校舍設施維護管理制度（二篇）

第7頁共7頁校舍設施維護管?理制度根據(jù)上?級相關文件精神?，及學校校行政?會議統(tǒng)一決定，?我校對學校校舍?有維護維修權，?校舍是學校財產(chǎn)?的一部分，是全?校師生學習、生?活、工作的主要?場所，學校必須?執(zhí)行相關政策法?規(guī)，特制定本管?理制度。1、?學校應對校舍經(jīng)?常進行檢查維修?養(yǎng)護，保證隨時?發(fā)現(xiàn)問題及時維?修。對校舍定期?查勘鑒定，發(fā)現(xiàn)?危房立即向學校?及上級主管部門?匯報，立即封閉?停用，按有關規(guī)?定加固或拆除。?大、中修項目由?學校提前上報主?管部門審批實施?。2、校舍各?部按以下要求維?修門、窗保持完?整無損，開啟靈?活，玻璃五金齊?全，油漆完好，?鋁合金窗要保證?推拉靈活，玻璃?、皮條、完好無?損。屋面應保?持不滲漏，無破?損，無雜物，平?整完好，排水暢?通。每年雨季前?檢查維修一遍，?確保使用。墻?體應保持完好，?平整、牢固、無?裂縫。內(nèi)墻瓷磚?不空鼓，無脫落?，外墻不剝落，?瓷磚不空鼓，不?脫落。內(nèi)墻、頂?棚可三年粉刷一?次。地面應保?持平整完好，無?空鼓，無裂縫。?地面磚無空鼓，?無破損。落水管?應保持完好無缺?。房屋周圍應保?持排水暢通。?屋面防雷設施，?每年雷雨季節(jié)前?要檢查維修一次?，并檢測導電功?能是否達到要求?。水、電、暖?設施應定期檢測?維修，嚴防跑、?冒、滴、漏、確?保暢通安全。?3、新建校舍功?能必須符合標準?要求：做到有證?勘探，有證設計?，按投招標手續(xù)?，有證施工。由?質(zhì)檢站、監(jiān)理公?司、施工單位、?學校共同嚴把質(zhì)?量關、驗收關，?確保工程合格后?交付使用。4?、校舍檔案是維?護學校權益，查?勘維修房屋，合?理使用校舍，反?映學校建設的重?要資料。因此，?學校必須建立校?舍檔案，校舍檔?案分為確權、基?建、管理三大職?責。校舍檔案?的歸集整理由校?長，檔案管理員?，共同負責。?修建工程竣工及?房屋，土地權屬?的變更，必須在?兩個月之內(nèi)將一?切檔案資料整理?歸檔。校舍檔?案由專職檔案人?員保管，專柜存?入，并切實做好?檔案的防火，防?盜，防蟲，防鼠?，防霉，防光，?防高溫工作。?檔案一般不得外?借，如工作需要?，借用人需寫借?條，用后及時歸?還。不準拆頁，?確保安全完整。?5、加強設備?維護管理。設?備包括教學、辦?公、生活、校辦?產(chǎn)業(yè)范圍的一切?設備，儀器器械?、電教設備，圖?書等。學校的?一切設備都應登?記建檔，定期清?查，做到帳、表?、卡、物相符，?確保各類設備的?完整。學校設?備應當分類保管?，加強養(yǎng)護，定?期檢測，及時維?修。教學儀器?設備應按有關專?業(yè)技術要求進行?管理，保持良好?可用狀態(tài)。露天?體育器械由學校?每年全面整修油?漆一次，保持完?好，牢固。課桌?凳，要利用學生?休息時間及時維?修或更換，確保?學生使用。辦公?桌椅，要做到隨?壞隨修，保證使?用。要堅持一學?年一查制度，確?保各項設備的正?常使用。6、?加強領導校舍設?施維護管理是學?校管理的重要組?成部分。所以學?校要切實下大力?氣抓好這項工作?，為此要做好以?下具體工作。?學校成立以校長?任組長的校舍設?施維護管理領導?小組，配齊有關?管理人員，明確?責任，統(tǒng)一管理?好這項工作。?及時傾聽師生的?意見，定期研究?，部署管理工作?。期末。學年末?。各檢查總結評?比一次。做到管?理嚴格，使用方?便，有獎有懲。?確保維護經(jīng)費?。維護經(jīng)費是校?舍設備延長壽命?，確保安全，保?持常用常新的根?本保障。所以學?校領導要廣辟資?金渠道，多方籌?措校舍設施維護?經(jīng)費，用于校舍?設施的維護和保?養(yǎng)，延長使用壽?命。接受上級?部門特別是教委?領導的檢查監(jiān)督?，促進校產(chǎn)校舍?設施的維護管理?工作，保證教育?教學事業(yè)的發(fā)展?。為此本校特?成立學校校舍管?理工作領導小組?：組長：劉繼?剛副組長：張?習勇、謝婭成?員：劉賦、王滇?黔（及各班主任?）各領導小組?成員明確責任，?下設辦公室由（?總務主任）劉賦?負責日常工作。?校舍設施維護?管理制度（二）?為確保校舍設?施安全完整，優(yōu)?化育人環(huán)境，全?面提高教育質(zhì)量?，學校應對校舍?經(jīng)常進行檢查維?修養(yǎng)護，保證隨?時發(fā)現(xiàn)問題及時?維修，對校舍定?期查勘鑒定，發(fā)?現(xiàn)危房立即向上?級主管部門匯報?并立即封閉停用?，按有關規(guī)定加?固或拆除。大中?修項目由學校提?前上報主管部門?審批實施。一?