個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書模板（11篇）

第34頁(yè)共34頁(yè)個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵?押借款協(xié)議書?模板借甲方?（借款人）_?____身份?證號(hào)碼：__?___乙方?（貸款人）_?____身份?證號(hào)碼：__?___一、?雙方就借款事?項(xiàng)達(dá)成一致，?約定如下：?二、借款金額?借款方向貸?款方借人民幣?_____元?。乙方貸給?甲方人民幣（?大寫）___?__，于__?___前交付?甲方。三、?借款利息自?支用貸款之日?起，按實(shí)際支?用數(shù)計(jì)算利息?，并計(jì)算復(fù)利?。在合同規(guī)定?的借款期內(nèi)，?年利為___?__.借款方?如果不按期歸?還款，逾期部?分加收利率_?____.?四、借款期限?借款方保證?從____年?____月起?至____年?____月止?，按本合同規(guī)?定的利息償還?借款。貸款逾?期不還的部分?，貸款方有權(quán)?限期追回貸款?。五、條款?變更因國(guó)家?變更利率，需?要變更合同條?款時(shí)，由雙方?簽訂變更合同?的文件，作為?本合同的組成?部分。六、?權(quán)利義務(wù)貸?款方有權(quán)監(jiān)督?貸款的使用情?況，了解借款?方的償債能力?等情況。借款?方應(yīng)如實(shí)提供?有關(guān)的資料。?借款方如不按?合同規(guī)定使用?貸款，貸款方?有權(quán)收回部分?貸款，并對(duì)違?約部分參照銀?行規(guī)定加收罰?息。貸款方提?前還款的，應(yīng)?按規(guī)定減收利?息?？瞻椎?借款合同模板?七、保證條?款（一）借?款方用做抵押?，到期不能歸?還貸款方的貸?款，貸款方有?權(quán)處理抵押品?。借款方到期?如數(shù)歸還貸款?的，抵押權(quán)消?滅。（二）?借款方必須按?照借款合同規(guī)?定的用途使用?借款，不得挪?作他用，不得?用借款進(jìn)行違?法活動(dòng)。（?三）借款方必?須按合同規(guī)定?的期限還本付?息。（四）?借款方有義務(wù)?接受貸款方的?檢查、監(jiān)督貸?款的使用情況?，了解借款方?的計(jì)劃執(zhí)行、?經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)?務(wù)活動(dòng)、物資?庫(kù)存等情況。?（五）需要?有保證人擔(dān)保?時(shí)，保證人履?行連帶責(zé)任后?，有向借款方?追償?shù)臋?quán)利，?借款方有義務(wù)?對(duì)保證人進(jìn)行?償還。八、?合同爭(zhēng)議的解?決方式本合?同在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事人雙?方友好協(xié)商解?決，也可由第?三人調(diào)解。協(xié)?商或調(diào)解不成?的，可由任意?一方依法向人?民法院起訴。?九、本合同?未做約定的，?按照《中華人?民共和國(guó)民法?典》的有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。本?合同一式2份?，雙方各執(zhí)1?份。貸款人?：_____?借款人：_?____連?帶保證人：_?____合?同簽訂日期：?年____?月____日?個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)?抵押借款協(xié)議?書模板（二）?出借人、抵?押權(quán)人（甲方?）：____?_???身份證號(hào)：?_____?借款人、抵押?權(quán)人（乙方）?：_____????身份證號(hào)：_?____抵?押人（共有人?）：____?_?????身?份證號(hào)：__?___乙方?因投資需要，?向甲方借款作?為周轉(zhuǎn)資金。?雙方經(jīng)協(xié)商一?致同意，在乙?方以其所擁有?的□不動(dòng)產(chǎn)/?□動(dòng)產(chǎn)，（以?下簡(jiǎn)稱乙方抵?押物），作為?借款抵押物抵?押給甲方的條?件下，由甲方?提供雙方商定?的借款額給乙?方?！醪粍?dòng)產(chǎn)?：在借款期限?內(nèi)，乙方擁有?抵押物的使用?權(quán)，在乙方還?清貸款本息前?，甲方擁有抵?押物的所有權(quán)?。□動(dòng)產(chǎn)：在?抵押有效期內(nèi)?，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?妥善保管質(zhì)物?，并不得挪用?，乙方一次性?向甲方支取保?管費(fèi)____?_元整，抵押?財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人?民幣（大寫_?____）_?____元整?，抵押率為_?____%，?在借款期限內(nèi)?，甲方擁有抵?押物的擁有權(quán)?與所有權(quán)。為?此，特訂立本?合同：一、?借款金額、利?率、利息乙?方向甲方借款?人民幣（大寫?）_____?元，（小寫：?￥_____?）借款期內(nèi)的?利率及計(jì)息方?法，按照中國(guó)?人民銀行的規(guī)?定執(zhí)行。二?、債務(wù)履行期?限本協(xié)議約?定債務(wù)履行期?限自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。?三、還款方式?：乙方于_?___年__?__月___?_日一次性全?部歸還甲方借?款元整。（小?寫：￥___?__）四、?甲方的權(quán)利和?義務(wù)1、甲?方應(yīng)按照本協(xié)?議的約定足額?借款給乙方，?但因乙方原因?造成遲延的除?外。2、甲?方有權(quán)了解乙?方的資信狀況?。3、在本?合同有效期內(nèi)?，乙方如發(fā)生?分立、合并，?由變更后的機(jī)?構(gòu)承擔(dān)或分別?承擔(dān)本合同項(xiàng)?下義務(wù)。乙方?被宣布解散或?破產(chǎn)，甲方有?權(quán)提前處分抵?押物。五、?乙方的權(quán)利和?義務(wù)1、乙?