個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（5篇）

第13頁共13頁個人房屋轉(zhuǎn)讓合?同標(biāo)準(zhǔn)范本出?讓人：____?_（以下簡稱甲?方）受讓人：?_____（以?下簡稱乙方）?見證方：___?__（以下簡稱?丙方）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商，?就甲方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私人房產(chǎn)?一事達(dá)成以下條?款：第一條甲?方對產(chǎn)權(quán)的聲明?甲方根據(jù)國家?規(guī)定，已依法取?得____的房?屋所有權(quán)證書，?所有權(quán)證書__?___房權(quán)證（?_____）字?第____號。?甲方為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該?房屋的結(jié)構(gòu)為_?____結(jié)構(gòu)，?使用面積為__?__平方米（不?含_____）?。第二條甲方?對買賣權(quán)的聲明?甲方保證該房?屋是符合國家及?縣房屋上市的有?關(guān)規(guī)定及政策法?規(guī)，甲方有權(quán)將?該房屋上市交易?。由于違反國家?及____縣相?關(guān)政策法規(guī)而引?起的法律及經(jīng)濟?責(zé)任由甲方來承?擔(dān)。第三條乙?方對購買權(quán)的聲?明乙方愿意在?本合同第一條款?及第二條款成立?的前提下，就向?甲方購買上述房?屋的完全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本協(xié)議，?并認(rèn)可僅在此種?情況下簽訂才具?有法律效力。?第四條房屋售價?雙方同意上述?房屋售價為__?__萬元整（含?_____）。?第五條付款方?式1、乙方應(yīng)?在簽訂《房屋買?賣合同》時，支?付相當(dāng)于總房款?的三分之一的定?金。2、乙方?應(yīng)在辦理立契過?戶手續(xù)前___?_年內(nèi)，支付剩?余房款。第六?條違約責(zé)任1?、甲、乙雙方合?同簽訂后，乙方?中途悔約，應(yīng)書?面通知甲方，甲?方應(yīng)在3個工作?日內(nèi)，將乙方的?已付款（不計利?息）返還乙方，?但購房定金歸甲?方所有。甲方中?途悔約，應(yīng)書面?通知乙方，并自?悔約之日起3個?工作日內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定金的雙?倍及已付款返還?給乙方。2、?乙方如未按本協(xié)?議第五條款規(guī)定?的時間付款，甲?方對乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)追究?違約利息。每逾?期一天，乙方應(yīng)?支付甲方所應(yīng)付?房款的____?%作為滯納金，?逾期超過15天?，即視乙方違約?，定金不予返還?。3、甲方應(yīng)?在獲得全部房款?后7個工作日內(nèi)?將房屋搬空，每?逾期一天，甲方?應(yīng)按乙方已付房?款的____%?向乙方付滯納金?，逾期超過15?天，即視甲方違?約，乙方可要求?法院強制執(zhí)行。?第七條房屋交?付甲乙雙方就房?屋交付達(dá)成以下?細(xì)目：1、沒?有房屋欠帳，如?電話費、電費、?物業(yè)管理費、水?費等;2、沒?有固定不可移動?裝修物品的破壞?;3、房屋本?身沒有影響房屋?使用或美觀的破?壞;第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦理的約?定1、本協(xié)議?簽訂后，應(yīng)由甲?乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)交易管理?部門申請辦理房?屋買賣立契過戶?手續(xù)，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。鑒于目?前暫緩辦理二手?房過戶手續(xù)，待?啟辦二手房過戶?手續(xù)時，甲方務(wù)?必協(xié)助乙方辦理?上述手續(xù)，同時?，產(chǎn)生的稅費及?相關(guān)費用，由甲?乙雙方依照有關(guān)?規(guī)定繳納。2?、鑒于甲方目前?資金周圍困難，?已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房?屋產(chǎn)權(quán)證在金融?部門抵押貸款（?____年__?__月____?日抵押貸款__?__元整，貸款?期限為____?年，至____?年____月_?___日止），?甲方必須按時還?本付息;抵押期?滿由甲方將所抵?押的房屋產(chǎn)權(quán)證?及時交給乙方。?3、在房屋未?過戶期間，乙方?急需資金用已轉(zhuǎn)?讓房屋抵押貸款?時，甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方到金融?部門辦理相關(guān)手?續(xù)，并按乙方授?意簽署相關(guān)文件?。4、在房屋?未過戶期間，如?遇規(guī)劃或政策性?拆遷，甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方到各?拆遷管理部門辦?