店面出租協(xié)議參考范文（11篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)店面出租協(xié)議?參考范文出?租方：承租?方：根據(jù)《?中華人民共和?國(guó)富哦民法典?》及有關(guān)規(guī)定?，為明確出租?方與承租方的?權(quán)和義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽訂本合?同。一.出?租方自愿將自?己所有房屋在?店面出租給承?租方，租賃期?間承租方擁有?該店面使用權(quán)?。二.承租?方租后如需對(duì)?現(xiàn)有店面進(jìn)行?裝修，不得改?變房間結(jié)構(gòu)，?承租方必須愛?護(hù)財(cái)物，若有?毀損照價(jià)賠償?，房屋本生存?在的結(jié)構(gòu)性安?全問題除外，?承租方在符合?裝修設(shè)計(jì)并不?影響房屋安全?的前提下，因?裝修需要拆除?或砌成房屋墻?體，出租方無?權(quán)干涉。三?.租賃期限：?租賃期共八年?，出租方從_?___年__?__月___?_日起將出租?房屋交付承租?方使用，至_?___年__?__月___?_日收回，每?間（含二樓）?店面租金×元?。共八間合計(jì)?_____元?整，租金一年?付一次，付款?時(shí)間每年要提?前一個(gè)月向出?租方付清，第?二年開始每年?遞增8%，五?年以后將重新?協(xié)商租金（按?市面價(jià)）。?四.租賃期間?，出租方必須?提供方便，不?得擅自終止，?轉(zhuǎn)租他人，未?經(jīng)出租方同意?，承租方不得?轉(zhuǎn)租他人。?五.租賃合同?期滿后，要求?續(xù)租的，承租?方享有優(yōu)先權(quán)?，須提前三個(gè)?月與出租方協(xié)?商，出租方不?得轉(zhuǎn)租他人;?同時(shí)，承租方?可以拆回自己?安裝的可以移?動(dòng)的物品（空?調(diào)）。六.?房屋租賃稅收?、店面電費(fèi)、?水費(fèi)、衛(wèi)生、?占道費(fèi)等均由?承租方負(fù)責(zé)。?七.暫收電?表、水表押金?20____?_元，押金在?第三年支付租?金時(shí)交付。?八.出租方無?償給予承租方?二十天的裝修?時(shí)間。九.?本合同未盡事?宜按《中華人?民共和國(guó)民法?典》的有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。十?.本協(xié)議一式?兩份，雙方簽?字生效，各執(zhí)?一份。出租?方：承租方?：____?年____月?____日：?店面出租協(xié)?議參考范文（?二）出租方?：_____?承租方：_?____甲?方將出租給乙?方經(jīng)營(yíng)使用，?經(jīng)雙方共同協(xié)?商，特訂立本?合同，以便共?同遵守。一?：甲方店面包?括二層租給乙?方，租期為年?，從____?年____月?____日到?____年_?___月__?__日止。?二：乙方每年?向甲方繳納租?金為人民幣壹?萬貳仟元整，?分月份繳納，?每月租金為_?____元整?，乙方應(yīng)在每?月五日前繳清?。三：乙方?應(yīng)按時(shí)足額支?付租金，逾期?未付清租金的?，甲、方有權(quán)?單方終止合同?，并收回店面?，沒收押金。?四：乙方必?須對(duì)甲方的財(cái)?產(chǎn)妥善愛護(hù)使?用，并負(fù)責(zé)維?修，若有損壞?，應(yīng)照價(jià)賠償?。五：租賃?期間，水費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)，工商、?稅收、衛(wèi)生、?房屋出租稅費(fèi)?等其它一切費(fèi)?用由乙方繳納?。六：租賃?期間，乙方如?需裝修在不影?響整體結(jié)構(gòu)和?外觀的前提下?，必須征得甲?方同意后方可?進(jìn)行，所需各?種費(fèi)用由乙方?自付，租賃期?滿裝修部分不?得拆除。七?：租賃期間，?乙方不得將店?面轉(zhuǎn)讓給他人?使用，乙方在?租賃未到期間?，需要解除合?同時(shí)，甲方將?沒收乙方押金?。如乙方找到?他人出租，必?須得先通過甲?方同意，由甲?方與他人簽訂?合同后，再退?還乙方押金。?八：乙方租?賃期間滿，必?須將店面、房?間完整無損交?還甲方，所經(jīng)?營(yíng)的商品乙方?自行處理。如?需續(xù)租，乙方?應(yīng)在合同到期?前兩個(gè)月向甲?方告知，在同?等條件下，享?有優(yōu)先權(quán)。?九：本合同訂?立之日，乙方?交押金壹仟元?給甲方，合同?期滿，如果乙?方?jīng)]有違約，?甲方將押金歸?還乙方。十?：本合同簽訂?之前店面的一?切債務(wù)由甲方?自行負(fù)責(zé)，本?合同簽訂之后?店面的一切債?