2023房屋建筑工程承包合同范本（5篇）

第23頁共23頁2023房屋建?筑工程承包合同?范本甲方：?乙方：合同簽?訂地：根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》、《中?華人民共和國建?筑法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)、?條例、規(guī)章等，?雙方遵循平等、?自愿、公平和誠?實信用的原則，?就本項目協(xié)商一?致，訂立協(xié)議并?共同遵照執(zhí)行。?一、工程概況?1、工程名稱?：2、工程地?點：二、工程?范圍及內(nèi)容：?工程量：承包?形式：三、工?期：1、開工?日期：2、竣?工日期：3、?合同總工期為工?作日。期間如遇?連續(xù)大雨等無法?抗拒的特殊天氣?，經(jīng)甲方和監(jiān)理?簽字認可后，工?期可相應順延。?四、質(zhì)量標準?采用下列：1?、工程質(zhì)量達到?省優(yōu)至魯班獎;?2、工程質(zhì)量?評定等級為優(yōu)良?;3、符合國?家質(zhì)量驗收標準?;4、雙方約?定的標準、具體?為：五、合同?價款本合同工?程價款結(jié)算采用?下列種方式：?1、采用一次性?包死總價的固定?價格方式，總價?為，如今后涉及?工程變更和增加?工程量的，增加?部分按實結(jié)算。?若變更增加工程?量在5%以內(nèi),?雙方不再簽訂補?充協(xié)議，若變更?增加工程量超過?5%的，雙方應?另行簽訂補充協(xié)?議。2、按實?際發(fā)生的工程量?結(jié)算。并按下列?約定執(zhí)行：（?1）工程預算價?：（工程結(jié)束后?按實結(jié)算）工?程單價：（含外?運等其他一切費?用）（2）按?實際發(fā)生的工程?量，結(jié)合江蘇省?有關(guān)工程定額標?準計算，由乙方?報決算價，經(jīng)監(jiān)?理及甲方審核后?，由會計事務所?或進行審計確認?。（3）所有?工程量必須在每?月日前，由乙方?向甲方提交月統(tǒng)?計報表或已完工?程量報告，須經(jīng)?監(jiān)理及甲方審核?同意。（4）?若涉及工程變更?及增加工程量的?，須經(jīng)甲方項目?負責人下達指令?，變更簽證除應?由監(jiān)理方簽字外?，還須由甲方工?程部和有關(guān)項目?負責人簽字，并?在實際發(fā)生日的?十五日內(nèi)報甲方?計財部負責人復?核簽字，并由甲?方分管領(lǐng)導簽字?，以及最終由總?經(jīng)理審批后方可?生效，否則甲方?有權(quán)不予認可。?（5）變更工?程量在總承包價?5%以內(nèi)，無需?追加合同，超過?5%，須另訂合?同。（6）取?費標準及說明：?土石方量測量執(zhí)?行省市有關(guān)土石?方驗收標準，土?方量按實結(jié)算。?（7）工程量?核算確認方式說?明：完成合格工?作量上報甲方審?核報批，并編制?統(tǒng)計報表上報監(jiān)?理，取得監(jiān)理、?甲方的確認后方?可。（8）合?同協(xié)議一經(jīng)簽字?，不受市場價格?變化影響，按合?同及協(xié)議約定標?準進行結(jié)算。?六、付款方式?1、本工程預算?款為：扣回工?程預付款的方式?為：2、工程?款按方式支付，?具體為：（1?）本工程無預付?款;（2）按?每月完成工程量?統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)?理、甲方審核確?認后，支付合格?已完工工程款的?%;（3）?（4）（5）?總工程款的%作?為質(zhì)量保證金，?若無質(zhì)量問題及?其它違約情形，?后支付給乙方。?相反，如存在質(zhì)?量問題及出現(xiàn)其?它違約情形，甲?方有權(quán)直接扣付?