企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

第11頁共11頁企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議甲方：?乙方：甲?、乙雙方本著?公平互惠、誠?實信用的原則?，就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓公司的?全部資產(chǎn)事宜?，經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成協(xié)議如?下。一、省?國有資產(chǎn)管理?局（以下簡稱?國資局）現(xiàn)依?法授權(quán)甲方向?乙方出售公司?資產(chǎn)，乙方在?人民政府（以?下簡稱政府）?提供優(yōu)惠政策?的前提條件下?，同意購買該?資產(chǎn)?，F(xiàn)雙方?議定資產(chǎn)整體?出售價格為人?民幣____?_萬元。該價?格包括甲方轉(zhuǎn)?讓的全部資產(chǎn)?價款及乙方應(yīng)?向土地管理部?門繳付的國有?土地使用權(quán)出?讓金，以及在?轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)?由乙方承擔(dān)的?一切稅費。?二、公司資產(chǎn)?包括如下：?1、位于

，?地號為

的

?平方米國有土?地使用權(quán)，使?用年限年。?2、座落于

?平方米房屋所?有權(quán)。4、?公司所屬

注?冊商標(biāo)。三?、公司在本合?同簽定前所發(fā)?生的一切的債?權(quán)債務(wù)（其中?包括欠職工工?資、社會統(tǒng)籌?保險金及稅費?）不在本次協(xié)?議簽定的轉(zhuǎn)讓?資產(chǎn)以內(nèi)，由?甲方自行處理?。如發(fā)生由此?所引起的訴訟?和糾紛，由甲?方予以處理，?如影響乙方正?常經(jīng)營，由甲?方承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任。?四、甲方保證?以上轉(zhuǎn)讓的資?產(chǎn)權(quán)屬無爭議?、無抵押、并?無查封，并且?甲方對該資產(chǎn)?擁有完全的所?有產(chǎn)權(quán)。如發(fā)?生由此引起的?相應(yīng)有關(guān)所購?資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及協(xié)?議簽字前所有?乳品公司一切?糾紛，由甲方?負(fù)責(zé)處理，并?承擔(dān)由此所造?成的乙方損失?。五、在本?協(xié)議簽定后，?乙方并將約定?第一期款項到?位后，甲方承?諾在十五日內(nèi)?負(fù)責(zé)為乙方辦?理新成立公司?相關(guān)的工商登?記注冊、稅務(wù)?登記、衛(wèi)生許?可證、銀行開?戶、用電、用?水過戶、土地?使用權(quán)變更登?記，及國資局?劃拔整體資產(chǎn)?劃撥單、環(huán)保?等新公司權(quán)屬?無爭議及生產(chǎn)?經(jīng)營所需相關(guān)?證照，并注銷?原公司工商.?稅務(wù).土地等?相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記?。六、政府?提供的優(yōu)惠政?策：（一）?乙方新設(shè)企業(yè)?自投產(chǎn)之日起?享有以下稅費?優(yōu)惠政策：?1、水資源費?三年不征收。?2、環(huán)保涉?及收費項目，?除國家明令禁?止的項目外，?由環(huán)保部門負(fù)?責(zé)辦理環(huán)保手?續(xù)，涉及環(huán)保?治理的，從低?從寬收取費用?。3、保證?滿足乙方所需?水、電等能源?供應(yīng)，同時保?證單位價格為?當(dāng)?shù)刈畹退?。4、有關(guān)?稅收的優(yōu)惠條?件以合同協(xié)議?附件為準(zhǔn)。?5、享受最新?優(yōu)惠政策。?（二）供應(yīng)方?面，政府承諾?：1、收購?價格2、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處理乙?方新辦企業(yè)與?其他企業(yè)間因?供應(yīng)方面發(fā)生?的問題，如出?現(xiàn)其它企業(yè)有?壟斷性傾向、?惡意擠壓或以?不正當(dāng)?shù)氖侄?爭購時，政府?應(yīng)依法干預(yù)制?止，政府應(yīng)支?持乙方依法維?護(hù)自己的合法?權(quán)益。3、?政府組織有關(guān)?部門與乙方簽?定協(xié)議。（?三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?商業(yè)銀行根據(jù)?企業(yè)發(fā)展需要?提供貸款。?（四）政府允?許乙方對所受?讓的資產(chǎn)進(jìn)行?利用和再開發(fā)?。1、由于?占地面積受限?、建筑物設(shè)計?布局老舊，乙?方在經(jīng)營過程?中需要擴大發(fā)?展，在境內(nèi)擴?（新）建工廠?需要征用土地?時，政府承諾?以最優(yōu)惠的政?策和配套條件?為乙方提供。?2、由于現(xiàn)?廠址所處地理?位置，乙方根?據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需?要，在適當(dāng)?shù)?時候可以改變?土地使用功能?，并享有再開?發(fā)收益權(quán)，但?需向當(dāng)?shù)卣?有關(guān)部門辦理?相關(guān)手續(xù)。?以上優(yōu)惠政策?政府召集有關(guān)?主管部門協(xié)調(diào)?落實，并以辦?公會議紀(jì)要形?式予以確認(rèn)。?七、付款期?限及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?交接手續(xù)。?1、本協(xié)議簽?定后，乙方將?第一期款項1?00萬元付至?國有資產(chǎn)管理?局。2、待?新設(shè)立公司成?立后乙方向甲?方付第二期現(xiàn)?款