務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?。本合同一?式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，從簽字之?日起生效執(zhí)行?。甲方簽字?：_____?????????乙方簽字?：_____?身份證：_?____??????????身份證：?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____簽?訂日期：__?___????????簽?訂日期：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?店面出租協(xié)議?參考范文（三?）出租人：?（甲方）身?份證號(hào)：承?租人：（乙方?）身份證號(hào)?：根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?民法典》及有?關(guān)規(guī)定，為明?確甲方與乙方?權(quán)利與義務(wù)關(guān)?系，雙方在自?愿、平等、有?價(jià)有償?shù)脑瓌t?下充分協(xié)商，?一致同意簽訂?店面租賃合同?，以求共同恪?守：第一條?租賃內(nèi)容一?、甲方同意將?坐落于___?__，___?_平方米，店?面租賃給乙方?經(jīng)營(yíng)咖啡館使?用，甲方對(duì)所?出租的房屋具?有合法產(chǎn)權(quán)。?二、甲方同?意乙方所租賃?房屋作為經(jīng)營(yíng)?使用，其范圍?以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照為準(zhǔn)。第?二條租賃期限?三、租期_?___年，自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。第?三條雙方的權(quán)?利與義務(wù)四?、甲方（一?）乙方確保房?屋整體結(jié)構(gòu)的?完整性和完好?性，以保障房?屋的安全和正?常使用。（?二）對(duì)乙方所?租賃的房屋裝?修或整改時(shí)進(jìn)?行監(jiān)督審查并?給予意見。?（三）為乙方?辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照提供有效的?房產(chǎn)證明及相?關(guān)手續(xù)。五?、乙方（一?）在國(guó)家法律?、法規(guī)、政策?允許的范圍內(nèi)?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦?公。（二）?合同有效期內(nèi)?對(duì)所租賃的房?屋及設(shè)施擁有?合法使用權(quán)。?（三）按合?同內(nèi)容繳納租?金和相關(guān)費(fèi)用?。第四條租?金、相關(guān)費(fèi)用?及繳納方式?六、甲乙雙方?議定年租金為?人民幣_(tái)__?__元整（小?寫￥____?_）。七爭(zhēng)?議解決：本?合同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商不成?時(shí)，任何一方?均可向人民法?院起訴。八?、補(bǔ)充規(guī)定：?本合同未盡?事宜，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)商?，作出書面的?補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)?充協(xié)議與本合?同具有同等效?力。九、合?同效力：本?合同經(jīng)甲、乙?雙方簽字后。?乙方交付定金?后生效，即具?有法律效力。?十、本合同?及補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中華?人民共和國(guó)有?關(guān)法律、法規(guī)?執(zhí)行。本合?同一式兩份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)簽?字（蓋章）后?立即生效，均?具有同等效力?。出租方（?甲方）簽字：?聯(lián)系電話：?簽訂日期：?____年_?___月__?__日簽訂?地點(diǎn)：承租?方（乙方）簽?字：聯(lián)系電?話：簽訂日?期：____?年____月?____日?簽訂地點(diǎn)：?店面出租協(xié)議?參考范文（四?）甲乙雙方?按照互利、互?惠、平等、自?愿、協(xié)商一致?的原則，根據(jù)?《民法典》的?有關(guān)規(guī)定，簽?訂以下店面出?租協(xié)議書：?一、被租房屋?位于____?______?______?______?______?______?_。二、租?賃期限。租賃?期為年，從_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。