2023年房屋租賃合同范例（5篇）

第49頁共49頁2023年房屋?租賃合同范例?房屋租賃合同（?一）出租方（?以下簡稱甲方）?：_____?身份證：___?__地址：_?____承租?方（以下簡稱乙?方）：____?_身份證：_?____地址?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?及相關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲方雙?方在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出租給?乙方使用，乙方?承租甲方房屋事?宜，為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂立本?合同。第一條?房屋基本情況?甲方房屋（以下?簡稱該房屋）坐?落于位于第__?___層，建筑?面積____平?方米。第二條?房屋用途乙方?租賃該房用途為?_____。除?雙方另有約定外?，乙方不得任意?改變房屋用途。?第三條租賃期?限租賃期限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。第?四條租金及付款?方式該房屋月?租金為____?元整（不含稅）?。乙方應(yīng)于本合?同生效之日向甲?方支付押金__?___。租金每?乙方必須于上次?租金期前一周內(nèi)?將下個半年度租?金交付給甲方。?第五條交付房?屋期限甲方應(yīng)?于本合同生效之?日起____日?內(nèi)，將該房屋交?付給乙方使用。?第六條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租賃期?間，乙方應(yīng)對其?租賃房屋及其附?著設(shè)施定期進(jìn)行?維護(hù)檢修。因乙?方管理使用不善?造成房屋及其相?連設(shè)備的損失和?維修費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。租賃?期間，防火安全?，門前三包，綜?合治理及安全、?保衛(wèi)等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督檢查?。第七條關(guān)于?裝修和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定乙?方不得隨意損壞?房屋設(shè)施，如需?改變房屋年月內(nèi)?問結(jié)構(gòu)和裝修或?設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)?構(gòu)成影響的設(shè)備?，需先征得甲方?書面同意，投資?由乙方自理。?第八條關(guān)于房屋?租賃期間的有關(guān)?費(fèi)用在房屋租?賃期間，以下費(fèi)?用由乙方支付，?并由乙方承擔(dān)延?期付款的違約責(zé)?任：1.水費(fèi)?：2.電費(fèi)：?3.物業(yè)管理?費(fèi)：（由乙方自?付）在租賃期?，如果發(fā)生政府?有關(guān)部門征收本?合同未列出項目?但與使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用，均?由乙方支付。?第九條租憑期滿?租賃期滿后，?本合同即終止，?屆時乙方須將房?屋退還甲方。甲?方按本合同附件?設(shè)施表驗收房屋?及其附屬設(shè)施，?確定其完整性，?并確認(rèn)乙方無任?何拖欠費(fèi)用后，?退還乙方押金。?如乙方要求繼續(xù)?租賃，則須提前?____個月向?甲方提出，如甲?方同意繼續(xù)租賃?，在合同期滿前?____個月內(nèi)?給乙方答復(fù)，并?重新簽定租賃合?同。第十條因?乙方責(zé)任終止合?同的約定乙方?有下列情形之一?的，甲方可終止?合同并收回房屋?，造成甲方損失?，由乙方負(fù)責(zé)賠?償;1.擅自?將承租的房屋轉(zhuǎn)?租的;2.擅?自將承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換使用?的;3.擅自?拆改承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承租房?屋用途的;4?.拖欠租金累計?達(dá)____個月?;5.利用承?租房屋進(jìn)行違法?活動的;6.?故意損壞承租房?屋的;7._?____第十?一條提前終止合?同租賃期間，?任何一方提出終?止合同，需提前?半年書面通知對?方，經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止合同?書，在終止合同?書簽訂前，本合?同仍有效。如乙?方違約提前退房?，甲方不退押金?。如因國家建?設(shè)、不可抗拒因?素或出現(xiàn)本合同?第十一條規(guī)定的?情況，甲方必須?終止合同時，一?般應(yīng)提前一個月?數(shù)名通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)償。?第十二條違約責(zé)?任租賃期間雙?方必須信守合同?，任何一方違反?本合同的規(guī)定，?按年度須向?qū)Ψ?交納年度租金的?____%作為?違約金。乙方逾?期未交付租金，?每逾期一日，甲?方有權(quán)按月租金?____%向乙?方加收滯納金。?第十三條本合?同未盡事項，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同不一?致的，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。第十?四條本合同之附?件均為本合同不?可分割之一部分?。本合同及其附?件內(nèi)，空格部分?填寫的文字與印?刷文字具有同等?效力。本合同?及其附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)定的?事項，均遵照中?華人民共和國有?關(guān)法律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。第?十五條本合同在?履行中發(fā)生爭議?，由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不成時，則由甲?方所在地司法所?解決。第十六?條本合同連同附?表共____頁?，一式____?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，均具?有同等效力，雙?方簽字生效。?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?______日?期：_____??????????日期：_?____房屋?租賃合同（二）?甲方：___?__乙方：_?____第一?條本合同所指標(biāo)?的為____市?____區(qū)__?__小區(qū)___?_號樓____?單元_____?戶，其中___?__為出租給房?間。第二條甲?方是房東，乙方?向甲方支付房租?，享有房間客臥?的完全獨(dú)立使用?權(quán)，以及公共區(qū)?域的共同使用權(quán)?。乙方如果要增?加合租人數(shù)，必?須取得甲方書面?同意。第三條?該房屋租賃期共?____個月。?租金為每月_?____（2人?），押金___?_元（押金會在?合租關(guān)系正常中?止時退還）支?付形式為：每三?個月交付，水電?燃?xì)赓M(fèi)隨同。?第四條共同使用?區(qū)域為客廳、廚?房、衛(wèi)生間、陽?臺及這些區(qū)域里?面的相關(guān)設(shè)施。?第五條合租期?間，水、電、天?然氣由甲、乙兩?方平攤;甲方承?擔(dān)暖氣費(fèi)和物業(yè)?費(fèi)。第六條合?租期間，本著和?平、友好相處的?原則，雙方應(yīng)共?同維護(hù)居住環(huán)境?的衛(wèi)生、安全。?不得隨意的干擾?對方的私人空間?。對方的合理建?議，應(yīng)積極采納?。第七條朋友?來訪，應(yīng)盡量保?持安靜，以不干?擾對方學(xué)習(xí)、生?活為宜。第八?條各自做飯，還?是搭伙，根據(jù)雙?方的飲食習(xí)慣，?協(xié)商解決。因生?活需要，添置設(shè)?施發(fā)生的費(fèi)用，?依具體情況而定?。第九條在租?住期間，雙方應(yīng)?本著“節(jié)約、愛?惜”的原則，不?得浪費(fèi)水、電、?煤氣等。應(yīng)共同?維護(hù)設(shè)施的安全?。第十條乙方?需退房的話，因?提前一個月告知?甲方。租住不滿?一月，租金按一?個月收取。第?十一條乙方具有?續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。?第十二條甲方?如解除合約需提?前一個月，知會?乙方。第十三?條本合同自訂立?之日起，即告生?效。第十四條?本合同一式兩份?，由甲方、乙方?各執(zhí)一份。備?注：_____?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?甲方簽字：_?____???????乙方?簽字：____?_身身份證號?：_____???????身份證號?：_____?聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日房?屋租賃合同（三?）甲方（出租?方）：____?_?????身份證?號：_____?乙方：___?__（承租方）??????身份證號?