個(gè)人房屋短期租賃協(xié)議范文（11篇）

第46頁(yè)共46頁(yè)個(gè)人房屋短期?租賃協(xié)議范文?出租方：李?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租方?：張（以下簡(jiǎn)?稱乙方）甲?、乙雙方經(jīng)過(guò)?協(xié)商之后就房?屋租賃事宜，?達(dá)成以下協(xié)議?：一、甲方?將位于___?_市____?街道____?小區(qū)____?號(hào)樓____?號(hào)的房屋出租?給乙方居住使?用，租賃期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日，計(jì)__?___個(gè)月。?二、本房屋?月租金為人民?幣_(tái)____?元，按月/季?度/年結(jié)算。?每月月初/每?季季初/每年?年初____?日內(nèi)，乙方向?甲方支付全月?/季/年租金?。三、乙方?租賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其它?由乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠費(fèi)?。四、乙方?同意預(yù)交__?___元作為?保證金，合同?終止時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋租賃?期為_(kāi)___?_，從___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。在?此期間，任何?一方要求終止?合同，須提前?三個(gè)月通知對(duì)?方，并償付對(duì)?方總租金__?__的違約金?;如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，乙?方有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。六、因?租用該房屋所?發(fā)生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)用?，由乙方承擔(dān)?。七、在承?租期間，未經(jīng)?甲方同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋;?不得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用途?，由于乙方人?為原因造成該?房屋及其配套?設(shè)施損壞的，?由乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。八?、甲方保證該?房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方因經(jīng)?營(yíng)需要，要求?甲方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或其?它有關(guān)證明材?料的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本合同?發(fā)生糾紛，雙?方協(xié)商解決，?協(xié)商不成，任?何一方均有權(quán)?向人民法院提?起訴訟，請(qǐng)求?司法解決。?十、本合同連?一式n份，甲?、乙雙方各執(zhí)?n份，自雙方?簽字之日起生?效。甲方：?（簽字畫(huà)押處?）乙方：（?簽字畫(huà)押處）?____年?____月_?___日個(gè)?人房屋短期租?賃協(xié)議范文（?二）出租方?：法定代表?人：電話：?通訊地址：?承租方：?法定代表人：?電話：通?訊地址：依?據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典?》等相關(guān)法律?規(guī)定，甲乙雙?方經(jīng)友好平等?協(xié)商，就棟房?屋的租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)議?。第一條、?房屋位置、面?積及性質(zhì)甲?方將位于，計(jì)?租面積平方米?的房屋按現(xiàn)狀?租賃給乙方，?乙方保證在租?賃期內(nèi)的工商?稅務(wù)登記注冊(cè)?地變更為租賃?房屋所在地。?第二條租賃?用途乙方承?租該房屋作為?用途，乙方租?賃期間不得從?事違反國(guó)家法?律、法規(guī)的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，不得?擅自改變房屋?用途，乙方如?擬將租賃房屋?用于本合同約?定之外的用途?，應(yīng)經(jīng)甲方和?房屋業(yè)主方事?先書(shū)面同意并?報(bào)相關(guān)有權(quán)機(jī)?關(guān)審核同意，?且乙方應(yīng)獨(dú)立?承擔(dān)因變更用?途而產(chǎn)生的全?部法律責(zé)任。?第三條租賃?期限本合同?租賃期年，即?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?該房屋租賃期?限屆滿，同等?條件下，乙方?享有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但應(yīng)當(dāng)在?租賃期限屆滿?前三個(gè)月書(shū)面?向甲方提出，?逾期視為乙方?放棄優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，續(xù)租租金?由甲乙雙方按?照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)?行情另行協(xié)商?確定。第四?條租金及其他?費(fèi)用1.該?房屋租金第一?年租期按;遞?增日期從第年?開(kāi)始遞增，即?從____年?____月_?___日開(kāi)始?起算，以后每?年租金在上年?度租金的基礎(chǔ)?上遞增%。?2.乙方應(yīng)按?期每3個(gè)月預(yù)?付租金，第一?年應(yīng)實(shí)際繳納?租金人民幣_(tái)?____元，?乙方應(yīng)于簽訂?合同日起5個(gè)?工作日內(nèi)支付?給甲方，后續(xù)?各租期的租金?乙方應(yīng)當(dāng)于租?金到期前1個(gè)?月內(nèi)一次性支?付給甲方。?3.其他費(fèi)用?乙方按照該?棟房屋物業(yè)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及水、?電、空調(diào)使用?費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)?支付各項(xiàng)費(fèi)用?。4、甲方?指定收款賬戶?如下，甲方可?以應(yīng)當(dāng)書(shū)面通?知乙方按變更?后或指定的賬?戶交付租金：?全稱：賬?號(hào)：開(kāi)戶行?：第五條履?約保證金雙?方簽訂本租賃?合同后，乙方?應(yīng)于合同簽訂?日起5個(gè)工作?日內(nèi)支付履約?保證金元。租?賃期滿，乙方?在租賃期間無(wú)?違約行為，經(jīng)?甲方驗(yàn)收，若?乙方承租的房?屋無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞?不影響正常使?用且無(wú)其它欠?款，在乙方辦?理退房手續(xù)時(shí)?退還，若因乙?方違約導(dǎo)致合?同提前解除或?終止，履約保?證金不予退還?。第六條房?屋交付及返還?1.乙方在?簽定本合同之?前已對(duì)租賃物?業(yè)、裝飾裝修?及配套設(shè)施的?現(xiàn)狀進(jìn)行了反?復(fù)勘察并認(rèn)可?，乙方之后不?得再以出租房?屋及相關(guān)設(shè)施?設(shè)備存在任何?缺陷為理由而?拒付房屋租金?，甲方在合同?簽訂之日已向?乙方交付房屋?，該房屋為精?裝修按現(xiàn)狀交?付，租賃房屋?自然損壞的維?修責(zé)任由乙方?甲方承擔(dān)，租?賃房屋因乙方?使用不當(dāng)或其?他人為原因造?成的損壞其維?修責(zé)任由乙方?承擔(dān)。2.?租賃期滿或任?何原因提前終?止合同的，乙?方應(yīng)返還租賃?房屋及附屬設(shè)?施。甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各自承?擔(dān)的費(fèi)用，由?乙方增加的可?移動(dòng)、可拆卸?的裝飾及部分?歸乙方所有，?不可移動(dòng)的裝?修、裝飾部分?歸甲方所有。?租賃場(chǎng)地返還?后，對(duì)于房屋?內(nèi)未經(jīng)甲方同?意而遺留的任?何物品，甲方?有權(quán)自行處置?且不承擔(dān)任何?賠償責(zé)任。?3.乙方提出?提前終止合同?或合同期滿前?三個(gè)月內(nèi)，在?甲方已經(jīng)行使?知會(huì)義務(wù)并且?乙方已經(jīng)放棄?續(xù)租意向后，?乙方不得妨礙?甲方另行招租?，否則甲方有?權(quán)強(qiáng)行實(shí)施上?述行為且因上?述行為對(duì)乙方?造成的損失不?承擔(dān)任何責(zé)任?，但因乙方的?妨礙行為對(duì)甲?方造成的損失?乙方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。第?七條房屋裝修?1.甲方允?許乙方對(duì)房屋?再進(jìn)行裝修，?但乙方對(duì)房屋?進(jìn)行裝修時(shí)，?裝修方案需報(bào)?甲方書(shū)面同意?，裝修不得改?動(dòng)或者破壞房?屋結(jié)構(gòu)，如有?損壞或擅自改?動(dòng)，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀，如給甲方?或第三人造成?損失，乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任?，甲方對(duì)乙方?