個人抵押借款合同格式版（六篇）

第24頁共24頁個人抵押借款合?同格式版貸款?人：_____?（以下簡稱為“?甲方”）（抵?押權人）住所：?_____借?款人：____?_姓名（名稱）?（以下簡稱為“?乙方”）（抵?押人）身份證地?址：_____?有效證件（照?）及號碼：__?___居住地?址：_____?第一條：總則?甲、乙雙方于?____年__?__月____?日在簽訂本合同?，乙方愿以其合?法擁有的房地產(chǎn)?以不轉(zhuǎn)移占有的?方式抵押給甲方?，作為借款的擔?保，并支付合同?約定的利息和相?關費用。為進一?步明確當票以外?的事項，經(jīng)雙方?當事人協(xié)商一致?，特訂立本合同?，以資遵照履行?。第二條：抵?押房地產(chǎn)座落?（四至范圍）：?_____建?筑面積：___?__房屋、土?地用途：___?__房屋結構?（類型）：__?___抵押房?地產(chǎn)價值：__?__元整權證?編號：____?_地號：__?___第三條?：抵押房地產(chǎn)擔?保范圍借款本?金（當金）、利?息、綜合費、違?約金、損害賠償?金、訴訟費、財?產(chǎn)保全費、律師?服務費等處分抵?押房地產(chǎn)的費用?以及可能產(chǎn)生的?甲方代墊費用和?其他費用。本合?同有約定具體數(shù)?額的按照約定，?沒有約定的依照?相關單位出據(jù)給?甲方的收款發(fā)票?額為準。第四?條：借款金額（?當金）及借款期?限借款數(shù)額（?當金）：___?_人民幣（大寫?金額）萬元整（?協(xié)議）。月利?率：____???????%，月綜合費?率：____%?借款期限：自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，（借款?具體期限在雙方?簽署的當票上予?以確認）。借款?期內(nèi)及借款期限?屆滿后____?日內(nèi)，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商同意可?以續(xù)當，屆時雙?方另行簽署《續(xù)?當憑證》，《續(xù)?當憑證》上確定?的借款終止日為?本合同的借款終?止日，本合同約?定的事項在續(xù)當?期間繼續(xù)有效，?如需重新辦理房?地產(chǎn)抵押登記的?，乙方應按照甲?方要求辦理相關?登記手續(xù)。第?五條：登記本?合同簽訂之日起?5個工作日內(nèi)，?甲乙雙方按照本?市房地產(chǎn)登記管?理權限至市或區(qū)?（縣）的房地產(chǎn)?登記部門申請辦?理房地產(chǎn)抵押登?記，申領《房地?產(chǎn)其他權利證明?》。第六條：?保險抵押期間?，乙方應為抵押?房地產(chǎn)購買保險?，保險費由乙方?承擔，保險單交?由甲方保管，抵?押期間，甲方為?保險賠償?shù)牡谝?受益人。保險賠?償不足支付本合?同項下全部債務?的，甲方有權按?本合同規(guī)定行使?抵押權及采取其?他方法進行追索?。第七條：抵?押房地產(chǎn)的占管?抵押期間，乙?方承諾對占管的?抵押房地產(chǎn)妥善?保管，負有維修?、保養(yǎng)，保證完?好無損的責任，?有義務配合甲方?的監(jiān)督、檢查。?第八條：抵押?房地產(chǎn)的處分限?制抵押期間，?未經(jīng)甲方書面同?意，乙方不得將?抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?、變賣、抵償債?務或以其他交易?方式處置，也不?得對抵押房地產(chǎn)?作任何實質(zhì)性結?構改變，若由此?造成甲方損失的?，乙方應承擔賠?償責任。第九?條：抵押房地產(chǎn)?的租賃抵押期?間，乙方確須出?租抵押房地產(chǎn)的?，應事先征得甲?方的書面同意，?并將抵押的事實?書面告知承租人?，將租賃合同交?甲方備案。同時?，在與承租人簽?訂的租賃合同中?約定：出租人即?本合同規(guī)定的乙?方因未履行本合?