正式房屋買賣合同樣本

PAGEPAGE1正式房屋買賣合同樣本本合同由以下雙方簽署，有效期為__年__月__日至__年__月__日。賣方：姓名：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________身份證號(hào)碼：____________買方：姓名：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________身份證號(hào)碼：____________鑒于賣方擁有符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的房產(chǎn)權(quán)證，愿意將其出售給買方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條交接時(shí)間賣方將該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的時(shí)間為__年__月__日，雙方應(yīng)在該時(shí)間地點(diǎn)完成相關(guān)交接手續(xù)。第二條房產(chǎn)情況該房屋的地址、使用面積、產(chǎn)品不動(dòng)產(chǎn)號(hào)、產(chǎn)權(quán)證卡號(hào)如下：地址：____________使用面積：____________不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________產(chǎn)權(quán)證卡號(hào)：____________第三條交易價(jià)格買方同意以__元人民幣的價(jià)格購(gòu)買該房屋。第四條交款方式買方應(yīng)在交易日前將全款轉(zhuǎn)賬至賣方指定賬戶。第五條房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)在交易日簽署《房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書》，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。買方應(yīng)在交易日簽署《房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書》，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。除雙方協(xié)商一致外，產(chǎn)權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移后，所有房產(chǎn)責(zé)任和損失均由買方承擔(dān)。第六條稅費(fèi)該房屋買賣所需繳納的稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等，應(yīng)由買賣雙方各自承擔(dān)。所有應(yīng)當(dāng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)，應(yīng)在交易款項(xiàng)中扣除或通過其他方式進(jìn)行結(jié)算。第七條交付標(biāo)的物在交付標(biāo)的物時(shí)，標(biāo)的應(yīng)當(dāng)符合以下條件：不能有法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓或因其他原因無(wú)法轉(zhuǎn)讓的情況。標(biāo)的在交付時(shí)符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任對(duì)于交付標(biāo)的物時(shí)未能符合要求的情況，違約方應(yīng)按實(shí)際損失向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償。對(duì)于未能按時(shí)履行合同義務(wù)的情況，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗ǘ{金。對(duì)于由于不可抗力原因造成合同不能履行的情況，合同雙方免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同爭(zhēng)議解決方式本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如果通過協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)本合同中未涉及的事項(xiàng)雙方可另行約定，如與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)。本合同自簽署之日起生效，合同雙方都應(yīng)遵守其約定。如果本合同有需改動(dòng)之處，須經(jīng)買賣雙方簽字章同意后，方能生效。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同