進(jìn)行的裝修、?裝潢部分不負(fù)?有修繕義務(wù)，?乙方施工過(guò)程?中乙方必須做?好防火、安全?防范措施。同?時(shí)對(duì)于裝修方?案的施工、設(shè)?計(jì)圖紙，乙方?需向政府有關(guān)?主管部門報(bào)批?并經(jīng)主管部門?審核同意，且?向甲方提供整?套裝修設(shè)計(jì)圖?紙后，乙方方?可進(jìn)場(chǎng)裝修。?乙方負(fù)責(zé)二次?消防公共審批?事宜及費(fèi)用。?2.所有裝?修活動(dòng)應(yīng)遵守?國(guó)家有關(guān)法律?法規(guī)及強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)，不得實(shí)?施法律法規(guī)規(guī)?定及甲方明確?禁止的行為。?乙方進(jìn)行裝修?的，房屋裝飾?裝修、增添設(shè)?施、中央空調(diào)?和消防設(shè)施改?造等產(chǎn)生的費(fèi)?用，由乙方自?行承擔(dān)。乙方?接受甲方對(duì)房?屋裝飾裝修進(jìn)?行統(tǒng)一規(guī)劃，?如乙方未按本?合同約定安裝?招牌或私自懸?掛招牌、廣告?等，甲方有權(quán)?要求乙方在二?日內(nèi)拆除并恢?復(fù)原狀，同時(shí)?有權(quán)要求乙方?支付元/處的?違約金;如逾?期未拆除，每?逾期一日，乙?方應(yīng)額外支付?元/天/處的?違約金。第?八條甲方的權(quán)?利及義務(wù)1?.甲方承諾對(duì)?該房屋擁有轉(zhuǎn)?租招商權(quán)，按?時(shí)收取房屋租?金。2.甲?方有權(quán)制定對(duì)?本房屋的各項(xiàng)?管理制度，乙?方應(yīng)當(dāng)遵守執(zhí)?行，甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方遵守?。3.甲方?在合同期內(nèi)應(yīng)?處理好與業(yè)主?方的履約事宜?，保證乙方的?正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。4、提供?完整的排水、?通風(fēng)、采光、?通行、衛(wèi)生、?環(huán)保等條件?第九條乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按時(shí)足額?繳納該房屋租?金、履約保證?金及各項(xiàng)費(fèi)用?。2.合同?履行期間如業(yè)?主出售此房屋?，乙方不享有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。?3.乙方應(yīng)?自行辦理工商?、稅務(wù)登記等?相關(guān)證照，依?法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。?4.乙方使?用不當(dāng)或人為?損壞該房屋設(shè)?施設(shè)備的，由?乙方負(fù)責(zé)賠償?損失并恢復(fù)原?狀。5.按?照公平、合理?、安全的原則?，正確處理該?房屋的給排水?、通風(fēng)、采光?、通行、衛(wèi)生?、環(huán)保等方面?的相鄰關(guān)系，?不得侵害他人?的合法權(quán)益。?該房屋的防水?保溫結(jié)構(gòu)、設(shè)?施設(shè)備、裝飾?裝修的日常修?繕責(zé)任及維護(hù)?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。6.乙?方負(fù)責(zé)做好該?房屋的消防管?理、安全防范?等工作，如因?乙方疏忽或管?理不善，造成?安全事故，由?乙方自行承擔(dān)?責(zé)任，由此產(chǎn)?生的一切損失?，均由乙方負(fù)?責(zé)。7.租?賃期間，該房?屋發(fā)生的水電?、通訊、垃圾?清運(yùn)費(fèi)、設(shè)施?維修基金、水?電公攤費(fèi)、物?業(yè)管理等費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?8.租賃期?滿后或合同解?除時(shí)，除雙方?另有約定外，?乙方對(duì)其自行?安裝的一切設(shè)?備保留所有權(quán)?。自租賃期限?屆滿或合同解?除之日起__?__日內(nèi)，乙?方需在保持該?房屋整體裝修?不被破壞的情?況下拆除其自?行安裝的設(shè)施?、設(shè)備，并將?該房屋交還甲?方并取得甲方?的書(shū)面確認(rèn)，?其他裝飾裝修?遵循來(lái)修去丟?原則。該房屋?內(nèi)所有逾期未?遷移的設(shè)施和?裝修均歸甲方?所有。甲方不?承擔(dān)為乙方變?賣、保管、賠?償?shù)蓉?zé)任。?第十條合同的?變更、解除與?終止1.經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致，可解除?、變更、終止?本合同。2?.乙方有下列?情形之一的，?甲方有權(quán)解除?本合同，收回?房屋，乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)?任：乙方利?用該房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)的;?拖欠履約保?證金、裝修保?證金或租金1?5天以上的;?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，拆改?變動(dòng)該房屋主?體及承重結(jié)構(gòu)?的;未經(jīng)甲?方書(shū)面同意，?擅自改變?cè)摲?屋用途的;?乙方拖欠水電?費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?、電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)等費(fèi)用合?計(jì)達(dá)到500?0元以上時(shí)甲?方有權(quán)解除合?同;33.?租賃期滿本合?同自然終止。?第十一條保?密約定乙方?保證對(duì)在討論?、簽訂、執(zhí)行?本合同過(guò)程中?所獲悉的屬于?對(duì)方的且無(wú)法?自公開(kāi)渠道獲?得的文件資料?及本合同租賃?價(jià)格及內(nèi)容予?以保密，但法?律、法規(guī)另有?規(guī)定或雙方另?有約定的除外?。違反保密責(zé)?任甲方有權(quán)將?租金上浮20?%，保密期限?為乙方租賃期?限。第十二?條違約責(zé)任?1.甲方逾期?向乙方交付該?房屋，每逾期?一日，按乙方?已付租金的千?分之五向乙方?支付違約金，?逾期交房達(dá)到?____日，?乙方有權(quán)解除?本合同。2?.乙方未按合?同約定時(shí)間足?額繳納該房屋?租金、履約保?證金及其他各?項(xiàng)費(fèi)用，甲方?除向乙方如數(shù)?收取所欠款項(xiàng)?外，還將按日?向乙方收取其?所欠金額千分?之五的滯納金?。3.租賃?期間，如因乙?方原因?qū)е卤?合同解除的，?甲方有權(quán)收回?房屋，乙方未?按甲方要求交?還租賃房屋的?則按照當(dāng)年租?金標(biāo)準(zhǔn)的15?0%支付乙方?實(shí)際占用房屋?期間的租金及?房屋占用費(fèi);?履約保證金及?乙方當(dāng)年度剩?余未實(shí)際發(fā)生?的房屋租金作?為違約金支付?給甲方，其中?當(dāng)年度剩余未?實(shí)際發(fā)生的房?屋租金不得低?于當(dāng)年度年租?金的40%。?4.乙方與?合作伙伴之間?產(chǎn)生的糾紛及?乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中產(chǎn)生的任何?糾紛均由乙方?自行解決，與?甲方無(wú)關(guān)，若?該糾紛給甲方?造成經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方負(fù)責(zé)?賠償。5.?乙方未經(jīng)甲方?和業(yè)主方書(shū)面?同意，不得在?租賃房屋從事?餐飲行業(yè)，如?違反甲方有權(quán)?要求其改正，?拒不整改的甲?方有權(quán)單方解?除合同并收回?房屋，乙方未?按甲方要求交?還租賃房屋的?則按照當(dāng)年租?金標(biāo)準(zhǔn)的15?0%支付乙方?實(shí)際占用房屋?期間的租金及?房屋占用費(fèi);?履約保證金及?乙方當(dāng)年度剩?余未實(shí)際發(fā)生?的房屋租金作?為違約金支付?給甲方，其中?當(dāng)年度剩余未?實(shí)際發(fā)生的房?屋租金不得低?于當(dāng)年度年租?金的40%。?6.租賃期?內(nèi)，若乙方人?為損壞租賃房?屋的主體結(jié)構(gòu)?或者承重結(jié)構(gòu)?的，甲方有權(quán)?單方解除合同?并收回房屋，?乙方未按甲方?要求交還租賃?房屋的則按照?當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)?的150%支?付乙方實(shí)際占?用房屋期間的?租金及房屋占?用費(fèi);履約保?證金及乙方當(dāng)?年度剩余未實(shí)?際發(fā)生的房屋?租金作為違約?金支付給甲方?，其中當(dāng)年度?剩余未實(shí)際發(fā)?生的房屋租金?不得低于當(dāng)年?度年租金的4?0%，乙方應(yīng)?照價(jià)賠償或恢?復(fù)原狀。7?.若乙方未使?用租賃的房屋?進(jìn)行約定的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，該期?間的租金均在?合同約定的租?金基礎(chǔ)上上浮?40%，差額?部分乙方應(yīng)于?本合同約定的?下一支付時(shí)間?節(jié)點(diǎn)一次性全?額補(bǔ)足，逾期?未付的，乙方?應(yīng)按照應(yīng)付未?付部分金額的?日千分之五向?甲方繳納滯納?金。8.租?賃期滿后，在?不破壞房屋的?情況下，除能?夠拆除的乙方?