同而被甲方行使?抵押權實現(xiàn)時，?承租人應在甲方?發(fā)出通知之日起?____日內(nèi)遷?離該房地產(chǎn)，并?將租賃合同交甲?方備案，提交給?甲方備案的內(nèi)容?須與房地產(chǎn)交易?中心登記備案的?內(nèi)容相一致，乙?方不得改變合同?內(nèi)容，包括延長?租賃期限和其他?形式給他人使用?，由此產(chǎn)生的一?切后果由乙方和?承租人及使用人?共同承擔。第?十條：乙方保證?及承諾乙方保?證對抵押房地產(chǎn)?享有合法的所有?權、處分權、占?有權。甲、乙雙?方在簽署本合同?和當票時，抵押?房地產(chǎn)上不存在?任何形式的第三?人抵押、借用、?托管、查封、扣?壓、訴訟等，也?不存在任何形式?的權屬爭議或其?他權利瑕疵。?乙方及抵押物共?有人愿以其抵押?物（房產(chǎn)全部權?益）作為償還本?合同借貸條款項?下的借款本金及?其他相關費用的?擔保。抵押物?共有人同意將本?合同抵押物進行?抵押，并與借款?人共同承擔償還?借款的責任。當?需要處置抵押物?償還所擔保的債?務時，愿意無條?件地自找住房。?乙方對本合同?條款已充分理解?并保證履行，并?承諾對本合同各?條款所規(guī)定的所?有權利和義務作?出的承諾保證不?會以此為由行使?抗辯權及訴訟權?。第十一條：?房地產(chǎn)抵押物關?系的終止乙方?還清借款本金（?當金）、利息，?并支付相應費用?后，且已全部履?行本合同各項條?款，抵押合同即?告終止。甲、乙?雙方共同（也可?由乙方委托甲方?）在抵押合同終?止之日起___?_日內(nèi)到房地產(chǎn)?登記部門申請辦?理抵押登記注銷?手續(xù)。第十二?條：房地產(chǎn)抵押?權的行使及實現(xiàn)?乙方違反第十?條規(guī)定，隱瞞事?實及提供虛假文?書，第二居住地?滅失、破產(chǎn)、債?務人死亡、動拆?遷等可能導致抵?押權毀損或部分?毀損的，或乙方?行使抗辯權、抗?訴權，本合同即?提前終止，房地?產(chǎn)抵押權提前實?現(xiàn)。借款期限?或借款展期屆滿?后____日內(nèi)?，乙方不履行債?務或不能完全履?行債務的，房地?產(chǎn)抵押權即實現(xiàn)?。甲方有權行使?抵押權，處分抵?押房地產(chǎn)。本合?同經(jīng)公證后成為?具有強制執(zhí)行的?債權文書，若債?務人不履行債務?或不完全履行債?務，債權人有權?向有管轄權的人?民法院申請強制?執(zhí)行。本合同作?為乙方不可撤消?授權甲方將抵押?房地產(chǎn)提交有關?拍賣機構進行拍?賣的文件依據(jù)，?乙方對此放棄一?切抗辯權。由于?拍賣產(chǎn)生的一切?費用由乙方承擔?，甲方有權在拍?賣收入中直接予?以扣除。第十?三條：拍賣甲?、乙雙方約定，?甲方行使抵押權?委托拍賣機構將?上述房地產(chǎn)公開?拍賣，拍賣收入?扣除拍賣費用、?借款本息及相關?費用后，剩余部?分退還乙方，不?足部分甲方有權?向乙方追索。有?關拍賣等手續(xù)乙?方均委托甲方代?為辦理。第十?四條：費用與?抵押房地產(chǎn)有關?的評估、保險、?鑒定、登記、公?證等費用由乙方?承擔。第十五?條：合同生效及?份數(shù)本合同經(jīng)?雙方簽章，并經(jīng)?公證處公證，按?第五條約定辦妥?抵押登記之日起?生效。若抵押?房地產(chǎn)為多人共?同共有，所有共?有人應在合同公?證時，簽署有效?的相關文書。?本合同一式肆份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，房地產(chǎn)?登記部門、公證?處各存檔一份。?第十六條：特?別約定乙方違?反第四、七、八?、九、十條規(guī)定?及補充協(xié)議規(guī)定?必須按借款金額?的20%承擔違?約賠償。逾期還?款5天內(nèi)按每日?未還款總額的0?.5%計，超過?5天甲方可通過?變賣、拍賣或向?有管轄權的人民?法院申請強制執(zhí)?行，變賣、拍賣?