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?規(guī)定，在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下列房?屋的租賃達(dá)成如?下協(xié)議：1、?甲方自愿將坐落?在灣里區(qū)馮翊小?區(qū)棟單元室的私?有住房租給乙方?作為租賃住房使?用，除雙方另有?約定外，乙方不?得任意改變房屋?用途;2、乙?方在租賃期內(nèi)必?須保持和愛護(hù)原?房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)?設(shè)施，因擅自拆?除或損壞，必須?照價賠償并承擔(dān)?責(zé)任;3、乙?方在租賃期內(nèi)如?有違約犯紀(jì)及違?法犯罪行為，自?負(fù)其責(zé);4、?乙方在租賃期間?的水、電、氣費(fèi)?，閉路電視費(fèi)/?寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)?應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)?部門，逾期欠繳?的滯納金由乙方?負(fù)責(zé);5、房?屋租金每月為仟?佰拾元人民幣，?乙方需在每個繳?費(fèi)期結(jié)束前15?天付給甲方（押?金不可替代租金?）。租賃期間，?如遇到市場變化?，雙方可另行協(xié)?商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)?，除此之外，出?租方不得以任何?理由任意調(diào)整租?金。6、租賃?期限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。7、付款方?式：首期乙方一?次性繳納元，押?金元，共計人民?幣大寫仟佰拾元?，后期房租交付?約定每個月交付?一次，金額元，?乙方應(yīng)在當(dāng)期房?租到期前15天?一次性交付給甲?方，合同簽訂后?即刻生效;8?、為了甲乙雙方?的利益，甲方如?不租、轉(zhuǎn)租或乙?方續(xù)租都必須提?前天通知對方，?在同等租賃條件?下，乙方享有優(yōu)?先權(quán);9、合?同期滿后，甲、?乙雙方有權(quán)終止?合同，在乙方未?違反上述條款的?前提下、甲方必?須退回押金給乙?方，甲乙雙方都?不得違反上述條?款，違約方應(yīng)承?擔(dān)守約方的一切?經(jīng)濟(jì)損失;1?0、本合同有效?期為自日止，本?合同一式兩份，?如有未盡事宜，?甲乙雙方協(xié)商解?決;11、違?約責(zé)任（1）?租賃期間雙方必?須信守合同，乙?方如違反本合同?的規(guī)定，甲方將?扣除乙方繳納一?個月租金作為違?約金并終止租賃?合同。（2）?乙方擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓行為?，終止租賃合同?。同時甲方將扣?除乙方全部租賃?金及押金。同是?根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重?性決定是否移交?當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。?（3）因不可?抗力原因?qū)е略?房屋毀損和造成?損失的，經(jīng)雙方?共同確認(rèn)認(rèn)可，?乙方可不承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。（4?）本合同未盡事?項，由甲、乙雙?方另行議定。?（5）本合同及?其附件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定的事?項，均遵照中華?人民共和國有關(guān)?法律、法規(guī)和政?策執(zhí)行。12?、其他約定（?一）開始租賃時?的水、電、煤氣?等表狀況：（?1）水表現(xiàn)為：?____度;?（2）電表現(xiàn)為?：____度;?（3）煤氣表?現(xiàn)為：____?度;（4）租?賃期滿后，乙方?應(yīng)將所欠費(fèi)用繳?納齊全，并得到?甲方認(rèn)可。（?三）甲方提供給?乙方物品如下：?（1）安裝好?前后防盜窗，配?置煤氣灶、油煙?機(jī)、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺，入戶?大門鑰匙把;?（2）沙發(fā)一張?、茶幾一個、電?視柜一個、餐桌?一張、餐凳四個?、衣柜一個、寫?字臺一個、臥床?一張。（3）?租賃期滿后，乙?方應(yīng)保證房屋及?各設(shè)施、物品完?好，如有損壞或?丟失，乙方應(yīng)及?時修復(fù)或補(bǔ)充，?否則甲方將按原?價3—5倍價格?從押金中扣除。?如經(jīng)甲方驗收合?格時，甲方應(yīng)退?還乙方剩余的租?房款及押金。?（4）乙方應(yīng)提?供有效證件的復(fù)?印件1份及有效?聯(lián)系方式。1?3、本合同在履?行中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時，甲、乙雙?方可向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。1?4、本合同自甲?、乙雙方簽字之?日起生效，一式?兩份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，具?有同等效力。?甲方（簽字）：?_____?????乙方（?簽字）：___?__簽訂時間?：_____????????簽訂時間：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____房屋?租賃合同（四）?出租人（以下?簡稱甲方）：_?____承租?人（以下簡稱乙?方）：____?_依據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及相關(guān)法規(guī)?、規(guī)章的規(guī)定，?出租人與承租人?在平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就房屋?租賃的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如下：?第一條甲方保?證所出租的房屋?符合國家對租賃?房屋的有關(guān)規(guī)定?。第二條租賃?房屋狀況租賃?房屋坐落于__?__市____?區(qū)_____街?（路）____?號，門牌號為_?____，樓房?為____室_?____廳__?___衛(wèi)___?__廚，建筑面?積為____平?方米，使用面積?為____平方?米，朝向為__?___，裝修狀?況為：____?_，具備基礎(chǔ)條?件：_____?，屋內(nèi)設(shè)施有：?_____（盡?可能詳細(xì)），有?其它條件可設(shè)附?頁。甲方應(yīng)在?簽訂本合同后_?___日內(nèi)按照?乙方要求對房屋?做如下改善：_?____，改善?房屋的費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。第三?條甲方應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或具有出?租權(quán)的有效證明?）、身份證明等?文件，乙方應(yīng)提?供身份證明文?件;雙方驗證后?可復(fù)印對方文件?備存。所有復(fù)印?件僅供本次租賃?使用。第四條?租賃用途與租賃?期限租賃用途?：______?_______?_______?_______?_______?_______?。該房屋租賃?期共____個?月。自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止;租賃期滿，?甲方有權(quán)收回出?租房屋，乙方應(yīng)?如期交還;乙方?如要求續(xù)租，則?必須在租賃期滿?一個月之前書面?通知甲方，經(jīng)甲?方同意后，重新?簽訂租賃合同。?第五條租金及?支付租金標(biāo)準(zhǔn)?：____元人?民幣/月（大寫?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元人民幣?/月）;租金總?額為____元?人民幣（大寫_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整）。租?金支付方式為_?____。第?六條租賃期間相?關(guān)費(fèi)用及稅金?1、甲方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：（1?）租賃期間，房?屋和土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依法交?納。如果發(fā)生政?府有關(guān)部門征收?本合同中未列出?項目但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)。?（2）其他費(fèi)用?：______?_______?_______?_______?_______?_____。?2、乙方交納以?下費(fèi)用：（1?）_____（?2）_____?（3）____?_（4）___?__（5）_?____（6）?_____（7?）_____（?8）_____?乙方應(yīng)按時交?納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用，甲方不得擅?