方有權(quán)要求甲?方按照本協(xié)議?的約定發(fā)放借?款。2、乙?方應(yīng)按本協(xié)議?的約定歸還借?款。六、抵?押人的陳述與?保證1、抵?押人具有民事?權(quán)利能力和完?全民事行為能?力，能以自身?名義履行本協(xié)?議的義務(wù)并承?擔(dān)民事責(zé)任。?2、簽署和?履行本協(xié)議是?抵押人真實(shí)的?意思表示，不?存在任何法律?上的瑕疵。?3、抵押人在?簽署和履行本?協(xié)議過(guò)程中向?債權(quán)人提供的?全部文件，資?料及信息是真?實(shí)，準(zhǔn)確，完?整和有效的。?4、抵押人?對(duì)抵押物享有?充分的處分權(quán)?，若抵押物為?共有的，其處?分已獲得所有?必要的同意。?5、抵押物?存在任何瑕疵?，未被依法查?封、扣押、監(jiān)?管，不存在爭(zhēng)?議，訴訟（仲?裁）等情況。?七、抵押人?的義務(wù)1、?抵押物有損壞?或者價(jià)值明顯?減少的可能，?抵押人應(yīng)及時(shí)?告知抵押人并?按抵押權(quán)人的?要求提供新的?擔(dān)保。2、?抵押人應(yīng)承擔(dān)?本合同項(xiàng)下有?關(guān)抵押物的評(píng)?估，登記、公?證、鑒定、保?險(xiǎn)、保管、維?修及保養(yǎng)費(fèi)用?。3、抵押?人應(yīng)合理使用?并妥善管理抵?押物，不應(yīng)以?任何非正常的?方式使用抵押?物，應(yīng)定時(shí)維?修保養(yǎng)以保證?抵押物的完好?，并按抵押權(quán)?人的要求辦理?保險(xiǎn)。4、?未經(jīng)抵押權(quán)人?書面同意，抵?押人不應(yīng)有任?何抵押物價(jià)值?減損或可能減?損的行為;不?應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)?與、出租、設(shè)?定擔(dān)保物權(quán)等?任何方式處分?抵押物。5?、抵押人應(yīng)配?合抵押權(quán)人對(duì)?抵押物的使用?、保管、保養(yǎng)?狀況及權(quán)屬維?持情況進(jìn)行檢?查。6、乙?方應(yīng)按甲方要?求，對(duì)質(zhì)押財(cái)?產(chǎn)中的辦理財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)，并將?保險(xiǎn)單交乙方?保存。投保期?限應(yīng)長(zhǎng)于主合?同約定期限。?如主合同經(jīng)雙?方同意延長(zhǎng)期?限的，甲方應(yīng)?辦理延長(zhǎng)投保?期限的手續(xù)。?保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)?生意外損失，?所得賠償金應(yīng)?由甲方到銀行?辦理專項(xiàng)存款?，并將存款單?交由乙方保管?。7、在本?合同有效期內(nèi)?，乙方如需轉(zhuǎn)?讓抵押物，須?經(jīng)甲方書面同?意，并將轉(zhuǎn)讓?所得款項(xiàng)交?八、有下列情?形時(shí)，抵押人?應(yīng)立即書面通?知抵押權(quán)人?1、抵押物的?安全、完好狀?況受到可能受?到不利影響;?2、抵押物?權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議?;3、抵押?物在抵押期間?被采取查封、?扣押等財(cái)產(chǎn)保?全或執(zhí)行措施?;4、抵押?權(quán)受到或可能?受到來(lái)自任何?第三方面的侵?害;九、出?現(xiàn)下列情況之?一時(shí)，甲方有?權(quán)依法定方式?處分抵押財(cái)產(chǎn)?：1、主合?同債務(wù)履行期?限屆滿或經(jīng)延?期后仍未履行?債務(wù);2、?債務(wù)人死亡而?無(wú)繼承人或繼?承人放棄繼承?的;3、債?務(wù)人被宣告解?散、破產(chǎn)的。?處理質(zhì)物所?得價(jià)款，不足?清償債務(wù)的，?甲方有權(quán)另行?追索;價(jià)款償?還債務(wù)還有剩?余的，甲方應(yīng)?退還給乙方。?十、抵押人?應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)?人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?并不會(huì)設(shè)置任?何障礙。十?一、抵押物名?稱與范圍：?不動(dòng)產(chǎn)：乙方?將□獨(dú)自擁有?/□與共有（?共有人）的坐?落于;建筑面?積平方米;產(chǎn)?權(quán)證號(hào)為：_?___的房產(chǎn)?抵押給甲方，?作為擔(dān)保乙方?向甲方借款的?本金，違約金?及將來(lái)實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)利的費(fèi)用?;該房評(píng)估價(jià)?值為人民幣_(tái)?____元整?。該房已向抵?押借款人民幣?_____元?整，履行期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日為止，并?已通知該抵押?權(quán)人做第二次?抵押。動(dòng)產(chǎn)?：乙方將其與?（共有人）擁?有的抵押物：?_____，?規(guī)格：___?__，數(shù)量：?_____，?帳面價(jià)格：（?大寫）___?__元整。?九、違約責(zé)任?（違約金）?乙方如逾期歸?還甲方借款，?則乙方應(yīng)賠償?甲方違約金人?民幣（大寫）?_____元?整，（小寫：?￥_____?）;另甲方有?權(quán)以每逾期一?日按當(dāng)日銀行?貸款利率的倍?計(jì)算利息。如?逾期到日后仍?無(wú)法履行還款?義務(wù)，則甲方?有權(quán)將抵押物?依法處置，處?置所得用以清?償借款本金、?違約、利息及?相關(guān)處置費(fèi)用?等，如有余款?則交由乙方。?十、爭(zhēng)議協(xié)?議本協(xié)議項(xiàng)?下依下列第種?方式解決，爭(zhēng)?議期間，各方?仍應(yīng)繼續(xù)履行?未涉爭(zhēng)議的條?款。（1）?向抵押人所在?