標準私人房產(chǎn)合同

標準私人房產(chǎn)合同1.合同雙方該私人房產(chǎn)合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方訂立：房屋出售方：_________________（以下簡稱“甲方”）購房方：_________________（以下簡稱“乙方”）甲方和乙方均為有完全民事行為能力的自然人。2.房屋信息本合同所涉及的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：________________建筑面積：______________平方米房屋類型：________________戶型結(jié)構(gòu)：________________權(quán)屬證號：________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________本合同所涉及房地產(chǎn)為屬于甲方所有，并經(jīng)過了正式的產(chǎn)權(quán)登記。以上房產(chǎn)信息真實準確，甲方保證其所售房產(chǎn)完全符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何侵權(quán)行為。3.合同條款3.1房屋出售甲乙雙方同意，甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方。并且，乙方承諾，其支付全部購房款，并在規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。產(chǎn)權(quán)證書過失或者銷毀，乙方承擔全部責任。3.2購房款支付方式乙方需在本合同簽署之日起____________天內(nèi)，向甲方支付全部購房款。乙方將購房款交付甲方的方式如下：_________________（例如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。同時，雙方確認購房款支付金額為_____________元人民幣。3.3房屋交付甲方收到全部購房款后，應(yīng)將房產(chǎn)交付乙方，并完善相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)。3.4房產(chǎn)權(quán)屬不確如因故產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題或者不確，乙方可向甲方提出書面的解決要求。甲方須在合理期限內(nèi)予以解決。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)問題無法解決，乙方有權(quán)要求全額退款。3.5違約責任1.如甲方不能按時交付房產(chǎn)，乙方可以向甲方提出書面解除合同并要求退還購房款。2.如乙方不能按時支付購房款或不符合本合同約定，甲方可以視情況解除合同，并要求乙方支付違約金。3.6合同解除若因不可抗力原因，導致本合同不能履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除本合同，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果處理相關(guān)事項。4.附則1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_______份，雙方具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理，在協(xié)商達成一致意見的前提下，有關(guān)內(nèi)容均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等約束力。本合同的簽署有效期為____________。凡因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商處理；如協(xié)商不能解決，處理方式為提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（簽字/蓋章）：___________________________乙方（簽