自行安裝的設(shè)?施設(shè)備外，乙?方應(yīng)按裝修原?樣將房屋交還?給甲方，如乙?方對(duì)該房屋存?在人為損壞且?影響正常使用?的，甲方有權(quán)?沒(méi)收履約保證?金，當(dāng)履約保?證金不足以彌?補(bǔ)損失時(shí)，對(duì)?超出履約保證?金部分的損失?甲方有權(quán)向乙?方補(bǔ)足。9?.因乙方違約?導(dǎo)致合同解除?的，未形成附?合的裝飾裝修?物，乙方可拆?除，因拆除造?成房屋損壞的?，乙方應(yīng)當(dāng)恢?復(fù)原狀，已形?成附合的裝飾?裝修物，甲方?不賠償其剩余?租賃期內(nèi)裝飾?裝修殘值損失?。第十三條?免責(zé)條款1?.因不可抗力?原因致使本合?同不能繼續(xù)履?行或造成的損?失，在履行相?關(guān)法律責(zé)任后?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。不可?抗力系指不能?預(yù)見(jiàn)、不能避?免并不能克服?的客觀情況。?2.租賃期?內(nèi)，因法律、?法規(guī)、政策或?城市建設(shè)需要?拆遷、拆除或?改造租賃房屋?等原因致租賃?合同無(wú)法履行?的，租賃合同?自行終止，租?金按實(shí)際租賃?時(shí)間計(jì)算，不?足整月的按天?數(shù)計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第十?四條爭(zhēng)議的解?決雙方因執(zhí)?行本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)友好?協(xié)商解決，如?協(xié)商未果，任?何一方有權(quán)向?該房屋所在地?的人民法院起?訴，違約方應(yīng)?承擔(dān)守約方因?此產(chǎn)生的訴訟?費(fèi)、公告費(fèi)、?財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、?調(diào)查費(fèi)、律師?費(fèi)等所有合理?費(fèi)用。第十?五條其他1?.本協(xié)議未盡?事宜，雙方友?好協(xié)商解決，?協(xié)商一致應(yīng)簽?訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)?議。2.雙?方權(quán)利義務(wù)約?定以本協(xié)議及?雙方簽訂的書(shū)?面補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。3.本?合同一式肆份?，甲乙雙方各?執(zhí)貳份，經(jīng)雙?方簽字、蓋章?后生效。4?.簽訂合同時(shí)?，乙方應(yīng)當(dāng)提?供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及?法定代表人身?份復(fù)印件。?5.乙方確認(rèn)?在本合同中所?留的地址、工?作郵箱、聯(lián)系?電話、微信等?聯(lián)系方式為接?受文件資料以?及因履行本合?同引起糾紛時(shí)?受案法院送達(dá)?相關(guān)文書(shū)的有?效送達(dá)地址。?甲方送達(dá)文件?資料時(shí)，只要?按照本合同所?確定的地址或?者工作郵箱發(fā)?出即視為已經(jīng)?送達(dá)。如果發(fā)?生變更，乙方?應(yīng)在變更前三?個(gè)工作日內(nèi)書(shū)?面函告甲方，?否則，甲方按?照原通訊地址?及方式送達(dá)的?視為有效送達(dá)?。出租方：?承租方簽章：?甲方代表：?_____?????????乙方代表：?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____微?信號(hào)碼：__?______?__?????微信號(hào)碼?：_____?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日個(gè)人房屋?短期租賃協(xié)議?范文（三）?出租方：承租?人：身份證?號(hào)碼：___?__???????身份證號(hào)?碼：____?_聯(lián)系電話?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?根據(jù)《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋?租賃條例》及?實(shí)施細(xì)則等有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商?一致，訂立本?合同。合同?內(nèi)容如下：?第一條：甲方?將座落于深圳?市南山區(qū)房屋?租給乙方使用?。第二條：?乙方租用房屋?時(shí)間即自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。第三條：?該出租房的租?金為每月人民?幣仟佰元整，?簽訂合同時(shí)乙?方須向甲方交?納房屋押金人?民幣萬(wàn)仟佰元?整。押金屬乙?方所有，如乙?方違約或致甲?方經(jīng)濟(jì)損失，?甲方有權(quán)從押?金中扣除，租?約期滿結(jié)算后?余額退回給乙?方。第四條?：交租方式為?每月一次，即?人民幣仟佰元?整。每次交納?房租為當(dāng)月日?前。乙方須依?約交付租金，?如有拖欠，按?加收滯納金。?第五條：?1、租賃期間?，每月的管理?費(fèi)、水電費(fèi)、?電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、煤氣費(fèi)、?電視管理費(fèi)及?衛(wèi)生費(fèi)等均為?乙方負(fù)責(zé)。租?用期內(nèi)，乙方?有下列情形之?一的甲方可以?終止合同，收?回房屋使用權(quán)?、乙方需承擔(dān)?全部責(zé)任，并?賠償甲方損失?。乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的;?乙方利用承租?房屋進(jìn)行非法?活動(dòng)損害公共?利益的;乙方?無(wú)故拖欠房屋?租金達(dá)5天的?。2、租賃?期滿，乙方須?按時(shí)將房屋原?狀歸還甲方。?乙方如需繼續(xù)?租用，應(yīng)提前?一個(gè)月提出，?甲方可根據(jù)實(shí)?際情況，在同?等條件下給予?優(yōu)先。續(xù)租周?期默認(rèn)為一年?，月租金依市?場(chǎng)行情另行商?議，其他合約?內(nèi)容不變。續(xù)?租以下一租賃?周期的第一月?租金支付、確?認(rèn)為生效。?3、租賃期滿?或終止，乙方?須迅速搬走全?部屬于乙方的?家俬以辦理結(jié)?清手續(xù)。若終?止?jié)M三天，乙?方家俬仍未搬?走，則甲方有?權(quán)自行處理。?乙方遷出時(shí)，?必須將所有鑰?匙、卡證等如?數(shù)交還給甲方?。4、租期?未滿，甲乙雙?方不得借故解?除合同，若有?特殊原因需要?在租期未滿時(shí)?解除合同，當(dāng)?事人必須提前?三十天，通知?對(duì)方并協(xié)商解?決。第六條?：乙方租賃房?屋只能作住宅?使用，不得用?作其它用途，?不得擅自改變?房屋功能。?第七條：乙方?使用房屋時(shí)，?必須嚴(yán)格遵守?中華人民共和?國(guó)法律及特區(qū)?有關(guān)系列規(guī)定?，嚴(yán)格遵守社?會(huì)公德。乙方?入住該物業(yè)應(yīng)?保持室內(nèi)及周?邊環(huán)境整潔、?做好防火防盜?安全工作，如?發(fā)生事故乙方?應(yīng)負(fù)全部責(zé)任?。乙方不得擅?自改變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛(ài)惜使?用室內(nèi)設(shè)施。?如故意或過(guò)失?所造成毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢?復(fù)原狀，賠償?經(jīng)濟(jì)損失。如?發(fā)生自然損壞?，應(yīng)及時(shí)通知?甲方，并配合?甲方及時(shí)給予?修復(fù)。第七?條：如發(fā)生不?可抗力，政府?或上級(jí)部門征?用房屋或土地?等情況，本合?同自動(dòng)解除。?由此造成乙方?損失時(shí)，甲方?概不負(fù)責(zé)。?第九條：本合?同所列及未列?各項(xiàng)費(fèi)用，均?不含稅，也不?能提供租金等?相關(guān)費(fèi)用發(fā)票?。如有相關(guān)稅?費(fèi)發(fā)生，全部?由乙方負(fù)責(zé)。?第十條：若?乙方違反合同?所約束的條款?，甲方有權(quán)立?即收回房屋使?用權(quán)。第十?一條：本合同?一式兩份，由?雙方代表簽字?，甲乙雙方各?執(zhí)一份，以簽?字之日起生效?用，均具有法?律效力。第?十二條：附室?內(nèi)主要附屬設(shè)?施、表底及其?他：1、電?器：空調(diào)__?___2、冰?箱、彩電、洗?衣機(jī)、廚衛(wèi)全?套、有線及網(wǎng)?絡(luò)等設(shè)備;?2、家俱：衣?柜_____?2、床___?__2、沙發(fā)?、餐桌+4椅?、茶幾、電視?柜、鞋柜等;?3、表底及?其他：水、煤?氣/月、有?線電視/月，?電話網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)?生費(fèi)等以實(shí)際?發(fā)生計(jì)算;交?付鑰匙把、門?禁卡張。甲?方：____?_???????????乙方：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?個(gè)人房屋短期?租賃協(xié)議范文?（四）出租?方：承租方?：根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?民法典》及國(guó)?家關(guān)于場(chǎng)地租?賃的有關(guān)規(guī)定?，為明確甲、?