地有管轄權(quán)的?法院起訴;?（2）由仲裁?委員會(huì)依申請(qǐng)?仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)?行有效的仲裁?規(guī)則仲裁，仲?裁裁決是終局?的，對(duì)雙方具?有約束力。?十一、協(xié)議生?效本協(xié)議經(jīng)?甲、乙雙方鑒?定后借款發(fā)放?之日并辦理抵?押登記后生效?。十二、本?協(xié)議正本一式?份，抵押人、?抵押權(quán)人各執(zhí)?份，抵押物公?證、登記部門?各份。十三?、抵押人已通?讀上述條款，?抵押權(quán)人已應(yīng)?抵押人的要求?作了相應(yīng)的說(shuō)?明，抵押人對(duì)?所有內(nèi)容無(wú)異?議。抵押權(quán)?人（簽字）：?_____???????蓋?章：____?_抵押人（?簽字）：__?___????????蓋章：__?___共有?人（簽字）：?_____????????蓋章：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日個(gè)人不動(dòng)?產(chǎn)抵押借款協(xié)?議書模板（三?）借款方：?_____（?甲方）地址?：_____?出借方：_?____（乙?方）地址：?_____?甲方為了在_?____事業(yè)?進(jìn)一步得到發(fā)?展，需要__?__美元的流?動(dòng)資金，因此?，甲方向乙方?借款____?美元。甲、乙?雙方經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，就借款?及抵押事宜達(dá)?成一致意見(jiàn)，?特簽訂本合同?共同遵守。?一、借款金額?：乙方同意?向甲方出借美?元_____?元（大寫：美?金_____?元整），按甲?方實(shí)際需要分?期貸入。二?、支付方式：?1.乙方以?美元幣支付借?款;2.以?電匯方式匯入?甲方提供的中?國(guó)境內(nèi)的美元?帳號(hào);3.?乙方同意在提?款期內(nèi)，在接?到甲方的書面?提款通知后三?日內(nèi)，將美金?_____元?，匯入甲方提?供的中國(guó)境內(nèi)?的美元帳號(hào);?4.本筆借?款的提款期為?本協(xié)議生效后?一年。三、?利息：1.?利息利率：年?利率10%;?2.根據(jù)匯?率變化，允許?利率有20%?的浮動(dòng)，具體?由雙方當(dāng)時(shí)協(xié)?商;3.利?息本金：按實(shí)?際借款金額;?4.利息日?期：按實(shí)際借?入天數(shù)計(jì)算;?5.還息時(shí)?間：以實(shí)際收?到借款日起算?，每月計(jì)利息?一次，匯入乙?方指定的'賬?戶。四、借?款期限：1?.償還期：_?___年;?2.甲方視為?經(jīng)濟(jì)情況，亦?可以提前償還?借款;3.?自本合同生效?之日起算，全?部本息于二年?內(nèi)償還;4?.甲方在同時(shí)?償還債務(wù)的情?況下，乙方有?優(yōu)先清償權(quán)。?五、抵押：?1.甲方同?意以自己所有?的_____?全部產(chǎn)權(quán)房及?_____全?部產(chǎn)權(quán)房，共?計(jì)____平?方米作為抵押?，甲、乙雙方?依法向國(guó)家法?律規(guī)定的行政?主管機(jī)關(guān)辦理?房產(chǎn)抵押登記?;2.甲方?按時(shí)償還所借?的本息，甲、?乙雙方應(yīng)在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)向國(guó)?家法律規(guī)定的?行政主管機(jī)關(guān)?辦理注銷登記?手續(xù)。六、?違約責(zé)任：?1.乙方如延?期支付借款，?要支付延期時(shí)?間按上述利率?計(jì)算的違約金?;2.甲方?如延期償還本?息，除非乙方?同意，否則要?支付雙倍利息?;3.如甲?方不能償還上?述債務(wù)，該抵?押房乙方拍賣?時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償?還乙方的債務(wù)?，不足部分仍?由甲方償還。?七、其他：?1.本合同?未盡事宜，雙?方在執(zhí)行中友?好的協(xié)商;?2.如發(fā)生糾?紛，由___?__仲裁委員?會(huì)通過(guò)仲裁方?式解決;3?.本合同自簽?署后，經(jīng)外匯?管理局登記后?生效，本合同?項(xiàng)下還本付息?，事先經(jīng)外匯?管理局批準(zhǔn)。?本合同一式?_____份?，甲乙雙方各?執(zhí)_____?份，呈外管局?存按____?_份，律師樓?存證____?_份。甲方?（蓋章）：_?____??????乙方（蓋?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日簽訂?地簽訂地點(diǎn)：?_____???????簽訂地點(diǎn)：?_____?個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵?押借款協(xié)議書?模板（四）?出借人、抵押?權(quán)人（甲方）?：身份證號(hào)?碼：借款人?、抵押權(quán)人（?乙方）：身?份證號(hào)碼：?抵押人（共有?人）：身份?證號(hào)碼：乙?方因投資需要?，向甲方借款?作為周轉(zhuǎn)資金?。雙方經(jīng)協(xié)商?一致同意，在?乙方以其所擁?有的不動(dòng)產(chǎn)，?（以下簡(jiǎn)稱乙?方抵押物），?作為借款抵押?物抵押給甲方?的條件下，由?甲方提供雙方?商定的借款額?給乙方。不動(dòng)?產(chǎn)：在借款期?限內(nèi)，乙方擁?有抵押物的使?用權(quán)，在乙方?還清貸款本息?前，甲方擁有?抵押物的所有?權(quán)。乙方一次?性向甲方支取?保管費(fèi)___?__元整，抵?押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)?人民幣_(tái)__?__（大寫）?元整，抵押率?為_____?%，在借款期?限內(nèi)，甲方擁?有抵押物的擁?有權(quán)與所有權(quán)?。為此，特訂?立本合同：?一、借款金額?、利率、利息?乙方向甲方?