有產(chǎn)權(quán)合法商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2篇）

第5頁共5頁有產(chǎn)權(quán)合法商?鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（甲?方）：___?__??????身份?證號：___?__頂讓方?（乙方）：_?____???????身份證號：_?____房?東（丙方）：?_____???????身?份證號：__?___甲、?乙、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下協(xié)議?：一、丙方?同意甲方將自?己位于街（路?）號的店鋪（?原為：）轉(zhuǎn)讓?給乙方使用，?建筑面積為平?方米;并保證?乙方同等享有?甲方在原有房?屋租賃合同中?所享有的權(quán)利?與義務(wù)。二?、該店鋪的所?有權(quán)證號碼為?，產(chǎn)權(quán)人為丙?。丙方與甲方?簽訂了租賃合?同，租期到_?___年__?__月___?_日止，月租?為元人民幣。?店鋪交給乙方?后，乙方同意?代替甲向丙方?履行該租賃合?同，每月交納?租金及該合同?約定由甲方交?納的水電費(fèi)等?各項費(fèi)用，該?合同期滿后由?乙方領(lǐng)回甲交?納的押金，該?押金歸乙方所?有。三、店?鋪現(xiàn)有裝修、?裝飾、設(shè)備在?甲方收到乙方?轉(zhuǎn)讓金后全部?無償歸乙方使?用，租賃期滿?后不動產(chǎn)歸丙?方所有，動產(chǎn)?無償歸乙方（?動產(chǎn)與不動產(chǎn)?的劃分按租賃?合同執(zhí)行）。?四、乙方在?____年_?___月__?__日前一次?性向甲方支付?頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓?費(fèi)）共計人民?幣大寫元，上?述費(fèi)用已包括?甲方交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙方的?押金、第三條?所述的裝修裝?飾設(shè)備及其他?相關(guān)費(fèi)用。甲?方不得再向乙?方索取任何其?他費(fèi)用。五?、該店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)營?范圍為餐飲，?租期內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方名義?辦理營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營引起?的債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無關(guān)?。乙方接手經(jīng)?營前該店鋪及?營業(yè)執(zhí)照上所?載企業(yè)所欠一?切債務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還，與?乙方無關(guān)。?六、乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交鋪日?期相應(yīng)順延外?，乙方每日向?甲方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分之一?的違約金，逾?期____日?的，甲方有權(quán)?解除合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?百分之十向甲?方支付違約金?。甲方應(yīng)保證?丙方同意甲方?轉(zhuǎn)讓店鋪，如?由于甲方原因?導(dǎo)致丙方或甲?方自己中途收?回店鋪，甲方?同樣承擔(dān)違約?責(zé)任，并向乙?方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%作為?違約金。七?、如因自然災(zāi)?害等不可抗因?素導(dǎo)致乙方經(jīng)?營受損的與甲?方無關(guān)，但因?國家征用拆遷?店鋪，有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方。?八、如果合同?簽訂前政府已?下令拆遷店鋪?，甲方退償全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠?還乙方接手該?店鋪的裝修損?失費(fèi)，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10?%的違約金。?如果合同簽訂?之后政府明令?拆遷店鋪，或?者市政建設(shè)（?如修、擴(kuò)路、?建天橋、立交?橋、修地鐵等?）導(dǎo)致乙方難?以經(jīng)營，乙方?有權(quán)解除合同?，甲方退還剩?余租期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金仍歸?乙方（前述順?延除外）?；?甲方在每年營?業(yè)執(zhí)照有效期?屆滿時仍未辦?妥年審手續(xù)，?乙方有權(quán)解除?合同，甲方應(yīng)?退回全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償裝修?、添置設(shè)備損?失費(fèi)，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的百分?之十的違約金?。九、本合?同一式三份，?三方各執(zhí)一份?，自三方簽字?之日起生效。?甲方簽字：?_____??乙方簽?字：____?_?丙?方簽字：__?___有產(chǎn)?權(quán)合法商鋪轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書（二?）甲方：_?____乙?方：____?_丙方：_?____根?據(jù)《民法典》?，就甲方將位?于____的?商鋪，轉(zhuǎn)讓給?乙方一事，甲?、乙、丙三方?經(jīng)好友協(xié)商，?就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)?成以下協(xié)議：?第一條甲方?與____年?____月_?___日前將?位于____?_商鋪{面積?____平方?米}轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。第?二條該店鋪所?有權(quán)證號碼_?____為，?產(chǎn)權(quán)為丙方，?丙方與甲方簽?訂了租賃協(xié)議?，協(xié)議到期時?間為____?年____月?____日，?月租為___?_人民幣，店?面交給乙方使?用后，乙方同?意代替甲方向?丙方履行租賃?協(xié)議，每月交?納該協(xié)議約定?由甲交納的水?電費(fèi)等各項費(fèi)?用，該協(xié)議期?滿后由乙方領(lǐng)?回甲方交納的?押金，押金歸?乙方所有。?第三條該店鋪?現(xiàn)有裝修，裝?飾，工具，設(shè)?備{包括__?___}全部?無償歸乙方使?用，該協(xié)議期?滿后，不動產(chǎn)?歸丙所有，其?它歸乙方所有?。第四條乙?方在前一次性?向甲方支付頂?手費(fèi)人民幣大?寫_____?萬元整{小寫?：_____?元}，上述費(fèi)?用包括甲方交?給乙方再轉(zhuǎn)付?給丙方的押金?，第三條所述?相關(guān)費(fèi)用，甲?方不得向乙方?索取任何其他?費(fèi)用。第五?條該店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)營?范圍為___?__，租用期?內(nèi)繼續(xù)以甲方?名義辦理營業(yè)?執(zhí)照，稅務(wù)登?記等相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)費(fèi)用?及由乙方經(jīng)營?引起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙方?負(fù)責(zé)，與甲方?無關(guān)，乙方接?手前，該店鋪?的所欠一切債?務(wù)由甲方負(fù)責(zé)?償還，與乙方?無關(guān)，第六?條乙方逾期未?交付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交付日?期相應(yīng)順延外?，乙方每日還?需向甲方交付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違?約金____?_，逾期3天?，甲方有權(quán)解?除協(xié)議，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向?甲方支付違約?金_____?，甲方應(yīng)保證?丙的同意轉(zhuǎn)讓?店鋪，如由甲?方原因?qū)е帘?或甲方自己中?途收回店鋪，?按甲不按時交?付店鋪承擔(dān)違?約責(zé)任，第?七條遇國家征?用店鋪，有關(guān)?賠償歸乙方。?第八條如果?協(xié)議簽訂前政?府下令撤遷店?鋪，甲方退還?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?如果協(xié)議簽訂?后國家命令撤?除店鋪，使乙?方難以經(jīng)營，?乙方有權(quán)解除?協(xié)議，甲方退?還剩余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金?仍歸乙方，甲?方在每年營業(yè)?執(zhí)照有效期蓋?滿時仍未辦妥?年審手續(xù)，乙?方有權(quán)解除協(xié)?議，甲方