房屋建設(shè)承包合同律師版（5篇）

第12頁共12頁房屋建設(shè)承包合?同律師版房屋?建設(shè)方（甲方）?：承包施工方?（乙方）：經(jīng)?甲、乙雙方友好?協(xié)商，甲方將位?于大冶市金牛鎮(zhèn)?賀橋村夏家灣的?宅基地住宅建設(shè)?施工項(xiàng)目發(fā)包給?乙方，雙方秉著?平等、自愿、誠?實(shí)、信用的原則?，特簽訂此合同?，望共同遵守。?一、承包方式?施工工程采取?清包，即包工不?包料的方式。?二、建設(shè)工期?工程建設(shè)始于_?___年___?_月____日?，乙方保證按如?下要求完成工程?建設(shè)進(jìn)度：卸?舊：____年?____月__?__日動(dòng)工：?____年__?__月____?日上梁：__?__年____?月____日?竣工：____?年____月_?___日如工?程延期不能實(shí)現(xiàn)?預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的?，乙方須每延遲?一天向甲方支付?元違約金。三?、甲方職責(zé)根?據(jù)房屋建造需求?，甲方及時(shí)提供?水泥、鋼筋、磚?頭、沙子等所需?建筑材料，以保?證乙方按約定的?工期順利施工，?乙方可在材料購?買質(zhì)量和價(jià)格?上作指導(dǎo)性建議?。四、乙方職?責(zé)乙方自帶工?程施工所需的模?板、攪拌機(jī)、震?動(dòng)器、腳手架、?混凝土攪拌機(jī)等?一切施工用具（?運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?）和師傅、小工?等施工人員，按?甲方提供的圖紙?或甲方要求進(jìn)行?施工，并從專業(yè)?角度提出合理的?建議、意見。?（一）承包范圍?：1、房屋主?體工程從甲方?在澆灌好地基梁?為正負(fù)零基礎(chǔ)上?起，直至屋頂封?頂（包括陽臺(tái)、?樓梯、窗戶、化?糞池等必須部分?），均由乙方負(fù)?責(zé)施工。澆地板?、各層層面等需?按規(guī)定使用振動(dòng)?器。2、乙方?施工范圍除房屋?主體結(jié)構(gòu)外，還?須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容?（1）水、電?、煤氣等管道、?線路鋪設(shè)和相應(yīng)?配套設(shè)施（水電?工部分）（2?）外墻、廚房、?衛(wèi)生間、房頂?shù)?部位做防水層?（3）地板鋪瓷?磚或花崗石、衛(wèi)?生間裝修等貼瓷?工程（4）其?他房屋附屬設(shè)施?樓梯欄桿、陽?臺(tái)石膏條的安裝?（5）其它需?安裝設(shè)備，如賣?方安裝由其負(fù)責(zé)?，否則由乙方負(fù)?責(zé)安裝（二）?工程質(zhì)量要求：?1、砌墻平面?平整垂直墻角，?頂角垂直，砂漿?飽滿，澆灌平整?、牢實(shí)，粉墻光?滑平整，墻磚、?地磚平實(shí)、整齊?，縫隙合理，做?鋼筋、綁鋼筋符?合圖紙要求。內(nèi)?墻水泥糊一層、?外墻糊二層。?2、電路按圖紙?施工，布置合理?規(guī)范、安全;開?關(guān)、插座布置合?理，能正常使用?。3、水管、?排水管道按圖紙?設(shè)計(jì)或甲方要求?施工。以上工?程質(zhì)量如不合格?造成的損失由乙?方負(fù)責(zé)。五、?工程檢查、驗(yàn)收?在不影響乙方?正常作業(yè)的情況?下，甲方對(duì)工程?作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量?進(jìn)行全程監(jiān)督檢?查，并于工程建?設(shè)完工后一個(gè)月?內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)?收。六、工程?款計(jì)算方式房?屋主體工程從起?磚時(shí)開始按實(shí)際?施工面積計(jì)算，?按每平方米承包?費(fèi)220元計(jì)算?（半層以檐口高?度雙方再協(xié)商解?決）。計(jì)算為：?一樓按實(shí)際建筑?面積測(cè)量，測(cè)量?從外墻的中間線?開始量起;二樓?按一樓測(cè)量面積?加上陽臺(tái)面積計(jì)?算。打地基、?澆灌地纖梁、地?盤的工時(shí)費(fèi)按市?場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算?;貼瓷部分按市?場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算?。七、工程款?支付辦法工程?款采取后結(jié)方式?，房屋施工至上?梁順利完成后支?