理相關(guān)拆遷手續(xù)?，并按乙方授意?簽署相關(guān)文件，?所有拆遷安置補?償費用應(yīng)歸受讓?人即乙方所有。?第九條有關(guān)爭?議本協(xié)議未盡事?宜，雙方可簽訂?補充協(xié)議。本協(xié)?議的附件和雙方?簽訂的補充協(xié)議?為本協(xié)議不可分?割的組成部分，?具有同行法律效?力。當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生爭議?時，雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不能解?決的，雙方均有?權(quán)向該房屋所在?地的人民法院提?起訴訟。第十?條生效說明本協(xié)?議一式四份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，房屋交易管理?部門留存一份，?見證方一份。均?具有同等法律效?力。自雙方簽字?之日起生效。?甲方：____?_?????????電話：?_____乙?方：_____??????????電話：_?____丙方?：_____??????????電話：__?___日期時?間：____年?____月__?__日個人房?屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（二）出?賣方（甲方）：?_____地?址：_____??????????電話：_?____購買?方（乙方）：_?____地址?：_____??????????電話：__?___甲乙雙方?就房屋買賣事項?經(jīng)過多次協(xié)商，?一致同意訂立合?同條款如下，以?資共同遵守。?一、甲方愿將自?有坐落市路號房?屋間，建筑面積?平方米售賣給乙?方。二、甲方?出售給乙方的房?屋東至，南至，?西至，北至（附?四至平面圖一張?）。其房屋包括?陽臺、走道、樓?梯、衛(wèi)生間、灶?間及其他設(shè)備。?三、上列房屋?包括附屬設(shè)備，?雙方議定房屋價?款人民幣___?_萬元，由甲方?售賣給乙方。?四、房屋價款乙?方分三期付給甲?方。第一期，?在雙方簽訂買賣?合同之日，付人?民幣____萬?元;第二期，?在交付房屋之日?付人民幣___?_萬元;第三?期，在房屋產(chǎn)權(quán)?批準(zhǔn)過戶登記之?日付清。每期付?款，甲方收到后?出具收據(jù)。五?、甲方應(yīng)自本合?同簽訂日起天內(nèi)?將房屋騰空，連?同原房屋所有權(quán)?證等有關(guān)證件，?點交乙方，由乙?方出具收到憑證?。六、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時，甲方?應(yīng)出具申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方?的書面報告。如?需要甲方出面處?理的，不論何時?，甲方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方的延?誤，致影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記，因而?遭受的損失，由?甲方負(fù)賠償責(zé)任?七、本合同簽?訂前，該房屋如?有應(yīng)繳納的一切?捐稅、費用，概?由甲方負(fù)責(zé)。本?合同發(fā)生的過戶?登記費、契稅、?估價費、印花稅?由乙方負(fù)擔(dān)。其?他稅費按有關(guān)法?律規(guī)定，各自承?擔(dān)八、甲方如?不按合同規(guī)定的?日期交付房屋，?每逾期天按房價?的總額3計算違?約金給予乙方。?逾期超過3個月?時，乙方可解除?本合同。解約時?，甲方除將已收?的房價款全部退?還乙方外，并應(yīng)?賠償所付房價款?同額的賠償金給?乙方。九、乙?方全部或一部分?不履行本合同?第四條規(guī)定的日?期給付房價款時?，其逾期部分，?乙方應(yīng)加付按日?5%卅算的違約?金給予甲方。逾?期超過3個月時?，甲方可解除本?合同。解約時，?乙方十、甲方?保證其出賣給乙?方的房屋，產(chǎn)權(quán)?清楚，絕無其他?權(quán)利設(shè)定或其他?糾紛。乙方買受?后，如該房屋產(chǎn)?權(quán)有糾葛，致影?響乙方權(quán)利的行?使，概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并賠償?乙方損失。十?一、交屋時，?乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)?造或設(shè)備與合同?約定的不符，經(jīng)?鑒定屬實，甲方?應(yīng)于1個月內(nèi)予?以修理，如逾期?不修理，乙方可?自行修理，費用?在房價款中扣除?。如修理仍達(dá)不?到合同約定的要?求，乙方可解除?合同，解約時，?甲方除返還全部?房價款外，并按?本合同第八條?規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)?任。十二、?房屋所占用的土?地（包括庭院圍?墻等）所有權(quán)屬?于國家。乙方取?得上述房屋占有?相應(yīng)比例的土地?使用權(quán)，并依照?國家法律的規(guī)定?繳納土地使用稅?及其他有關(guān)費用?。十三、本?合同的附件與合?同有同等效力?十四、本合同?一式四份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?