自增加本合同未?明確由乙方交納?的費(fèi)用。第七?條房屋修繕與使?用在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保證出?租房屋的使用安?全，該房屋及所?屬設(shè)施的維修責(zé)?任均由甲方負(fù)責(zé)?（乙方使用不當(dāng)?除外，如因乙方?使用不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償）;乙方向甲?方提出維修請求?后，甲方應(yīng)及時?提供維修服務(wù)，?并提前通知乙方?，乙方應(yīng)積極協(xié)?助配合。甲方?（是/否）允許?乙方對租賃房屋?進(jìn)行裝修、改善?或增設(shè)他物。裝?修、改善或增設(shè)?他物的范圍是：?_____;?租賃期限屆滿?后，對租賃房屋?的裝修、改善、?增設(shè)他物的處理?方法為：__?___。第八?條房屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、租賃?期間，甲方有權(quán)?依照法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后，本合?同對新的房屋所?有人和乙方繼續(xù)?有效;甲方出售?房屋，須在__?__個月前通知?乙方，雙方協(xié)商?解決后續(xù)問題。?2、未經(jīng)甲方?同意，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租?房屋。第九條?合同的變更、解?除與終止1、?雙方可以協(xié)商變?更或終止本合同?。2、甲方有?以下行為之一的?，乙方有權(quán)解除?合同：（1）?不能提供房屋或?所提供房屋不符?合約定條件，嚴(yán)?重影響居住。?（2）甲方未盡?房屋修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居住的?。3、房屋租?賃期間，乙方有?下列行為之一的?，甲方有權(quán)解除?合同，收回出租?房屋：（1）?未經(jīng)甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。（?2）未經(jīng)甲方書?面同意，拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞承租?房屋，在甲方提?出的合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的。?（4）未按協(xié)議?約定用途使用房?屋或利用承租房?屋存放危險物品?或進(jìn)行違法活動?。（5）逾期?未交納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交納的?各項費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成嚴(yán)重?損害的。（6?）拖欠房租累計?____日以上?。4、租賃期?滿前，乙方要繼?續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿__?__個月前書面?通知甲方。如甲?方在租期屆滿后?仍要對外出租的?，在同等條件下?，乙方享有優(yōu)先?承租權(quán)。5、?租賃期滿合同自?然終止。6、?因不可抗力因素?導(dǎo)致合同無法履?行的，合同終止?。第十條房屋?交付及收回的驗?收1、甲方應(yīng)?保證租賃房屋本?身及附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能夠正?常使用狀態(tài)。?2、驗收時雙方?共同參與，如對?裝修、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)場提出?。3、乙方應(yīng)?于房屋租賃期滿?后，將承租房屋?及附屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方。?4、乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀態(tài)，?不得留存物品或?影響房屋的正常?使用;對未經(jīng)同?意留存的物品，?甲方有權(quán)處置。?第十一條甲方?違約責(zé)任1、?甲方因不能提供?本合同約定的房?屋而解除合同的?，應(yīng)支付乙方本?合同租金總額的?____%作為?違約金。2、?如乙方要求甲方?繼續(xù)履行合同的?，甲方每逾期交?房一日，則每日?應(yīng)向乙方支付日?租金____倍?的滯納金;甲方?還應(yīng)承擔(dān)因逾期?交付給乙方造成?的損失。3、?由于甲方怠于履?行維修義務(wù)或情?況緊急，乙方組?織維修的，甲方?應(yīng)支付乙方費(fèi)用?或折抵租金，但?乙方應(yīng)提供有效?憑證。4、甲?方違反本合同約?定，提前收回房?屋的，除應(yīng)返還?預(yù)收乙方的剩余?租期的租金外，?還應(yīng)按照合同總?租金的____?%向乙方支付違?約金。5、甲?方因房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出租房?屋而導(dǎo)致本合同?無效時，甲方應(yīng)?賠償乙方損失。?第十二條乙方?違約責(zé)任1、?租賃期間，乙方?有下列行為之一?的，甲方有權(quán)終?止合同，收回該?房屋，乙方應(yīng)按?照合同總租金的?____%向甲?方支付違約金。?若支付的違約金?不足彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部損失?為止。（1）?未經(jīng)甲方書面同?意，將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他人使?用的;（2）?未經(jīng)甲方書面同?意，拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)或損壞房?屋;（3）改?變本合同規(guī)定的?租賃用途或利用?該房屋進(jìn)行違法?活動的;（4?）拖欠房租累計?____個月以?上的。2、在?租賃期內(nèi)，乙方?逾期交納本合同?約定應(yīng)由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用的，每?逾期一天，則應(yīng)?按該項費(fèi)用總額?的____%支?付甲方滯納金。?3、在租賃期?內(nèi)，乙方未經(jīng)甲?方同意，中途擅?自退租的，乙方?應(yīng)該按合同總租?金____%的?額度向甲方支付?違約金。若支付?的違約金不足彌?補(bǔ)甲方損失的，?乙方還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。4、?乙方如逾期支付?租金，每逾期一?日，則乙方須按?日租金的___?_倍支付滯納金?。5、租賃期?滿，乙方應(yīng)如期?交還該房屋。乙?方逾期歸還，則?每逾期一日應(yīng)向?甲方支付原日租?金____倍的?滯留金。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因逾期歸?還給甲方造成的?損失。第十三?條免責(zé)條件1?、因不可抗力原?因致使本合同不?能繼續(xù)履行或造?成的損失，甲、?乙雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。2、因?國家政策需要拆?除或改造已租賃?的房屋，使甲、?乙雙方造成損失?的，互不承擔(dān)責(zé)?任。3、因上?述原因而終止合?同的，租金按照?實(shí)際使用時間計?算，不足整月的?按天數(shù)計算，多?退少補(bǔ)。4、?不可抗力系指"?不能預(yù)見、不能?避免并不能克服?的客觀情況"。?第十四條本合?同未盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)商?一致，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)充條?款及附件均為本?合同組成部分，?與本合同具有同?等法律效力。?第十五條爭議解?決本合同項下?發(fā)生的爭議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)商?或申請調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解解決不?成的，按下列第?_____種方?式解決。1、?提請仲裁委員會?仲裁;2、依?法向有管轄權(quán)的?人民法院提起訴?訟。第十六條?其他約定事項?1、_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____;?2、_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。第十七條?本合同自雙方簽?（章）之日起生?效。第十八條?本合同及附件一?式____份，?由甲、乙雙方各?執(zhí)____份;?具有同等法律效?力。出租人（?甲方）：___?__????承租人（乙方）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日房屋?租賃合同（五）?出租方（甲方?）：_____?身份證：__?___承租方?（乙方）：__?___身份證?：_____?甲、乙雙方就房?