元。3?、甲、乙雙方?共同承認(rèn)的甲?方銀行貸款。?雙方約定，待?公司正式運行?后，甲方按排?由銀行與新公?司另簽訂新的?一年期以上的?轉(zhuǎn)貸合同，乙?方承擔(dān)并支付?簽訂新的轉(zhuǎn)貸?合同本金及同?期銀行貸款利?息。此轉(zhuǎn)貸沖?抵總收購資本?，在三年內(nèi)付?清本金及利息?。4、如甲?方能幫助乙方?在銀行辦理一?年期以上貸款?，其中50%?付給甲方做為?沖低收購款，?另50%由乙?方使用，全額?利息由乙方支?付。

有關(guān)權(quán)?證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)辦理?，乙方配合（?工本費由乙方?負(fù)責(zé)）。資產(chǎn)?清點工作雙方?共同進(jìn)行，甲?方應(yīng)提供資產(chǎn)?明細(xì)清單，清?點應(yīng)有書面記?載，以上工作?在協(xié)議簽定1?5天之內(nèi)完成?。八、其他?約定1、為?保護(hù)和促進(jìn)雙?城市經(jīng)濟建設(shè)?發(fā)展和維護(hù)經(jīng)?濟穩(wěn)定，乙方?承諾在新設(shè)立?企業(yè)時在同等?條件下優(yōu)先安?置原企業(yè)職工?，新設(shè)立公司?具有獨立用工?權(quán)。2、原?公司對外簽訂?的資產(chǎn)租賃合?同自本協(xié)議生?效之日起即終?止，由乙方新?辦企業(yè)與原承?租方另行簽訂?租賃合同，合?同主要內(nèi)容按?原租賃協(xié)議基?本不變。如遇?乙方新辦企業(yè)?遷址或擴建廠?房，租賃合同?即行終止，具?體辦法依新簽?定協(xié)議為準(zhǔn)。?九、違約責(zé)?任本協(xié)議生?效后，雙方均?應(yīng)誠信履約，?如有任何一方?違反協(xié)議約定?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任。1?、如甲方不能?依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)?，并在約定期?內(nèi)辦理完相關(guān)?合法資產(chǎn)憑證?，則甲方應(yīng)按?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總額?10%承擔(dān)違?約責(zé)任。2?、乙方應(yīng)保證?在約定期內(nèi)按?時支付協(xié)議所?約定的款項，?如仍不能交付?，則乙方按同?期應(yīng)付額10?%計賠損失。?3、政府應(yīng)?保證乙方的供?應(yīng)，如有違約?，應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。4、?十、本協(xié)議?設(shè)附件

份，?附件是本協(xié)議?不可分割的組?成部分，也是?本協(xié)議生效的?必備條件，附?件包括：1?、國資局出具?的授權(quán)甲方轉(zhuǎn)?讓國有資產(chǎn)委?托書。2、?轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)?清單。3、?土地使用權(quán)屬?證明（權(quán)證和?土管局證明）?。4、房屋?產(chǎn)權(quán)證明（權(quán)?證和房管局證?明）。5、?政府辦公會議?紀(jì)要。6、?有關(guān)稅收的優(yōu)?惠條件。十?一、本協(xié)議的?履行地約定為?乙方所在地和?甲方所在地，?若因履行本協(xié)?議發(fā)生糾紛不?能協(xié)商解決，?則提出異議的?一方可選擇其?中一個履行地?為管轄地向法?院起訴。一方?起訴后，另一?方約定履行地?自動取消。?十二、本協(xié)議?未盡事宜及需?變更事項，經(jīng)?協(xié)商后以補充?協(xié)議形式確定?，補充協(xié)議與?本協(xié)議具有同?等效力。十?三、本協(xié)議正?本一式四份，?雙方各執(zhí)二份?，付本10份?，相關(guān)部門各?執(zhí)一份。甲?方：

?

乙方：?法定代表人：?_____

?