合同期滿后?，甲方如果繼?續(xù)對(duì)外租賃本?房屋，乙方享?有優(yōu)先承租權(quán)?，乙方必須在?合同到期前_?___日內(nèi)，?與甲方商議簽?訂新租賃合同?，否則按自動(dòng)?棄權(quán)處理，甲?方有權(quán)另行發(fā)?包。三、租?金每月為__?___元全年?為_____?元，乙方必須?于每年的元月?一日前一次性?將租金交齊，?交不齊則視為?違約，每超過?一天，乙方應(yīng)?按每年房租的?10%的罰款?賠償給甲方。?乙方需預(yù)付水?電費(fèi)押金50?0元。合同到?期結(jié)清水電費(fèi)?后，退還乙方?。四、租賃?期房屋的修繕?。房屋屬人為?的損壞由乙方?及時(shí)修繕。?五、在合同履?行期間，乙方?與第三者發(fā)生?的一切經(jīng)濟(jì)、?民事等糾紛，?甲方概不負(fù)責(zé)?。六、在合?同履行期間，?乙方應(yīng)保持所?租房?jī)?nèi)外所有?設(shè)施完好無損?如果確需改造?或增設(shè)其他固?定設(shè)施，應(yīng)征?得甲方同意后?再進(jìn)行，所需?經(jīng)費(fèi)由乙方自?付，合同期滿?時(shí)，乙方不得?拆除，甲方也?不予補(bǔ)償。?七、在合同履?行期間，如有?政策變化，市?里統(tǒng)一規(guī)劃等?其它原因需要?拆除房屋，乙?方接到通知一?個(gè)月內(nèi)合同即?終止。乙方要?積極配合不得?向甲方提出任?何要求。八?、在合同履行?期間，要遵紀(jì)?守法，講文明?道德，自覺維?護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)?生。水、電費(fèi)?及社會(huì)公共收?費(fèi)由乙方自行?繳納，服從市?場(chǎng)管理。九?、乙方不得利?用租賃的房屋?進(jìn)行非法活動(dòng)?，損害公共利?益。要按時(shí)到?繳納水費(fèi)、電?費(fèi)，超期者給?予1—2倍的?處罰，并停止?供水、供電。?合同終止后要?及時(shí)搬出，否?則按租賃房屋?繳納租金，并?處以租金的1?0%罰款。?十、免責(zé)條件?如因不可抵?抗的自然災(zāi)害?，使雙方或任?何一方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，任?何一方均不得?向?qū)Ψ教岢鏊?賠要求。十?一、本合同未?盡事宜，依據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?的有關(guān)條款，?經(jīng)雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同具?有同等效力。?十二、本合?同自簽字之日?起生效。十?三、本店面出?租協(xié)議書樣本?一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份。甲方：?_____???????????乙?方：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日店面?出租協(xié)議參考?范文（五）?甲方：乙方?：為更好提?高門面的使用?率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)商?，一致同意簽?訂租賃合同，?合同條款如下?：一、甲方?將座落于副食?大樓一樓一間?面積為平方米?的臨街門面租?賃給乙方，作?為服裝店使用?。二、租期?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止（即?：壹年）。?三、月租金五?千陸百元整（?5600元）?，乙方于每月?____日前?向甲方交清當(dāng)?月的租金即五?千陸百元整（?5600元）?，如乙方未按?時(shí)交付租金拖?欠租金五個(gè)工?作日后，甲方?有權(quán)終止租賃?合同，勒令乙?方清場(chǎng)甲方不?承擔(dān)任何責(zé)任?，不退還押金?。四、房屋?租賃合同生效?后，乙方應(yīng)向?甲方交付壹萬?貳千元押金（?12000）?（不計(jì)利息）?，合同期滿押?金退回。五?、承租期內(nèi)乙?方在不改變和?影響房屋整體?結(jié)構(gòu)的前提下?，可進(jìn)行裝修?裝飾；期滿不?續(xù)租，其裝修?材料由乙方自?行處理，若拆?除，其費(fèi)用由?乙方自理并恢?復(fù)原貌。六?、合同期內(nèi)，?甲方應(yīng)提供水?、電供應(yīng)。水?、電費(fèi)按月按?表由甲方計(jì)收?。同時(shí)乙方應(yīng)?自覺遵守甲方?的水、電管理?規(guī)定，如有違?反，按甲方的?水電管理辦理?。七、租賃?期間房屋如因?不可抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同則?