屋租賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方將位于?____市__?__街道___?_小區(qū)____?號樓____號?的房屋出租給乙?方居住使用，租?賃期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?，計____個?月。二、本房?屋月租金為人民?幣____元，?按月/季度/年?結(jié)算。每月__?__月初/每季?_____季初?/每年____?年初____日?內(nèi)，乙方向甲方?支付_____?全月/季/年租?金。三、乙方?租賃期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時，乙方須?交清欠費(fèi)。四?、乙方同意預(yù)交?元作為保證金，?合同終止時，當(dāng)?作房租沖抵。?五、房屋租賃期?為，從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?在此期間，任何?一方要求終止合?同，須提前__?__個月通知對?方，并償付對方?總租金____?的違約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)先購?買權(quán)。六、因?租用該房屋所發(fā)?生的除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外的其?它費(fèi)用，由乙方?承擔(dān)。七、在?承租期間，未經(jīng)?甲方同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于乙方?人為原因造成該?房屋及其配套設(shè)?施損壞的，由乙?方承擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲方保?證該房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方因經(jīng)?營需要，要求甲?方提供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它有關(guān)?證明材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)助。?九、就本合同?發(fā)生糾紛，雙方?協(xié)商解決，協(xié)商?不成，任何一方?均有權(quán)向天津開?發(fā)區(qū)人民法院提?起訴訟，請求司?法解決。十、?本合同連一式_?___份，甲、?乙雙方各執(zhí)__?__份，自雙方?簽字之日起生效?。甲方（簽章?）：_____?乙方（簽章）?：_____?____年__?__月____?日____年?____月__?__日房屋租?賃合同（六）?出租方：___?__（以下簡稱?甲方）承租方?：_____（?以下簡稱乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及其有關(guān)法律?法規(guī)和本市的有?關(guān)規(guī)定，甲、乙?雙方在自愿，平?等，互利的基礎(chǔ)?上，就甲方將其?合法擁有的房屋?出租給乙方使用?，乙方承租使用?甲方房屋事宜訂?立本合同。一?、租賃門面描述?1.甲方將其?合法擁有的座落?于_____街?_____招待?所以_____?門面房小間出租?給乙方用于經(jīng)營?。該門面建筑面?積共____平?方米;2.內(nèi)?附屬設(shè)施：__?_______?_______?_______?_______?_______?_。二、租賃?房屋用途1.?乙方租賃房屋作?為商業(yè)門面使用?;2.乙方向?甲方承諾：在租?賃期限內(nèi)，未事?先征得甲方的書?面同意，乙方不?得擅自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)和用?途。三、租賃?期限本合同租?賃期為____?年，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。四、租金?及支付方式第?一年租金為__?__元人民幣，?大寫____圓?整。第二年租?金經(jīng)雙方協(xié)商約?定_____。?租金支付方式_?____。五?、甲方的權(quán)利與?義務(wù)1.甲方?應(yīng)在乙方支付_?____租金之?日將上述房屋鑰?匙交付乙方;?2.甲方必須保?證出租給乙方的?門面能夠從事商?業(yè)經(jīng)營。不得將?乙方租用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣）給任?何第三者;或在?租賃期內(nèi)房租加?價;3.在租?賃期間，甲方不?得對所出租的房?屋及房屋所在范?圍內(nèi)的土地使用?權(quán)設(shè)定抵押。并?保證所出租房屋?權(quán)屬清楚，無共?同人意見，無使?用之糾紛;4?.在甲方將房屋?交付給乙方使用?之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將?所租賃房屋與隔?壁門面房隔開，?以及配備燈具、?水電等基本設(shè)施?等，其所有權(quán)歸?甲方所有;5?.甲方有義務(wù)幫?助乙方同屬于其?權(quán)限內(nèi)的房屋承?租方協(xié)商因門面?房共享的設(shè)施所?產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成?一致協(xié)議;6?.租賃期滿，乙?方未續(xù)租的，甲?方有權(quán)收回房屋?。乙方添置的用?于經(jīng)營的所有可?以移動、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸乙方?所有，未能移動?、拆除的設(shè)備設(shè)?施_____。?乙方應(yīng)在租賃期?滿后____日?內(nèi)搬離。六、?乙方的權(quán)利與義?務(wù)1.乙方按?照本合同約定使?用房屋，不承擔(dān)?門面自然損耗的?賠償責(zé)任;2?.乙方在不破壞?門面原主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)需要對?上述房屋進(jìn)行裝?修，甲方不得干?涉;3.在租?賃期內(nèi)，因租賃?門面所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)、債?務(wù)由乙方自行承?擔(dān);4.按本?協(xié)議約定支付租?金。六、房屋?使用要求和維修?責(zé)任1.在租?賃期間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及其附?屬設(shè)施有損壞或?故障時，應(yīng)及時?通知甲方;甲方?應(yīng)在接到乙方通?知后的____?日內(nèi)進(jìn)行維修。?逾期不維修的，?乙方可代為維修?費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān);2.乙?方應(yīng)合理使用并?愛護(hù)房屋及其附?屬設(shè)施。因乙方?使用不當(dāng)或不合?理使用，致使該?房屋及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)生故?障的，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。乙方拒?不維修，甲方或?出租人可代為維?修，費(fèi)用由乙方?承擔(dān);3.乙?方租賃期間，甲?方保證該房屋及?其附屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常的可?使用和安全狀態(tài)?。甲方或出租人?要對該房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前____?日通知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時，乙方?應(yīng)予配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)生的后?果，則概由乙方?負(fù)責(zé);4.在?租賃期間，甲方?需要對該房屋進(jìn)?行改建、擴(kuò)建或?裝修的，甲方負(fù)?有告知乙方的義?務(wù)。具體事宜可?由甲、乙雙方在?條款中另行商定?;5.乙方需?裝修房屋或者增?設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)?備的，必須事先?通知甲方。七?、續(xù)租租賃期?滿，甲方有權(quán)收?回全部出租房屋?，乙方應(yīng)如期交?還。乙方在同等?條件下有優(yōu)先租?賃權(quán)，但必須在?租賃期滿前的_?___個月向甲?方提出書面申請?。雙方可根據(jù)本?合同約定情形，?結(jié)合實(shí)際情況重?新協(xié)商后，簽訂?新的租賃合同。?八、房屋返還?時的狀態(tài)1.?除甲方同意乙方?續(xù)租外、乙方應(yīng)?在本合同的租期?屆滿后的___?_日內(nèi)應(yīng)返還該?房屋，未經(jīng)甲方?同意逾期返還房?屋的，每逾期一?日，乙方應(yīng)按_?___元/平方?米向甲方支付該?房屋占用使用費(fèi)?;2.乙方按?本合同約定返還?該房屋時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收認(rèn)可，?