借款人民幣_(tái)?____元整?，（大寫）_?____。?借款數(shù)額肯定?要寫的，大家?也都會(huì)寫，只?是要注意數(shù)額?應(yīng)該用大寫，?并標(biāo)上幣種。?在大寫的旁邊?再附注小寫，?并寫上小數(shù)點(diǎn)?。這樣做主要?是防止數(shù)額被?更改。寫清楚?了，如果你是?借款人，你不?用擔(dān)心數(shù)額被?修改。如果你?是出借人，不?用擔(dān)心借款人?說(shuō)數(shù)額被你改?過(guò)。借款期?內(nèi)的利率及計(jì)?息方法，按照?中國(guó)人民銀行?的規(guī)定執(zhí)行。?利息可以由?雙方自行約定?，但如最終引?發(fā)糾紛，對(duì)于?未支付的部分?利息，只要未?超過(guò)年利率2?4%，人民法?院會(huì)給予保護(hù)?;約定的利率?超過(guò)年利率3?6%，超過(guò)部?分的利息約定?無(wú)效。但如果?約定的年利率?為24%__?___36%?，借款人已經(jīng)?支付的部分利?息，出借人可?不予返還。?二、債務(wù)履行?期限本協(xié)議?約定債務(wù)履行?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?借款時(shí)間是?認(rèn)定借款期限?和訴訟時(shí)效的?重要依據(jù)，也?是認(rèn)定借條事?實(shí)的重要因素?，應(yīng)該在寫明?____年_?___月__?__日。年份?不能省略，如?果沒(méi)寫年份，?一旦發(fā)生糾紛?，難以確定具?體的時(shí)間。如?果你是借款人?，為防止借款?日期被修改，?應(yīng)當(dāng)用漢字大?寫：如：__?___年三月?十六日。三?、還款方式?乙方于___?_年____?月____日?一次性全部歸?還甲方借款_?____元整?。（小寫：_?____）。?四、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方應(yīng)按?照本協(xié)議的約?定足額借款給?乙方，但因乙?方原因造成遲?延的除外。?2、甲方有權(quán)?了解乙方的資?信狀況。3?、在本合同有?效期內(nèi)，乙方?如發(fā)生分立、?合并，由變更?后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)?或分別承擔(dān)本?合同項(xiàng)下義務(wù)?。乙方被宣布?解散或破產(chǎn)，?甲方有權(quán)提前?處分抵押物。?五、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方有權(quán)?要求甲方按照?本協(xié)議的約定?發(fā)放借款。?2、乙方應(yīng)按?本協(xié)議的約定?歸還借款。?六、抵押人的?陳述與保證?1、抵押人具?有民事權(quán)利能?力和完全民事?行為能力，能?以自身名義履?行本協(xié)議的義?務(wù)并承擔(dān)民事?責(zé)任。2、?簽署和履行本?協(xié)議是抵押人?真實(shí)的意思表?示，不存在任?何法律上的瑕?疵。3、抵?押人在簽署和?履行本協(xié)議過(guò)?程中向債權(quán)人?提供的全部文?件，資料及信?息是真實(shí)，準(zhǔn)?確，完整和有?效的。4、?抵押人對(duì)抵押?物享有充分的?處分權(quán)，若抵?押物為共有的?，其處分已獲?得所有必要的?同意。5、?抵押物存在任?何瑕疵，未被?依法查封、扣?押、監(jiān)管，不?存在爭(zhēng)議，訴?訟（仲裁）等?情況。七、?抵押人的義務(wù)?1、抵押物?有損壞或者價(jià)?值明顯減少的?可能，抵押人?應(yīng)及時(shí)告知抵?押人并按抵押?權(quán)人的要求提?供新的擔(dān)保。?2、抵押人?應(yīng)承擔(dān)本合同?項(xiàng)下有關(guān)抵押?物的評(píng)估，登?記、公證、鑒?定、保險(xiǎn)、保?管、維修及保?養(yǎng)費(fèi)用。3?、抵押人應(yīng)合?理使用并妥善?管理抵押物，?不應(yīng)以任何非?正常的方式使?用抵押物，應(yīng)?定時(shí)維修保養(yǎng)?以保證抵押物?的完好，并按?抵押權(quán)人的要?求辦理保險(xiǎn)。?4、未經(jīng)抵?押權(quán)人書面同?意，抵押人不?應(yīng)有任何抵押?物價(jià)值減損或?可能減損的行?為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)?讓、贈(zèng)與、出?租、設(shè)定擔(dān)保?物權(quán)等任何方?式處分抵押物?。5、抵押?人應(yīng)配合抵押?權(quán)人對(duì)抵押物?的使用、保管?、保養(yǎng)狀況及?權(quán)屬維持情況?進(jìn)行檢查。?6、乙方應(yīng)按?甲方要求，對(duì)?質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的?_____辦?理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，?并將保險(xiǎn)單交?乙方保存。投?保期限應(yīng)長(zhǎng)于?主合同約定期?限。如主合同?經(jīng)雙方同意延?長(zhǎng)期限的，甲?方應(yīng)辦理延長(zhǎng)?投保期限的手?續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)?如發(fā)生意外損?失，所得賠償?金應(yīng)由甲方到?_____銀?行辦理專項(xiàng)存?款，并將存款?單交由乙方保?管。7、在?本合同有效期?內(nèi)，乙方如需?轉(zhuǎn)讓抵押物，?須經(jīng)甲方書面?同意，并將轉(zhuǎn)?讓所得款項(xiàng)交?_____銀?行專項(xiàng)存儲(chǔ)，?存款單交由甲?方保管，或者?以該款項(xiàng)提前?清償債務(wù)。?八、有下列情?形時(shí)，抵押人?應(yīng)立即書面通?知抵押權(quán)人?1、抵押物的?安全、完好狀?況受到可能受?到不利影響;?2、抵押物?