付總工程款的5?0%，工程完工?后支付總工程款?的30%，完工?三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)?房屋質(zhì)量確無問?題的支付總工程?款的20%。?八、質(zhì)量保證義?務(wù)乙方要保證?所建房屋質(zhì)量可?靠，如因乙方施?工原因致使房屋?在一年內(nèi)出現(xiàn)漏?水、裂縫等輕度?質(zhì)量問題的，乙?方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)?免費(fèi)。如在年內(nèi)?因施工原因出現(xiàn)?地基下陷等嚴(yán)重?質(zhì)量問題的，乙?方應(yīng)無償予以返?工、改建。九?、安全責(zé)任乙?方必須認(rèn)真按施?工操作程序施工?，自帶腳手架、?安全帶、安全帽?等安全設(shè)施，并?做好施工人員的?，堅(jiān)持安全第一?、質(zhì)量第一、?預(yù)防為主，若施?工中發(fā)生安全事?故，均由乙方負(fù)?責(zé)，甲方不負(fù)任?何責(zé)任。十、?其它未盡事宜?1、甲乙雙方各?自的材料、工具?，甲乙雙方各自?負(fù)責(zé)保管。2?、乙方施工在保?證質(zhì)量的前提下?應(yīng)愛惜材料，避?免造成浪費(fèi)。?3、本協(xié)議一式?二份，具有同等?法律效力，甲乙?雙方簽字后生效?。若在施工中遇?到問題雙方協(xié)商?更改。雙方應(yīng)認(rèn)?真履行協(xié)議，尚?若違反，造成的?損失由違約方負(fù)?責(zé)。4、未盡?事宜由甲乙雙方?再行協(xié)商處理，?協(xié)商不成按《中?華人民共和國合?同法》和其他相?關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)?行。若甲乙雙方?發(fā)生糾紛應(yīng)秉著?友好的原則先協(xié)?商解決，協(xié)商不?成的任何一方均?可向法院提起訴?訟。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日房屋建設(shè)?承包合同律師版?（二）甲方：?（建設(shè)方）乙?方：（承包方）?經(jīng)雙方平等協(xié)?商，甲方愿將朝?陽區(qū)公寓樓建設(shè)?工程承包給乙方?，現(xiàn)就工程收尾?具體事項(xiàng)雙方達(dá)?成如下協(xié)議。?1、承包內(nèi)容：?公寓樓后期建設(shè)?工程，從現(xiàn)有工?程到完全竣工，?包括廁所改造、?老鍋爐房改造、?大院路面硬化、?下水改造、所有?通道墻磚、地磚?、外墻粉刷及東?、西樓供電線路?改選，但不僅限?于此。2、承?包方式：包工包?料（還是包工不?包料），工程設(shè)?備、設(shè)施由方承?擔(dān)。3、施工?期限：從協(xié)議簽?定生效之日起_?___日內(nèi)完工?，工程質(zhì)量不符?合規(guī)定的，乙方?負(fù)責(zé)無償修理或?返工。若工程逾?期完工，每逾期?一日，乙方承擔(dān)?違約金元，甲方?可從乙方工程款?中直接扣除。?4、承包工程款?：萬元。5、?付款方式：甲方?開工第十日付工?程款元，第二十?日付元，工程全?部竣工后付元，?剩余元作為工程?質(zhì)保金，三月后?若工程無質(zhì)量問?題，甲方向乙方?付清余款。6?、工程結(jié)構(gòu)以甲?方設(shè)計(jì)為準(zhǔn)（或?按圖紙施工），?如不符合房屋質(zhì)?量建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方?應(yīng)及時(shí)提出。?7、注意事項(xiàng)：?乙方在施工過程?中，一切按照國?家建筑規(guī)范進(jìn)行?施工，確保工程?質(zhì)量。施工期間?，乙方時(shí)刻注意?安全，如發(fā)生安?全事故，造成乙?方人員傷害，一?切責(zé)任由乙方來?承擔(dān)，與甲方無?關(guān)。8、本合?同自雙方當(dāng)事人?或代表簽字后生?效。合同一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份。甲方?：_____??????????乙?方：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日房?屋建設(shè)承包合同?律師版（三）?甲方：（建設(shè)方?）乙方：（承?包方）經(jīng)雙方?平等協(xié)商，甲方?愿將朝陽區(qū)公寓?樓建設(shè)工程承包?給乙方，現(xiàn)就工?程收尾具體事項(xiàng)?雙方達(dá)成如下協(xié)?議。