有該宅基地的運用權、收益權、支配權、處置權。甲方不得以任何理由干預乙方在該宅基地進行改造、建筑，在建筑過程中如有第三方阻攔，甲方應幫助乙方協(xié)調解決。如遇征地、拆遷、政府改造時，因該宅基地的全部權（包括甲方與村委會簽署的協(xié)議）問題發(fā)生糾紛時，該宅基地以及宅基地附屬建筑物的補償款、回遷房等利益均歸乙方全部，與甲方無任何利益關系，且甲方有義務幫助乙方獲得相應利益。

六、雙方發(fā)生糾紛友好協(xié)商，協(xié)商不成到所在地人民法院處理。

七、本協(xié)議經甲乙雙方簽字、按手印后生效。任何一方不得擅自修改。

八、本協(xié)議電腦打印一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

宅基地轉讓合同8

甲方（轉讓人）XXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（買受人）XXXXXXXXXXXXXXX

經甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永遠性有償轉讓給乙方作修建X堂之用地，在取得宅基地全體共有人全都同意的情況下，經雙方本著公平、自愿、公正、誠信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、甲方將自己全部的位于，南北寬平方米，房間數(shù)：XXXXXX。是否舊房：XXXXXX。

二、轉讓金額：

雙方議定宅基地價款為人民幣

三、付款方式及期限：

甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，3日內乙方一次性付清。

四、產權歸屬：

1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并在簽訂此協(xié)議時，甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管。

2.自本協(xié)議簽字之日起，該幅宅基地全部權屬及地上建筑物歸于乙方全部，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干預或爭議。

五、雙方責任：

1.甲方保證房產及地籍的產權真實合法，證明人（保證人）應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的.運用權權屬甲方運用，在轉讓運用前甲方保證沒有將該宅基地運用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地運用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方擔當全部責任，按甲方違約處理。

2.甲方確保乙方對宅基地有合法權利。乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建、擴建，甲方需協(xié)作辦理相關報批申請。由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，并協(xié)作乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù)；乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等情況顯現(xiàn)，由甲方負責處理，如處

理不好，甲方應負相關賠償?shù)呢熑巍?/p>

3.轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方全部，相關費用均也有乙方負責擔當。甲方協(xié)作辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。

4.轉讓完成之后，甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有運用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，詳細包括如下：

（1）乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；

（2）乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；

（3）對于土地應根據(jù)區(qū)位補償價予以補償；

（4）如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。

（5）乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干預。此協(xié)議長期有效。

此協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)為據(jù)。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

甲方（宅基地全體共有人代表）

XXXXXXXX月XXXXXX日

乙方：

XXXXXXXX月XXXXXX日

證明人簽字：XXXXXXXXXXXX

村民委員會看法：XXXXXXXXXXXX

甲方（出賣人）XXXXXX性別：XXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX

身份證號碼：

乙方（買受人）XXXXXX性別：XXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX

經甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人全都同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

一、甲方將自己全部的位于市區(qū)村宅基地轉讓給乙方；四至：東至，西至、長寬：。是否舊房：。

二、宅基地價款為人民幣

三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管。

四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需協(xié)作辦理相關報批申請。

五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，并協(xié)作乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù)；

六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。

七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方全部，甲方協(xié)作辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。

八、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有運用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，詳細包括如下：

1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；

2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；

3、對于土地應根據(jù)區(qū)位補償價予以補償；

4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。

九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產證交付乙方。

十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

甲方、配偶及子女：XXXXXXXXXXXX

XXXX年XXXX月XXXX日

乙方：XXXXXXXXXXXXXXX

XXXX年XXXX月XXXX日

村民委員會看法：XXXXXXXXXXXXXXX

XXXX年XXXX月XXXX日

宅基地轉讓合同9

轉讓方：（簡稱甲方）

身份證號：

受讓方：（簡稱乙方）

身份證號：

甲方自愿將宅基地一幅永遠性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方本著公平、自愿、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于，面積為平方米。東至XXXXXXX，西至XXXXXXX，南至XXXXX，北至XXXXX。長XXXXX米，寬XXXXXXX米。

二、轉讓金額及付款方式：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整，雙方協(xié)議簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。（一次性付清）

三、產權歸屬：

甲方陳述：該宅基地的全部權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿擔當全部賠償責任。

協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權屬歸于乙方全部。乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干預、爭議。

乙方在房屋建成后，在國家政策答應的前提下，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理不動產權證等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方擔當。

四、協(xié)調和處理

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等顯現(xiàn)由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。