乙方雙方的權(quán)?利和義務(wù)，經(jīng)?雙方友好協(xié)商?，簽訂本合同?。第一條場(chǎng)?地及設(shè)施1?、甲方場(chǎng)地地?址：平方米;?2、房屋狀?況：____?______?______?______?______?______?______?__;3、?租賃用途：_?______?______?______?______?______?______?_。第二條?租賃期限租?賃期自年日始?至日止。本合?同期滿后，在?同等條件下乙?方有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但須在租?賃期滿___?_日前與甲方?重新簽訂租賃?合同。否則，?視為自動(dòng)放棄?租賃權(quán)。第?三條租金和租?金的繳納方式?1、租金的?繳納方式為半?年繳，每次繳?納全年租金的?50%。第?一次繳納的時(shí)?間為日，第二?次繳納的時(shí)間?—年2、履?約保證金：人?民幣）由乙方?在合同簽訂時(shí)?一次性向甲方?支付。第四?條甲方的義務(wù)?與權(quán)力1、?雙方簽訂本合?同后，甲方須?按時(shí)將場(chǎng)地交?付給乙方使用?;2、甲方?有按時(shí)收取相?關(guān)租賃費(fèi)及派?生費(fèi)用的權(quán)利?;3、由于?場(chǎng)地規(guī)劃拆遷?，提前解除合?同，甲方有提?前告知乙方的?義務(wù);4、?租賃期間，甲?方享受對(duì)場(chǎng)地?的監(jiān)督檢查權(quán)?，并主動(dòng)聽(tīng)取?乙方意見(jiàn)改善?管理服務(wù)質(zhì)量?。第五條乙?方的權(quán)利與義?務(wù)1、乙方?應(yīng)按本合同規(guī)?定，如期如數(shù)?向甲方支付租?金、履約保證?金及水電等相?關(guān)費(fèi)用。2?、乙方應(yīng)妥善?保護(hù)承租場(chǎng)地?及設(shè)施。如乙?方需對(duì)房屋進(jìn)?行改造、裝修?等必須事先書(shū)?面通知甲方，?并同時(shí)提交施?工方案，在取?得甲方書(shū)面同?意后方可施工?，其費(fèi)用及安?全問(wèn)題自負(fù)。?3、乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)承租場(chǎng)地?的日常管理工?作。包括安全?、衛(wèi)生等，由?此發(fā)生的各類?問(wèn)題與甲方無(wú)?關(guān)。4、乙?方應(yīng)于合同終?止日無(wú)條件將?租用的場(chǎng)地歸?還甲方，并確?保場(chǎng)地及附屬?設(shè)施完好無(wú)損?。5、乙方?經(jīng)甲方批準(zhǔn)自?行建設(shè)的附屬?設(shè)施，合同解?除后，可移動(dòng)?裝修及設(shè)施部?分，乙方可以?帶走;不可移?動(dòng)部分，乙方?不得人為破壞?，其所有權(quán)歸?甲方所有。乙?方因建設(shè)造成?的投資損失由?乙方自行承擔(dān)?，不得以建設(shè)?投資作價(jià)抵頂?租賃費(fèi)及派生?費(fèi)用。第六?條租賃期間派?生費(fèi)用租賃?期間的派生費(fèi)?用，如水、電?費(fèi)用，按月以?水表、電表計(jì)?量的實(shí)際用量?計(jì)費(fèi)，由乙方?全部承擔(dān)。其?中電費(fèi)每度，?水費(fèi)每噸。?以上各項(xiàng)費(fèi)用?，乙方必須在?每月____?日前向甲方繳?納上月各項(xiàng)費(fèi)?用，乙方拖欠?上述各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)十日以上后?，甲方有權(quán)利?停止供水、供?電。第七條?合同主體的變?更1、若未?出現(xiàn)本合同第?八條規(guī)定合同?終止的條件，?甲方將租賃場(chǎng)?地所有權(quán)移交?給第三方，本?合同繼續(xù)有效?。2、乙方?因經(jīng)營(yíng)需要，?涉及租用場(chǎng)地?整體或部分轉(zhuǎn)?讓給第三方使?用時(shí)，必須事?先征得甲方書(shū)?面同意。第?八條合同的終?止1、不可?抗力原因致使?本合同無(wú)法履?行;2、合?同期滿;3?、甲方規(guī)劃拆?遷。屬上述?原因造成的合?同終止，甲、?乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。第?九條合同的解?除乙方有下?列情況之一的?，甲方有權(quán)解?除合同，收回?場(chǎng)地。1、?乙方擅自將場(chǎng)?地整體或部分?轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方?同意的;2?、乙方利用承?租場(chǎng)地進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害?社會(huì)公共利益?的;3、乙?方擅拆除甲方?原有設(shè)施或侵?占不屬合同內(nèi)?規(guī)定場(chǎng)地，經(jīng)?甲方勸阻無(wú)效?的;4、乙?方未能及時(shí)足?額繳納租金及?派生費(fèi)用，且?拖欠時(shí)間累計(jì)?壹個(gè)____?月的;5、?乙方未履行《?消防安全規(guī)定?》，又違反有?關(guān)國(guó)家政策及?規(guī)定，經(jīng)甲方?勸阻無(wú)效的;?6、甲方規(guī)?劃需場(chǎng)地拆遷?或計(jì)劃另有用?途的;第十?條違約及免責(zé)?條件1、乙?方因使用管理?不當(dāng)致使場(chǎng)地?及設(shè)施損壞的?，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或按價(jià)賠償;?2、乙方違?反《消防安全?規(guī)定》，給甲?方造成的一切?損失由乙方全?部承擔(dān)，情節(jié)?嚴(yán)重的，甲方?有權(quán)扣除履約?保證金直至解?除合同;3?、乙方未按期?繳納水電費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用，甲?方有權(quán)從乙方?履約保證金中?扣除所欠費(fèi)用?;4、甲、?乙雙方合同終?止，乙方未按?期歸還租用房?屋，甲方有權(quán)?追加期間的雙?倍租金和采取?停水、停電、?封門等措施直?至扣押物資;?5、乙方在?租賃期間對(duì)外?所發(fā)生的一切?經(jīng)濟(jì)糾紛及債?務(wù)等與甲方無(wú)?關(guān)，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任;?6、乙方不?得隨意單方解?除合同，甲方?有權(quán)不予返還?乙方已交付租?金及履約保證?金等;7、?甲方單方解除?合同，應(yīng)返還?乙方多交納月?份租金，及其?履約保證金;?8、甲方要?求乙方參加財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)，場(chǎng)地?、附屬設(shè)施及?商品如因乙方?原因造成火災(zāi)?等損失，甲方?不承擔(dān)任何責(zé)?任。9、乙?方租賃的場(chǎng)地?在堆放燃煤及?其他貨物時(shí)，?其貨物距離圍?墻等設(shè)施壹米?以上。乙方如?有違反，其造?成的所有損失?包括人員傷害?等，均由乙方?負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任?。第十一條?解決爭(zhēng)議方式?因履行本合?同引起的與本?合同有關(guān)的一?切爭(zhēng)議由甲乙?雙方協(xié)商解決?，協(xié)議不成的?，可依法向人?民法院起訴。?第十二條本?合同未盡事宜?，按《中華人?民共和國(guó)民法?典》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同雙?方作出補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具同?等法律效力。?本合同自簽?訂之日起生效?。本合同正本?一式肆份，甲?方三份，乙方?一份。甲方?：_____????????????乙方：___?__法定代?表人：___?__???????法定代表?人：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日個(gè)人?房屋短期租賃?協(xié)議范文（五?）出租方：?法定代表人?：電話：?通訊地址：?承租方：法?定代表人：?電話：通訊?地址：依據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?等相關(guān)法律規(guī)?定，甲乙雙方?經(jīng)友好平等協(xié)?商，就棟房屋?的租賃事宜達(dá)?成如下協(xié)議。?第一條、房?屋位置、面積?及性質(zhì)甲方?將位于，計(jì)租?面積平方米的?房屋按現(xiàn)狀租?賃給乙方，乙?方保證在租賃?期內(nèi)的工商稅?務(wù)登記注冊(cè)地?變更為租賃房?屋所在地。?第二條租賃用?途乙方承租?該房屋作為用?途，乙方租賃?期間不得從事?違反國(guó)家法律?、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，不得擅?自改變房屋用?途，乙方如擬?將租賃房屋用?于本合同約定?之外的用途，?應(yīng)經(jīng)甲方和房?屋業(yè)主方事先?書(shū)面同意并報(bào)?相關(guān)有權(quán)機(jī)關(guān)?審核同意，且?乙方應(yīng)獨(dú)立承?擔(dān)因變更用途?而產(chǎn)生的全部?法律責(zé)任。?第三條租賃期?限本合同租?賃期年，即自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。該?房屋租賃期限?屆滿，同等條?件下，乙方享?有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但應(yīng)當(dāng)在租?