1、承包?內(nèi)容：公寓樓后?期建設(shè)工程，從?現(xiàn)有工程到完全?竣工，包括廁所?改造、老鍋爐房?改造、大院路面?硬化、下水改造?、所有通道墻磚?、地磚、外墻粉?刷及東、西樓供?電線路改選，但?不僅限于此。?2、承包方式：?包工包料（還是?包工不包料），?工程設(shè)備、設(shè)施?由方承擔(dān)。3?、施工期限：從?協(xié)議簽定生效之?日起____日?內(nèi)完工，工程質(zhì)?量不符合規(guī)定的?，乙方負(fù)責(zé)無償?修理或返工。若?工程逾期完工，?每逾期一日，乙?方承擔(dān)違約金元?，甲方可從乙方?工程款中直接扣?除。4、承包?工程款：萬元。?5、付款方式?：甲方開工第十?日付工程款元，?第二十日付元，?工程全部竣工后?付元，剩余元作?為工程質(zhì)保金，?三月后若工程無?質(zhì)量問題，甲方?向乙方付清余款?。6、工程結(jié)?構(gòu)以甲方設(shè)計(jì)為?準(zhǔn)（或按圖紙施?工），如不符合?房屋質(zhì)量建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)乙方應(yīng)及時(shí)提?出。7、注意?事項(xiàng)：乙方在施?工過程中，一切?按照國家建筑規(guī)?范進(jìn)行施工，確?保工程質(zhì)量。施?工期間，乙方時(shí)?刻注意安全，如?發(fā)生安全事故，?造成乙方人員傷?害，一切責(zé)任由?乙方來承擔(dān)，與?甲方無關(guān)。8?、本合同自雙方?當(dāng)事人或代表簽?字后生效。合同?一式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份。?甲方：___?__??????????乙方：__?___房屋建?設(shè)承包合同律師?版（四）發(fā)包?方：（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承包方?：（以下簡(jiǎn)稱乙?方）經(jīng)過公開?競(jìng)標(biāo)，確定大坪?鎮(zhèn)移民搬遷房屋?建設(shè)工程中標(biāo)單?位為。依據(jù)《中?華人民共和國合?同法》、《中華?人民共和國建筑?法》、《中華人?民共和國法》及?其他相關(guān)法律，?按照平等、自愿?、公平和誠實(shí)守?信的原則，雙方?就本工程建設(shè)事?項(xiàng)協(xié)商一致，訂?立本合同，共同?遵照?qǐng)?zhí)行。一?﹑工程概況1?.工程內(nèi)容：大?坪鎮(zhèn)集中移民搬?遷房屋建設(shè)工程?總建筑面積約為?平方米，承包方?負(fù)責(zé)建造磚混結(jié)?構(gòu)樓房余棟，建?筑面積按最終決?算面積為準(zhǔn)。?2.承包方式：?發(fā)包方以包工包?料的形式一次性?承包給承包方。?3.工程期限?：____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日前全部?竣工，工期為天?。4.工程價(jià)?款：發(fā)包方以元?/㎡的價(jià)格發(fā)包?給承包方。5?.工程質(zhì)量：合?格工程。二、?發(fā)包方要求及標(biāo)?準(zhǔn)1.“三通?一平”由甲方完?成。2.內(nèi)裝?修樓地面均為毛?砂灰地面;室內(nèi)?樓梯為毛砂灰;?室內(nèi)墻面、頂棚?為毛砂灰;照明?線路及燈具均由?用戶自備;給水?主管道為25毫?米的PPR管道?，排水主管道為?110毫米的U?PVC管道，其?余支管道及潔具?均由用戶自備;?進(jìn)戶大門為雙開?防盜門，規(guī)格為?2.4米x2.?7米，其余門由?用戶自備;窗子?為鋁合金窗。外?墻裝飾按照設(shè)計(jì)?施工。3.墻?體為200厚M?u7.5混凝土?砌塊磚。4.?屋面防水為3m?m厚SBS防水?。5.建設(shè)面?積計(jì)算：建筑面?積按建筑行業(yè)內(nèi)?通用辦法計(jì)算，?屋檐及散水減半?計(jì)算。6.工?程招投標(biāo)樓面按?照預(yù)制板計(jì)算，?因群眾要求變更?為現(xiàn)澆樓面，變?更增加的費(fèi)用按?會(huì)計(jì)事務(wù)所核算?進(jìn)行決算。7?.承包方必須按?設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)格?和標(biāo)準(zhǔn)要求施工?，不得隨意變動(dòng)?，需要變動(dòng)由雙?方協(xié)商后，以發(fā)?包方所定為準(zhǔn)。?本合同未約定?的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求?