社區(qū)二期工程監(jiān)理實施細則_第1頁
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文檔簡介

社區(qū)二期工程監(jiān)理實施細則1.概述社區(qū)二期工程監(jiān)理實施細則是為了保障社區(qū)二期工程建設(shè)過程中的質(zhì)量和安全,規(guī)范工程監(jiān)理流程,明確各方責(zé)任和監(jiān)理要求而制定的。本細則適用于社區(qū)二期工程的監(jiān)理實施。2.監(jiān)理組織社區(qū)二期工程監(jiān)理采取獨立監(jiān)理的方式,并由監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資格和經(jīng)驗,并有完整的監(jiān)理團隊和工具設(shè)備。3.監(jiān)理負責(zé)人監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)派遣一名監(jiān)理負責(zé)人負責(zé)監(jiān)理工作的全過程,并對監(jiān)理工作質(zhì)量負責(zé)。監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)的資格證書和從業(yè)經(jīng)驗,具有很強的管理和協(xié)調(diào)能力。4.監(jiān)理文件編制在監(jiān)理過程中,需要編制監(jiān)理手冊、監(jiān)理計劃、監(jiān)理報告等監(jiān)理文件。監(jiān)理手冊包括施工方案、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、監(jiān)理計劃、監(jiān)理竣工報告等內(nèi)容,監(jiān)理計劃包括檢查指導(dǎo)計劃、工程質(zhì)量控制計劃、安全管理計劃等,監(jiān)理報告包括月度總結(jié)報告、工程進展情況報告、工程質(zhì)量評估報告等。5.監(jiān)理范圍社區(qū)二期工程監(jiān)理的范圍包括工程頂部結(jié)構(gòu)、裝修工程、電氣工程、給水排水工程,通風(fēng)空調(diào)工程等方面。監(jiān)理應(yīng)按照工程設(shè)計規(guī)范、施工技術(shù)規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等監(jiān)督施工,確保工程的質(zhì)量符合要求。6.監(jiān)理要求監(jiān)理應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求,對社區(qū)二期工程的施工過程和質(zhì)量進行全程監(jiān)理,確保施工質(zhì)量符合要求。監(jiān)理應(yīng)密切配合施工方和相關(guān)工程部門,及時處理施工中出現(xiàn)的問題。具體要求如下:6.1施工現(xiàn)場巡查監(jiān)理應(yīng)根據(jù)監(jiān)理計劃和指導(dǎo),定期對施工現(xiàn)場進行巡查,及時發(fā)現(xiàn)并處理存在的問題。6.2質(zhì)量驗收監(jiān)理應(yīng)按照工程設(shè)計規(guī)范、施工技術(shù)規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等要求進行質(zhì)量驗收,并對驗收結(jié)果進行評價和記錄。6.3安全檢查監(jiān)理應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查和評估,確保施工過程中不存在存在安全隱患。6.4竣工驗收工程竣工時,監(jiān)理應(yīng)對工程進行全面驗收,并出具監(jiān)理竣工報告。7.監(jiān)理報告和記錄監(jiān)理應(yīng)制定監(jiān)理報告和記錄,并及時向建設(shè)單位和施工方提供。8.保密要求監(jiān)理應(yīng)遵守國家和建設(shè)單位的機密保密制度,妥善保管監(jiān)理報告和相關(guān)文件。9.現(xiàn)場交底監(jiān)理應(yīng)與施工方進行現(xiàn)場交底,明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。10.工程變更監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格按照工程變更管理要求和程序處理工程變更。11.管理要求監(jiān)理應(yīng)建立健全的管理制度,保證監(jiān)理進行的有效性和實效性。12.總結(jié)報告社區(qū)二期工程建設(shè)結(jié)束時,監(jiān)理應(yīng)撰寫總結(jié)報告,并向建設(shè)單位和相關(guān)部門提供??偨Y(jié)報告包括工程建設(shè)情況、監(jiān)理工作情況、質(zhì)量問題及處理情況、改進措施等。13.結(jié)論社區(qū)二期工程監(jiān)理實施細則是保障工程質(zhì)量和安全的重要手段,詳細規(guī)定了監(jiān)理的組織、人員、

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