五、違約責任：

本協(xié)議從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有運用權，甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的`賠償，詳細包括如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息（月息

1.5%）。

2、乙方所建的房屋應按法律法規(guī)等相應計算得的價值賜予補償。

3、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。

4、如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。

六、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方全部，甲方協(xié)作辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。

七、不動產權證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

九、本合同一式X份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

見證人：

20XX年X月X日

宅基地轉讓合同10

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經雙時間計算器方充足的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓

之宅基地的土地運用權（長期運用）全部權事宜達成如下合同模板格式標準協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地運用權有償轉讓給乙方。

二、該宅時間基地四鄰至：東鄰：XXXXXX、西鄰：XXXXXXXX、南鄰：XXXXX三天快速去痘印小妙招XXX、北鄰：XXXXXX產權人能趕走居住權人嗎XX。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的`運用權權屬甲方運用，在轉讓運用前甲方保證沒有將該宅基地運用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債產權證和房產證的區(qū)分權、債務糾紛，如上述宅基地運用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方擔當全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策答應登記，甲方無償幫助乙方辦理時間窗登記手續(xù)，有關登裝修記甲、乙雙方要付費用三天清腸減肥法由乙方負責。

3、乙方責任：在運用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜繒r間規(guī)劃局資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承裝修房子的步驟流程擔。

四、轉讓價格產權律師為人民幣2萬元（大寫：貳萬元整）。

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該地的運用權及地上建筑物的全部運用權，單方違約金為20萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)產權律師商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方裝修設計簽字之日起生效。

甲方：身份證：

簽訂日期：

乙方：身份證：

簽訂日期：

公證人：裝修身份證：

簽訂日期：

宅基地轉讓合同11

甲方（賣方）聯(lián)系電話：住址：身份證號碼：

乙方（買方）聯(lián)系電話：住址：身份證號碼：

鑒于甲方另有住房，甲、乙雙方自愿、公平、協(xié)商全都將甲方名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人全都同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

一、宅基地現(xiàn)狀：

1、宅基地為甲方全部位于市區(qū)村宅基地（土地面積：、土地運用權證號：）轉讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至。

2、目前該宅基地尚未運用，宅基地上無任何建筑物、構筑物或者其他地上附著物。

二、轉讓價款為人民幣元，由乙方一次性付清（戶名：開戶行：賬號：）。

三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（土地運用權證或者批準建房證等）交給乙方保管。

四、乙方有權自行在宅基地上新建住房或者以其他方式運用，甲方應無償協(xié)作辦理相關報批申請。

五、因個人原因乙方臨時將土地運用權證以及今后新建住房登記于甲方名下，乙方認為機遇成熟時有權要求甲方無償協(xié)作辦理相關變更手續(xù)，相關手續(xù)費由乙方擔當。

六、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)绕渌M用全部歸乙方全部，甲方協(xié)作辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。

七、甲方保證其宅基地不存在任何權利瑕疵，并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對該土地主見權利，如遇他人因土地權屬問題干擾乙方在該宅基地上行使運用權的，甲方有義務排解干擾。

八、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有運用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，詳細賠償工程如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息（利息按銀行同期貸款基準利率四倍計算）；

2、乙方已新建的.房屋，由甲方按提起訴訟時市場價1.5倍予以補償；

3、對于土地應根據(jù)區(qū)位補償價予以賠償；

4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方由此產生的全部費用（包括但不限于交通費、誤工費、律師費等）。

九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地運用權證后將相關證件原件交付給乙方。

十、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行以書面形式協(xié)商解決。所簽訂的補充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十一、本協(xié)議共3頁，一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

20XX年X月X日20XX年X月X日

宅基地轉讓合同12

轉讓方（簡稱甲方）

受讓方（簡稱乙方）

甲方自愿、有償將其全部的宅基地一套轉讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權利義務關系，雙方在公平、自愿、誠信的基礎上，協(xié)商達成如下協(xié)議以共同遵守：

一、轉讓標的：

協(xié)議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長線（紅場院）縣城往324國道方向左手邊第三排（盧紅偉家對面），面積160平方米（寬10米，長16米）。

二、甲方對該宅基地的承諾：

對該宅基地享有肯定的處分權；該宅基地無抵押和擔保情形；該宅基地四至界限清晰，沒有權屬糾紛。

三、轉讓價格：

該宅基地的轉讓價格為2800.00元/平方米，總計人民幣448000.00元（大寫肆拾肆萬捌仟元整）。

四、付款方式和期限：

甲乙雙方協(xié)議書簽訂生效當日內，乙方一次性支付甲方人民幣20XX00.00元（大寫貳拾萬元整），于20XX年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元（大寫貳拾肆萬捌仟元整）。