并相互結(jié)清各自?的費(fèi)用，方可辦?理退租手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?和交換1.在?租賃期間，乙方?再轉(zhuǎn)租房屋須事?先書面通知甲方?，征得甲方的書?面同意;2.?乙方向甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租期間不?將該房屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他人或與?他人承租的房屋?交換使用。十?、合同的變更和?解除1.乙方?有下列情況之一?的，甲方有權(quán)解?除合同：（1?）未按約定期限?交付租金，超過?____天以上?的;（2）在?租賃期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)可或?同意，擅自改變?租賃房屋的結(jié)構(gòu)?或用途，經(jīng)甲方?書面通知，在限?定的時間內(nèi)仍未?修復(fù)的;（3?）在租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書面認(rèn)?可或同意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租?房屋的;（4?）從事非法經(jīng)營?及違法犯罪活動?的。2.甲方?有下列情形之一?的，乙方有權(quán)解?除合同：（1?）甲方不交付或?者遲延交付租賃?房屋____天?以上的;（2?）乙方承租期間?，如甲方因該房?屋或房屋范圍內(nèi)?的土地與第三方?發(fā)生糾紛或甲方?與第三人之間的?糾紛涉及到該房?屋及房屋范圍內(nèi)?的土地，致使乙?方無法正常營業(yè)?超過____天?的;（3）甲?方未經(jīng)乙方書面?許可，擅自將出?租的房屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓給第三?方的;（4）?租賃房屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺陷，危?及安全的。3?.在租賃期限內(nèi)?，有下列情況之?一的，雙方均可?變更或解除合同?：（1）甲、?乙雙方協(xié)商一致?，書面變更或解?除本合同;（?2）因不可抗力?因素致使房屋及?其附屬設(shè)施嚴(yán)重?受損，致使本合?同不能繼續(xù)履行?的;（3）在?租賃期間，乙方?承租的門面被征?收、征用或被拆?遷的;房屋租?賃合同（七）?出租方（甲方）?姓名：____?_?承租方?（乙方）姓名：?_____身?身份證號：__?___???????身份證號：__?___住址單?位：_____????????住址單位：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?_____一?、經(jīng)甲乙雙方商?定，甲方將__?__市____?區(qū)____小區(qū)?____區(qū)__?__號樓___?_單元____?_層____號?，住宅使用面積?為____平方?米的房屋租給乙?方使用，期限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，租用期?____年。?二、每年租金為?____元，乙?方第一次付__?__年租金，合?計____元，?第二次付款應(yīng)在?前次租金期滿前?____個月即?____年__?__月____?日支付____?年租金____?元，如逾期不交?，乙方應(yīng)主動搬?出。否則甲方有?權(quán)將房屋收回或?通過訴訟解決。?三、承租期內(nèi)?甲方保證出租房?屋無任何抵押、?債務(wù)或其它糾紛?，不得干預(yù)乙方?正常居住，并負(fù)?責(zé)此房包燒費(fèi)的?支付。室內(nèi)的水?、電、煤氣、電?話、衛(wèi)生、物業(yè)?、治安費(fèi)用、有?線電視費(fèi)用等由?乙方支付，若因?使用不當(dāng)造成的?罰款等損失，由?民____方負(fù)?責(zé)，并甲方有權(quán)?解除此協(xié)議并收?回住房。四、?乙方交給甲方水?、電、煤氣、電?話、衛(wèi)生、物業(yè)?、治安費(fèi)用，有?線電視等費(fèi)用押?金合計人民幣_?___元，還房?時，乙方不欠任?何費(fèi)用，甲方全?部返還人民幣_?___元，如果?欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)?交或在押金中扣?除后，余額全部?返還給乙方。?五、承租期內(nèi)乙?方應(yīng)自覺愛護(hù)房?內(nèi)各種設(shè)施，對?消耗性質(zhì)的物品?（如裝修潔具、?水龍頭、門、窗?、鎖具、墻磚、?地磚等）乙方在?使用過程中損壞?，由乙方維護(hù)修?理，合同到期保?持物品使用功能?，否則由甲方在?租房押金中扣除?。未經(jīng)甲方同意?，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)賣、改變?房屋結(jié)構(gòu)，如因?管理不善發(fā)生水?災(zāi)、火災(zāi)及人為?損壞或違法行為?，法律責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)損失由乙方承?擔(dān)，甲方有權(quán)收?回住房的權(quán)利。?六、甲方中途?終止合同要雙倍?賠償乙方余下的?租金，乙方未滿?____年中途?退租甲方不退租?金。七、乙方?在承租期已滿，?沒有說明續(xù)租和?簽約，占房不交?，整天鎖門，聯(lián)?系中斷。甲方可?以打開房門收回?此房，一切后果?乙方認(rèn)可自負(fù)。?八、甲乙雙方?應(yīng)根據(jù)《中華人?民共和國公安部?令》第____?號《租賃房屋治?安管理規(guī)定》_?___日內(nèi)到當(dāng)?地派出所登記及?辦理暫住證明，?預(yù)期不辦者責(zé)任?自負(fù)。所需要費(fèi)?用由乙方付責(zé)。?九、本協(xié)議簽?字后，乙方一次?性交各項費(fèi)用，?如發(fā)生糾紛協(xié)商?不能解決時由人?民法院裁決。?十、本協(xié)議一式?兩分，甲乙雙方?各持一份，并附?甲乙雙方身份證?復(fù)印件。電表?指數(shù)：____?_???煤氣指數(shù)：__?___???????水表指?數(shù)：_____?十一、補(bǔ)充協(xié)?議：在承租期內(nèi)?每年物業(yè)費(fèi)及有?線電視費(fèi)與同期?租房費(fèi)用一次性?同時交給甲方。?十二：補(bǔ)充條款?：室內(nèi)有熱水器?、雙人床2張、?床頭柜2個、沙?發(fā)、電腦桌、電?腦椅、實(shí)木衣柜?3開門、機(jī)頂盒?、窗簾、洗衣機(jī)?、坐椅2把、鞋?柜1個、40寸?液晶電視一臺、?飯桌一個、爐具?一個。甲方簽?字：_____????????乙方簽字：_?____簽訂?日期：____?年____月_?___日房屋?租賃合同（八）?出租方（甲方?）：_____?身份證號碼：?_____承?租方（乙方）：?_____身?份證號碼：__?___甲、乙?雙方就房屋租賃?事宜，達(dá)成如下?協(xié)議：一、甲?方將位于___?_市____街?道____小區(qū)?____號樓_?___號的房屋?出租給乙方居住?使用，租賃期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，計_?___個月。?二、本房屋月租?金為人民幣__?__元，按月/?季度/年結(jié)算。?每月月初/每季?季初/每年年初?____日內(nèi)，?乙方向甲方支付?全月/季/年租?金。三、乙方?租賃期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時，乙方須?交清欠費(fèi)。四?、乙方同意預(yù)交?元作為保證金，?合同終止時，當(dāng)?作房租沖抵。?五、房屋租賃期?為，從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?在此期間，任何?一方要求終止合?同，須提前三個?月通知對方，并?償付對方總租金?的違約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)先購?買權(quán)。六、因?租用該房屋所發(fā)?生的除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外的其?它費(fèi)用，由乙方?承擔(dān)。出租方?：_____（?蓋章）????承租方：__?___（蓋章）?法定代表人：?_____（簽?名）?法定?代表人：___?__（簽名）?委托代理人：_?____（簽名?）?委托代?理人：____?_（簽名）合?同有效期限：至?____年__?__月____?日房屋租賃合?同（九）出租?人（甲方）：_?____承租?人（乙方）：_?____依據(jù)?《中華人民共和?國合同法》及有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙方?在平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就房屋?租賃的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如下：?第一條房屋基?本情況房屋位?于_____共?三室一廳一廚一?衛(wèi)，建筑面積約?