乙方質(zhì)保金，如?給甲方造成的損?失超過質(zhì)保金數(shù)?額，乙方對超出?部分仍應予賠償?。七、材料、?設備供應：八?、質(zhì)量及驗收?1、工程質(zhì)量必?須符合本協(xié)議第?四條約定標準，?并按現(xiàn)行國家驗?收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)?量保證期年，如?工程內(nèi)容涉及主?體結(jié)構(gòu)的，應終?身質(zhì)保。2、?項目經(jīng)理須持有?省建委核發(fā)的崗?位證書，且在建?工程不得超過兩?個，項目經(jīng)理在?現(xiàn)場的時間每天?不低于小時，負?責處理工程上有?關(guān)事務。3、?乙方所有進場人?員未經(jīng)甲方認可?不得任意調(diào)換，?若確實需更換，?應提前3天以書?面形式向甲方申?請，否則，乙方?任意調(diào)換人員達?30%時，甲方?有權(quán)終止合同，?乙方無條件退場?。4、工程質(zhì)?量驗收必須按規(guī)?范進行，所有工?程資料須與工程?施工同步進行，?隨時供有關(guān)部門?及人員查閱，不?合格資料及時修?正。5、分項?工序驗收，以及?隱蔽工程驗收，?必須經(jīng)甲方及監(jiān)?理簽字驗收后方?可進行下道工序?施工。6、甲?方及監(jiān)理應在收?到乙方請驗報告?后小時內(nèi)驗收完?畢并出具書面驗?收意見。平時甲?方定期或不定期?抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問題時，出具限?期書面整改意見?，乙方必須按甲?方要求限期整改?。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題，或經(jīng)兩?次整改仍不符合?要求，甲方有權(quán)?根據(jù)情況要求支?付違約金，嚴重?的責令退場，一?切損失由乙方負?責。7、竣工?后，乙方應書面?通知甲方及監(jiān)理?驗收，乙方在竣?工后天內(nèi)提供符?合規(guī)范性要求的?竣工圖及全部竣?工資料，并應一?式份。8、其?他約定：按圖紙?說明施工，達到?甲方、監(jiān)理的要?求，禁止隨地灑?落、傾倒。九?、施工組織與工?期1、乙方在?收到甲方正式施?工圖紙三日內(nèi)向?甲方提交書面施?工組織方案，乙?方自行辦理開工?報告等相關(guān)手續(xù)?，甲方對乙方的?施工組織方案進?行審核批準，安?排圖紙技術(shù)交底?。2、乙方必?須按合同工期和?批準的進度計劃?組織施工，接受?甲方、監(jiān)理對工?程進度的監(jiān)督、?檢查，工程實際?進度與計劃不符?時，甲方、監(jiān)理?有權(quán)責令限期改?進，乙方應按甲?方、監(jiān)理的要求?提出整改措施報?甲方、監(jiān)理審批?后執(zhí)行，期間趕?工費用由乙方自?理。月進度明顯?滯后于進度計劃?時，甲方有權(quán)暫?停支付工程款。?若乙方明顯無力?按約定工期完工?時，甲方有權(quán)調(diào)?換施工隊伍，乙?方應在按到甲方?退場通知的十日?內(nèi)無條件退場，?并撤出所有人員?及設備，工程款?按實際完成工程?量的%支付，否?則甲方不支付任?何款項，每拖延?一天按總工程款?的2‰承擔延期?違約金，造成其?它損失的，應全?額賠償。3、?項目經(jīng)理：現(xiàn)場?代表（乙方）：?監(jiān)理：___?__??????現(xiàn)場代表（?甲方）：___?__4、施工?中的水、電、食?宿、工具等設施?的約定：乙方自?行解決十、安?全及文明施工與?管理1、乙方?須嚴格執(zhí)行有關(guān)?安全操作管理規(guī)?范。2、不得?招收無身份證、?有劣跡、身體殘?疾人員及童工。?