五、宅基地交付時間：

協(xié)議生效后，乙方即對該宅基地享有管理、運用、處分等權益，甲方不得干預。

六、假如乙方在國家法律、政策答應范圍內能辦理宅基地及房屋的'相關產權證時，甲方應提供相關證明材料并無條件幫助乙方辦理國土部門、房產部門的審批手續(xù)，產生的稅費由乙方自己擔當；假如國家法律、政策不答應乙方辦理相關產權證的，甲方應無條件提供一個戶頭以其名義辦理相關產權證，以此辦理相關產權證后該宅基地及附屬房屋的全部權屬于乙方全部。

七、其他事項商定：

乙方對該宅基地行使權力期間，遇有四至界限不清、權屬糾紛等事宜，甲方應主動、無償幫助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應擔當相應賠償責任。

八、如遇國家征收土地，該宅基地及房屋的補償款或者賠償款由乙方享有。

九、違約責任商定。協(xié)議履行期間，若甲方違約，應按該宅基地的市場價的五倍賠償乙方，并賠償乙方因房屋建筑、裝修、地產增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉讓款作為違約金償付給甲方。

十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改內容與本合同不行分割，具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議書一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

宅基地轉讓合同13

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地運用權轉讓事宜，經自愿、公平、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于白泥中學下面的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。詳細位置東至南至西至北至。上述宅基地的運用權及附屬設備包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設備及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清晰，四至界限清晰。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣XXXXXXX元，大寫：XXXXXXXXX元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，盈余款在取得宅基地運用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：XXXXX年XXXX月XXXXXX日。

六、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產歸乙方全部。

2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費用由乙方擔當。

3.房屋建成后，在法律政策答應的.前提下，甲方應無條件協(xié)作乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方擔當。

七、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款XXXXXX萬元，并償付違約金XXXXXXX萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。

七、在法律政策答應的前提下，甲方應無條件協(xié)作乙方將宅基地運用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方擔當。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

20XX年X月X日20XX年X月X日

宅基地轉讓合同14

甲方：XXX身份證號碼XXX乙方：XXX身份證號碼XXX

乙方購置甲方房屋，依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權法》第155條及有關政策，有條件的答應宅基地運用權轉讓不為法律所禁止。需具備的條件有：

（一）裝修效果圖轉讓人擁有二處以上的宅基地；

（二）轉讓人與受讓人合同模板格式標準為同一集體經濟組織內部的成員；

（三）受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地運用權分配條件；（合同模板格式標準圖片四）轉讓行為征

得集體經濟組織同意。強調一點，以上條件應同時具備。農村宅基地運用權可以轉讓，已經具備三天不吃飯能瘦幾斤以下條件：經本村裝修墻面不要選這幾種顏色委會同意；轉讓人與受讓人為同村人；轉讓人戶口合同模板大全已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，且有證據(jù)說明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居??；受讓人無宅基地；

農村宅基地轉讓協(xié)議：甲乙雙方就宅基地運用權轉讓事宜，經自愿、公平、裝修效果圖友好協(xié)商，達成轉時間計算器讓協(xié)議以資共同遵守如下：

一、甲方轉讓的宅基地位置為XXXXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米；實際面積——平方米，南北寬——米，東西長——米。

二、該宅基地的附屬設備三天快速去痘印小妙招同時轉讓，附屬設備包括：XXX。

三、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的全都同意；

2、產權比率的計算公式、該宅基地的抵押狀況為：XXX。

3、該宅基地的運用狀況為：XXX。

四、轉讓的價格為人民幣XXX元（大寫XXX元）產權比率公式。該價格不包合同模板簡潔括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，全部費用由乙產權是什么意思方自行擔當。

五、乙方付款方式和期限：XXXXXXXXXXX。

六、宅基地交付時間：XXXXXXXXXXXX。

七、乙方已經對所購置的宅基地的詳細情況運用等作了具體了解并已知悉。

八、房產歸屬1.在該宅基三天快速去痘印小妙招地上的.房屋由乙方自行出資建筑，房產歸乙方全部。2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費用由乙方擔當。

3.房屋建成后，在法律政策答應的前提下，甲方應無條件協(xié)作乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方擔當時間計算器。違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不產權證得反產權比率公式悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基三天兩覺地轉讓款——萬元，并償付違約金————萬元，如造時間管理成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包時間校準括建房、裝修工程款和房地產增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支