??????法?定代表人：_?____住?所地：企業(yè)?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（二）甲方?：乙方：?甲、乙雙方本?著公平互惠、?誠實信用的原?則，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓公司?的全部資產(chǎn)事?宜，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成協(xié)議?如下。一、?省國有資產(chǎn)管?理局（以下簡?稱國資局）現(xiàn)?依法授權(quán)甲方?向乙方出售公?司資產(chǎn)，乙方?在人民政府（?以下簡稱政府?）提供優(yōu)惠政?策的前提條件?下，同意購買?該資產(chǎn)?，F(xiàn)雙?方議定資產(chǎn)整?體出售價格為?人民幣___?__萬元。該?價格包括甲方?轉(zhuǎn)讓的全部資?產(chǎn)價款及乙方?應(yīng)向土地管理?部門繳付的國?有土地使用權(quán)?出讓金，以及?在轉(zhuǎn)讓過程中?應(yīng)由乙方承擔(dān)?的一切稅費。?二、公司資?產(chǎn)包括如下：?1、位于，?地號為的平方?米國有土地使?用權(quán)，使用年?限年。2、?座落于平方米?房屋所有權(quán)。?3、現(xiàn)存于?公司上述廠址?內(nèi)所有機器、?設(shè)備、設(shè)施（?包括設(shè)備資料?及所有原公司?檔案資料、備?品備件及辦公?用品）。設(shè)備?、房屋清單明?細(xì)詳見審計事?務(wù)所驗資報告?之所附關(guān)于公?司的資產(chǎn)明細(xì)?，其中被評估?資產(chǎn)確認(rèn)明細(xì)?表頁，被評估?資產(chǎn)確認(rèn)匯總?表1份。4?、公司所屬注?冊商標(biāo)。三?、公司在本合?同簽定前所發(fā)?生的一切的債?權(quán)債務(wù)（其中?包括欠職工工?資、社會統(tǒng)籌?保險金及稅費?）不在本次協(xié)?議簽定的轉(zhuǎn)讓?資產(chǎn)以內(nèi)，由?甲方自行處理?。如發(fā)生由此?所引起的訴訟?和糾紛，由甲?方予以處理，?如影響乙方正?常經(jīng)營，由甲?方承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任。?四、甲方保證?以上轉(zhuǎn)讓的資?產(chǎn)權(quán)屬無爭議?、無抵押、并?無查封，并且?甲方對該資產(chǎn)?擁有完全的所?有產(chǎn)權(quán)。如發(fā)?生由此引起的?相應(yīng)有關(guān)所購?資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及協(xié)?議簽字前所有?乳品公司一切?糾紛，由甲方?負(fù)責(zé)處理，并?承擔(dān)由此所造?成的乙方損失?。五、在本?協(xié)議簽定后，?乙方并將約定?第一期款項到?位后，甲方承?諾在十五日內(nèi)?負(fù)責(zé)為乙方辦?理新成立公司?相關(guān)的工商登?記注冊、稅務(wù)?登記、衛(wèi)生許?可證、銀行開?戶、用電、用?水過戶、土地?使用權(quán)變更登?記，及國資局?劃拔整體資產(chǎn)?劃撥單、環(huán)保?等新公司權(quán)屬?無爭議及生產(chǎn)?經(jīng)營所需相關(guān)?證照，并注銷?原公司工商.?稅務(wù).土地等?相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記?。六、政府?提供的優(yōu)惠政?策：（一）?乙方新設(shè)企業(yè)?自投產(chǎn)之日起?享有以下稅費?優(yōu)惠政策：?1、水資源費?三年不征收。?2、環(huán)保涉?及收費項目，?除國家明令禁?止的項目外，?由環(huán)保部門負(fù)?責(zé)辦理環(huán)保手?續(xù)，涉及環(huán)保?治理的，從低?從寬收取費用?。3、保證?滿足乙方所需?水、電等能源?供應(yīng)，同時保?證單位價格為?當(dāng)?shù)刈畹退?。4、有關(guān)?稅收的優(yōu)惠條?件以合同協(xié)議?附件為準(zhǔn)。?5、享受最新?優(yōu)惠政策。?（二）供應(yīng)方?面，政府承諾?：1、收購?價格2、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處理乙?方新辦企業(yè)與?其他企業(yè)間因?供應(yīng)方面發(fā)生?的問題，如出?現(xiàn)其它企業(yè)有?壟斷性傾向、?惡意擠壓或以?不正當(dāng)?shù)氖侄?爭購時，政府?應(yīng)依法干預(yù)制?止，政府應(yīng)支?持乙方依法維?護(hù)自己的合法?權(quán)益。3、?政府組織有關(guān)?部門與乙方簽?定協(xié)議。（?三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?商業(yè)銀行根據(jù)?企業(yè)發(fā)展需要?