否則后果自負。?3、特殊工程?需持有勞動部門?核發(fā)的上崗證，?持證上崗。4?、在施工過程中?發(fā)生的工傷事故?或其他內(nèi)部糾紛?，由乙方自行處?理并承擔全部經(jīng)?濟責任。5、?所有機械設備需?滿足工程施工需?要，特殊設備須?有安檢證明。?6、乙方應按當?地政府有關(guān)部門?規(guī)定進行施工場?地標準化管理，?因標準化管理不?到位引起的一切?處罰和損失由乙?方自行承擔。?7、乙方應優(yōu)先?發(fā)放施工人員工?資，不得拖欠，?并處理好勞資糾?紛及相關(guān)問題，?不得因此影響施?工，以及不得給?甲方造成任何不?良影響，否則甲?方有權(quán)采取解除?合同、責令退場?、要求賠償損失?、要求支付違約?金等措施。十?一、甲方責任?1、按約定提供?圖紙資料，及進?行圖紙技術(shù)交底?。2、按約定?向乙方支付工程?款，若甲方因資?金困難不能及時?兌現(xiàn)，應與乙方?協(xié)商，并可視不?同情況向乙方承?擔應付款部分的?銀行貸款利息。?4、履行其它?本協(xié)議約定的義?務以及負責十?二、乙方責任?1、按約定保質(zhì)?保量的完成施工?任務，符合工期?及質(zhì)量要求。?2、必須服從甲?方現(xiàn)場管理，遵?守法律及及行政?規(guī)章、遵守各項?規(guī)章制度，維護?甲方聲譽，如發(fā)?現(xiàn)故意損害聲譽?，嚴重違反紀律?，違反協(xié)議內(nèi)容?的行為，甲方有?權(quán)給予經(jīng)濟處罰?，直至終止合同?。3、應注意?保護生態(tài)環(huán)境，?注意施工安全，?不得砍伐樹木及?損壞其它設施，?注意護林防火。?4、乙方不得?以任何理由擅自?停工或消極怠工?，以及采取吵鬧?、威脅等不當手?段，否則，甲方?有權(quán)責令其退場?，一切后果由乙?方承擔。5、?質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生?質(zhì)量問題，乙方?應在接到甲方電?話或書面通知日?內(nèi)進場維修，日?內(nèi)維修完畢，否?則維修費從質(zhì)保?金中扣減。6?、乙方應按照相?關(guān)規(guī)定，主動對?工程項目進行質(zhì)?量跟蹤回訪。?十三、違約責任?1、雙方應嚴?格遵守協(xié)議，如?有違反，按本協(xié)?議相關(guān)約定承擔?違約責任。2?、如延誤工期，?每超過一天，按?合同總價款的承?擔違約金，或每?天按1000元?向甲方支付違約?金。3、如出?現(xiàn)質(zhì)量問題，以?及違反本協(xié)議其?它約定，乙方除?應賠償給甲方造?成的全部經(jīng)濟損?失外，甲方可視?具體情況，要求?乙方按合同總價?款的1%___?__10%承擔?違約金。十四?、附則1、本?協(xié)議經(jīng)雙方簽章?后生效。2、?本協(xié)議于___?_年____月?____日在簽?署。3、本協(xié)?議一經(jīng)簽字，雙?方應嚴格遵守，?如因執(zhí)行本協(xié)議?發(fā)生爭議，雙方?應協(xié)商解決，協(xié)?商不成，由簽約?所在地人民法院?裁決。4、本?協(xié)議一式肆份，?雙方各執(zhí)貳份，?具有同等法律效?力。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____法?定代表人：__?___??????法定代表?人：_____?授權(quán)代表（簽?字）：____?_??授權(quán)?代表（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日202?3房屋建筑工程?承包合同范本（?二）發(fā)包方：?承包方：按?照《中華人民共?和國合同法》、?《中華人民共和?