另兩份分別送交?房產(chǎn)和土地管理?機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過?戶登記手續(xù)。?第十五、本合?同發(fā)生爭議的解?決方式：甲方?：_____??????????乙?方：_____?____年_?___月___?_日個人房屋?轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（三）甲方?：_____?乙方：____?_丙方：__?___甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商，?就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成?下列協(xié)議，并共?同遵守：第一?條甲方于__?__年____?月____日前?將位于____?_房屋（___?__層）轉(zhuǎn)讓給?乙方使用。第?二條該房屋產(chǎn)?權(quán)人為丙。丙與?甲方簽訂了租賃?合同，租期到_?____，月租?為____人民?幣。房屋交給乙?方后，乙同意代?替甲向丙履行該?租賃合同，每月?交納租金及該合?同約定由甲交納?的水電費等各項?費用，該合同期?滿后由乙領(lǐng)回甲?交納的押金，該?押金歸乙方所有?。第三條房?屋現(xiàn)有裝修，裝?飾，設(shè)備（包括?）全部無償歸乙?方使用，租賃期?滿后不動產(chǎn)歸丙?所有，動產(chǎn)無償?歸乙方（動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃分按?租賃合同執(zhí)行）?第四條乙方?在_____前?一次性向甲方支?付頂手費（轉(zhuǎn)讓?費）共計人民幣?大寫_____?整（小寫：__?__元），上述?費用已包括甲方?交給丙方再轉(zhuǎn)付?乙方的押金，第?三條所述的裝修?裝飾設(shè)備及其他?相關(guān)費用。甲方?不得再向乙方索?取任何其他費用?。第五條條?該房屋的營業(yè)執(zhí)?照由乙方辦理，?經(jīng)營范圍為茶葉?或茶具，相關(guān)費?用及由乙方經(jīng)營?引起的債權(quán)債務(wù)?全部由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無關(guān)。?乙方接手經(jīng)營前?該房屋所欠一切?債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)?償還，與乙方無?關(guān)。第六條?乙方逾期交付轉(zhuǎn)?讓金，除甲方交?鋪日期相應(yīng)順延?外，乙方每日向?甲方支付轉(zhuǎn)讓費?的____的違?約金，逾期__?__日的，甲方?有權(quán)解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓費的?_____向甲?方支付違約金。?甲方應(yīng)保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓房屋，?如由于甲方原因?導(dǎo)致丙或甲自己?中途收回房屋，?按甲不按時交付?房屋承擔(dān)違約職?責(zé)。第七條?遇國家征用拆遷?房屋，有關(guān)補償?歸乙方。第八?條本合同一式?二份，自簽字之?日起生效。甲?方（簽字）：_?___????日期：___?_年____月?____日乙?方（簽字）：_?___????日期：___?_年____月?____日丙?方（簽字）：_?____????日期：____?年____月_?___日個人?房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（四）?出讓人：（以下?簡稱甲方）受?讓人：（以下簡?稱乙方）甲方?將位于____?縣____鎮(zhèn)_?___的私人產(chǎn)?權(quán)房屋及房屋所?占土地的使用權(quán)?（含房屋附近屬?甲方承包或使用?的土地）轉(zhuǎn)讓給?乙方，經(jīng)雙方協(xié)?商一致訂立本合?同。一、轉(zhuǎn)讓?年限：永久轉(zhuǎn)讓?。二、根據(jù)國?家規(guī)定，甲方依?法擁有房屋的所?有權(quán)，但未辦理?所有權(quán)證書，所?有權(quán)證書可根據(jù)?需要到相關(guān)部門?辦理，該房屋的?結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)?。三、甲方保?證該房屋產(chǎn)權(quán)符?合反國家、法規(guī)?及政策規(guī)定，甲?方有權(quán)將該房屋?所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?。由于違反國家?、法規(guī)、政策而?引起的法律責(zé)任?及經(jīng)濟責(zé)任由甲?方承擔(dān)。四、?乙方愿意在本合?同第一條款及第?二條款成立的前?提下，就向甲方?購買上述房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使用權(quán)?的相關(guān)事宜簽訂?本合同，并認(rèn)可?僅在此種情況下?簽訂才具有法律?效力。五、合?同價格：雙方同?意上述房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓總金額為35?000.00元?