門市租賃合同常規(guī)版

門市租賃合同常規(guī)版甲方（出租人）信息姓名（或名稱）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵件：乙方（承租人）信息姓名（或名稱）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵件：租賃物品描述甲方將以下門市出租給乙方：地址：面積：租金：押金：裝修：其他：租賃情況租賃期限租賃期限為從年月__日__至年月__日__，共計__個月。租金與支付方式租金為：人民幣（大小寫）。支付方式：乙方應(yīng)于每月__號前，將當(dāng)月租金__元存入甲方指定的銀行賬戶。押金押金為：人民幣（大小寫）。押金應(yīng)在租賃起始日前一次性繳付甲方，并將其存入甲方指定的銀行賬戶。租賃期滿并甲方確認(rèn)乙方已全部履行租賃合同的各項義務(wù)后，甲方將押金全部返還乙方。保證金保證金為：人民幣（大小寫）。乙方應(yīng)在租賃起始日前一次性繳付甲方，并將其存入甲方指定的銀行賬戶。保證金不計利息，租賃期滿前，甲方有權(quán)全部或部分扣除保證金，以彌補乙方在租期內(nèi)未支付的租金、物品損壞或其他應(yīng)支付的費用（詳見本合同附表）。按日計租若租賃期在正式結(jié)束日后，甲方可按日計算租金，直至乙方將租賃物品歸還甲方為止，租金按當(dāng)時市場價定價并計算。稅金本合同簽訂當(dāng)日，各方均已了解并確認(rèn)：在本合同有效期內(nèi)，如因政府相關(guān)部門規(guī)定的稅費、附加費等增項，則由乙方承擔(dān)。其他乙方保證租賃的用途和行為不違反相關(guān)法律和法規(guī)，不損害甲方的利益。如乙方需要對租賃物品進(jìn)行裝修、翻新或改造等變更，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求和規(guī)定進(jìn)行操作。本合同參照附件《租賃保修條款》執(zhí)行。甲方在租期內(nèi)，只負(fù)責(zé)門店的大體維修，如非人為損壞情況下，小修小補均由甲方負(fù)責(zé)，如因乙方自身的使用和管理引起財產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。本合同不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)按照以下規(guī)定解除合同并收回門店，保證金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)違約金：逾期付款的，按應(yīng)付未付款項的（年利率+4%）計算違約金。未保持委托代扣協(xié)議項下指定賬戶的額度的，按應(yīng)付未付款項的（年利率+4%）計算違約金。未按期返還押金的，按應(yīng)付未付款項的（年利率+4%）計算違約金。乙方違反其他合同條款的，甲方有權(quán)按照違約情節(jié)并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同進(jìn)行處理。爭議解決本合同如發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。合同生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之日