自然終止。?八、租賃期間?，乙方未經(jīng)甲?方同意，不得?將房屋租給第?三方，或改變?用途，租期屆?滿或解除合同?時(shí)，乙方需按?時(shí)歸還房屋給?甲方，如需續(xù)?租，須提前3?個(gè)月與甲方協(xié)?商。九、租?賃期間，甲乙?雙方均不得借?故解除合同，?如甲方需要收?回該房屋做為?消防通道或作?為前臺(tái)使用時(shí)?，乙方必須無?條件同意，并?在甲方書面通?知乙方一個(gè)月?內(nèi)清場(chǎng)否則因?此對(duì)甲方造成?的一切經(jīng)濟(jì)損?失由乙方承擔(dān)?，乙方按期清?場(chǎng)后合同終止?，甲方退還押?金。十、合?同期滿，乙方?如需續(xù)租，在?同等條件下，?甲方應(yīng)優(yōu)先乙?方。十一、?本合同未盡事?宜，可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)?定與合同具有?同等效力。?十二、本合同?一式肆份，甲?方兩份，乙方?兩份，合同自?簽訂日起生效?。甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?簽訂地簽訂?地點(diǎn)：___?__??????簽訂?地點(diǎn)：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日店?面出租協(xié)議參?考范文（六）?出租方（稱?甲方）：聯(lián)系?電話：承租?方（稱乙方）?：聯(lián)系電話：?地址：__?___?????????身份證?號(hào)碼：___?__出租之?物業(yè)座落于廈?門市區(qū)號(hào)建筑?面積為平方米?。一、租賃?用途為之使用?，不得擅自另?作別用，不得?經(jīng)營(yíng)餐飲。?二、租賃期限?，從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止，每?平方米每月租?金為人民幣_(tái)?____元整?。每月租金為?人民幣_(tái)__?__元整。?三、付款方式?：乙方應(yīng)每向?甲方交付幣元?整。第2次付?款應(yīng)提前天付?清。四、合?同簽訂之日，?乙方向甲方交?付幣元整作為?押金，到合同?期滿，且乙方?交清租賃期間?應(yīng)交的一切費(fèi)?用后，甲方應(yīng)?將押金無息退?還乙方。五?、在租賃期間?：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?交付水費(fèi)□、?電費(fèi)□、煤氣?費(fèi)□、電話費(fèi)?□、有線電視?費(fèi)□、衛(wèi)生費(fèi)?□、小區(qū)管理?服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用?。（√或×）?六、租賃期?間如有拖欠租?金每天按拖欠?租金部分的2?%加收滯納金?，拖欠租金達(dá)?半個(gè)月以上的?，甲方有權(quán)可?提前解除合同?，收回店面，?并有權(quán)追回所?欠租金及滯納?金。七、租?賃期間，雙方?均不得借故解?除合同，當(dāng)事?一方如有正當(dāng)?理由要求解除?合同時(shí)，須提?前個(gè)月通知對(duì)?方，經(jīng)雙方同?意后解除合同?，由提出解除?合同一方支付?壹個(gè)月的租金?作為違約賠償?金。八、乙?方不得利用該?店面之便進(jìn)行?非法活動(dòng)，如?有發(fā)現(xiàn)，甲方?有權(quán)提前終止?合同，乙方所?繳納的押金則?作為賠償甲方?的違約金，乙?方要承擔(dān)因非?法活動(dòng)而產(chǎn)生?的一切民事、?經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)?任，甲方概不?負(fù)責(zé)。九、?租賃期間，乙?方應(yīng)愛惜室內(nèi)?一切設(shè)備，如?因故意或過失?造成該出租房?屋及配套損壞?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?房屋原狀，并?賠償由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失，?乙方認(rèn)為需要?裝修該房屋時(shí)?，須取得甲方?書面同意后方?可自行改裝，?但不可損壞原?有的建筑結(jié)構(gòu)?，乙方在交還?房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?十、租賃期滿?，乙方按時(shí)將?房屋歸還甲方?，如乙方需續(xù)?租須提前半個(gè)?月與甲方協(xié)商?，在同等條件?，乙方有優(yōu)先?承租權(quán)，租賃?期滿后，乙方?退出時(shí)，若有?家俱雜物等不?