權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議?;3、抵押?物在抵押期間?被采取查封、?扣押等財(cái)產(chǎn)保?全或執(zhí)行措施?;4、抵押?權(quán)受到或可能?受到來(lái)自任何?第三方面的侵?害。九、出?現(xiàn)下列情況之?一時(shí)，甲方有?權(quán)依法定方式?處分抵押財(cái)產(chǎn)?1、主合同?債務(wù)履行期限?屆滿或經(jīng)延期?后仍未履行債?務(wù);2、債?務(wù)人死亡而無(wú)?繼承人或繼承?人放棄繼承的?;3、債務(wù)?人被宣告解散?、破產(chǎn)的。?處理質(zhì)物所得?價(jià)款，不足清?償債務(wù)的，甲?方有權(quán)另行追?索;價(jià)款償還?債務(wù)還有剩余?的，甲方應(yīng)退?還給乙方。?十、違約責(zé)任?（違約金）?乙方如逾期歸?還甲方借款，?則乙方應(yīng)賠償?甲方違約金人?民幣_(tái)___?_（大寫元整?，（小寫：_?____）。?另甲方有權(quán)以?每逾期一日按?當(dāng)日銀行貸款?利率的___?__計(jì)算利息?。如逾期到_?___日后仍?無(wú)法履行還款?義務(wù)，則甲方?有權(quán)將抵押物?依法處置，處?置所得用以清?償借款本金、?違約、利息及?相關(guān)處置費(fèi)用?等，如有余款?則交由乙方。?除違約金的?約定外，為了?保障款項(xiàng)的回?收，還可以就?借款設(shè)置抵押?。需要注意?，借款的抵押?如果涉及不動(dòng)?產(chǎn)，要到相關(guān)?部門辦理登記?手續(xù)，才能對(duì)?抗第三人。?十一、爭(zhēng)議協(xié)?議本協(xié)議項(xiàng)?下依下列第_?____種方?式解決，爭(zhēng)議?期間，各方仍?應(yīng)繼續(xù)履行未?涉爭(zhēng)議的條款?。（1）向?抵押人所在地?有管轄權(quán)的法?院起訴;借?款合同糾紛的?訴訟時(shí)效為_?___年。如?約定還款期限?的，訴訟時(shí)效?從借款到期次?日開始計(jì)算。?到期有催討的?，從催討次日?重新計(jì)算，但?須保存催討的?證據(jù);沒(méi)有約?定還款期限的?，債權(quán)人可以?隨時(shí)提出還款?主張，不受兩?年訴訟時(shí)效的?限制，但提出?還款主張后兩?年內(nèi)沒(méi)有繼續(xù)?主張的，視為?超過(guò)訴訟時(shí)效?，法律不予支?持。（2）?由_____?仲裁委員會(huì)依?申請(qǐng)仲裁時(shí)該?會(huì)現(xiàn)行有效的?仲裁規(guī)則仲裁?，仲裁裁決是?終局的，對(duì)雙?方具有約束力?。十二、協(xié)?議生效本協(xié)?議經(jīng)甲、乙雙?方鑒定后借款?發(fā)放之日并辦?理抵押登記后?生效。十三?、本協(xié)議正本?一式____?_份，抵押人?、抵押權(quán)人各?執(zhí)_____?份，抵押物公?證、登記部門?各_____?份。具有同等?法律效力。?為了確保簽名?的真實(shí)性，應(yīng)?要求當(dāng)事人提?供身份證復(fù)印?件，而且復(fù)印?件上還應(yīng)當(dāng)讓?債務(wù)人簽字。?最好有借款人?按手印，因?yàn)?身份證也有假?的，如果有蓋?手印會(huì)更好。?尤其是在簽名?潦草的情況下?更是如此。?十四、抵押人?已通讀上述條?款，抵押權(quán)人?已應(yīng)抵押人的?要求作了相應(yīng)?的說(shuō)明，抵押?人對(duì)所有內(nèi)容?無(wú)異議。抵?押權(quán)人（簽字?蓋章）：_?___年__?__月___?_日抵押人?（簽字蓋章）?：____?年____月?____日?共有人（簽字?蓋章）：_?___年__?__月___?_日個(gè)人不?動(dòng)產(chǎn)抵押借款?協(xié)議書模板（?五）合同編?號(hào)：____?_甲方（全?稱）：___?__乙方（?全稱）：__?___本協(xié)?議中的所有術(shù)?語(yǔ)，除非另有?說(shuō)明，否則其?定義與雙方于?____年_?___月__?__日簽訂合?同編號(hào)為的《?合同》（以下?簡(jiǎn)稱“原合同?”）中的定義?相同。鑒于?：_____?（原因）。甲?乙雙方本著互?利互惠的原則?，經(jīng)友好協(xié)商?，依據(jù)實(shí)際情?況，在原合同?基礎(chǔ)上變更合?同條款部分內(nèi)?容，特訂立以?下補(bǔ)充協(xié)議。?一、協(xié)議內(nèi)?容變更部分為?：_____?1、（具體?變更條款）?2、二、本?協(xié)議生效后，?即成為原合同?不可分割的組?成部分，與原?合同具有同等?的法律效力。?除本協(xié)議中?明確所作修改?的條款之外，?原合同的其余?部分應(yīng)完全繼?續(xù)有效。本?協(xié)議與原合同?有相互沖突時(shí)?，以本協(xié)議為?準(zhǔn)。三、本?協(xié)議一式貳份?，甲方執(zhí)壹份?，乙方執(zhí)壹份?，具有同等法?律效力，自雙?方簽字蓋章之?日起生效。?甲方：___?__???????????乙方：_?____（?公章）（公章?）法定代表?人：____?_???????法定代表人?：_____?簽字：__?___???????????簽字：?_____?______?___年__?___月__?___日?????____?_年____?_月____?_日抵押合同?補(bǔ)充協(xié)議范本?如上個(gè)人不?動(dòng)產(chǎn)抵押借款?協(xié)議書模板（?六）抵押人?（甲方）__?___抵押?權(quán)人（乙方）?_____?甲方為了__?___將自有?房地產(chǎn)及其附?著物抵押予乙?方，作為__?__的保證。?甲、乙雙方根?據(jù)自愿、互利?、公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則，?經(jīng)共同協(xié)商，?訂立本合同。?第一條該房?地產(chǎn)座落于_?____建筑?面積____?平方米，用地?面積____?平方米，房屋?所有權(quán)證號(hào)_?____，共?有權(quán)證號(hào)__?___，土地?使用權(quán)證號(hào)_?____，共?