國建筑法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)，雙方遵循平?等、自愿、公平?和誠實信用的原?則，就發(fā)包方在?河南省臨穎縣開?發(fā)的錦繡江南小?區(qū)工程項目由承?包方實行施工總?承包，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂如?下施工協(xié)議：?一、工程概況：?1、工程名稱?：2、工程地?點：3、工程?內(nèi)容：1#、2?#樓共2幢樓，?總建筑面積約5?0000平方米?。4、結(jié)構(gòu)形?式：磚混結(jié)構(gòu)。?二、工程承包?方式及范圍1?、承包方式：包?工包料。2、?范圍：本工程施?工圖內(nèi)的土建及?水電安裝工程。?三、施工工期?1、開工日期?：____年_?___月___?_日（以開工報?告為準）;竣工?（初驗）日期：?____年__?__月____?日2、工程施?工總工期3__?__日歷天;特?殊情況（如停電?半天以上）經(jīng)發(fā)?包方認可，工期?順延。3、承?包方應當按照合?同約定工期完成?施工，每延誤一?天按500元人?民幣/天向發(fā)包?方支付違約金（?不可抗力除外）?;如承包方提前?完工，每提前一?天，發(fā)包方給予?承包方每天人民?幣500元人民?幣的獎勵。四?、質(zhì)量驗收1?、本合同約定工?程質(zhì)量必須達到?合格等級標準;?2、本工程實?現(xiàn)監(jiān)理，按照國?家現(xiàn)行驗收規(guī)范?及程序進行施工?和報驗。承包人?在施工中必須嚴?格按圖施工，符?合國家現(xiàn)行有關(guān)?規(guī)范，標準和強?制性條文要求。?服從監(jiān)理人員和?發(fā)包人授權(quán)的現(xiàn)?場工程師的監(jiān)督?指導，對驗收不?合格的分部，分?項工程應及時返?工，直到合格為?止，對于返工造?成的一切經(jīng)濟損?失均由承包人承?擔。五、合同?價格與支付1?、本工程結(jié)算價?：按建筑面積計?算，暫定每平方?米900元人民?幣（經(jīng)發(fā)包方代?表簽字確定的材?料認價、設計變?更、工程變更聯(lián)?系、工程聯(lián)系單?（函）、經(jīng)甲方?審定的施工組織?設計及施工方案?中所涉及的費用?部分等增加的工?程造價不包含在?此暫定價內(nèi)）。?2、本工程的?架空層，按一層?建筑面積計算。?3、材料價格?：鋼筋暫定為3?800元每噸、?水泥暫定為32?0元每噸計算;?施工期間此材料?價格變動超出市?場價±3%，則?按實調(diào)整。4?、工程款支付及?結(jié)算（1）本?工程按單幢工程?進行工程款支付?及結(jié)算?；A±?0.000完成?一周內(nèi)支付總價?款的20%，主?體二層結(jié)構(gòu)完成?一周內(nèi)付總價款?的15%，主體?結(jié)構(gòu)三~四層結(jié)?構(gòu)完成一周內(nèi)付?總價款的15%?，主體封頂一周?內(nèi)付總價款的1?5%。外墻抹灰?完工一周內(nèi)付總?價款的10%，?具備竣工驗收條?件付總價款的1?0%，竣工驗收?合格一周內(nèi)付至?總價款的95%?。（2）單位?工程竣工驗收后?，承包方應在3?0天內(nèi)遞交結(jié)算?報告，發(fā)包方收?到結(jié)算報告后2?8天內(nèi)經(jīng)第三方?審計認定或提出?審核意見。雙方?意見達成一致后?28天內(nèi)，發(fā)包?方向承包方支付?至工程結(jié)算總價?的97%（留3?%作為保修金）?。保修金分__?__年返還，竣?工驗收合格之日?起滿____年?后七日內(nèi)返還2?%，竣工驗收合?格之日起滿__?__年后七日內(nèi)?返還剩余的1%?。