租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第5頁共5頁租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?范本出租方?：承租方：?根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》及有關(guān)?規(guī)定，為明確?出租方與承租?方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽?訂本合同。?第一條房屋座?落、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)量?第二條租賃?期限租賃期共?____年零?____月，?出租方從__?__年___?_月____?日起將出租房?屋交付承租方?使用，至__?__年___?_月____?日收回。承?租人有下列情?形之一的，出?租人可以終止?合同、收回房?屋：1.承?租人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；?2.承租人利?用承租房屋進?行非法活動，?損害公共利益?的；3.承?租人拖欠租金?累計達___?__個月的。?租賃合同如因?期滿而終止時?，如承租人到?期確實無法找?到房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情延?長租賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，出?租方有權(quán)向人?民法院起訴和?申請執(zhí)行，出?租方因此所受?損失由承租方?負責(zé)賠償。?合同期滿后，?如出租方仍繼?續(xù)出租房屋的?，承租方享有?優(yōu)先權(quán)。第?三條租金和租?金的交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限，按?國家____?_的規(guī)定執(zhí)行?（如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的，?此條由出租方?和承租方協(xié)商?確定，但不得?任意抬高）?第四條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋是出?租人的義務(wù)。?出租人對房屋?及其設(shè)備應(yīng)每?隔____月?（或年）認(rèn)真?檢查、修繕一?次，以保障承?租人居住安全?和正常使用。?出租人維修?房屋時，承租?人應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓施?工。出租人如?確實無力修繕?，可同承租人?協(xié)商合修，屆?時承租人付出?的修繕費用即?用以充抵租金?或由出租人分?期償還。第?五條出租方與?承租方的變更?1.如果出?租方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合同?對新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有效?。2.出租?人出賣房屋，?須在3個月前?通知承租人。?在同等條件下?，承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?3.承租人需?要與第三人互?換住房時，應(yīng)?事先征得出租?人同意；出租?人應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理要?求。第六條?違約責(zé)任1?.出租方未按?前述合同條款?的規(guī)定向承租?人交付合乎要?求的房屋的，?負責(zé)賠償__?___元。?2.出租方未?按時交付出租?房屋供承租人?使用的，負責(zé)?償付違約金_?____元。?3.出租方?未按時（或未?按要求）修繕?出租房屋的，?負責(zé)償付違約?金_____?元；如因此造?成承租方人員?人身受到傷害?或財物受毀的?，負責(zé)賠償損?失。4.承?租方逾期交付?租金的，除仍?應(yīng)及時如數(shù)補?交外，應(yīng)支付?違約金___?__元。5?.承租方違反?合同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的，?應(yīng)支付違約金?_____元?；如因此造成?承租房屋毀壞?的，還應(yīng)負責(zé)?賠償。第七?條免責(zé)條件?房屋如因不可?抗力的原因?qū)?致毀損和造成?承租方損失的?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。第?八條爭議的解?決方式本合?同在履行中如?發(fā)生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解決?；協(xié)商不成時?，任何一方均?可向工商局經(jīng)?濟合同仲裁委?員會申請調(diào)解?或仲裁，也可?以向人民法院?起訴。第九?條其他約定事?項第十條本?合同未盡事宜?，一律按《中?華人民共和國?民法典》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同協(xié)?商，作出補充?規(guī)定，補充規(guī)?定與本合同具?有同等效力。?本合同正本?一式2份，出?租方、承租方?各執(zhí)1份；合?同副本___?__份，送_?____單位?備案。出租?方（蓋章）承?租方（蓋章）?鑒（公）證?意見地址：?_____???????????地?址：____?_法定代表?人（簽名）法?定代表人（簽?名）委托代?理人（簽名）?委托代理人（?簽名）開戶?銀行：___?__????????開戶?銀行：___?__經(jīng)辦人?帳號：___?__?????????帳號：_?____電?話：____?_???????????電話：__?___鑒（?公）證機關(guān)（?章）郵政編?碼：____?_????????郵政編?碼：____?_簽約地點?：_____?????????簽約時間?：_____?有效期限至?____年_?___月__?__日租賃?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）出租?方：____?_（以下簡稱?甲方）承租?方：____?_（以下簡稱?乙方）甲乙?雙方經(jīng)友好協(xié)?商，一致達成?以下協(xié)議：?一甲方將其所?在位于___?_的房屋出租?給乙方使用。?二租賃期限?：自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?三租金及付?款方式：1?.租金優(yōu)惠至?每季____?_元整（大寫?數(shù)字____?_元整），乙?方在起租日前?十天支付給甲?方。2.租?金先付后用，?一季一付。?4.甲方在收?到乙方租金（?包括押金）后?，應(yīng)開具收據(jù)?給乙方。四?甲方提供設(shè)備?如下：全裝?修房一套，含?：上菱冰箱?一臺、彩電兩?臺、奧克斯空?凋一臺、家具?一套、淋浴器?一只、煤氣灶?一只、脫排油?煙機一臺等。?此處可以自行?修改的僅供參?考五乙方履?約事項：1?、乙方及時清?付所使用的水?、電、煤氣等?費用。2、?乙方保證不轉(zhuǎn)?租房屋，并遵?守國家法律、?法規(guī)和物業(yè)的?管理制度，如?乙方造成甲方?房屋和鄰居利?益受損，甲方?可以提前解約?，除不返還預(yù)?付的房租和押?金外，還可進?一步向乙方索?賠和采取其它?法律措施。?六甲乙雙方任?何一方在租賃?期內(nèi)解約，必?須提前一個月?通知對方，否?則違約方應(yīng)支?付對方違約金?_____元?七租賃期滿?，甲方對協(xié)議?書第四條和第?五條進行驗收?，如無損壞，?乙方也無其他?違約行為，甲?方應(yīng)退還押金?，否則甲方有?權(quán)酌情扣除押?金，并保留采?取法律措施的?權(quán)利。八本?協(xié)議一式二份?，經(jīng)雙方簽字?即生效。甲?方：____?_???????????乙方：__?___電話?：_____????