搬者，甲方可?視為廢物，任?由甲方處理，?乙方不得有異?議。十一、?乙方應(yīng)遵守《?廈門市人民政?府令》第二號(hào)?，即廈門市暫?住人員登記管?理規(guī)定中第二?十條之規(guī)定。?暫住人員租賃?、住房應(yīng)在簽?定合同之日起?三日內(nèi)向暫住?地派出所辦理?暫住手續(xù)。?十二、本合同?若有未盡事宜?，由甲、乙雙?方協(xié)商解決，?另擬定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有?同等的法律效?力。十三、?本合同期內(nèi)（?店面）次年起?租金每年每平?方米遞增人民?幣_(tái)____?元整。十四?、本合同自簽?訂之日起生效?，本合同壹式?貳份，甲、乙?雙方各持壹份?。備注：?甲方：（蓋章?）乙方：（?蓋章）簽約?日期：___?_年____?月____日?店面出租協(xié)?議參考范文（?七）出租方?：_____?身份證：_?____承?租方：___?__身份證?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)民?法典》及其他?有關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定、甲乙?雙方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?就房屋的租賃?達(dá)成以下協(xié)議?：一、甲方?有租給乙方使?用。二、租?期定為___?_年，自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。三、該房?屋自____?_—____?_止每___?_月租金按人?民幣_(tái)___?_元整，自_?____—_?____止每?月租金按人民?幣_(tái)____?元整。四、?乙方需支付甲?方租房押金人?民幣_(tái)___?_元整。在期?滿后，若不續(xù)?租，經(jīng)甲方驗(yàn)?收房屋完好無?損，甲方押金?全部退還乙方?;若中途退房?，則取消押金?。五、租賃?期間，水費(fèi)、?電費(fèi)、其它管?理費(fèi)、稅收等?由乙方按時(shí)交?納支付，并由?乙方承擔(dān)延期?付款的違約責(zé)?任。六、租?賃房屋不得搞?非法場(chǎng)所之用?，否則一切法?律后果由乙方?自己負(fù)責(zé)，甲?方有權(quán)取消合?同和押金。?七、中途未經(jīng)?甲方同意，私?自轉(zhuǎn)租他人或?與他人合租，?甲方有權(quán)取消?合同和押金，?并收回房屋。?八、在租用?期間若乙方出?現(xiàn)不按時(shí)交納?房租，又不向?甲方說明去向?，從交納房租?的當(dāng)天起超過?5天后，甲方?有權(quán)取消租賃?押金;同時(shí)收?回租用的房屋?。九、乙方?應(yīng)做好安全預(yù)?防工作、財(cái)產(chǎn)?及人身安全等?工作，若出意?外，由乙方自?已承擔(dān)全部責(zé)?任，與甲方無?關(guān)。十、在?租賃期間，若?甲方房屋欲出?售或自用的情?況下，乙方需?配合支持，同?時(shí)雙方終止合?同，乙方要結(jié)?清所有費(fèi)用，?同時(shí)甲方退還?押金給乙方。?十一、合同?終止后，乙方?應(yīng)將房屋鑰匙?及附屬設(shè)施、?設(shè)備交還甲方?。乙方應(yīng)保持?設(shè)備的完整狀?態(tài)，不得留存?物品或影響房?屋的正常使用?，且留存物品?視為乙方已做?廢棄，甲方有?權(quán)任意處置，?乙方不得提出?異議。有下列?情形之一的，?甲乙雙方可以?變更或解除合?同：甲乙雙?方協(xié)商一致的?。因政策改變?或不可抗力使?合同不能繼續(xù)?履行的，如拆?遷、地震等。?簽定本合同時(shí)?，雙方核對(duì)電?度表數(shù)為，水?噸，以此開始?結(jié)算水電費(fèi)。?十二、本合?同經(jīng)雙方協(xié)商?同意達(dá)成協(xié)議?，空口無憑立?字為據(jù)雙方各?執(zhí)一份，具有?同等法律效力?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?法定代表人?：_____????????法定代表人：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日店面出租?協(xié)議參考范文?（八）出租?方（甲方）：?承租方（乙?方）：甲、?乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就店鋪?出租事宜達(dá)成?以下店面出租?協(xié)議：一、?甲方將自己位?于號(hào)的店鋪出?租給乙方使用?，建筑面積為?平方米，乙方?可在不將石板?材地板破壞的?情況下對(duì)店面?進(jìn)行裝修。?二、店鋪月租?金為元人民幣?