提供貸款。?（四）政府允?許乙方對所受?讓的資產(chǎn)進(jìn)行?利用和再開發(fā)?。1、由于?占地面積受限?、建筑物設(shè)計?布局老舊，乙?方在經(jīng)營過程?中需要擴大發(fā)?展，在境內(nèi)擴?（新）建工廠?需要征用土地?時，政府承諾?以最優(yōu)惠的政?策和配套條件?為乙方提供。?2、由于現(xiàn)?廠址所處地理?位置，乙方根?據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需?要，在適當(dāng)?shù)?時候可以改變?土地使用功能?，并享有再開?發(fā)收益權(quán)，但?需向當(dāng)?shù)卣?有關(guān)部門辦理?相關(guān)手續(xù)。?以上優(yōu)惠政策?政府召集有關(guān)?主管部門協(xié)調(diào)?落實，并以辦?公會議紀(jì)要形?式予以確認(rèn)。?七、付款期?限及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?交接手續(xù)。?1、本協(xié)議簽?定后，乙方將?第一期款項1?00萬元付至?國有資產(chǎn)管理?局。2、待?新設(shè)立公司成?立后乙方向甲?方付第二期現(xiàn)?款元。3、?甲、乙雙方共?同承認(rèn)的甲方?銀行貸款。雙?方約定，待公?司正式運行后?，甲方按排由?銀行與新公司?另簽訂新的一?年期以上的轉(zhuǎn)?貸合同，乙方?承擔(dān)并支付簽?訂新的轉(zhuǎn)貸合?同本金及同期?銀行貸款利息?。此轉(zhuǎn)貸沖抵?總收購資本，?在三年內(nèi)付清?本金及利息。?4、如甲方?能幫助乙方在?銀行辦理一年?期以上貸款，?其中50%付?給甲方做為沖?低收購款，另?50%由乙方?使用，全額利?息由乙方支付?。有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)?讓手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理，乙?方配合（工本?費由乙方負(fù)責(zé)?）。資產(chǎn)清點?工作雙方共同?進(jìn)行，甲方應(yīng)?提供資產(chǎn)明細(xì)?清單，清點應(yīng)?有書面記載，?以上工作在協(xié)?議簽定15天?之內(nèi)完成。?八、其他約定?1、為保護(hù)?和促進(jìn)雙城市?經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展?和維護(hù)經(jīng)濟穩(wěn)?定，乙方承諾?在新設(shè)立企業(yè)?時在同等條件?下優(yōu)先安置原?企業(yè)職工，新?設(shè)立公司具有?獨立用工權(quán)。?2、原公司?對外簽訂的資?產(chǎn)租賃合同自?本協(xié)議生效之?日起即終止，?由乙方新辦企?業(yè)與原承租方?另行簽訂租賃?合同，合同主?要內(nèi)容按原租?賃協(xié)議基本不?變。如遇乙方?新辦企業(yè)遷址?或擴建廠房，?租賃合同即行?終止，具體辦?法依新簽定協(xié)?議為準(zhǔn)。九?、違約責(zé)任?本協(xié)議生效后?，雙方均應(yīng)誠?信履約，如有?任何一方違反?協(xié)議約定，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)?任。1、如?甲方不能依法?轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并?在約定期內(nèi)辦?理完相關(guān)合法?資產(chǎn)憑證，則?甲方應(yīng)按資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總額10?%承擔(dān)違約責(zé)?任。2、乙?方應(yīng)保證在約?定期內(nèi)按時支?付協(xié)議所約定?的款項，如仍?不能交付，則?乙方按同期應(yīng)?付額10%計?賠損失。3?、政府應(yīng)保證?乙方的供應(yīng)，?如有違約，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)任?。4、十?、本協(xié)議設(shè)附?件份，附件是?本協(xié)議不可分?割的組成部分?，也是本協(xié)議?生效的必備條?件，附件包括?：1、國資?局出具的授權(quán)?甲方轉(zhuǎn)讓國有?資產(chǎn)委托書。?2、轉(zhuǎn)讓資?產(chǎn)明細(xì)清單。?3、土地使?用權(quán)屬證明（?權(quán)證和土管局?證明）。4?、房屋產(chǎn)權(quán)證?明（權(quán)證和房?管局證明）。?5、政府辦?公會議紀(jì)要。?6、有關(guān)稅?收的優(yōu)惠條件?。十一、本?協(xié)議的履行地?約定為乙方所?在地和甲方所?在地，若因履?行本協(xié)議發(fā)生?糾紛不能協(xié)商?解決，則提出?異議的一方可?選擇其中一個?履行地為管轄?地向法院起訴?。一方起訴后?，另一方約定?履行地自動取