有附著物__?__件，抵押?物價(jià)值人民幣?（大寫）__?___.曾于?____年_?___月__?__日抵押予?_____，?期限為___?__個(gè)月，至?____年_?___月__?__日止，擔(dān)?保債務(wù)為人民?幣（大寫）_?____元。?第二條甲方?將上述房地產(chǎn)?及其附著物之?全部/部分抵?押給乙方，范?圍_____?（詳情見(jiàn)附表?及附圖）第?三條本次抵押?擔(dān)保債務(wù)價(jià)值?為人民幣（大?寫）____?_第四條設(shè)?定抵押之房地?產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為?被擔(dān)保債務(wù)的?本金、利息、?罰息、違約金?及有關(guān)稅費(fèi)。?第五條約定?期限：___?_年（月），?從____年?____月_?___日起到?____年_?___月__?__日止。?第六條抵押期?間，抵押物由?甲方占管。甲?方在占管期間?應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押?物的完好，乙?方有權(quán)檢查由?甲方占管的抵?押物，甲方應(yīng)?主動(dòng)予以配合?。第七條抵?押期間，甲方?未征得乙方書?面同意，不得?擅自將抵押物?轉(zhuǎn)讓或以其它?形式處置，不?得改變其使用?性質(zhì);抵押物?發(fā)生遺贈(zèng)或繼?承的，受遺贈(zèng)?人或繼承人應(yīng)?當(dāng)及時(shí)書面通?知乙方。第?八條除自然耗?損外，抵押物?發(fā)生毀損，甲?方應(yīng)當(dāng)采取措?施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)?和維修，以減?少損失，其費(fèi)?用由甲方自負(fù)?，并及時(shí)通知?乙方。第九?條因甲方過(guò)失?造成抵押物不?能或不足以擔(dān)?保債務(wù)的，甲?方須及時(shí)提供?或增加擔(dān)保。?第十條抵押?已出租的房屋?時(shí)，抵押人應(yīng)?當(dāng)將房屋出租?的事實(shí)告知抵?押權(quán)人，同時(shí)?還應(yīng)當(dāng)書面告?知承租人。抵?押合同生效后?，原租賃合同?繼續(xù)有效。?第十一條抵押?關(guān)系中合同主?體發(fā)生變更、?本合同繼續(xù)有?效，合同規(guī)定?的權(quán)利、義務(wù)?，由變更后的?合同主體享有?、承擔(dān)。抵押?當(dāng)事人應(yīng)共同?到房地產(chǎn)抵押?登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理合同變更?登記手續(xù)。合?同條款有變化?的須重新簽訂?合同。甲方?_____?乙方____?_____?年____月?____日?個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵?押借款協(xié)議書?模板（七）?抵押人（甲方?）_____?抵押權(quán)人（?乙方）___?__甲方為?了_____?將自有房地產(chǎn)?及其附著物抵?押予乙方，作?為____的?保證。甲、乙?雙方根據(jù)自愿?、互利、公平?和誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)共同?協(xié)商，訂立本?合同。第一?條,介紹房屋?基本情況第?二條甲方將上?述房地產(chǎn)及其?附著物之全部?/部分抵押給?乙方，范圍_?____（詳?情見(jiàn)附表及附?圖）第三條?本次抵押擔(dān)保?債務(wù)價(jià)值為人?民幣_(tái)___?_第四條設(shè)?定抵押之房地?產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為?被擔(dān)保債務(wù)的?本金、利息、?罰息、違約金?及有關(guān)稅費(fèi)。?第五條約定?期限第六條?抵押期間，抵?押物由甲方占?管。甲方在占?管期間應(yīng)當(dāng)維?護(hù)抵押物的完?好，乙方有權(quán)?檢查由甲方占?管的抵押物，?甲方應(yīng)主動(dòng)予?以配合。第?七條抵押期間?，甲方未征得?乙方書面同意?，不得擅自將?抵押物轉(zhuǎn)讓或?以其它形式處?置，不得改變?其使用性質(zhì);?抵押物發(fā)生遺?贈(zèng)或繼承的，?受遺贈(zèng)人或繼?承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)?書面通知乙方?。第八條除?自然耗損外，?抵押物發(fā)生毀?損，甲方應(yīng)當(dāng)?采取措施，負(fù)?責(zé)保養(yǎng)和維修?，以減少損失?，其費(fèi)用由甲?方自負(fù)，并及?時(shí)通知乙方?第九條因甲方?過(guò)失造成抵押?物不能或不足?以擔(dān)保債務(wù)的?，甲方須及時(shí)?提供或增加擔(dān)?保。第十條?抵押已出租的?房屋時(shí)，抵押?人應(yīng)當(dāng)將房屋?出租的事實(shí)告?知抵押權(quán)人，?同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書?面告知承租人?。抵押合同生?效后，原租賃?合同繼續(xù)有效?。第十一條?抵押關(guān)系中合?同主體發(fā)生變?更、本合同繼?續(xù)有效，合同?規(guī)定的權(quán)利、?義務(wù)，由變更?后的合同主體?享有、承擔(dān)?雙方簽字蓋章?。以上就是?不動(dòng)產(chǎn)抵押合?甲方____?_乙方__?_____?__年___?_月____?日個(gè)人不動(dòng)?產(chǎn)抵押借款協(xié)?議書模板（八?）抵押人（?甲方）___?__抵押權(quán)?人（乙方）_?____甲?方為了___?__將自有房?地產(chǎn)及其附著?物抵押予乙方?，作為___?_的保證。甲?、乙雙方根據(jù)?自愿、互利、?公平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，經(jīng)?共同協(xié)商，訂?立本合同。?