賃期限屆滿前?三個(gè)月書(shū)面向?甲方提出，逾?期視為乙方放?棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，續(xù)租租金由?甲乙雙方按照?當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行?情另行協(xié)商確?定。第四條?租金及其他費(fèi)?用1.該房?屋租金第一年?租期按;遞增?日期從第年開(kāi)?始遞增，即從?____年_?___月__?__日開(kāi)始起?算，以后每年?租金在上年度?租金的基礎(chǔ)上?遞增%。2?.乙方應(yīng)按期?每3個(gè)月預(yù)付?租金，第一年?應(yīng)實(shí)際繳納租?金人民幣_(tái)_?___元，乙?方應(yīng)于簽訂合?同日起5個(gè)工?作日內(nèi)支付給?甲方，后續(xù)各?租期的租金乙?方應(yīng)當(dāng)于租金?到期前1個(gè)月?內(nèi)一次性支付?給甲方。3?.其他費(fèi)用?乙方按照該棟?房屋物業(yè)收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)及水、電?、空調(diào)使用費(fèi)?等標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支?付各項(xiàng)費(fèi)用。?4、甲方指?定收款賬戶如?下，甲方可以?應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知?乙方按變更后?或指定的賬戶?交付租金：?全稱：賬號(hào)?：開(kāi)戶行：?第五條履約?保證金雙方?簽訂本租賃合?同后，乙方應(yīng)?于合同簽訂日?起5個(gè)工作日?內(nèi)支付履約保?證金元。租賃?期滿，乙方在?租賃期間無(wú)違?約行為，經(jīng)甲?方驗(yàn)收，若乙?方承租的房屋?無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞不?影響正常使用?且無(wú)其它欠款?，在乙方辦理?退房手續(xù)時(shí)退?還，若因乙方?違約導(dǎo)致合同?提前解除或終?止，履約保證?金不予退還。?第六條房屋?交付及返還?1.乙方在簽?定本合同之前?已對(duì)租賃物業(yè)?、裝飾裝修及?配套設(shè)施的現(xiàn)?狀進(jìn)行了反復(fù)?勘察并認(rèn)可，?乙方之后不得?再以出租房屋?及相關(guān)設(shè)施設(shè)?備存在任何缺?陷為理由而拒?付房屋租金，?甲方在合同簽?訂之日已向乙?方交付房屋，?該房屋為精裝?修按現(xiàn)狀交付?，租賃房屋自?然損壞的維修?責(zé)任由乙方甲?方承擔(dān)，租賃?房屋因乙方使?用不當(dāng)或其他?人為原因造成?的損壞其維修?責(zé)任由乙方承?擔(dān)。2.租?賃期滿或任何?原因提前終止?合同的，乙方?應(yīng)返還租賃房?屋及附屬設(shè)施?。甲乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自承擔(dān)?的費(fèi)用，由乙?方增加的可移?動(dòng)、可拆卸的?裝飾及部分歸?乙方所有，不?可移動(dòng)的裝修?、裝飾部分歸?甲方所有。租?賃場(chǎng)地返還后?，對(duì)于房屋內(nèi)?未經(jīng)甲方同意?而遺留的任何?物品，甲方有?權(quán)自行處置且?不承擔(dān)任何賠?償責(zé)任。3?.乙方提出提?前終止合同或?合同期滿前三?個(gè)月內(nèi)，在甲?方已經(jīng)行使知?會(huì)義務(wù)并且乙?方已經(jīng)放棄續(xù)?租意向后，乙?方不得妨礙甲?方另行招租，?否則甲方有權(quán)?強(qiáng)行實(shí)施上述?行為且因上述?行為對(duì)乙方造?成的損失不承?擔(dān)任何責(zé)任，?但因乙方的妨?礙行為對(duì)甲方?造成的損失乙?方應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。第七?條房屋裝修?1.甲方允許?乙方對(duì)房屋再?進(jìn)行裝修，但?乙方對(duì)房屋進(jìn)?行裝修時(shí)，裝?修方案需報(bào)甲?方書(shū)面同意，?裝修不得改動(dòng)?或者破壞房屋?結(jié)構(gòu)，如有損?壞或擅自改動(dòng)?，乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?，如給甲方或?第三人造成損?失，乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任，?甲方對(duì)乙方進(jìn)?行的裝修、裝?潢部分不負(fù)有?修繕義務(wù)，乙?方施工過(guò)程中?乙方必須做好?防火、安全防?范措施。同時(shí)?對(duì)于裝修方案?的施工、設(shè)計(jì)?圖紙，乙方需?向政府有關(guān)主?管部門報(bào)批并?經(jīng)主管部門審?核同意，且向?甲方提供整套?裝修設(shè)計(jì)圖紙?后，乙方方可?進(jìn)場(chǎng)裝修。乙?方負(fù)責(zé)二次消?防公共審批事?宜及費(fèi)用。?2.所有裝修?活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)?家有關(guān)法律法?規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)?準(zhǔn)，不得實(shí)施?法律法規(guī)規(guī)定?及甲方明確禁?止的行為。乙?方進(jìn)行裝修的?，房屋裝飾裝?修、增添設(shè)施?、中央空調(diào)和?消防設(shè)施改造?等產(chǎn)生的費(fèi)用?，由乙方自行?承擔(dān)。乙方接?受甲方對(duì)房屋?裝飾裝修進(jìn)行?統(tǒng)一規(guī)劃，如?乙方未按本合?同約定安裝招?牌或私自懸掛?招牌、廣告等?，甲方有權(quán)要?求乙方在二日?內(nèi)拆除并恢復(fù)?原狀，同時(shí)有?權(quán)要求乙方支?付元/處的違?約金;如逾期?未拆除，每逾?期一日，乙方?應(yīng)額外支付元?/天/處的違?約金。第八?條甲方的權(quán)利?及義務(wù)1.?甲方承諾對(duì)該?房屋擁有轉(zhuǎn)租?招商權(quán)，按時(shí)?收取房屋租金?。2.甲方?有權(quán)制定對(duì)本?房屋的各項(xiàng)管?理制度，乙方?應(yīng)當(dāng)遵守執(zhí)行?，甲方有權(quán)監(jiān)?督乙方遵守。?3.甲方在?合同期內(nèi)應(yīng)處?理好與業(yè)主方?的履約事宜，?保證乙方的正?常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?4、提供完?整的排水、通?風(fēng)、采光、通?行、衛(wèi)生、環(huán)?保等條件第?九條乙方的權(quán)?利和義務(wù)1?.按時(shí)足額繳?納該房屋租金?、履約保證金?及各項(xiàng)費(fèi)用。?2.合同履?行期間如業(yè)主?出售此房屋，?乙方不享有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?3.乙方應(yīng)自?行辦理工商、?稅務(wù)登記等相?關(guān)證照，依法?誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。?4.乙方使用?不當(dāng)或人為損?壞該房屋設(shè)施?設(shè)備的，由乙?方負(fù)責(zé)賠償損?失并恢復(fù)原狀?。5.按照?公平、合理、?安全的原則，?正確處理該房?屋的給排水、?通風(fēng)、采光、?通行、衛(wèi)生、?環(huán)保等方面的?相鄰關(guān)系，不?得侵害他人的?合法權(quán)益。該?房屋的防水保?溫結(jié)構(gòu)、設(shè)施?設(shè)備、裝飾裝?修的日常修繕?責(zé)任及維護(hù)費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。6.乙方?負(fù)責(zé)做好該房?屋的消防管理?、安全防范等?工作，如因乙?方疏忽或管理?不善，造成安?全事故，由乙?方自行承擔(dān)責(zé)?任，由此產(chǎn)生?的一切損失，?均由乙方負(fù)責(zé)?。7.租賃?期間，該房屋?發(fā)生的水電、?通訊、垃圾清?運(yùn)費(fèi)、設(shè)施維?修基金、水電?公攤費(fèi)、物業(yè)?管理等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?8.租賃期滿?后或合同解除?時(shí)，除雙方另?有約定外，乙?方對(duì)其自行安?裝的一切設(shè)備?保留所有權(quán)。?自租賃期限屆?滿或合同解除?之日起___?_日內(nèi)，乙方?需在保持該房?屋整體裝修不?被破壞的情況?下拆除其自行?安裝的設(shè)施、?設(shè)備，并將該?房屋交還甲方?并取得甲方的?書(shū)面確認(rèn)，其?他裝飾裝修遵?循來(lái)修去丟原?則。該房屋內(nèi)?所有逾期未遷?移的設(shè)施和裝?修均歸甲方所?有。甲方不承?擔(dān)為乙方變賣?、保管、賠償?等責(zé)任。第?十條合同的變?更、解除與終?止1.經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一?致，可解除、?變更、終止本?合同。2.?乙方有下列情?形之一的，甲?方有權(quán)解除本?合同，收回房?屋，乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)任?：乙方利用?該房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)的;?