或訴訟期、執(zhí)行?期直至債務完全?清償止的費用，?按每日未還款總?額的0.5%計?。違約金因不同?的違約行為依本?合同約定可重復?計算。《續(xù)當?憑證》及補充協(xié)?議為本合同某一?條款的補充，是?合同不可分割的?一部分，與本合?同同樣具有法律?效力。本合同約?定的其他事項在?補充協(xié)議中未改?修的繼續(xù)有效。?第十七條：通?知條款所有的?通知事項應寄往?本合同首頁所列?的居住地址。?若上述地址在境?外的，自通知以?掛號、快遞或電?傳方式發(fā)出的_?___日后，視?為對方已收悉;?若上述地址在境?內(nèi)的，自通知以?上述方式發(fā)出的?____日后，?視為對方已收悉?。任何一方變?更地址的，應按?上述方式通知對?方，并在收到對?方確認函后，地?址變更方才生效?。第十八條：?爭議解決凡因?履行本合同或當?票而產(chǎn)生任何爭?議，雙方應友好?協(xié)商解決，協(xié)商?不成的，向本合?同簽訂地所在地?人民法院申請強?制執(zhí)行，如遇非?本合同條款規(guī)定?而引發(fā)的爭議，?協(xié)商不成的，向?本合同簽訂地人?民法院提起訴訟?。第十九條：?法律適用本合?同未盡事宜，依?《中華人民共和?國民法典》、《?城市房地產(chǎn)抵押?管理辦法》、《?典當行管理辦法?》相關規(guī)定辦理?。若今后新頒?布或修改的相關?法律、法規(guī)或司?法解釋與本合同?的基本條款不一?致的，雙方應根?據(jù)上述法律、法?規(guī)或司法解釋的?規(guī)定共同對本合?同作出相應修改?。第二十條：?提示條款乙方?已閱讀本合同所?有條款，因乙方?要求，甲方已經(jīng)?就合同條款做了?相應說明，乙方?對本合同所有條?款的含義及相應?的法律后果已全?部知曉，并予以?充分、準確無誤?的理解。貸款?人：_____?????????借款人：_?____法定?代表人：___?__??????抵押共有人?：_____?委托代理人：_?____??????委托代?理人：____?_日期：__?__??????????日期：____?_個人抵押借?款合同格式版（?二）甲方（借?款人）：身份?證號碼：乙方?（貸款人）：?身份證號碼：?甲乙雙方就借款?事宜，在平等自?愿、協(xié)商一致的?基礎上達成如下?協(xié)議，以資雙方?共同遵守。一?、乙方貸給甲方?人民幣（大寫）?，于____年?____月__?__日交付甲方?。二、借款利?息_____?三、借款期限：?一年四、還款?日期：五、還?款方式：六、?爭議解決方式：?1，雙方協(xié)商?解決，解決不成?，甲方或者乙方?可向所在地人民?法院進行起訴;?2、提交仲裁?委員會仲裁;?3、由第三方進?行調(diào)解;七、?本合同自___?_年____月?____日生效?。本合同一式兩?份，雙方各執(zhí)一?份，合同文本具?有同等法律效力?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日個人抵押借?款合同格式版（?三）抵押人：?_____，以?下簡稱甲方：?抵押權人：__?___，以下簡?稱乙方。鑒于?甲方欠乙方貨款?（或貸款）__?__元暫時不能?償還，甲方為擔?保還款，經(jīng)與乙?方協(xié)商一致，特?訂立本抵押合同?。第一條抵押?物的名稱、數(shù)量?和價值1、名?稱：_____?_______?_______?_______?_______?_______?__。2、數(shù)?量：_____?_______?_______?_______?_______?_______?__。3、價?值：_____?_______?_______?_______?_______?_______?__。第二條?抵押期限抵押?期限為____?年，自____?年____月_?___日起，至?____年__?__月____?日止。第三條?抵押物的清點、?暫管和1、清?點：本合同生效?后五天內(nèi)，甲、?