租賃宅基合同范本

租賃宅基合同范本租賃宅基合同甲方：（出租方）_____________________（身份證號碼：_________________）乙方：（承租方）_____________________（身份證號碼：_________________）鑒于甲、乙雙方就租賃宅基事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同并共同遵守，共同承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。第一條租賃宅基的基本情況1.1租賃宅基地址：_____________________1.2租賃宅基面積：_____________________1.3租賃期限：起始日期____年____月____日，終止日期____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年______元人民幣。2.2租金支付方式：乙方每年在租賃期限的第一個月的前五個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第三條使用權(quán)和限制3.1甲方確認(rèn)將租賃宅基的使用權(quán)授予乙方，并保證乙方可以按照本合同的規(guī)定進(jìn)行合法合理的土地利用。3.2乙方不得將租賃宅基轉(zhuǎn)租給他人或以任何方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地法律法規(guī)、規(guī)章和政策，不得違法使用租賃宅基。第四條宅基設(shè)施和維護責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保租賃宅基的設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)備的正常運行，并及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.2乙方有義務(wù)維護宅基內(nèi)的綠化、建筑、設(shè)施等，并保持其整潔有序。4.3若因乙方原因?qū)е抡O(shè)施受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后的十五個工作日內(nèi)解決違約問題，如未解決，則守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。第六條合同終止6.1合同期滿后，甲方有權(quán)繼續(xù)與乙方續(xù)簽租賃合同，雙方需協(xié)商確定新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限。6.2乙方若不再使用宅基，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，甲方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2若甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：