拖欠履約保證?金、裝修保證?金或租金15?天以上的;?未經(jīng)甲方書(shū)面?同意，拆改變?動(dòng)該房屋主體?及承重結(jié)構(gòu)的?;未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，擅?自改變?cè)摲课?用途的;乙?方拖欠水電費(fèi)?用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、?電話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)?達(dá)到5000?元以上時(shí)甲方?有權(quán)解除合同?;33.租?賃期滿本合同?自然終止。?第十一條保密?約定乙方保?證對(duì)在討論、?簽訂、執(zhí)行本?合同過(guò)程中所?獲悉的屬于對(duì)?方的且無(wú)法自?公開(kāi)渠道獲得?的文件資料及?本合同租賃價(jià)?格及內(nèi)容予以?保密，但法律?、法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另有?約定的除外。?違反保密責(zé)任?甲方有權(quán)將租?金上浮20%?，保密期限為?乙方租賃期限?。第十二條?違約責(zé)任1?.甲方逾期向?乙方交付該房?屋，每逾期一?日，按乙方已?付租金的千分?之五向乙方支?付違約金，逾?期交房達(dá)到_?___日，乙?方有權(quán)解除本?合同。2.?乙方未按合同?約定時(shí)間足額?繳納該房屋租?金、履約保證?金及其他各項(xiàng)?費(fèi)用，甲方除?向乙方如數(shù)收?取所欠款項(xiàng)外?，還將按日向?乙方收取其所?欠金額千分之?五的滯納金。?3.租賃期?間，如因乙方?原因?qū)е卤竞?同解除的，甲?方有權(quán)收回房?屋，乙方未按?甲方要求交還?租賃房屋的則?按照當(dāng)年租金?標(biāo)準(zhǔn)的150?%支付乙方實(shí)?際占用房屋期?間的租金及房?屋占用費(fèi);履?約保證金及乙?方當(dāng)年度剩余?未實(shí)際發(fā)生的?房屋租金作為?違約金支付給?甲方，其中當(dāng)?年度剩余未實(shí)?際發(fā)生的房屋?租金不得低于?當(dāng)年度年租金?的40%。?4.乙方與合?作伙伴之間產(chǎn)?生的糾紛及乙?方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?產(chǎn)生的任何糾?紛均由乙方自?行解決，與甲?方無(wú)關(guān)，若該?糾紛給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方負(fù)責(zé)賠?償。5.乙?方未經(jīng)甲方和?業(yè)主方書(shū)面同?意，不得在租?賃房屋從事餐?飲行業(yè)，如違?反甲方有權(quán)要?求其改正，拒?不整改的甲方?有權(quán)單方解除?合同并收回房?屋，乙方未按?甲方要求交還?租賃房屋的則?按照當(dāng)年租金?標(biāo)準(zhǔn)的150?%支付乙方實(shí)?際占用房屋期?間的租金及房?屋占用費(fèi);履?約保證金及乙?方當(dāng)年度剩余?未實(shí)際發(fā)生的?房屋租金作為?違約金支付給?甲方，其中當(dāng)?年度剩余未實(shí)?際發(fā)生的房屋?租金不得低于?當(dāng)年度年租金?的40%。?6.租賃期內(nèi)?，若乙方人為?損壞租賃房屋?的主體結(jié)構(gòu)或?者承重結(jié)構(gòu)的?，甲方有權(quán)單?方解除合同并?收回房屋，乙?方未按甲方要?求交還租賃房?屋的則按照當(dāng)?年租金標(biāo)準(zhǔn)的?150%支付?乙方實(shí)際占用?房屋期間的租?金及房屋占用?費(fèi);履約保證?金及乙方當(dāng)年?度剩余未實(shí)際?發(fā)生的房屋租?金作為違約金?支付給甲方，?其中當(dāng)年度剩?余未實(shí)際發(fā)生?的房屋租金不?得低于當(dāng)年度?年租金的40?%，乙方應(yīng)照?價(jià)賠償或恢復(fù)?原狀。7.?若乙方未使用?租賃的房屋進(jìn)?行約定的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，該期間?的租金均在合?同約定的租金?基礎(chǔ)上上浮4?0%，差額部?分乙方應(yīng)于本?合同約定的下?一支付時(shí)間節(jié)?點(diǎn)一次性全額?補(bǔ)足，逾期未?付的，乙方應(yīng)?按照應(yīng)付未付?部分金額的日?千分之五向甲?方繳納滯納金?。8.租賃?期滿后，在不?破壞房屋的情?況下，除能夠?拆除的乙方自?行安裝的設(shè)施?設(shè)備外，乙方?應(yīng)按裝修原樣?將房屋交還給?甲方，如乙方?對(duì)該房屋存在?人為損壞且影?響正常使用的?，甲方有權(quán)沒(méi)?收履約保證金?，當(dāng)履約保證?金不足以彌補(bǔ)?損失時(shí)，對(duì)超?出履約保證金?部分的損失甲?方有權(quán)向乙方?補(bǔ)足。9.?因乙方違約導(dǎo)?致合同解除的?，未形成附合?的裝飾裝修物?，乙方可拆除?，因拆除造成?房屋損壞的，?乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)?原狀，已形成?附合的裝飾裝?修物，甲方不?賠償其剩余租?賃期內(nèi)裝飾裝?修殘值損失。?第十三條免?責(zé)條款1.?因不可抗力原?因致使本合同?不能繼續(xù)履行?或造成的損失?，在履行相關(guān)?法律責(zé)任后，?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。不可抗?力系指不能預(yù)?見(jiàn)、不能避免?并不能克服的?客觀情況。?2.租賃期內(nèi)?，因法律、法?規(guī)、政策或城?市建設(shè)需要拆?遷、拆除或改?造租賃房屋等?原因致租賃合?同無(wú)法履行的?，租賃合同自?行終止，租金?按實(shí)際租賃時(shí)?間計(jì)算，不足?整月的按天數(shù)?計(jì)算，多退少?補(bǔ)。第十四?條爭(zhēng)議的解決?雙方因執(zhí)行?本合同發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)友好協(xié)?商解決，如協(xié)?商未果，任何?一方有權(quán)向該?房屋所在地的?人民法院起訴?，違約方應(yīng)承?擔(dān)守約方因此?產(chǎn)生的訴訟費(fèi)?、公告費(fèi)、財(cái)?產(chǎn)保全費(fèi)、調(diào)?查費(fèi)、律師費(fèi)?等所有合理費(fèi)?用。第十五?條其他1.?本協(xié)議未盡事?宜，雙方友好?協(xié)商解決，協(xié)?商一致應(yīng)簽訂?書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議?。2.雙方?權(quán)利義務(wù)約定?以本協(xié)議及雙?方簽訂的書(shū)面?補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?。3.本合?同一式肆份，?甲乙雙方各執(zhí)?貳份，經(jīng)雙方?簽字、蓋章后?生效。4.?簽訂合同時(shí)，?乙方應(yīng)當(dāng)提供?營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法?定代表人身份?復(fù)印件。5?.乙方確認(rèn)在?本合同中所留?的地址、工作?郵箱、聯(lián)系電?話、微信等聯(lián)?系方式為接受?文件資料以及?因履行本合同?引起糾紛時(shí)受?案法院送達(dá)相?關(guān)文書(shū)的有效?送達(dá)地址。甲?方送達(dá)文件資?料時(shí)，只要按?照本合同所確?定的地址或者?工作郵箱發(fā)出?即視為已經(jīng)送?達(dá)。如果發(fā)生?變更，乙方應(yīng)?在變更前三個(gè)?工作日內(nèi)書(shū)面?函告甲方，否?則，甲方按照?原通訊地址及?方式送達(dá)的視?為有效送達(dá)。?出租方：承?租方簽章：?甲方代表：_?____?????????乙方代表：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___微信?號(hào)碼：___?______?_?????微信號(hào)碼：?______?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?個(gè)人房屋短?期租賃協(xié)議范?文（六）出?租方：承租?方：甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商?，達(dá)成以下協(xié)?議：一、甲?方將其位于唐?山市路號(hào)房屋?出租給乙方使?用。二、租?賃期限：自_?___年__?__月___?_日到___?_年____?月____日?止。期滿后另?議。三、租?金及付款方式?：1、租金?每月2100?元整，乙方按?每月支付給甲?方。2、租?金先付后用，?一月一付。?3、甲方在收?到乙方租金后?，應(yīng)開(kāi)具收據(jù)?、收條乙方。?四、甲方提?供設(shè)備如下：?全裝卸房一?套，含供電、?供水等。五?、乙方履約事?項(xiàng)：1、乙?方及時(shí)清付所?使用的水、電?、煤氣等費(fèi)用?。2、乙方?保證不轉(zhuǎn)租房?屋，并遵守國(guó)?家法律、法規(guī)?和物業(yè)的管理?制度，如乙方?造成甲方房屋?和鄰居利益受?損，甲方可以?提前解約，除?不返還預(yù)付的?房租外，還可?以進(jìn)一步向乙?方索賠和采取?其它法律措施?。六、甲乙?雙方任何一方?在租賃期內(nèi)解?約，必須提前?一個(gè)月通知對(duì)?方。七、租?賃期滿，甲方?對(duì)協(xié)議書(shū)第四?條第五條進(jìn)行?