乙雙方共同清點?檢查抵押物的數(shù)?量、質(zhì)量，并列?出清單，經(jīng)核實?無誤后雙方在清?單上簽名，加蓋?公章，以示認可?。2、暫管：?抵押物仍由甲方?負責暫管完整無?損，一切倉儲及?管理費用均由甲?方承擔。3、?保險：在合同生?效后五天內(nèi)，甲?方應向保險公司?投保倉庫財產(chǎn)保?險，并將保險后?的財產(chǎn)過戶給乙?方。投保的抵押?物由于不可抗力?遭受損失，乙方?則從保險公司直?接取得全部賠償?金作為歸還所欠?款的一部分。?第四條抵押物在?抵押期限內(nèi)的銷?售和監(jiān)督1、?抵押物的銷售，?仍由甲方負責，?甲方應組織人員?積極推銷，并將?所銷售的貨款直?接交入乙方指定?的帳戶，作為償?還欠款本息的資?金來源之一。?2、甲方在與需?方簽訂供銷合同?時，應在合同中?寫明款項匯入_?____銀行_?____分行_?____帳戶，?即乙方指定的帳?戶。甲方在發(fā)貨?之前，應提前三?個工作日將銷售?合同提交乙方審?，在外地簽訂的?銷售合同，應及?時將合同副本或?影印件提交甲方?審定后方可發(fā)貨?。3、甲方每?月應向乙方提供?財務計劃、物資?庫存、財務會計?報表及有關經(jīng)濟?資料，乙方認為?必要時，有權進?行檢查抵押物的?庫存，銷售情況?以及與抵押物有?關的帳目資料，?甲方應給予協(xié)助?。第五條甲方?的義務及違約責?任1、甲方應?保證是該抵押的?合法所有權人，?今后如因該抵押?物的所有權歸屬?問題發(fā)生糾紛，?并因此而引起乙?方的損失時，甲?方應負責賠償。?2、在本合同?簽訂之后，甲方?應將與抵押物有?關的一切原始單?證、票據(jù)交給乙?方。3、甲方?應妥善保管抵押?物，不得遺失、?毀損，甲方如因?故意或過失造成?抵押物毀損，應?在十五天內(nèi)向乙?方提供新的抵押?物。4、甲方?未經(jīng)乙方同意，?不得將抵押物轉(zhuǎn)?讓、出售、再抵?押或以其它方式?處分。甲方如?違反前款規(guī)定，?乙方有權立即暫?管抵押物，并書?面通知甲方。甲?方應在接到后三?天內(nèi)，將抵押物?交給乙方，逾期?不交者，乙方可?依法向____?人民法院申請強?制執(zhí)行。乙方因?此所受的經(jīng)濟損?失由甲方賠償。?5、甲方如違?反本合同第四條?第二項之規(guī)定，?處分抵押物的行?為無效，乙方因?此所受的經(jīng)濟損?失由甲方賠償。?第六條抵押物?的處分、處分方?式和還款項的使?用順序1、本?合同期滿，甲方?尚不能還清欠款?本息者，乙方有?權向____人?民法院申請?zhí)幏?抵押物。2、?抵押物處分方式?和程序由___?_人民法院裁定?。3、抵押物?的價格由___?_市物價局作價?。4、處分抵?押物所得的款項?，接下列順序使?用。第一：支?付處分抵押物的?費用。第二：?繳納抵押物的稅?金。第三：償?還欠乙方貸款的?稅金。如扣除?以上款項，尚有?余額，應全部交?還甲方。如處分?抵押物所得的款?項仍不足以抵還?欠款本息者。乙?方仍可根據(jù)原借?款合同向債務人?追索欠款。第?七條其它1、?本合同經(jīng)甲、乙?雙定代表人簽字?加蓋公章并經(jīng)_?___市公證處?公證后生效，公?證費用由甲方承?擔。2、當甲?方抵押期限到期?，仍因?qū)嶋H困難?無法如期償清貸?款本息、要求延?長抵押期限者，?經(jīng)甲方提出書面?申請，乙方審查?同意并簽訂補充?協(xié)議和作為本合?同書的附件，可?以延長抵押期限?。3、本合同?系經(jīng)____市?公證處依法賦予?強制執(zhí)行力的債?權文書。任何一?方當事人如不履?行合同，對方當?事人可根據(jù)《民?事訴訟法》第一?百八十六條之規(guī)?定，直接向__?__人民法院申?請強制執(zhí)行。?4、本合同未盡?事宜，甲、乙雙?方可另行協(xié)商，?簽訂補充協(xié)議。?補充協(xié)議與本合?同具有同等效力?。本合同正本?