承包方要嚴(yán)格按?照發(fā)包方提供的?圖紙標(biāo)準(zhǔn)及國家?有關(guān)規(guī)范施工。?三、付款方式?付款辦法：工?程開工____?日內(nèi)付給工程預(yù)?付款10%，工?程全部完工驗(yàn)收?合格付給工程總?造價(jià)的85%，?其余15%工程?款在驗(yàn)收后一年?內(nèi)全部付清。?四、雙方責(zé)任?1.發(fā)包方提供?建筑水準(zhǔn)點(diǎn)及街?道前沿及側(cè)立面?控制線位置。因?發(fā)包方提供的不?準(zhǔn)確以及其他原?因所造成的相應(yīng)?后果均由發(fā)包方?負(fù)責(zé)，2.發(fā)?包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好?施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊?的相關(guān)事項(xiàng)，提?供良好的安全施?工環(huán)境。3.?承包方必須嚴(yán)格?按照發(fā)包方對(duì)工?程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要?求組織施工，在?規(guī)定工期內(nèi)完成?建設(shè)任務(wù)，承包?方不能按時(shí)完成?工程建設(shè)內(nèi)容的?，承擔(dān)違約責(zé)任?。4.工程建?設(shè)指揮部有權(quán)對(duì)?工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)?督，他們指出的?質(zhì)量問題承包方?必須立即進(jìn)行整?改，如施工方不?整改，建設(shè)指揮?部有權(quán)停止其施?工，并由承包方?承擔(dān)因停工而造?成的一切經(jīng)濟(jì)損?失。5.承包?方必須嚴(yán)格按照?本合同的規(guī)定及?發(fā)包方提供的圖?紙抓緊進(jìn)度組織?施工，嚴(yán)把質(zhì)量?關(guān)，因承包方施?工不當(dāng)造成的質(zhì)?量問題必須返工?，所造成的一切?費(fèi)用由承包方承?擔(dān)。6.承包?人應(yīng)遵守工程建?設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)?管理規(guī)定，嚴(yán)格?按安全標(biāo)準(zhǔn)組織?施工，并隨時(shí)接?受行業(yè)安全檢查?人員依法實(shí)施的?監(jiān)督檢查，采取?必要的安全防護(hù)?措施，消除事故?隱患。由于承包?人安全措施不力?造成的事故責(zé)任?和因此發(fā)生的費(fèi)?用，由承包人承?擔(dān)。五、其它?事項(xiàng)1.工程?建設(shè)因不可抗拒?力造成工程延期?承包方不負(fù)責(zé)任?。2.本合同?以外工程量按照?實(shí)際費(fèi)用結(jié)算。?3.承包方若?不按期完工，違?約金每天按工程?總造價(jià)千分之五?計(jì)算，發(fā)包方將?在總價(jià)款中扣除?。4.本合同?一式四份，發(fā)包?方承包方各持二?份。5.本合?同自簽訂之日起?正式生效。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日房?屋建設(shè)承包合同?律師版（五）?甲方：____?_???????身?份證號(hào)碼：__?___乙方：?_____????????身份證號(hào)?碼：_____?乙方向甲方承?建位于望謨縣陽?光小區(qū)斜對(duì)面路?蘆坡的私房一棟?，經(jīng)雙方平等協(xié)?商一致訂立本合?同。一、建設(shè)?內(nèi)容：磚混結(jié)構(gòu)?房屋主體（包括?樓梯間梯步、衛(wèi)?生間、柱子等）?，建設(shè)所需材料?由甲方提供（磚?、砂、鋼筋、水?泥），建設(shè)內(nèi)容?為包工不包料。?二、質(zhì)量要求?：磚塊安砌端正?，鋼筋綁扎結(jié)實(shí)?，混凝土澆鑄夯?實(shí)，水平準(zhǔn)確，?線條平直，底漿?飽滿，板面光滑?不積水。三、?建設(shè)工期計(jì)劃為?7個(gè)月（___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?），若遇非人為?因素影響無法施?工，工期順延。?四、工程付款?方式：甲方以實(shí)?際建成板面面積?（樓梯加位計(jì)價(jià)?）支付工程款給?乙方，按170?元/平方米計(jì)價(jià)?（含倒樓板費(fèi)用?）。每澆