____平米，?現(xiàn)乙方愿意承租?甲方出租房屋的?_____一廳?。第二條租賃?期限（一）房?屋租賃期自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，共計___?_年____個?月。（二）租?賃期滿或合同解?除后，甲方有權(quán)?收回房屋，乙方?應(yīng)按照原狀返還?房屋及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)對房?屋和附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及水電?使用等情況進(jìn)行?驗收，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?。第三條租金?及押金（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：____?元/月，租金總?計：____人?民幣____元?整。（￥：__?___）。（?二）押金：__?__人民幣__?__元整（￥：?_____）租?賃期滿或合同解?除后，房屋租賃?押金除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的費(fèi)用?、租金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方。?支付方式：__?___（現(xiàn)金/?銀行匯款），押?_____付_?____，租金?及押金在簽訂合?同之日付清，乙?方如需續(xù)租房屋?需在合同期滿三?十天之前向甲方?提出并支付押金?。第四條其他?相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃期內(nèi)?的下列費(fèi)用由甲?、乙雙方協(xié)商承?擔(dān)，協(xié)商不成按?份承擔(dān)或者均攤?：（1）水費(fèi)?（2）電費(fèi)（3?）燃?xì)赓M(fèi)（4）?電視收視費(fèi)（5?）物業(yè)管理費(fèi)（?6）其他費(fèi)用。?第五條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙方另有?約定以外，乙方?需事先征得甲方?書面同意，方可?在租賃期內(nèi)將房?屋轉(zhuǎn)租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方承擔(dān)?責(zé)任。第六條?合同解除（一?）經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，可以解?除本合同。（?二）因不可抗力?導(dǎo)致本合同無法?繼續(xù)履行的，本?合同自行解除。?（三）甲方有?下列情形之一的?，乙方有權(quán)單方?解除合同：1?、交付的房屋嚴(yán)?重不符合合同約?定或影響乙方安?全、健康的;?2、不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)，致?使乙方無法正常?使用房屋的;?（四）乙方有下?列情形之一的，?甲方有權(quán)單方解?除合同，收回房?屋：1、不按?照約定支付租金?及押金達(dá)十日的?;2、欠繳各?項費(fèi)用達(dá)___?_元的;3、?擅自改變房屋用?途的;4、保?管不當(dāng)或不合理?使用導(dǎo)致附屬物?品、設(shè)備設(shè)施損?壞并拒不賠償?shù)?;5、利用房?屋從事違法活動?、損害公共利益?或者妨礙他人正?常工作、生活的?;6、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租給第三?人的;7、將?房屋從事商業(yè)用?途或者其他違法?行為的。（五?）其他法定的合?同解除情形。?第七條違約責(zé)任?（一）甲方與?乙方簽訂合同并?交付租金和押金?后，甲方又將房?屋租于第三人，?甲方需按照乙方?支付押金數(shù)額賠?償乙方;乙方若?單方終止合同的?，無權(quán)要求甲方?返還所交押金。?（二）租賃期?內(nèi)，甲方需提前?收回房屋的，或?乙方需提前退租?的，應(yīng)提前__?__日通知對方?，并按月租金的?10%向?qū)Ψ街?付違約金;甲方?還應(yīng)退還相應(yīng)的?租金。特殊情況?如臨時通知拆遷?的雙方都無需繳?納違約金。第?八條合同爭議的?解決辦法本合?同項下發(fā)生的爭?議，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決;協(xié)?商不成的，依法?向房屋所在地人?民法院起訴。?第九條其他約定?事項本合同經(jīng)?雙方簽字蓋章后?生效。本合同一?式貳份，其中甲?、乙方各執(zhí)一份?。本合同生效?后，雙方對合同?內(nèi)容的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書面形?式，作為本合同?的附件。附件與?本合同具有同等?的法律效力。?出租人（甲方）?：_____????承租人?（乙方）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日房屋租賃合?同（十）本合?同當(dāng)事人出租?方（以下簡稱甲?方）：____?_???身份證號：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__承租方（?以下簡稱乙方）?：_____????身份證號：__?___聯(lián)系電?話：根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》及相關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定，甲?、乙雙方在平等?、自愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將房屋?出租給乙方使用?，乙方承租甲方?房屋事宜，為明?確雙方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一致，?訂立本合同。?第一條1、甲?方出租給乙方的?房屋一套位于本?市____區(qū)，?建筑面積平方?米。2、該房?屋現(xiàn)有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情況詳?見合同附件。?該附件作為甲方?按照本合同約定?交付乙方使用和?乙方在本合同租?賃期滿交還該房?屋時的驗收依據(jù)?。3、甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)證、身?份證等文件，乙?方應(yīng)提供身份證?明文件。雙方驗?證后復(fù)印交對?方備存。所有復(fù)?印件僅供本次租?賃使用。第二?條租賃期限、用?途1、該房屋?租賃期共___?_個月。自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。2、?乙方向甲方承諾?，租賃該房屋僅?作為自住。非經(jīng)?甲方同意，不得?轉(zhuǎn)租，不得長期?與他人合租，不?得將房屋用途改?做商用、辦公、?倉儲等。3、?租賃期滿，甲方?有權(quán)收回出租房?屋，乙方應(yīng)如期?交還。乙方如?要求續(xù)租，應(yīng)在?租期滿一個月前?通知甲方。如甲?方同意續(xù)租，雙?方重新簽訂租賃?合同。第三條?租金及支付方式?1、該房屋每?月租金為___?_元（大寫__?__元整）。?2、房屋租金支?付方式為___?_年付。3、?首次租住，乙方?在半年租金外，?應(yīng)多支付一個月?租金做為房屋押?金。續(xù)租時，押?金不再另行支付?。4、租期滿?后，按照本合同?第八條的規(guī)定處?理押金。第四?條租賃期間相關(guān)?費(fèi)用及稅金1?、甲方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：A、物?業(yè)費(fèi);B、暖?氣費(fèi);C、房?屋大修及房屋管?線維修的費(fèi)用;?D、房屋管理?部門統(tǒng)一進(jìn)行的?管、線改造費(fèi)用?。2、乙方負(fù)?責(zé)交納的費(fèi)用：?A、租住期間?發(fā)生的水、電、?天然氣、有線電?視、電話（包括?上網(wǎng)費(fèi)）、衛(wèi)生?費(fèi)等費(fèi)用;B?、租住期間低值?易耗品（如燈泡?）及設(shè)施附件（?如水龍頭，連接?軟管）更換的費(fèi)?用;C、租住?期間房屋內(nèi)有關(guān)?設(shè)備、電器損壞?的維修費(fèi)用。?第五條房屋修繕?與使用1、甲?方保證出租房屋?的使用安全。當(dāng)?出租的房屋涉及?重大安全隱患時?，由甲方出面負(fù)?責(zé)維修;2、?乙方應(yīng)合理使用?其所承租的房屋?及其附屬設(shè)施。?如因使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)施損?壞的，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。A、?乙方非經(jīng)甲方同?意，不得對房屋?實(shí)施大的改裝和?裝修工程。第?六條合同的變更?、解除與終止?1、雙方可以協(xié)?商變更或終止本?合同。2、甲?方有以下行為的?，乙方有權(quán)解除?合同：A、不?能提供房屋或所?提供房屋不符合?約定條件，嚴(yán)重?