一式三份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?公證處存檔一份?。副本一式__?__份，送__?__等有關單位?各留存一份。?抵押人：___?__（章）?????抵押權人：_?____（章）?代表人：___?__（簽字）????代表人?：_____（?簽字）個人抵?押借款合同格式?版（四）編號?：_____?甲方：____?_（債權人、抵?押權人、）身?份證號碼：__?___乙方：?_____（債?務人、抵押人）?身份證號碼：?_____乙?方向甲方申請借?款。雙方經(jīng)協(xié)商?一致同意，乙方?以其所有的房產(chǎn)?（以下簡稱甲方?抵押物），作為?借款抵押物抵押?給甲方，由甲方?提供雙方商定的?借款額給乙方。?根據(jù)《中華人民?共和國民法典》?、《城市房地產(chǎn)?抵押管理辦法》?等法律法規(guī)的規(guī)?定，雙方本著平?等自愿、誠實信?用的原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達成本?合同，并保證共?同遵守執(zhí)行。?第一條乙方向甲?方借款金額為人?民幣元整（￥）?。第二條借款?期限：自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。如實際放?款日與該日期不?符，以實際借款?日期為準。乙方?收到借款后應當?出具借據(jù)，乙方?所出具的借據(jù)為?本合同的附件，?與本合同具有同?等法律效力。?第三條借款的償?還：1、還款?方式的選擇：【?____】利息?按月結清，月初?支付當月利息，?本金在借款到期?日結清?！綺_?__】在借款到?期日一次性結清?本金和利息。?2、乙方在清償?借款后甲方應當?歸還乙方先前所?出具的借據(jù)。?3、如推遲歸還?借款，乙方應當?按日支付滯納金?千分之三。第?四條本合同的相?關費用（包括抵?押登記、評估費?等）均由乙方負?責。第五條乙?方將其名下的位?于的房屋（以下?簡稱該房屋）的?全部價值/剩余?價值作為本合同?項下的借款向甲?方提供抵押擔保?，該房屋產(chǎn)權證?號為：____?_，面積：平方?米，房產(chǎn)價值/?剩余價值為：_?____元人民?幣。第六條本?抵押擔保的主債?權數(shù)額為：__?___元人民幣?。抵押期限自抵?押登記之日起至?主債務履行完畢?止。第七條本?抵押所擔保的主?債權范圍包括：?本合同項下的借?款本金、利息（?包括約定利息、?罰息）違約金、?損害賠償金、甲?方實現(xiàn)借款合同?項下債權及抵押?權的費用（包括?但不限于律師費?、訴訟費、執(zhí)行?費、公證費）和?所有其他應付款?項。第八條抵?押期間，未經(jīng)甲?方書面同意，乙?方不得出租、變?賣、贈與抵押物?，或以其他任何?方式處分抵押物?。抵押期間抵押?物不受乙方資產(chǎn)?分割、轉(zhuǎn)讓等影?響，如甲方發(fā)現(xiàn)?乙方有違反本條?款的情節(jié)，將處?置抵押物。第?九條違約責任?（1）、乙方如?未按合同規(guī)定歸?還借款，甲方有?權向有管轄權的?人民法院申請拍?賣抵押物，用于?抵償借款本息，?若有不足抵償部?分，甲方仍有權?向乙方追償。直?至乙方還清甲方?全部貸款本息為?止。（2）?第十條其他條款?：第十一條本?合同一式份，甲?乙雙份各執(zhí)一份?，抵押登記機關?份，本合同自甲?乙雙方簽章之后?生效。甲方（?簽章）：___?__電話___?__乙方（簽?章）：____?_電話____?_合同簽署日?期：____年?____月__?__日個人抵?押借款合同格式?版（五）抵押?權人（甲方）_?____抵押?人（乙方）__?___第一條?為確保甲方與_?____（以下?稱借款人）簽訂?的____年_?___號借款合?同（以下稱借款?合同）的履行，?乙方愿意以其有?權處分的位于_?___市（縣）?____區(qū)（鎮(zhèn)?）____路（?街）____號?