（3）如雙?方意見不一致，?可根據(jù)問題性質(zhì)?，由雙方向建設?主管部門報請調(diào)?解。若發(fā)包方收?到竣工結(jié)算報告?經(jīng)第三方審計認?定后28天內(nèi)未?提出審核意見，?即視同工程結(jié)算?報告已認可，并?愿按此結(jié)算報告?撥付工程款。?（4）發(fā)包方收?到竣工結(jié)算報告?后28天內(nèi)無正?當理由不支付工?程結(jié)算價款，從?第29天起按月?2%的利率支付?拖欠工程款利息?，并承擔違約責?任。由于承包方?不配合原因，造?成28天內(nèi)不能?辦理結(jié)算，則與?發(fā)包方無關(guān)。?（5）為充分體?現(xiàn)雙方良好的合?作意愿，承包方?同意在正式合同?簽訂后____?日內(nèi)向發(fā)包方支?付100萬人民?幣的保證金，此?保證金在主體二?層結(jié)構(gòu)完成后七?日內(nèi)退回50%?，主體封頂后七?日內(nèi)全部退回，?如未按約定時間?退還保證金，每?延期一天按應退?款的千分之三支?付違約金。六?、材料采購承?包范圍內(nèi)的各項?建筑材料、各類?成品、半成品均?由承包人自行采?購保管。承包人?必須嚴格把好材?料質(zhì)量關(guān)，嚴格?執(zhí)行材料進場報?驗程序，嚴禁使?用無出廠合格證?、質(zhì)量保證書或?無試驗報告及準?用證的材料。所?有進場材料的質(zhì)?量均需符合國家?檢驗標準，并通?過有檢測資質(zhì)的?建材檢測部門檢?測合格后方可使?用。七、安全?生產(chǎn)，文明施工?1、承包人應?遵守工程建設安?全生產(chǎn)有關(guān)管理?規(guī)定，辦理相關(guān)?安全生產(chǎn)手續(xù)，?嚴格按安全標準?組織施工，并隨?時接受行業(yè)檢查?人員依法實施的?監(jiān)督檢查，采取?必要的安全防范?措施，消除事故?隱患。在施工中?發(fā)生質(zhì)量、安全?事故，造成人員?傷亡的，一切法?律責任和由此發(fā)?生的一切經(jīng)濟損?失均由責任人承?擔。2、承包?人必須按照相關(guān)?行政法規(guī)，規(guī)范?標準結(jié)合本工程?的實際情況，編?制合理完善的，?并經(jīng)總監(jiān)理工程?師和發(fā)包人授權(quán)?的工程師審核認?可的施工組織方?案及各項安全生?產(chǎn)專項施工方案?，做好文明施工?，安全生產(chǎn)，爭?創(chuàng)“安全文明標?化工地”。八?、其他1、該?合同簽訂后，承?包人派陳有明項?目經(jīng)理，組成人?員班子齊全的項?目部進行項目規(guī)?范管理，作業(yè)人?員必須持證上崗?。2、施工過?程中承包人應配?合發(fā)包人協(xié)調(diào)好?一切地方及周邊?關(guān)系，對于周邊?干擾按各自責任?負責。如果產(chǎn)生?卸車費等由發(fā)包?方承擔。3、?本工程在發(fā)包人?辦理建筑工程施?工許可證、招投?標、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保?、施工占道、排?污等各項工程綜?合驗收及有關(guān)政?府部門的手續(xù)時?，承包人應積極?配合，費用按相?關(guān)規(guī)定各自承擔?。4、本工程?施工用電、用水?由發(fā)包人提供，?費用由承包人承?擔。5、在施?工過程中發(fā)包人?提出對原設計進?行變更，應提前?14天向承包人?發(fā)出書面變更通?知，并經(jīng)設計方?出具相關(guān)的設計?變更聯(lián)系單，承?包人按變更通知?書進行施工，增?加的工程造價隨?工程進度款一并?支付，工期應順?延。6、發(fā)包?方未按合同約定?的時間內(nèi)支付工?程款，每延期一?天按應付款的萬?