影響居住。B?、甲方未盡房屋?修繕義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的。?3、房屋租賃期?間，乙方有下列?行為之一的，甲?方有權(quán)解除合同?，收回出租房屋?：A、未經(jīng)甲?方書面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借所承租?的房屋。B、?未經(jīng)甲方書面同?意，拆改變動房?屋內(nèi)的家具或改?變房屋原結(jié)構(gòu)和?布局。C、利?用承租房屋存放?危險物品或進(jìn)行?違法活動。D?、逾期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項費(fèi)用?。E、未按時?交納房屋租金。?F、未遵守當(dāng)?地外來人口和計?劃生育等管理規(guī)?定，被有關(guān)管理?部門警告。4?、租賃期滿，乙?方要繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租賃期?滿壹個月前通知?甲方。5、租?賃期滿合同自然?終止。6、因?不可抗力因素導(dǎo)?致合同無法履行?的，合同終止。?7、租賃期滿?，乙方應(yīng)如期交?還該房屋。乙方?逾期歸還，十五?日內(nèi)，應(yīng)向甲方?支付月租金50?%做為違約金，?超過十五日，按?月租金向甲方給?付違約金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因逾期?歸還給甲方造成?的損失。第七?條房屋交付及收?回的驗收1、?甲方應(yīng)保證租賃?房屋本身及附屬?設(shè)施、設(shè)備處于?能夠正常使用狀?態(tài)。2、驗收?時雙方共同參與?，如對裝修、器?物等硬件設(shè)施、?設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)?場提出，并商議?解決方案。3?、乙方應(yīng)于房屋?租賃期滿后，將?承租房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備交還?甲方。4、乙?方在將房屋交還?甲方前，應(yīng)對房?屋進(jìn)行清潔，以?適宜繼續(xù)居住。?或者向甲方支付?合理的清潔費(fèi)用?，由甲方委托有?關(guān)方面代為保潔?。5、乙方交?還甲方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完好狀?態(tài)，不得留存物?品或影響房屋的?正常使用。對未?經(jīng)同意留存的物?品，甲方有權(quán)處?置。第八條違?約責(zé)任處理規(guī)定?1、因甲方原?因造成合同提前?中止的，甲方應(yīng)?提前一個月通知?乙方，并應(yīng)退還?乙方自合同終止?月起的全部租金?，并雙倍退還房?屋押金。2、?因乙方原因造成?合同提前中止的?，乙方應(yīng)提前一?個月通知甲方。?甲方待乙方結(jié)?清一切費(fèi)用后，?應(yīng)退還乙方自退?租月起的全部租?金。如乙方在本?月已居住滿15?天，當(dāng)月房租按?一個月計算。如?不滿15天，按?半個月計算。?甲方扣除以房屋?押金作為違約金?。第九條其他?約定事項第十?條其它本合同?未盡事宜，雙方?友好協(xié)商解決。?本合同及附件?一式貳份，由甲?、乙雙方各執(zhí)壹?份。具有同等法?律效力。房屋?附屬設(shè)施，見首?次出租時簽定的?合同附件。甲?方：_____?（簽字）?????乙方：_?____（簽字?）2023年?房屋租賃合同范?例（二）訂立?雙方：出租方?：_____，?以下簡稱甲方?承租方：___?__，以下簡稱?乙方根據(jù)《中?華人民共和國》?及有關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合同?。第一條甲方?將自有的坐落在?____市__?___街___?__巷____?號的房屋___?_棟_____?間，建筑面積_?___平方米、?使用面積___?_平方米，類型?_____，結(jié)?構(gòu)等級____?_，完損等級_?____，主要?裝修設(shè)備___?__，出租給乙?方作_____?使用。第二條?租賃期限租賃?期共____個?月，甲方從__?__年____?月____日起?將出租房屋交付?乙方使用，至_?___年___?_月____日?收回。乙方有?下列情形之一的?，甲方可以終止?合同，收回房屋?：1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股或與?他人調(diào)劑交換的?;2.利用承?租房屋進(jìn)行非法?活動，損害公共?利益的;3.?拖欠租金個月或?空關(guān)個月的。?合同期滿后，如?甲方仍繼續(xù)出租?房屋的，乙方擁?有優(yōu)先承租權(quán)。?因期滿而終止時?，如乙方確實(shí)無?法找到房屋，可?與甲方協(xié)商酌情?延長租賃期限。?第三條租金和?租金交納期限、?稅費(fèi)和稅費(fèi)交納?方式甲乙雙方?議定月租金__?__元，由乙方?在____月_?___日交納給?甲方。先付后用?。甲方收取租金?時必須出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上?財政部門監(jiān)制的?收租憑證。無合?法收租憑證的乙?方可以拒付。?甲乙雙方按規(guī)定?的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)?，交納方式按下?列第____款?執(zhí)行：1.有?關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）第__?__號文件規(guī)定?比例由甲、乙方?各自負(fù)擔(dān);2?.甲、乙雙方議?定。第四條租?賃期間的房屋修?繕和裝飾修繕?房屋是甲方的義?務(wù)。甲方對出租?房屋及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，及時?修繕，做到不漏?、不淹、三通（?戶內(nèi)上水、下水?、照明電）和門?窗好，以保障乙?方安全正常使用?。修繕范圍和?標(biāo)準(zhǔn)按城建部（?87）城住公字?第____號執(zhí)?行。甲方修繕?房屋時，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，不得?阻撓施工。出?租房屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方商定?，采取下述第_?___款辦法處?理：1.按規(guī)?定的維修范圍，?由甲方出資并組?織施工;2.?由乙方在甲方允?諾的維修范圍和?工程項目內(nèi)，先?行墊支維修費(fèi)并?組織施工，竣工?后，其維修憑正?式發(fā)票在乙方應(yīng)?交納的房租中分?____次扣除?;3.由乙方?負(fù)責(zé)維修;4?.甲乙雙方議定?。乙方因使用?需要，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對承租?房屋進(jìn)行裝飾，?但其規(guī)模、范圍?、工藝、用料等?均應(yīng)事先得到甲?方同意后方可施?工。對裝飾物的?工料費(fèi)和租賃期?滿后的權(quán)屬處理?，雙方議定：?工料費(fèi)由___?_方承擔(dān);所?有權(quán)屬____?方。第五條租?賃雙方的變更提?供最新和免費(fèi)模?板參考1.如?甲方按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方?時，在無約定的?情況下，本合同?對新的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效;?2.甲方出售房?屋，須在三個月?前書面通知乙方?，在同等條件下?，乙方有優(yōu)先購?買權(quán);3.乙?方需要與第三人?互換用房時，應(yīng)?事先征得甲方同?意，甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合理要?求。第六條違?約責(zé)任1.甲?方未按本合同第?一、二條的約定?向乙方交付符合?要求的房屋，負(fù)?責(zé)賠償元。2?.租賃雙方如有?一方未履行第四?條約定的有關(guān)條?款的，違約方負(fù)?責(zé)賠償對方元。?3.乙方逾期?交付租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠租外，?并按租金的__?__%,以天數(shù)?計算向甲方交付?違約金。4.?甲方向乙方收取?約定租金以外的?費(fèi)用，乙方有權(quán)?拒付。5.乙?方擅自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人使用?，甲方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合同。?同時按約定租金?的____%，?以天數(shù)計算由乙?方向甲方支付違?約金。6.本?合同期滿時，乙?方未經(jīng)甲方同意?，繼續(xù)使用承租?房屋，按約定租?金的____%?，以天數(shù)計算向?甲方支付違約金?后，甲方仍有終?止合同的申訴權(quán)?。上述違約行?為的經(jīng)濟(jì)索賠事?宜，甲乙雙方議?定在本合同機(jī)關(guān)?的監(jiān)督下進(jìn)行。?