建筑一期工程土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

建筑一期工程土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、前期準(zhǔn)備工作1.1監(jiān)理單位的組建和人員配置在開(kāi)始建筑一期工程土建監(jiān)理之前，需要確定監(jiān)理單位的組建和人員配置。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并且選派專業(yè)的監(jiān)理人員參與監(jiān)理工作。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照項(xiàng)目需要，確定監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)和人員職責(zé)，并進(jìn)行公示。1.2施工圖紙的審查在開(kāi)始土建施工前，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，確保施工圖紙符合相關(guān)規(guī)范和要求。審查內(nèi)容主要包括：結(jié)構(gòu)安全性、施工工序和方法、質(zhì)量控制、安全和環(huán)保等方面。1.3工作計(jì)劃的編制和審定監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照施工圖紙和合同約定，制定建筑一期工程的土建監(jiān)理工作計(jì)劃。工作計(jì)劃應(yīng)當(dāng)考慮各項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)的先后順序、監(jiān)理人員的數(shù)量和職責(zé)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)與施工單位的溝通協(xié)調(diào)等因素。工作計(jì)劃須經(jīng)建設(shè)單位和施工單位審核通過(guò)后，方可實(shí)施。二、進(jìn)場(chǎng)前監(jiān)理2.1施工單位的資質(zhì)審查在施工單位進(jìn)入建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)之前，需要對(duì)其進(jìn)行資質(zhì)審查。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)檢查施工單位的合法性、資質(zhì)證照、信譽(yù)度、技術(shù)能力等方面，并對(duì)其資格進(jìn)行確認(rèn)。2.2施工現(xiàn)場(chǎng)的勘查針對(duì)土建施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行勘查，檢查相關(guān)環(huán)境、地質(zhì)、水文、氣象等情況，并依據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的監(jiān)理方案。2.3施工單位的組織設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等審查監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等方面進(jìn)行審查，以確保符合有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。審查應(yīng)當(dāng)包括驗(yàn)收試驗(yàn)、質(zhì)量檢查和環(huán)保要求等方面。三、施工階段監(jiān)理3.1施工過(guò)程中監(jiān)理監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)土建施工過(guò)程中的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。監(jiān)督和檢查應(yīng)包括實(shí)地勘查、施工圖紙的比對(duì)、工序的檢查、質(zhì)量的抽檢以及環(huán)境的檢查等。3.2施工質(zhì)量驗(yàn)收施工完成后，監(jiān)理人員需對(duì)土建工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容主要包括：建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、供電等工程質(zhì)量的檢驗(yàn)。四、監(jiān)理報(bào)告編寫(xiě)監(jiān)理人員需編寫(xiě)監(jiān)理報(bào)告，詳細(xì)記錄土建施工過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題和解決方案，以及土建施工的質(zhì)量、安全、環(huán)保等情況等。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)當(dāng)及時(shí)提交給建設(shè)單位和施工單位，并參與處理現(xiàn)場(chǎng)糾紛或異議等事宜。五、監(jiān)理驗(yàn)收監(jiān)理完成后，監(jiān)理單位將對(duì)土建施工的各項(xiàng)工作進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理驗(yàn)收主要包括文件資料、質(zhì)量、安全等方面的驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一步工作，未通過(guò)驗(yàn)收的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。六、安全事項(xiàng)監(jiān)理人員應(yīng)注意土建施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事項(xiàng)，發(fā)現(xiàn)任何安全隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)向施工單位報(bào)告，以保證施工過(guò)程中的安全。七、總結(jié)建筑一期工程土建監(jiān)理的實(shí)施細(xì)則主要包括前期準(zhǔn)備工作、進(jìn)場(chǎng)前監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、監(jiān)理報(bào)告編寫(xiě)、監(jiān)理驗(yàn)收、安全