驗(yàn)收，如無(wú)損?壞，乙方也無(wú)?其它違約行為?，則合同終止?。八、本協(xié)?議一式兩份，?經(jīng)雙方簽字生?效。甲方：?_____???????????乙?方：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?日期：__?__???????????日期?：_____?個(gè)人房屋短?期租賃協(xié)議范?文（七）房?屋短期租賃合?同書(shū)出租人?：_____?承租人：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典?》及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲方?與乙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一致?，簽定本合同?。第一章、?房屋情況1?.房屋位置：?_____?房屋間數(shù)：_?____房?屋面積：__?___房屋?證件：___?__2.房?屋證件號(hào)：_?____第?二章、承租用?途3.乙方?租用上述房屋?用途為_(kāi)__?__如有變更?，應(yīng)以書(shū)面形?式通知甲方。?第三章、承?租期限4.?承租期限為_(kāi)?___年__?__月，出租?人自____?年____月?____日起?將出租房屋交?付承租人使?用，至___?_年____?月____日?收回。乙方?有下列情形之?一的，出租人?可以終止合同?：、乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借?的;、乙方?利用承租房屋?進(jìn)行非法活動(dòng)?，損害公共利?益的;、乙?方拖欠租金達(dá)?十天的。如?乙方逾期不搬?遷，甲方有權(quán)?向人民法院起?訴，甲方由此?所受損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠償?。合同期滿?后，如甲方仍?繼續(xù)出租房屋?的，乙方享有?優(yōu)先權(quán)。第?四章租金費(fèi)用?及付款方式?5.租金乙?方按本合同第?一章所述房屋?及第七條所述?期限使用上述?房產(chǎn)，需向甲?方支付租金，?總計(jì)租金為人?民幣_(tái)___?拾_____?萬(wàn)____仟?____百_?___拾__?___元整?6.費(fèi)用乙?方在租賃期間?，需支付如下?費(fèi)用：___?__7.付?款時(shí)間及方式?1.付款方?式：乙方以_?____為一?期繳納租金。?2.付款時(shí)?間：乙方應(yīng)于?本合同所規(guī)定?之起租日前繳?納首期租金共?計(jì)人民幣_(tái)_?__拾___?__萬(wàn)___?_仟____?佰____拾?_____元?整并以甲方出?具的票據(jù)為交?款憑證。每期?房租到期__?__日內(nèi)付清?下期租金。?第五章、定金?8.乙方應(yīng)?在簽定此合同?的同時(shí)付給甲?方_____?元定金。在雙?方交接房屋時(shí)?，上述定金將?轉(zhuǎn)為租金。?9.若甲方未?按本合同規(guī)定?履行其責(zé)任，?則應(yīng)賠償乙方?一個(gè)月租金，?即￥____?_以彌補(bǔ)乙方?之損失。1?0.若乙方未?按本合同規(guī)定?履行其責(zé)任，?則甲方將扣除?全部定金以彌?補(bǔ)甲方之損失?。第六章、?租賃期間房屋?修繕11.?修繕?lè)课菔羌?方的義務(wù)。甲?方對(duì)房屋及其?設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢?查，修繕以保?障乙方居住安?全和使用。?12.甲方未?按時(shí)修繕，因?此造成乙方人?身受到傷害或?財(cái)產(chǎn)受損，則?負(fù)責(zé)賠償。?13.如因乙?方本人或其應(yīng)?負(fù)責(zé)的其他人?的過(guò)錯(cuò)造成了?該房屋或其內(nèi)?部設(shè)施的損壞?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修至甲方滿?意的程度。?第七章、不可?抗力14.?房屋如因不可?抗力的影響，?不能履行本合?同的一方可免?除責(zé)任。第?八章、爭(zhēng)議的?解決方式1?5.若雙方出?現(xiàn)糾紛應(yīng)友好?協(xié)商解決，協(xié)?商不成可向有?關(guān)部門申訴。?第九章、合?同的補(bǔ)充1?6.本合同未?盡事宜，可作?補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本合?同具有同等效?力。本合同?一式兩份，甲?方，乙方各執(zhí)?一份。甲方?身份證地址?：_____?身份證號(hào)：?_____?電話：___?__簽約時(shí)?間：____?_簽約地點(diǎn)?：_____?乙方身份?證地址：__?___身份?證號(hào)：___?__電話：?_____?個(gè)人房屋短期?租賃協(xié)議范文?（八）經(jīng)營(yíng)?方（甲方）：?承租方（乙?方）：一、?根據(jù)《民法典?》和交通部有?關(guān)規(guī)章，為明?確雙方的權(quán)利?和義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?簽訂汽車租賃?合同，設(shè)定下?列條款，共同?遵守。1、?乙方因需要向?甲方承租車輛?，租車期限自?____年_?___月__?__日時(shí)分至?____年_?___月__?__日時(shí)分。?租還車地點(diǎn)均?為淮安市解放?西路____?號(hào)。2、甲?方按每天元，?將車輛租給乙?方使用。乙方?現(xiàn)預(yù)付租金元?，押金元，用?車輛期滿憑押?金收據(jù)結(jié)算。?二、甲方的?權(quán)利、義務(wù)?1、甲方為乙?方提供證照齊?全有效，技術(shù)?狀況良好的車?輛。2、甲?方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)?公司對(duì)租賃車?輛投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)?和第三者責(zé)任?險(xiǎn)，繳納養(yǎng)路?費(fèi)。3、乙?方違約，甲方?有權(quán)收回租賃?車輛。4、?對(duì)因非甲方原?因造成的損失?，甲方不負(fù)連?帶責(zé)任。5?、協(xié)助乙方處?理發(fā)生的交通?事故和及時(shí)按?規(guī)定辦理索賠?手續(xù)。6、?甲方有按時(shí)收?取租金的權(quán)利?、有權(quán)以乙方?的押金和其它?抵押物抵繳租?金和車輛損壞?缺件，保險(xiǎn)理?賠不足部分的?賠償，押金仍?抵壓不足的，?有繼續(xù)索賠的?權(quán)利。三、?乙方的權(quán)利義?務(wù)1、乙方?提供給甲方的?資料應(yīng)保證真?實(shí)有效（如身?份證、戶口簿?、駕駛證、單?位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副?本等）否則就?此產(chǎn)生的責(zé)任?均由乙方負(fù)責(zé)?。2、乙方?認(rèn)真檢查并掌?握租賃車輛的?各種性能和操?作方法，點(diǎn)清?車輛附件，驗(yàn)?收簽字后駛離?。凡因乙方操?作不當(dāng)，保管?不善造成車輛?遺失或造成附?件損壞，乙方?應(yīng)向甲方賠償?。3、乙方?租用的甲方車?輛不能從事其?它營(yíng)業(yè)性客貨?運(yùn)輸、不能轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)包、抵?押、投資、贈(zèng)?與，不能賦予?自己對(duì)車輛任?何超出本合同?規(guī)定的其它權(quán)?利，不能私自?拆裝甲方的車?體（件）。否?則甲方有權(quán)收?回車輛并要求?乙方賠償所造?成的損失。?4、乙方利用?租賃車輛從事?非法活動(dòng)，轉(zhuǎn)?租所導(dǎo)致的后?果，均由乙方?負(fù)責(zé)，同時(shí)甲?方有權(quán)解除合?同。5、乙?方租用車輛除?繳納租金外，?另須繳納押金?，（押金為現(xiàn)?金，支票需三?天扣提車）乙?方不可以押金?視作租金使用?。6、乙方?要求延長(zhǎng)汽車?租賃合同，必?須提前到本公?司辦理延期手?續(xù)。還車時(shí)應(yīng)?保持車內(nèi)外的?清潔，否則將?收取20元清?理費(fèi)。7、?乙方合同到期?不按規(guī)定還車?，又不辦理延?期手續(xù)，按延?時(shí)實(shí)際小時(shí)收?取每小時(shí)超時(shí)?費(fèi)20___?__40元，?租車以每天2?4小時(shí)為一租?車日計(jì)算，平?均每天使用不?超過(guò)200公?里，根據(jù)不同?車輛每超過(guò)一?公里加收租費(fèi)?1_____?3元。8、?車輛發(fā)生事故?，乙方應(yīng)立即?通知甲方及有?關(guān)部門，車輛?修理由甲方安?排修理地點(diǎn)，?乙方不得擅自?安排修理，一?旦車輛損壞，?禁止繼續(xù)使用?，乙方應(yīng)全力?配合交通管理?部門處理好車?輛事故，發(fā)生?交通事故造成?人員傷亡時(shí)，?將按照交通管?理?xiàng)l例處理。?9、車輛發(fā)?生事故，修理?費(fèi)由乙方預(yù)先?支付，在停駛?或修理期間的?租費(fèi)由乙方承?擔(dān)，同時(shí)還應(yīng)?賠償本車輛加?速折舊費(fèi)，折?舊金額按修車?實(shí)際發(fā)生額的?50%計(jì)算。?若發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)?生事故不報(bào)告?，擅自修理將?按正規(guī)修理費(fèi)?的3倍罰款。?10、乙方?在承租期間，?若遺失牌照或?有關(guān)證件，乙?方應(yīng)向有關(guān)部?