（大寫：__?___），含?水電費(fèi)。店鋪?出租給乙方后?，乙方同意不?將店鋪用作違?法經(jīng)營(yíng)。三?、乙方在__?__年___?_月____?日前一次性向?甲方支付店面?租金共計(jì)人民?幣_(tái)____?元，（大寫：?_____）?，店租自__?__月___?_日起開始計(jì)?算，每半年交?付甲方。四?、如乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交鋪日?期相應(yīng)順延外?，乙方應(yīng)每日?向甲方支付租?金的千分之一?作為違約金，?逾期____?日的，甲方有?權(quán)解除合同，?并且乙方必須?按照租金的1?0%向甲方支?付違約金。如?果由于甲方原?因?qū)е潞贤?止，甲方同樣?承擔(dān)違約責(zé)任?，并向乙方支?付租金的10?%作為違約金?。五、如因?自然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)受損?的與甲方無關(guān)?。如遇政府規(guī)?劃等原因?qū)е?合約無法繼續(xù)?履行時(shí)，如租?期未結(jié)束，甲?方退還乙方剩?余的租金。?六、本合同一?式兩份，雙方?各執(zhí)一份，自?雙方簽字之日?起生效。另?注：如甲方出?租店面時(shí)有隱?情，（比如事?先知道這地方?要拆遷或是有?其它會(huì)給甲方?經(jīng)營(yíng)造成影響?的問題，但在?出租時(shí)未能如?實(shí)告知乙方）?，乙方有權(quán)解?除合同并要求?甲方退還租金?。甲方簽字?（蓋章）：_?____???乙方?簽字（蓋章）?：_____?身身份證號(hào)?：_____????????身份?證號(hào)：___?__日期：?____年?____月_?___日店?面出租協(xié)議參?考范文（九）?出租人：（?甲方）身份?證號(hào)/統(tǒng)一社?會(huì)信用代碼：?聯(lián)系方式：?聯(lián)系/送達(dá)?地址：承租?人：（乙方）?身份證號(hào)/?統(tǒng)一社會(huì)信用?代碼：聯(lián)系?方式：聯(lián)系?/送達(dá)地址：?根據(jù)《__?___》及有?關(guān)規(guī)定，為明?確甲乙雙方權(quán)?利與義務(wù)關(guān)系?，雙方在自愿?、平等、等價(jià)?有償?shù)脑瓌t下?充分協(xié)商，一?致同意簽訂店?面租賃合同，?以求共同恪守?：一、甲方?同意將坐落于?_____，?____平方?米的店面出租?給乙方___?__經(jīng)營(yíng)咖啡?館_____?使用，甲方對(duì)?所出租的房屋?具有合法產(chǎn)權(quán)?。二、租期?____年，?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。甲?方應(yīng)于合同簽?訂后____?日交付店面，?如甲方延期交?付店面，則租?期也相應(yīng)的順?延。三、甲?乙雙方議定年?租金為___?__元整（小?寫：____?_）。租金每?年結(jié)算一次，?在合同簽訂之?日一次性付清?，以后每年的?租金亦在每年?的____月?____日一?次性支付。（?合同租金為含?稅價(jià)，甲方向?乙方收取租金?時(shí)必須出具稅?務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的?正式發(fā)票，否?則乙方有權(quán)拒?付租金。）?四、租金的交?付方式：由乙?方按以下賬戶?支付租金給甲?方：開戶行?：_____?賬戶名稱：?_____?賬號(hào)：___?__甲方應(yīng)?確認(rèn)賬戶信息?真實(shí)有效，若?賬戶信息發(fā)生?變更應(yīng)在變更?當(dāng)日及時(shí)書面?告知乙方，否?則給甲方帶來?的損失由甲方?自行承擔(dān)。?五、甲方權(quán)利?與義務(wù)（一?）乙方確保店?面整體結(jié)構(gòu)的?完整性和完好?性，以保障店?面的安全和正?常使用。（?二）對(duì)乙方所?租賃的店面裝?修或整改時(shí)進(jìn)?行監(jiān)督審查并?給予意見。?（三）為乙方?辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照提供有效的?房產(chǎn)證明及相?關(guān)手續(xù)。六?、乙方權(quán)利與?義務(wù)（一）?在國(guó)家法律、?法規(guī)、政策允?許的范圍內(nèi)進(jìn)?行經(jīng)營(yíng)與辦公?。（二）合?同有效期內(nèi)對(duì)?所租賃的店面?及設(shè)施擁有合?法使用權(quán)。?（三）按合同?內(nèi)容繳納租金?和相關(guān)費(fèi)用。?七_(dá)___?_爭(zhēng)議解決：?