第七條免責(zé)條?件1.房屋如?因不可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀或造?成乙方損失的，?甲乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2.?因市政建設(shè)需要?拆除或改造已租?賃的房屋，使甲?乙雙方造成損失?，互不承擔(dān)責(zé)任?。因上述原因?而終止合同的，?租金按實(shí)際使用?計算，多退少補(bǔ)?。第八條爭議?解決的方式本?合同在履行中如?發(fā)生爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)?商不成時，任何?一方均可向房屋?租賃管理機(jī)關(guān)申?請調(diào)解，調(diào)解無?效時，可向市工?商行政管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁委員?會申請仲裁，也?可以向人院起訴?。第九條其他?約定事宜第十?條本合同未盡事?宜，甲乙雙方可?共同協(xié)商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議報送市房屋?租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)?可并報有關(guān)部門?備案后，與本合?同具有同等效力?。本合同一式?4份，其中正本?2份，甲乙方各?執(zhí)1份;副本2?份，送市房管局?、工商局備案。?出租方：__?___（蓋章）????承租?方：_____?（蓋章）法定?代表人：___?__（簽名）??法定代表人?：_____（?簽名）委托代?理人：____?_（簽名）??委托代理人：?_____（簽?名）地址：_?____??????????地址：____?_開戶銀行：?_____???????開?戶銀行：___?__帳號：_?____??????????帳號：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?簽約地點(diǎn)：_?____???????簽約?時間：____?_合同有效期?限：至____?年____月_?___日20?23年房屋租賃?合同范例（三）?甲方：___?__乙方：_?____甲方?位于城關(guān)鎮(zhèn)人民?北路原百貨大樓?的六樓有一套住?房，約70m2?，乙方因承包百?貨大樓一二層開?設(shè)太平洋服飾超?市，特向甲方提?出租用該套住房?，現(xiàn)就有關(guān)租房?事項甲乙雙方達(dá)?成如下協(xié)議：供?雙方遵照執(zhí)行。?1、由于住房?幾年無人居住，?部分設(shè)施及裝修?已遭破壞，所以?，乙方必須自行?裝修改造。甲方?免收一年房租費(fèi)?。2、租用期?限4年，即：從?____年__?__月____?日起到____?年____月_?___日止，收?費(fèi)年限從___?_年____月?____日起。?只交三年的。?3、租金，每年?一仟元，共計叁?仟元整。簽定合?同時一次性交清?。4、租用期?間，乙方不得損?壞房屋結(jié)構(gòu)和水?電設(shè)施，如有損?壞，乙方必須自?覺修復(fù)或更新。?租用期滿后，乙?方所裝修和增設(shè)?的門窗等，一律?歸甲方所有，如?乙方仍需繼續(xù)租?用，可以續(xù)交租?金每年元，或再?行協(xié)商。5、?乙方在租用期的?水電費(fèi)由乙方自?主到供水、供電?部門交費(fèi)，用電?卡和水表如有損?壞，由乙方負(fù)責(zé)?或更新。6、?在租用期限內(nèi)，?甲方不得隨意收?回該住房。如有?違約，甲方應(yīng)賠?償乙方首次裝修?費(fèi)5000元，?并退回未居住期?的租房費(fèi)。乙方?如有違約，提前?退房，甲方有權(quán)?不退所有已交的?房租費(fèi)和收授不?能搬走的裝修設(shè)?施。（主鐵防盜?門、鋁合金推拉?窗、防盜網(wǎng)）?7、此協(xié)議一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份。甲?方（簽字）：_?____?????乙方（簽?字）：____?_證明人：?2023年房屋?租賃合同范例（?四）出租方：?_____承?租方：____?_根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》有關(guān)規(guī)定，?為明確出租方與?承租方的權(quán)利與?義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)議一致，?簽訂本合同。?第一條、房屋權(quán)?屬、坐落、間數(shù)?、面積、質(zhì)量與?用途該房屋坐?落在_____?面積約____?平方米（以實(shí)際?測量為準(zhǔn)），質(zhì)?量完好為商業(yè)用?房。房屋所有權(quán)?屬于出租方。?第二條、租賃期?限租賃期為_?___年，出租?方從____年?____月__?__日起將出租?房屋交付承租方?使用，至___?_年____月?____日止。?在簽訂《房產(chǎn)?租賃合同》之日?起十五個工作日?內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)?店面的清場和將?店面交給承租方?。承租人有下?列情況之一的，?出租方可以終止?合同，收回房屋?：1、承租人?未經(jīng)甲方同意擅?自將房屋轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借給第三人的?;2、承租人?利用承租房屋進(jìn)?行非法活動，損?害公共利益的;?3、承租人未?如期支付租金的?。4、承租人?將店面用于易燃?易爆、高聲響的?娛樂活動。租?賃合同因期滿而?終止的，如承租?人逾期不搬遷的?，出租方有權(quán)向?人民法院起訴和?申請執(zhí)行，出租?方因此造成損失?由承租方負(fù)責(zé)賠?償。第三條、?租金和租金的交?納期限租金為?每年____萬?元，在簽訂合同?之日起____?日內(nèi)一次性交納?二年租金___?_萬元，（剩余?的肆年租金在前?二年租金的基礎(chǔ)?上每二年支付并?每二年遞增10?%），交納二年?租金后，承租方?方可營業(yè)。第?四條、租賃期間?房屋維修、裝飾?、裝修承租房?屋維修和裝飾、?裝修由承租方負(fù)?責(zé)。承租方裝飾?、裝修不得擅自?改變房屋結(jié)構(gòu)。?合同期滿后，其?裝飾、裝修歸出?租方所有，承租?方不得故意破壞?裝修。承租人?因未按時維修房?屋或因裝修房屋?而造成人員傷害?或財物受毀的，?其責(zé)任由承租方?承擔(dān)。第五條?、違約責(zé)任1?、出租方未按前?述合同條款的規(guī)?定向承租人交付?合乎要求的房屋?的，負(fù)責(zé)償付違?約金，金額為年?租金的10%。?2、承租人不?得擅自轉(zhuǎn)租其他?第三人，如有違?反，出租方可以?終止合同，收回?房屋，承租人還?應(yīng)支付違約金，?金額為年租的1?0%。第六條?、承租方須交納?二個月租金作為?押金給出租方作?為租賃押金，合?同到期后，在出?租方察看房屋完?好的情況下，租?賃押金全部退還?給承租方，如承?租方中途毀約或?違反規(guī)定，租賃?押金歸出租方所?有。第七條、?本合同期滿后，?乙方如需續(xù)租，?在同等條件下享?有優(yōu)先承租權(quán)。?第八條、房屋?如因不可反抗力?的原因?qū)е職p?和造成承租方損?失的，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。第?九條、爭議的解?決方式本合同?在履行中發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商不成?時，任何一方均?可申請政府主管?部門調(diào)解，也可?以向人民法院起?訴。第九條、?本合同未盡事宜?，一律按《中華?人民共和國合同?法》的有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商，做?出補(bǔ)充規(guī)定與本?合同具有同等效?力。本合同一?式叁份，出租方?、承租方、鑒證?單位各執(zhí)壹份，?經(jīng)雙方簽字蓋章?后生效。出租?方（蓋章）：?承租方（蓋章）?：____年?____月__?__日202?3年房屋租賃合?同范例（五）?合同編號：__?___出租方?（以下簡稱甲方?）：_____?地址：___?__法定代表?人：_____?授權(quán)簽約代表?：_____?電話：____?_?????????傳真：?_____承?租方（以下簡稱?乙方）：___?__地址：_?____法定?代表人：___?__授權(quán)簽約?代表：____?_電話：__?___?????????傳?真：_____?簽約地點(diǎn)：_?____簽訂?時間：____?_（注：本合?同簽訂時甲乙雙?方需每頁加蓋騎?縫印章）甲乙?雙方本著“平等?自愿、誠實(shí)守信?”的原則，經(jīng)友?好協(xié)商，現(xiàn)就乙?方租賃甲方“”?房產(chǎn)作為商業(yè)經(jīng)?營用途，甲方同?意將該房產(chǎn)出租?給乙方或乙方的?合作伙伴事宜，?達(dá)成共識一致同?意按下列條款簽?訂本合同：一?、租賃房產(chǎn)基本?狀況：1、甲?方同意將位于中?國省市路房產(chǎn)出?租給乙方做為商?業(yè)用途使用。該?租賃房產(chǎn)系商業(yè)?用房，所在地塊?屬宗地號為范圍?。產(chǎn)權(quán)