_____房間?之房產(chǎn)（地產(chǎn)）?的全部權益（以?下稱該抵押物，?具體財產(chǎn)情況見?抵押物清單）抵?押給甲方，以作?為償還借款合同?項下之借款的擔?保。第二條本?抵押合同擔保范?圍為借款合同項?下之借款本金、?利息（包括因借?款人違約或逾期?還款所計收的復?利和加收的利息?）借款人應支付?的違約金和賠償?金以及實現(xiàn)貸款?債權和抵押權的?費用（包括律師?費和訴訟費）?第三條本合同的?效力獨立于被擔?保的借款合同，?被擔保的借款合?同無效不影響本?抵押合同的效力?。第四條本合?同項下有關的評?估、保險、鑒定?、登記、保管等?費用均由乙方承?擔。第五條乙?方不可撤銷地授?權甲方在本合同?簽訂后執(zhí)行本合?同、借款合同、?購房合同及全套?有關該抵押物的?證明文件到有關?的房地產(chǎn)管理機?關辦理抵押的登?記備案手續(xù)。?第六條乙方不可?撤銷地授權甲方?在獲得該抵押物?的正式產(chǎn)權證明?后，依有關法律?法規(guī)的規(guī)定，到?有關的房地產(chǎn)管?理機關辦理該抵?押物的正式抵押?登記手續(xù)，并將?該抵押物的他項?權利證書及抵押?登記證明交存于?甲方。第七條?乙方須保證該抵?押物的合理使用?，不得把抵押物?用于保險條款禁?止或排除的任何?方式或任何目的?。第九條抵押?期間，未經(jīng)甲方?同意，乙方不得?將該抵押物轉(zhuǎn)讓?、出租、變賣、?再抵押、抵償債?務、饋贈或以任?何形式處置。由?此引起甲方的任?何損失，由乙方?承擔責任。第?十條乙方對該抵?押物必須妥善保?管，負有維修、?保養(yǎng)、保證完好?無損的責任，并?隨時接受甲方的?監(jiān)督檢查。對該?抵押物造成的任?何損壞，由乙方?承擔責任。第?十一條乙方負責?繳付涉及該抵押?物的一切稅費。?乙方因不履行該?項義務而對甲方?造成的一切損失?，乙方應負責賠?償。抵押物的?保險第十二條?乙方須在取得該?抵押物____?日內(nèi)，到甲方指?定的保險公司并?按甲方指定的保?險種類為該抵押?物購買保險。保?險的賠償范圍應?包括該抵押物遭?受任何火災、水?災、地震等自然?災害及其他意外?事故所導致的破?壞及損毀;投保?金額不得少于重?新購買該抵押物?的全部金額;保?險期限至借款合?同到期之日，如?乙方不履行到期?還款的義務，抵?押人應繼續(xù)購買?保險，直至借款?合同項下貸款本?息全部還清為止?。第十三條乙?方需在保險手續(xù)?辦理完畢十日內(nèi)?，將保險單正本?交甲方保管。保?險單的第一受益?人須為甲方，保?險單不得附有任?何損害或影響甲?方權益的限制條?件，或任何不負?責賠償?shù)臈l（除?非甲方書面同意?）第十四條乙?方不可撤銷地授?權甲方為其上述?保險事吸哪個的?代表人，接受或?支配保險賠償金?，將保險金用于?修繕該抵押房屋?的損毀部分或清?還本合同項下借?款人所欠甲方的?款項，此授權非?經(jīng)甲方同意不可?撤銷。第十五?條抵押期內(nèi)，乙?方不得以任何理?由中斷或撤銷上?述保險。否則，?乙方須五條件賠?償甲方因此所受?的一切損失。?第十六條乙方如?違反上述保險條?款，甲方可依照?本合同之保險條?款的規(guī)定，代為?購買保險，所有?費用由乙方支付?。第十七條抵?押期間，該抵押?物發(fā)生保險責任?以外的毀損，乙?方應就受損部分?及時提供新的擔?保，并辦理相應?手續(xù)。第十八?條發(fā)生以下情況?的，乙方同意甲?方有權提前處分?抵押物：（一?）根據(jù)借款合同?的約定借款合同?提前到期的;?（二）乙方違反?本合同第八條、?第十條、第十三?條、第十四條、?第十五條、第十?六條、第十八條?;（三）當有?任何糾紛、訴訟?、仲裁發(fā)生，可?能對抵押物有不?利影響的。第?十九條乙方保證?，在借款人不履?行借款合同約定?條款時，甲方有?權依法就處分該?抵押物的價款優(yōu)?先受償。第二?十條處分本抵押?合同項下之款項?，依下列次序處?理：（一）用?