本合同在履?行中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)商?不成時(shí)，任何?一方均可向有?管轄權(quán)的人民?法院起訴。?八、補(bǔ)充規(guī)定?：本合同未?盡事宜，經(jīng)合?同雙方共同協(xié)?商，作出書面?的補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等?效力。因不?可抗力因素造?成的損失，甲?、乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?如遇政府征收?或者拆遷時(shí)，?所有補(bǔ)償款歸?甲方所有，但?對(duì)于經(jīng)營(yíng)性部?分（包括但不?限于裝修補(bǔ)償?、安置補(bǔ)償、?搬遷補(bǔ)償、營(yíng)?業(yè)損失等）的?補(bǔ)償由甲方直?接按照___?_的標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)?_____元?）向乙方支付?。九、合同?效力：本合?同經(jīng)甲、乙雙?方簽字，乙方?交付租金后生?效。十、本?合同及補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵照?中華人民共和?國(guó)有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行。?本合同一式兩?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?經(jīng)簽字（蓋章?）后立即生效?，均具有同等?效力。（以?下為正文）?出租方（甲方?）簽字：聯(lián)?系電話：簽?訂日期：__?__年___?_月____?日簽訂地點(diǎn)?：承租方（?乙方）簽字：?聯(lián)系電話：?簽訂日期：?____年_?___月__?__日簽訂?地點(diǎn)：店面?出租協(xié)議參考?范文（十）?甲方（出租方?）：乙方（?承租方）：?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方本?著平等、自愿?、誠(chéng)信原則，?經(jīng)友好協(xié)商，?就乙方承租甲?方門面房事宜?，達(dá)成如下協(xié)?議：第一條?門面房的位置?、面積、裝修?設(shè)施情況：?1、甲方出租?給乙方的門面?房位于改造后?的武昌區(qū)徐家?棚商場(chǎng)內(nèi)，門?面編號(hào)：__?___，面積?為：____?_。2、該?門面房現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、設(shè)?備情況（詳見?合同附件一）?第二條租賃?期限、用途：?1、本合同?租賃期限為月?，自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?甲方正式交付?門面房于乙方?使用的時(shí)間是?____年_?___月__?__日。2?、租期屆滿，?乙方如需續(xù)租?，應(yīng)在租賃期?屆滿個(gè)月之前?向甲方提出書?面申請(qǐng)，經(jīng)甲?方同意后，重?新簽訂租賃合?同。同等條件?下，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)。?3、本門面?房租賃用途：?_____。?第三條合同?押金、租金、?租賃期相關(guān)費(fèi)?用及稅金：?1、合同生效?以后，乙方向?甲方交付押金?元。合同期屆?滿，如乙方?jīng)]?有申請(qǐng)續(xù)租，?甲方應(yīng)于合同?屆滿之日起_?___日內(nèi)退?還乙方全部押?金。2、乙?方應(yīng)按月交納?租金，租金為?：_____?元/月，標(biāo)準(zhǔn)?是：____?_。3、租?賃期間，房屋?和土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依法?交納。如果發(fā)?生政府有關(guān)部?門征收本合同?中未列出項(xiàng)目?但與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)。?4、乙方須?對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)?行為負(fù)責(zé)，依?法按時(shí)交納應(yīng)?由其負(fù)擔(dān)的各?項(xiàng)稅費(fèi)；第?四條房屋維修?及改造：1?、甲方承擔(dān)租?賃物的維修義?務(wù)。租賃期內(nèi)?，甲方主動(dòng)提?出維修的，須?提前____?日書面通知乙?方，乙方應(yīng)積?極配合。2?、乙方應(yīng)合理?使用租賃物，?