分之三支付違約?金。7、工程?款必須劃入承包?人書面指定的銀?行帳號，其他形?式的工程款支付?，承包人不予認?可。8、雙方?在合同履行過程?中發(fā)生爭議，雙?方協(xié)商解決;協(xié)?商不成的，可向?有管轄權(quán)的人民?法院提起訴訟。?9、未盡事宜?，雙方另行協(xié)商?。10、本協(xié)?議一式八份，雙?方各執(zhí)四份，雙?方法定代表人或?其授權(quán)代理人確?認無誤后簽字蓋?章后生效。發(fā)?包人（公章）承?包人（公章）住?所：_____??????????住所：_?____法定?代表人：___?__??????法定代表人?：_____?委托代理人：_?____??????委托代?理人：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?傳真：___?__?????????傳真?：_____?開戶行：___?__????????開戶行?：_____?帳號：____?_?????????帳號：?_____郵?政編碼：___?__???????郵政編碼?：_____?簽約日期：__?___????????簽約日期：_?_______?__簽約地點?：_____????????簽約地點：__?___202?3房屋建筑工程?承包合同范本（?三）甲方：_?____乙方?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國建筑法》及?其它有關(guān)法律、?行政法規(guī)，遵循?平等、自愿、公?平和誠實信用的?原則，雙方就地?基處理工程施工?協(xié)商一致，訂立?本合同。第一?條：工程名稱及?地址1、工程?名稱：2、工?程地址：第二?條：工程項目?一、工程項目及?內(nèi)容：依據(jù)設?計院提供的振沖?碎石樁施工圖進?行施工。二、?工程承包方法?本工承包采用總?包法。（包含：?施工材料、機械?、人員及其工藝?的其它配套設施?）第三條：工?程量及工程造價?施工樁距__?___排距__?___樁徑__?___樁長__?___共計樁數(shù)?_____根，?計：_____?米,工程造價按?____元/米?進行結(jié)算,共計?：____元，?大寫：____?_（此費用不含?水電費及稅金，?只向甲方提供施?工人員工資表）?。第四條：付?款方式本工程?無預付款，每月?底進行每月的計?量，根據(jù)計量每?月付款70%，?本工程施工完畢?后，經(jīng)檢測合格?，付款至90%?，等本站工程全?部竣工驗收合格?后付款至100?%。第五條：?振沖碎石樁工期?1、本工程開?日工期為___?_年____月?____日。?2、本工程商定?有效工期為__?__天，工程竣?工日期為___?_年____月?____日。?3、凡因人力所?不能抗拒的自然?因素，或經(jīng)甲方?認可的原因延誤?了工期，按時順?延。第六條：?甲方職責1、?負責施工現(xiàn)場的?統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)，施?工質(zhì)量監(jiān)督和工?程驗收工作。?2、施工前負責?向乙方提供施工?必須的技術(shù)資料?和施工圖紙、建?筑總平面圖、建?筑結(jié)構(gòu)、基礎結(jié)?構(gòu)及地基處理施?工設計圖、建筑?場地工程地質(zhì)勘?察資料、普探資?料、施工技術(shù)要?求等。3、提?供施工所需要的?平面坐標，建筑?紅線或基礎軸線?定位樁，場地水?準點及標高數(shù)據(jù)?。4、負責提?供現(xiàn)場正常施工?條件、道路暢通?，場地平整等滿?足施工所需要求?，（三通一平）?5、負責清除?施工現(xiàn)場上空、?地表及地下障礙?物，解決施工可?能對周圍環(huán)境的?影響以及外界人?為影響施工有關(guān)?