番禺出租房租賃合同范本

番禺出租房租賃合同范本合同編號：_________番禺出租房租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：_________1.2房屋類型：_________1.3房屋面積：_________1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________1.5房屋配套設(shè)施：_________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_________元。3.2租金支付方式：乙方按月/季度/半年/年支付租金，每期支付日為每月/季度/半年/年的____日。3.3租金支付方式：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及違約金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_________元。在租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)無任何違約行為，甲方將全額退還押金給乙方。4.2如乙方違約解除合同，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照合理的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用，并保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔。5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求返還房屋。第六條合同解除6.1本合同期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同。6.2任何一方違反本合同規(guī)定，經(jīng)催告后仍不改正的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括但不限于：房屋照片、租賃房屋的詳細(xì)清單等。8.3本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，不得修改、解除，除非雙方協(xié)商一致。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______________簽名：______________日