于繳付因處理該?抵押物而支出的?一切費用;（?二）用于扣繳所?欠的一切稅款及?乙方應付的一切?費用;（三）?扣還根據(jù)本合同?乙方應償還甲方?的貸款本息及其?他一切款項。?第二十一條處分?該抵押物的價款?超過應償還部分?，甲方應退還乙?方。第二十二?條乙方在遵守本?合同其他條款的?同時還作聲明及?保證如下：（?一）向甲方提供?的一切資料均真?實可靠，無任何?偽造和隱瞞事實?之處;（二）?準許甲方或其授?權人，在任何合?理的時間內(nèi)依法?進入該抵押房產(chǎn)?，以便檢查;?（三）乙方在工?作單位、聯(lián)絡方?式等發(fā)生變化時?，須在十日內(nèi)書?面通知甲方;?（四）乙方在占?有該抵押物期間?，應遵守管理規(guī)?定，按時付清該?抵押物的各項管?理費用，并保證?該抵押物免受扣?押或涉及其他法?律訴訟。如不履?行上述責任，須?賠償甲方因此遭?受的損失;（?五）當有任何訴?訟、仲裁發(fā)生，?可能對該抵押物?有不利影響時，?乙方保證在十日?內(nèi)以書面形式通?知甲方第二十?三條任何一方違?反本合同任何條?款，給對方造成?經(jīng)濟損失的，應?向?qū)Ψ街Ц督杩?合同項下貸款余?額的____%?違約金，違約金?不足以彌補對方?損失的，違約方?還應就不足部分?予以賠償。第?二十四條如因履?行本合同而產(chǎn)生?任何糾紛，雙方?應盡量友好協(xié)商?解決，協(xié)商解決?不成的，由甲乙?雙方共同選擇下?列方式之一;?（一）提交該抵?押房產(chǎn)所在地人?民法院訴訟解決?;（二）提交?仲裁委員會裁決?。第二十五條?爭議未獲解決期?間，除爭議事項?外，各方應繼續(xù)?履行本合同規(guī)定?的其他條款。?第二十六條雙方?商定的其他條款?：（一）__?___（二）?_____（?三）_____?第二十七條借?款合同中的借款?人按期付清合同?約定的借款本息?及其他費用，并?履行本合同的全?部條款及其他所?有責任后，本合?同即告終止。甲?方將協(xié)助乙方到?房地產(chǎn)行政主管?部門辦理抵押注?銷登記手續(xù)，并?將抵押房產(chǎn)的所?有權權屬證明文?件和收據(jù)退還乙?方。第二十八?條本合同一式_?___份，均有?同等效力。由_?___方各執(zhí)一?份，登記機關存?檔一份。抵押?權人住所：__?___?????抵?押人住所：__?___電話：?_____???????基本賬戶開?戶行：____?_傳真：__?___?????????賬?號：_____?郵政編碼：_?____????????電?話：_____?傳真：___?__郵政編碼?：_____?甲方（公章）：?_____?????乙方（?蓋章）：___?__負責人（?簽字）：___?__??法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日登?記機關：___?__抵押登記?編號：____?_抵押登記日?期：_____?個人抵押借款?合同格式版（六?）抵押人（甲?方）：抵押權?人（乙方）：?甲乙雙方在遵守?《擔保法》、《?合同法》、《城?市房地產(chǎn)管理法?》以及相關法律?法規(guī)的基礎上本?著自愿、公平的?原則，達成如下?協(xié)議：第一條?：為確保___?_年____月?____日簽訂?的個人借款合同?（合同編號：）?主合同的履行，?甲方愿意以有處?分權，無爭議且?不在拆遷范圍內(nèi)?的房產(chǎn)作為抵押?。抵押房產(chǎn)情況?：房屋所有權證?號，房屋所有權?人（共有人），?地址，建筑面積?。第二條根據(jù)?主合同，甲乙雙?方確認：債務履?行期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。第三條經(jīng)房?地產(chǎn)評估機構評?估，上述房產(chǎn)價?值：（RMB大?寫），小寫）。?根據(jù)主合同，?雙方確認：乙方?債權標的額（本?金）：（RMB?