門申請(qǐng)補(bǔ)辦，?補(bǔ)辦期間的車?輛租賃費(fèi)及補(bǔ)?辦手續(xù)費(fèi)，由?乙方承擔(dān)，直?至車輛能正常?行駛時(shí)為止。?11、乙方?在用車期滿，?應(yīng)完好無(wú)缺損?將車輛交給甲?方。不得卸下?里程表和故意?損壞里程表，?如有發(fā)生按日?里程1000?公里收費(fèi)，不?得更換車輛零?部件。12?、嚴(yán)禁酒后開(kāi)?車，嚴(yán)禁使用?車輛進(jìn)行違法?活動(dòng)、當(dāng)教練?車、參加競(jìng)賽?及作測(cè)試使用?，嚴(yán)禁裝載易?燃、易爆易腐?濁物品。1?3、按照中國(guó)?人民保險(xiǎn)__?___司的條?款規(guī)定，車輛?發(fā)生意外時(shí)保?險(xiǎn)公司實(shí)行限?額賠償，乙方?須承擔(dān)保險(xiǎn)限?額以外的所有?費(fèi)用，甲方所?投保的第三者?責(zé)任險(xiǎn)僅限于?甲方允許的駕?駛?cè)藛T。1?4、全車丟失?后至保險(xiǎn)公司?賠償前，該期?間的租賃費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?15、賠償時(shí)?，乙方應(yīng)向保?險(xiǎn)公司提交保?險(xiǎn)單，事故證?明，事故調(diào)解?結(jié)案書(shū)，損失?清單和各種有?費(fèi)用的單據(jù)，?如實(shí)填寫機(jī)動(dòng)?車輛出險(xiǎn)報(bào)告?單。16、?乙方在車輛租?用期間，汽油?、潤(rùn)滑油、路?橋費(fèi)、停車費(fèi)?自行負(fù)責(zé)。?四、擔(dān)保方的?權(quán)利、義務(wù)?1、擔(dān)保方同?意作為本合同?乙方的保證人?，保證乙方完?全履行本合同?中的全部義務(wù)?，擔(dān)保期限直?至乙方完全履?行義務(wù)為止。?2、如乙方?不能履行合同?或違約時(shí)，則?由擔(dān)保方承擔(dān)?連帶責(zé)任，甲?方可以直接向?擔(dān)保方提出要?求。3、本?擔(dān)保與乙方實(shí)?際租賃期間產(chǎn)?生的債權(quán)。本?擔(dān)保系不可撤?銷的擔(dān)保，并?獨(dú)立于本合同?其它條款，不?以合同無(wú)效而?無(wú)效。五、?其它1、以?上有約定的按?約定處理，其?它有違約行為?的，違約一方?負(fù)有賠償對(duì)方?損失的責(zé)任。?2、本合同?一式叁份，經(jīng)?甲、乙雙方簽?字蓋章后生效?。3、本合?同的糾紛訴訟?歸清浦區(qū)人民?法院管轄。?六、租賃車輛?交接單（租?賃經(jīng)營(yíng)方）甲?方：電話：?開(kāi)戶行（帳?號(hào)）：身份?證號(hào)碼：簽?約日期：（?承租方）乙方?：電話：?開(kāi)戶行（帳號(hào)?）：身份證?號(hào)碼：簽約?日期：擔(dān)保?方：電話：?開(kāi)戶行（帳?號(hào)）：身份?證號(hào)碼：簽?約日期：個(gè)?人房屋短期租?賃協(xié)議范文（?九）出租方?：承租方：?甲、乙雙方?就房屋租賃事?宜，達(dá)成如下?協(xié)議：一、?甲方將位于乙?方居住使用，?租賃期限自初?一次性付6個(gè)?月房租元，押?金至元。二?、本房屋整體?出租，押一付?半年，月租金?為人民幣的房?屋出租給。?三、乙方租賃?期間，水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi)、垃圾?費(fèi)、有線電視?費(fèi)以及其它由?乙方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)。?四、乙方不?得隨意損壞房?屋設(shè)施，如需?裝修或改造，?需先征得甲方?同意，并承擔(dān)?裝修改造費(fèi)用?。租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)原?狀。五、房?屋主體不能改?變。六、乙?方必須正確用?電，用水，時(shí)?刻注意防火，?防盜，防事故?，保證自己和?他人的生命和?財(cái)產(chǎn)安全，因?使用不當(dāng)造成?他人或房屋損?害的乙方承擔(dān)?責(zé)任，公共區(qū)?域不得堆放雜?物及垃圾，保?證公共區(qū)域的?整潔。七、?現(xiàn)金等貴重物?品乙方必須妥?善保管，如有?丟失，責(zé)任自?負(fù)。八、乙?方不得把社會(huì)?閑散人員帶入?房?jī)?nèi)，對(duì)自身?安全負(fù)責(zé)。?租賃期滿后，?如乙方要求繼?續(xù)租賃，則須?提前個(gè)月向甲?方提出，甲方?收到乙方要求?后2天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下，?乙方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利。?租賃期滿后?，如不再續(xù)租?，甲方在乙方?付清租憑期間?發(fā)生的所有費(fèi)?用后，退還乙?方押金。租?賃期間，任何?一方提出終止?合同，需提前?個(gè)月通知對(duì)方?。若一方強(qiáng)行?中止合同，須?向另一方支付?半個(gè)月房租作?為違約金。?本合同連一式?二份，甲、乙?雙方各執(zhí)份，?自雙方簽字之?日起生效。?甲方：時(shí)間?：乙方：?時(shí)間：個(gè)人?房屋短期租賃?協(xié)議范文（十?）出租方：?承租方：?第一條房屋坐?落、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)量?第二條租賃?期限租賃期?共年零月，出?租方自___?_年____?月____日?起將出租房屋?交付承租方使?用，至___?_年____?月____日?收回。承租?人有下列情形?之一的，出租?人可以終止合?同、收回房屋?：1、承租?人擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;2?、承租人利用?承租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，損?害公共利益的?;3、承租?人拖欠租金累?計(jì)達(dá)個(gè)月的。?租賃合同如?因期滿而終止?時(shí)，如承租人?到期確實(shí)無(wú)法?找到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌情?延長(zhǎng)租賃期限?。如承租方?逾期不搬遷，?出租方有權(quán)向?人民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行，?出租方因此所?受損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿后?，如出租方仍?繼續(xù)出租房屋?的，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租金和?租金的交納期?限租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納期限?，按國(guó)家的規(guī)?定執(zhí)行。第?四條租賃期間?房屋修繕修?繕?lè)课菔浅鲎?人的義務(wù)，出?租人對(duì)房屋及?其設(shè)備應(yīng)每隔?月認(rèn)真檢查、?修繕一次，以?保障承租人居?住安全和正常?使用。出租?人維修房屋時(shí)?，承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不得?阻撓施工。出?租人如確實(shí)無(wú)?力修繕，可同?承租人協(xié)商合?修，屆時(shí)承租?人付出的修繕?費(fèi)用即用以沖?抵租金或由出?租人分期償還?。第五條出?租方和承租方?的變更1、?如果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方時(shí)?，合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。2?、出租人出賣?房屋，須在3?個(gè)月前通知承?租人。在同等?條件下，承租?人有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。3、承?租人需要與第?三人互換住房?時(shí)，應(yīng)事先征?得出租人同意?;出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人的?合理要求。?第六條違約責(zé)?任1、出租?方未按前述合?同條款的規(guī)定?向承租人交付?合乎要求的房?屋的，負(fù)責(zé)賠?償元。2、?出租方未按時(shí)?交付出租房屋?供承租人使用?的，負(fù)責(zé)償付?違約金元。?3、出租方未?按時(shí)修繕出租?房屋的，負(fù)責(zé)?償付違約金元?;如因此造成?承租方人員人?身受到傷害或?財(cái)物受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損失?。4、承租?方逾期交付違?約金的，除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)支付?違約金元。?5、承租方違?反合同，擅自?將承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用的?，應(yīng)支付違約?金元;如因此?造成承租房屋?毀壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第七條免責(zé)條?件房屋如因?不可抗力的原?因?qū)е職p和?造成承租方損?失的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?第八條爭(zhēng)議?的解決方式?本合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)商?解決