因使用不當(dāng)造?成甲方損壞的?，乙方須承擔(dān)?賠償責(zé)任。?3、乙方對(duì)租?賃物進(jìn)行改造?需經(jīng)甲方書面?同意，改造費(fèi)?用由乙方自行?承擔(dān)。未經(jīng)同?意擅自改造的?，如造成甲方?損失，乙方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)任。?第五條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?：1、租賃?期間，甲方有?權(quán)依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該租賃?物；甲方出售?房屋，須在個(gè)?月前書面通知?乙方，在同等?條件下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。2、經(jīng)甲?方同意，乙方?可將租賃物轉(zhuǎn)?租第三人。有?關(guān)轉(zhuǎn)租的條件?及程序事宜由?甲乙雙方另行?協(xié)商。第六?條雙方保證條?款：1、甲?方保證本合同?及《附屬設(shè)施?清單》所列設(shè)?備、設(shè)施及有?關(guān)照明、供水?、消防等公用?設(shè)備的正常使?用安全。2?、甲方保證按?乙方要求提供?滿足乙方經(jīng)營(yíng)?需要的車位，?并確保該車位?的正常使用。?3、乙方應(yīng)?保證自己具有?合法的經(jīng)營(yíng)資?格，不得無證?經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)?營(yíng)。4、乙?方保證在商場(chǎng)?內(nèi)不安排廚房?、不破壞商場(chǎng)?內(nèi)的一切設(shè)施?設(shè)備。第七?條合同解除：?1、有下列?情形之一的，?甲、乙任意一?方可以解除本?合同：（1?）法定的不可?抗力致合同無?法繼續(xù)履行的?。（2）政?府統(tǒng)一規(guī)劃或?自然災(zāi)害致合?同無法繼續(xù)履?行的。（3?）一方被吊銷?營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)?令關(guān)閉的。?（4）任意一?方根本違約，?致使合同目的?不能實(shí)現(xiàn)的。?2、有下列?情形之一的，?甲方可以解除?本合同，但需?書面通知乙方?：（1）乙?方惡意拖欠或?不支付到期租?金的。（2?）乙方利用租?賃物進(jìn)行非法?活動(dòng)的。（?3）乙方未經(jīng)?甲方同意擅自?轉(zhuǎn)租的。3?、有下列情形?之一，乙方可?以解除本合同?，但需書面通?知甲方：（?1）甲方?jīng)]有?按合同約定提?供相應(yīng)設(shè)施設(shè)?備或提供的設(shè)?施設(shè)備不能滿?足乙方經(jīng)營(yíng)的?正常使用需要?的。（2）?甲方其他違約?行為致使合同?目的不能實(shí)現(xiàn)?或使合同無法?繼續(xù)履行的。?第八條違約?責(zé)任：違反?本合同內(nèi)容，?應(yīng)承擔(dān)違約金?：_____?元，如造成對(duì)?方損失的，還?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任。?第九條爭(zhēng)議解?決：本合同?未盡事宜，由?雙方另行協(xié)商?確定，協(xié)議內(nèi)?容作為本合同?之附件，與本?合同具有同等?效力。因履行?本合同產(chǎn)生糾?紛的，由雙方?協(xié)商解決，協(xié)?商不成的，向?人民法院起訴?。簽訂本合?同時(shí)，甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)證（?或具有出租權(quán)?的有效證明）?、身份證明（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等?文件，乙方應(yīng)?提供相應(yīng)的證?明文件。雙方?驗(yàn)證后可復(fù)印?對(duì)方上述文件?備存，所有復(fù)?印件僅供本次?租賃使用。?本合同一式叁?份，甲方執(zhí)貳?份，乙方執(zhí)壹?份。本合同自?雙方簽字（蓋?章）之日起生?效。甲方（?簽字蓋章）：?_____???乙?方（簽字蓋章?）：____?_法定代表?人：____?_???????法定代表人?：_____?簽字日期：?_____?????????簽字日期：?_____?店面出租協(xié)議?參考范文（十?一）甲方（?出租方）：?乙方（承租方?）：根據(jù)《?民法典》及有?關(guān)規(guī)定，為明?確甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂?本合同。一?、甲