第一條該房地?產(chǎn)座落于__?___建筑面?積____平?方米，用地面?積____平?方米，房屋所?有權(quán)證號(hào)__?___，共有?權(quán)證號(hào)___?__，土地使?用權(quán)證號(hào)__?___，共有?附著物___?_件，抵押物?價(jià)值人民幣（?大寫）___?__。曾于_?___年__?__月___?_日抵押予_?____，期?限為____?_個(gè)月，至_?___年__?__月___?_日止，擔(dān)保?債務(wù)為人民幣?（大寫）__?___元。?第二條甲方將?上述房地產(chǎn)及?其附著物之全?部/部分抵押?給乙方，范圍?______?______?______?______?______?______?______?______?_____。?第三條本次?抵押擔(dān)保債務(wù)?價(jià)值為人民幣?（大寫）__?___元。?第四條設(shè)定抵?押之房地產(chǎn)擔(dān)?保內(nèi)容為被擔(dān)?保債務(wù)的本金?、利息、罰息?、違約金及有?關(guān)稅費(fèi)。第?五條約定期限?：____年?（月），從_?___年__?__月___?_日起到__?__年___?_月____?日止。第六?條抵押期間，?抵押物由甲方?占管。甲方在?占管期間應(yīng)當(dāng)?維護(hù)抵押物的?完好，乙方有?權(quán)檢查由甲方?占管的抵押物?，甲方應(yīng)主動(dòng)?予以配合。?第七條抵押期?間，甲方未征?得乙方書面同?意，不得擅自?將抵押物轉(zhuǎn)讓?或以其它形式?處置，不得改?變其使用性質(zhì)?;抵押物發(fā)生?遺贈(zèng)或繼承的?，受遺贈(zèng)人或?繼承人應(yīng)當(dāng)及?時(shí)書面通知乙?方。第八條?除自然耗損外?，抵押物發(fā)生?毀損，甲方應(yīng)?當(dāng)采取措施，?負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維?修，以減少損?失，其費(fèi)用由?甲方自負(fù)，并?及時(shí)通知乙方?。第九條因?甲方過(guò)失造成?抵押物不能或?不足以擔(dān)保債?務(wù)的，甲方須?及時(shí)提供或增?加擔(dān)保。第?十條抵押已出?租的房屋時(shí)，?抵押人應(yīng)當(dāng)將?房屋出租的事?實(shí)告知抵押權(quán)?人，同時(shí)還應(yīng)?當(dāng)書面告知承?租人。抵押合?同生效后，原?租賃合同繼續(xù)?有效。第十?一條抵押關(guān)系?中合同主體發(fā)?生變更、本合?同繼續(xù)有效，?合同規(guī)定的權(quán)?利、義務(wù)，由?變更后的合同?主體享有、承?擔(dān)。抵押當(dāng)事?人應(yīng)共同到房?地產(chǎn)抵押登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理?合同變更登記?手續(xù)。合同條?款有變化的須?重新簽訂合同?。甲方：_?____代?表人：___?_____?_年____?月____日?乙方：__?___代表?人：____?_____?年____月?____日?個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵?押借款協(xié)議書?模板（九）?抵押人（以下?簡(jiǎn)稱甲方）：?_____?抵押權(quán)人（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?：_____?甲方因生產(chǎn)?需要，向乙方?申請(qǐng)借款。雙?方經(jīng)協(xié)商一致?同意，甲方以?其所有的財(cái)產(chǎn)?（以下簡(jiǎn)稱甲?方抵押物），?作為借款抵押?物抵押給乙方?，由乙方提供?雙方商定的借?款額給甲方。?就有關(guān)事項(xiàng)訂?立如下協(xié)議：?1、乙方向?甲方借款金額?為元人民幣（?￥）。2、?借款期限：自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。3?、甲方以位于?自有財(cái)產(chǎn)做抵?押，向乙方提?供擔(dān)保，并于?本合同簽訂后?，到?？谑蟹?地產(chǎn)管理局辦?理抵押登記手?續(xù)（即辦理房?屋他項(xiàng)權(quán)利證?）。乙方將在?他項(xiàng)權(quán)利辦妥?后三天內(nèi)將全?部資金付給甲?方。4、借?款利率：按照?中國(guó)人民銀行?同期存款利率?執(zhí)行。5、?甲方保證在合?同規(guī)定的期限?內(nèi)按期還本付?息。否則乙方?有權(quán)處置抵押?物。6、抵?押期限自本合?同生效之日起?至甲方履行完?畢本合同止。?7、簽訂本?合同后，甲方?未經(jīng)乙方同意?不得將抵押物?出租、出售、?轉(zhuǎn)讓、再抵押?或以其他方式?處分。抵押期?間抵押物不受?甲方破產(chǎn)、資?產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓?等影響，如乙?方發(fā)現(xiàn)甲方有?違反本條款的?情節(jié)，將處置?抵押物。8?、違約責(zé)任?（1）、乙方?如因本身責(zé)任?不按合同規(guī)定?支付____?款，給甲方造?成經(jīng)濟(jì)上的損?失，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)違約責(zé)任。?（2）、甲?方如未按合同?規(guī)定歸還借款?，乙方有權(quán)向?有管轄權(quán)的人?民法院申請(qǐng)拍?賣抵押物，用?于抵償借款本?息，若有不足?抵償部分，乙?方仍有權(quán)向甲?方追償。直至?甲方還清乙方?全部____?款本息為止。?9、本合同?自簽訂之日起?，雙方應(yīng)向海?口市公證處辦?理公證手續(xù)，?有關(guān)抵押的登?記、公證等一?切費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。10?、本合同系經(jīng)??？谑泄C處?公證并依法賦?予強(qiáng)制執(zhí)行效?力的債權(quán)文書?，甲方到期不?