事宜。6、工?程用水、用電由?甲方負責提供至?施工現(xiàn)場。7?、及時就施工中?出現(xiàn)的有關(guān)問題?召集有關(guān)單位和?部門會商解決。?8、負責辦理?各項施工許可證?（地質(zhì)勘察報告?1份）9、負?責解決與施工有?關(guān)的土地糾紛和?其它環(huán)境問題，?解決施工中非乙?方原因出現(xiàn)的困?難。第七條：?乙方職責1、?組織全部施工機?具、人員，提供?現(xiàn)場施工方案，?精心施工。2?、嚴格按照施工?圖紙和技術(shù)要求?，以及有關(guān)規(guī)范?、規(guī)程的規(guī)定，?接受甲方的監(jiān)督?、監(jiān)理，保質(zhì)保?量、按工期要求?完成施工任務,?工程質(zhì)量必須滿?足設計要求。?3、嚴把質(zhì)量關(guān)?，做好施工原始?記錄，備齊所需?的技術(shù)資料，完?工后向甲方移交?相關(guān)的技術(shù)資料?。4、對因現(xiàn)?場組織、管理不?善所造成的質(zhì)量?、人身安全、交?通安全承擔全部?責任。5、及?時向甲方及監(jiān)理?反映施工中出現(xiàn)?的問題，積極協(xié)?助甲方解決工程?中出現(xiàn)的有關(guān)問?題。第八條：?其它事項1、?凡本合同未及列?入或在施工中出?現(xiàn)、發(fā)生的有關(guān)?問題，甲乙雙方?應本著有利工程?，互讓互諒、團?結(jié)協(xié)作、主動承?擔的原則精神，?平等協(xié)商解決。?2、本合同一?式肆份，甲方執(zhí)?兩份，乙方執(zhí)兩?份，合同經(jīng)雙方?簽訂后生效，共?同遵守。3、?工程結(jié)束，驗收?通過，工程費用?結(jié)清，本合同自?動失效。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?工程負責人：?_______?___???工程負?責人：____?______?聯(lián)系人：___?__????????聯(lián)系人?：_____?合同簽訂日期：?____年__?__月____?日2023房?屋建筑工程承包?合同范本（四）?合同簽訂時間?：發(fā)包人：（?以下簡稱甲方）?承包人：（以?下簡稱乙方）?依照《中華人民?共和國合同法》?及其它有關(guān)法律?、法規(guī)，遵循平?等自愿、公平和?誠實信用的原則?，雙方就本工程?承包事項協(xié)商一?致，簽訂本合同?。第一條、工?程概況湖畔護?坡工程承包項目?發(fā)包給乙方，包?工包料施工，湖?畔護坡全長按x?米計算。第二?條、施工方案?護坡（1）基?底寬x米，厚x?米，自下而上慢?慢收至高度為x?米，受力部分需?冷拉絲磚帶，外?墻做磋沙（水泥?標號為42.5?，磚要好質(zhì)量的?青磚或紅磚）。?（2）拆除廁?所旁房屋三間，?作進出路。（?3）完工后做圍?墻10米左右。?（4）墻與岸?間的空隙用泥土?夯實，并在墻上?加適量的漏水管?。第三條、合?同工期1、經(jīng)?雙方協(xié)商確定,?工程期為x日，?暫定于自___?_年xx月xx?日起至____?年xx月xx日?止，具體開工時?間由甲方下達開?工令后方可開始?施工。2、若?施工過程中發(fā)生?人力不可抗拒的?情形，或甲方要?求乙方暫停工作?，工期相應順延?。第四條、價?格及付款方式?1、工程總承包?價為元。2、?上述總承包價為?包干價，包含本?合同所有工作內(nèi)?容，包工包料及?其它一切費用（?包括拆房，打圍?墻），甲方無需?再向乙方支付任?何費用。3、?付款方式：竣工?驗收后付元，除?總金額的百分之?五質(zhì)保金外，剩?余部分付，質(zhì)保?金一年滿后付清?（時間按驗收合?格之日起計算）?。第五條、甲?方義務1、按?合同向乙方撥付?工程款。