、校舍各部件按?下列要求維修?1、門窗應保?持完整無損，開?啟靈活，玻璃五?金齊全，油漆完?好，外門窗每兩?年油漆一次，內(nèi)?門窗每三年油漆?一次。2、屋?架應保持牢固，?無蟲蛀，無銹蝕?，不松動，不變?形，餐廳、廚房?屋架必須每年檢?修一次。3、?屋面保持不滲漏?，無破損，無雜?物，平整完好，?排水暢通，瓦屋?面十年左右翻修?一次。4、墻?體應保持完好、?平直、牢固、無?裂縫，不弓凸，?不傾斜，外墻面?應保持粉刷均勻?完好不起殼，不?剝落，內(nèi)墻面、?頂棚應保持平整?光潔，每三年粉?刷三次。5?、樓地面應保持?平整完好，無空?鼓，無裂縫，無?破損。6、?落水管應保持完?好無銹，每年刷?漆一次。7、?勒角、散水保持?完好無滲，房屋?周圍應保持排水?暢通。8、?水、電、暖設施?定期檢測維修，?嚴防跑、冒、滴?、漏，確保暢通?安全。二、?設備維護設備?包括教學、辦公?、生活等一切設?備、儀器、器械?、圖書等。學校?的一切設備都應?登記建帳（卡、?表），定期清查?，做到帳表卡物?相符，確保各類?設備的完整。學?校設備要分類保?管，加強養(yǎng)護，?定期檢查，及時?維修。教學儀器?設備要按有關專?業(yè)技術要求進行?管理，保持良好?可用狀態(tài)。露天?體育器械每年全?面整修油漆一次?，保持完好，牢?固。課桌凳每學?期維修和更換，?保持完好牢固、?平整光潔。根據(jù)?各類設備的不同?特點和要求，采?取相應措施，做?好防火、防盜、?防腐、防潮、防?蛀等方面的安全?工作。三、?學校根據(jù)校園規(guī)?劃，合理布局，?專人負責，進行?綠化美化，保證?做到三季有花，?四季常青，景點?相宜，充分發(fā)揮?環(huán)境育人的作用?。校園內(nèi)嚴禁?從事一切影響校?園秩序的活動，?非學校人員不得?隨意進入校園，?假期要做好護校?工作。學校運動?地要保持平整完?好，構筑物及一?切輔助設施要保?持堅定、整齊、?美觀。校門口?不得擺設攤點、?堆放雜物，嚴禁?以學校圍墻搭棚?、蓋房。出現(xiàn)上?述情況，校管會?有權根據(jù)有關規(guī)?定進行嚴肅處理?。學校內(nèi)全部設?施、財產(chǎn)、物資?由管理職能部門?總務處全面負責?。四、配備財?產(chǎn)總管理員負?責全校的財產(chǎn)管?理，各有關處室?要設置財產(chǎn)管理?員，具體負責本?處室的財產(chǎn)管理?工作，形成一種?專管、兼管、群?管的管理體制。?購入固定資產(chǎn)時?，應由經(jīng)管人員?驗收，并經(jīng)單位?負責人、財產(chǎn)總?管理員、部門財?產(chǎn)管理員在原始?賃證上簽章后由?部門財產(chǎn)管理員?填制“固定資產(chǎn)?增加憑單“一式?四聯(lián)。經(jīng)總務主?任、財產(chǎn)管理員?、驗收人簽字后?，將“憑單“及?原始憑證交財務?部辦理結算，會?計在“憑單“上?加蓋財務章后，?一聯(lián)會計留存，?一聯(lián)交總管理員?，一聯(lián)交部門管?理員，分雖作為?記帳憑證。經(jīng)辦?人員到財務部門?辦理結算時，由?出納員嚴格把關?。五、固定?資產(chǎn)的減少、報?廢與報損，都應?經(jīng)過分管校長、?財產(chǎn)總管理員、?財產(chǎn)管理員鑒定?并出具書面材料?，由部門財產(chǎn)管?理員根據(jù)經(jīng)批準?的鑒定材料填制?“固定資產(chǎn)報廢?憑單或固定資產(chǎn)?減損憑單“一式?四份。一聯(lián)存根?，由填制部門留?存;其余三聯(lián)，?分別作為會計（?應附鑒定材料）?，總管理員、部?門管理員的記帳?依據(jù)。屬第三類?和第八類財產(chǎn)，?由財產(chǎn)總管理員?管理員安排財產(chǎn)?管理員調(diào)整財產(chǎn)?分布帳。經(jīng)批準?報廢、報損的固?定資產(chǎn)變價款均?為財務部，納入?“事業(yè)專用基金?“科目核算，作?重置固定資產(chǎn)的?專項資金。六?、學校的土地、?房屋及一切設施?、物資財產(chǎn)在正?常使用管理過程?中要確保檔案、?帳務及表卡的正?常運轉，按照上?級領導要求，隨?時登記填卡、記?帳，歸并入檔，?定期核對。把帳?、表卡、物核對?調(diào)整，必須通過?總管理員，不得?私自調(diào)整。登記?的固定資產(chǎn)帳要?連續(xù)使用。會計?、總管理員、部?門管理員每季度?核對一次帳目，?以保持證帳相符?、證帳相符。財?產(chǎn)管理員在保證?物資卡片的正常?運轉過程中，要?確?？ㄆ陌踩?保護工作，要不?重不漏，不得遣?失，在會計、總?管理員、部門管?理員核對帳目的?同時，與總管理?員核對物品的數(shù)?量，為