（大寫：叁萬伍?仟元整）。六?、付款方式：乙?方在完成合同簽?訂后向甲方支付?全部費用（35?000元）。?七、房屋交付時?沒有房屋欠帳（?電費、水費及甲?方購買房屋的相?關(guān)費用）。八?、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?后，因國家政策?變動所繳納的費?用由乙方承擔(dān)。?九、房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓后，乙方享?受因國家政策變?動所帶來的收益?。十、本合同?簽訂后，如需辦?理房屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用證等時?，甲方為乙方提?供必要的手續(xù)，?產(chǎn)生的稅費及相?關(guān)費用，由乙方?依照有關(guān)規(guī)定繳?納。十、違約?責(zé)任1.合同?簽訂后，甲方應(yīng)?按合同約定履行?合同條款，如甲?方中途悔約，應(yīng)?書面通知乙方，?自悔約之日起3?天（72小時）?內(nèi)將乙方已付款?返還給乙方。并?承擔(dān)由此給乙方?造成的經(jīng)濟損失?。2.合同簽?訂后，乙方應(yīng)按?合同約定履行合?同條款，如乙方?中途悔約，應(yīng)書?面通知甲方，自?悔約之日起3天?（72小時）內(nèi)?將房屋歸還甲方?，并承擔(dān)由此給?甲方造成的經(jīng)濟?損失。十一、?如不符合法律有?關(guān)規(guī)定，但甲方?事先未對乙方作?詳細(xì)解釋的，給?雙方造成的損失?由甲方承擔(dān)。?十二、本合同未?盡事宜，雙方可?協(xié)商解決或簽訂?補充協(xié)議，補充?協(xié)議為本合同不?可分割的組成部?分，具有同行法?律效力。當(dāng)本合?同在履行中發(fā)生?爭議時，雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時，雙方均有?權(quán)向所在地的人?民法院提起訴訟?。十三、本合?同一式二份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，具有同等法律?效力。自雙方簽?字之日起生效。?甲方：___?__??????????乙方：__?___電話：?_____??????????電話：___?__雙方簽約?時間：____?年____月_?___日個人?房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（五）?甲乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)?讓達(dá)成下列協(xié)議?，并共同遵守：?第一條甲方于?____年__?__月____?日前將位于__?__的房屋（面?積為____平?方米）轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。第二?條該房屋的所有?權(quán)證號碼為__?___，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙與甲方?簽訂了租賃合同?，租期到___?_年____月?____日止，?月租為____?元人民幣。房屋?交給乙方后，乙?同意代替甲向丙?履行該租賃合同?，每月交納租金?及該合同約定由?甲交納的水電費?等各項費用，該?合同期滿后由乙?領(lǐng)回甲交納的押?金，該押金歸乙?方所有。第三?條房屋現(xiàn)有裝修?、裝飾、設(shè)備（?包括）全部無償?歸乙方使用，租?賃期滿后不動產(chǎn)?歸丙所有，動產(chǎn)?無償歸乙方（動?產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃?分按租賃合同執(zhí)?行）。第四條?乙方在____?年____月_?___日前一次?性向甲方支付頂?手費（轉(zhuǎn)讓費）?共計人民幣大寫?____元整（?￥____元）?，上述費用已包?括甲方交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙方的押?金、第三條所述?的裝修裝飾設(shè)備?及其他相關(guān)費用?。甲方不得再向?乙方索取任何其?他費用。第五?條該房屋的營業(yè)?執(zhí)照已由甲方辦?理，經(jīng)營范圍為?餐飲，租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以甲方名?義辦理營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù)，但相關(guān)?費用及由乙方經(jīng)?營引起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方無關(guān)?。乙方接手經(jīng)營?前該房屋及營業(yè)?執(zhí)照上所載企業(yè)?____的所欠?一切債務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還，與乙?方無關(guān)。第六?條乙方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，除甲方?交鋪日期相應(yīng)順?延外，乙方每日?向甲方支