2、?幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)?場的臨時用水、?用電等事宜。?第六條、乙方義?務1、承包人?負責對工程質(zhì)量?、進度、安全等?進行監(jiān)督檢查，?處理日常相關(guān)事?宜，確保本工程?施工的安全穩(wěn)定?。2、承包人?必須自行完全本?合同工程，不得?轉(zhuǎn)包他人。第?七條、施工安全?承包人應遵守?工程建設安全生?產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定?，嚴格按安全標?準組織施工，采?取必要的安全防?護措施，消除事?故隱患。凡在施?工過程中造成事?故的責任和因此?發(fā)生的費用，均?由乙方承擔。?第八條、驗收?工程竣工驗收應?以《施工方案》?和《質(zhì)量驗收標?準》為依據(jù)。如?驗收不合格，乙?方應負責無償返?工。第九條、?違約責任1、?甲方應按本合同?約定及時支付工?程款，若有逾期?，甲方應向乙方?支付違約金（按?應付金額的銀行?同期貸款利率計?算支付利息）。?2、因非甲方?原因、人力不可?抗拒的原因，乙?方未按期完成工?程內(nèi)容，每逾期?一日，乙方應向?甲方支付本工程?總金額百分之一?的違約金;逾期?超過十天，甲方?有權(quán)單方面解除?合同。第十條?、其它本合同?于____年_?___月___?_日由雙方簽訂?，自雙方簽字或?蓋章后生效，一?式x份，上方各?執(zhí)一份，上交x?份。發(fā)包單位?（甲方）（蓋章?）承包人（蓋?章）：____?_?????聯(lián)系電?話：_____?____年x?x月xx日2?023房屋建筑?工程承包合同范?本（五）建房?單位：（以下簡?稱甲方）承包?單位：（以下簡?稱乙方）一、?工程概況1、?工程地點：2?、工程名稱：?3、建筑面積：?按實際面積計算?。建筑總面積不?少于二、工程?所有項目：包工?、包料、折舊建?新、水電安裝：?排污管、清除渣?土、垃圾、室內(nèi)?888、衛(wèi)生間?、廚房、火房墻?磚地磚、開關(guān)、?插座、水龍頭等?。三、工程造?價：每平方米元?。總價萬。四?、施工日期：為?月，天氣原因除?外（如雨天）。?如果有施工超期?，乙方應向甲方?賠償損失，超期?一天罰款100?元。由此類推計?算，從總工程款?內(nèi)扣除。工期從?____年__?__月____?日起至日止。?五、付款方式：?按時進度付款，?即拆除舊屋結(jié)束?并把地基倒好后?付總價的%，二?層頂板放板后再?付%，主體全部?完工后付%，經(jīng)?檢驗合格后留總?款的為質(zhì)保金，?其余全部結(jié)清，?時間為甲方一次?退回質(zhì)保金。?六、施工要求：?乙方必須按照設?計圖紙、講究技?術(shù)質(zhì)量，講究安?全，不得偷工減?料、弄虛作假，?欺騙甲方，否則?甲方有權(quán)阻止施?工，并追究責任?。1、由乙方?出具建筑施工圖?、水電圖、附近?施工要求及施工?工藝流程表等，?經(jīng)甲方確認后按?圖施工。2、?樓板要保證有1?0_____1?2公分厚，地面?磚及墻面磚鋪貼?后不得出現(xiàn)接縫?不嚴不平，板面?紋理不順、反花?、磕碰、分縫不?勻等現(xiàn)象，瓷磚?鋪貼后不得出現(xiàn)?地面不平和積水?的現(xiàn)象。3、?墻面刮完888?后，不得有不平?、刮刷痕跡、劃?傷及不平滑現(xiàn)象?，888要求刮?3遍。4、基?礎和現(xiàn)澆鋼筋混?凝土要求“坪塘?”牌____號?水泥。砌磚可用?其它品牌___?_號水泥，室內(nèi)?暗線用銅芯線，?主線和廚房炊具?用電線截面不小?于4cm2。各?房間插座線截面?不小于2.5c?m2。所有電線?必須用套管包好?。5、房屋一?層層高3.2米?，二層、三層層?高3.0米，屋?頂