物業(yè)消防安全管理制度

物業(yè)消防安全管理制度一、制度目的為了確保物業(yè)消防安全管理工作有序、有效地進行，保障業(yè)主和物業(yè)人員的生命財產(chǎn)安全，在法律法規(guī)和相關(guān)要求的基礎(chǔ)上，本制度制定。通過嚴格的物業(yè)消防安全管理制度的實施，做好各項消防安全工作，促進業(yè)主的居住環(huán)境更加安全、健康、有序。二、制度適用范圍本制度適用于物業(yè)管理公司及其下轄各物業(yè)管理單元。三、制度內(nèi)容和要求（一）消防組織管理物業(yè)管理公司應(yīng)設(shè)立專職消防管理員。消防管理員應(yīng)具有消防職業(yè)資格及相關(guān)工作經(jīng)驗，負責(zé)消防安全管理及組織協(xié)調(diào)消防應(yīng)急救援工作。物業(yè)管理公司應(yīng)制定消防組織機構(gòu)及職責(zé)，明確每個消防崗位的職責(zé)，如保安崗位、清潔崗位、消防崗位等。物業(yè)管理公司應(yīng)定期組織開展消防演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急能力。物業(yè)管理公司應(yīng)制定消防值班制度，嚴格落實消防值班崗位的值班制度，協(xié)助電力、供水、供氣等部門配合落實防火阻隔、消防設(shè)施等工作。（二）消防設(shè)施管理物業(yè)管理公司應(yīng)做好消防設(shè)施的日常檢查、維護、保養(yǎng)和更新等工作，確保消防設(shè)施運行正常，滿足使用要求。物業(yè)管理公司應(yīng)制定消防設(shè)施消防規(guī)程，根據(jù)本單位的消防設(shè)施和安全特點制定應(yīng)急預(yù)案，定期進行演練，確保熟悉使用消防設(shè)施和應(yīng)急預(yù)案。（三）消防安全宣傳物業(yè)管理公司應(yīng)加強業(yè)主、住戶、物業(yè)人員的消防安全宣傳，提高他們的消防安全意識和自我保護能力。物業(yè)管理公司應(yīng)制定消防規(guī)定、消防安全手冊、消防漫畫、消防安全教育片和消防安全通報等教育宣傳材料，通過懸掛展板、窗口宣傳欄、樓道宣傳欄等宣傳途徑加強消防安全宣傳。（四）火源管理物業(yè)管理公司應(yīng)制定物業(yè)內(nèi)火源管理制度并貫徹執(zhí)行，規(guī)范業(yè)主、住戶、物業(yè)人員的用火行為。物業(yè)管理公司應(yīng)確保在日常工作和業(yè)主活動中使用明火、電器、燃氣設(shè)備、戶外作業(yè)和施工等行為符合消防安全要求。（五）消防檢查和整改物業(yè)管理公司應(yīng)定期委托消防監(jiān)督機構(gòu)對相關(guān)物業(yè)進行消防檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改，確保消防安全工作的長期有效。四、違反本制度的處罰任何違反本制度規(guī)定的人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)進行處理。五、制度的生效本制度自頒布之日起執(zhí)行。六、制度的修訂制度的修訂由物業(yè)管理公司進行，