履行義務(wù)，乙?方可根據(jù)《民?訴法》第一百?六十八條規(guī)定?，直接向有管?轄權(quán)的人民法?院申請(qǐng)執(zhí)行。?11、本合?同一式六份，?甲方持三份、?乙方執(zhí)一份，?公證處留存一?份。甲方：?_____???????????乙?方：____?_代表：_?____???????????代表?：_____?簽約時(shí)間：?____年_?___月__?__日個(gè)人?不動(dòng)產(chǎn)抵押借?款協(xié)議書模板?（十）出借?人、抵押權(quán)人?（甲方）：_?____???身份?證號(hào)：___?__借款人?、抵押權(quán)人（?乙方）：__?___???身份證?號(hào)：____?_抵押人（?共有人）：_?____??????身份證號(hào)?：_____?乙方因投資?需要，向甲方?借款作為周轉(zhuǎn)?資金。雙方經(jīng)?協(xié)商一致同意?，在乙方以其?所擁有的□不?動(dòng)產(chǎn)/□動(dòng)產(chǎn)?，（以下簡(jiǎn)稱?乙方抵押物）?，作為借款抵?押物抵押給甲?方的條件下，?由甲方提供雙?方商定的借款?額給乙方?！?不動(dòng)產(chǎn)：在借?款期限內(nèi)，乙?方擁有抵押物?的使用權(quán)，在?乙方還清貸款?本息前，甲方?擁有抵押物的?所有權(quán)?！鮿?dòng)?產(chǎn)：____?_在抵押有效?期內(nèi)，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)妥善保管?質(zhì)物，并不得?挪用，乙方一?次性向甲方支?取保管費(fèi)元整?，抵押財(cái)產(chǎn)共?作價(jià)人民幣（?大寫____?_）____?_元整，抵押?率為%，在借?款期限內(nèi)，甲?方擁有抵押物?的擁有權(quán)與所?有權(quán)。為此，?特訂立本合同?：一、借款?金額、利率、?利息乙方向?甲方借款人民?幣（大寫）億?仟佰拾萬(wàn)仟佰?拾元角分，（?小寫：___?_￥）借款期?內(nèi)的利率及計(jì)?息方法，按照?中國(guó)人民銀行?的規(guī)定執(zhí)行。?二、債務(wù)履?行期限本協(xié)?議約定債務(wù)履?行期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。三、還款?方式：乙方?于____年?____月_?___日一次?性全部歸還甲?方借款元整。?（小寫：__?__￥）四?、甲方的權(quán)利?和義務(wù)1、?甲方應(yīng)按照本?協(xié)議的約定足?額借款給乙方?，但因乙方原?因造成遲延的?除外。2、?甲方有權(quán)了解?乙方的資信狀?況。3、在?本合同有效期?內(nèi)，乙方如發(fā)?生分立、合并?，由變更后的?機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分?別承擔(dān)本合同?項(xiàng)下義務(wù)。乙?方被宣布解散?或破產(chǎn)，甲方?有權(quán)提前處分?抵押物。五?、乙方的權(quán)利?和義務(wù)1、?乙方有權(quán)要求?甲方按照本協(xié)?議的約定發(fā)放?借款。2、?乙方應(yīng)按本協(xié)?議的約定歸還?借款。六、?抵押人的陳述?與保證1、?抵押人具有民?事權(quán)利能力和?完全民事行為?能力，能以自?身名義履行本?協(xié)議的義務(wù)并?承擔(dān)民事責(zé)任?。2、簽署?和履行本協(xié)議?是抵押人真實(shí)?的意思表示，?不存在任何法?律上的瑕疵。?3、抵押人?在簽署和履行?本協(xié)議過(guò)程中?向債權(quán)人提供?的全部文件，?資料及信息是?真實(shí)，準(zhǔn)確，?完整和有效的?。4、抵押?人對(duì)抵押物享?有充分的處分?權(quán)，若抵押物?為共有的，其?處分已獲得所?有必要的同意?。5、抵押?物存在任何瑕?疵，未被依法?查封、扣押、?監(jiān)管，不存在?爭(zhēng)議，訴訟（?仲裁）等情況?。七、抵押?人的義務(wù)1?、抵押物有損?壞或者價(jià)值明?顯減少的可能?，抵押人應(yīng)及?時(shí)告知抵押人?并按抵押權(quán)人?的要求提供新?的擔(dān)保。2?、抵押人應(yīng)承?擔(dān)本合同項(xiàng)下?有關(guān)抵押物的?評(píng)估，登記、?公證、鑒定、?保險(xiǎn)、保管、?維修及保養(yǎng)費(fèi)?用。3、抵?押人應(yīng)合理使?用并妥善管理?抵押物，不應(yīng)?以任何非正常?的方式使用抵?押物，應(yīng)定時(shí)?維修保養(yǎng)以保?證抵押物的完?好，并按抵押?權(quán)人的要求辦?理保險(xiǎn)。4?、未經(jīng)抵押權(quán)?人書面同意，?抵押人不應(yīng)有?任何抵押物價(jià)?值減損或可能?減損的行為;?不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、?贈(zèng)與、出租、?設(shè)定擔(dān)保物權(quán)?等任何方式處?分抵押物。?5、抵押人應(yīng)?配合抵押權(quán)人?對(duì)抵押物的使?用、保管、保?養(yǎng)狀況及權(quán)屬?維持情況進(jìn)行?檢查。6、?乙方應(yīng)按甲方?要求，對(duì)質(zhì)押?財(cái)產(chǎn)中的辦理?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并?將保險(xiǎn)單交乙?方保存。投保?期限應(yīng)長(zhǎng)于主?合同約定期限?。如主合同經(jīng)?雙方同意延長(zhǎng)?期限的，甲方?應(yīng)辦理延長(zhǎng)投?保期限的手續(xù)?。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如?發(fā)生意外損失?，所得賠償金?應(yīng)由甲方到銀?行辦理專項(xiàng)存?款，并將存款?單交由乙方保?管。7、在?本合同有效期?內(nèi)，乙方如需?轉(zhuǎn)讓抵押物，?須經(jīng)甲方書面?同意，并將轉(zhuǎn)?讓所得款項(xiàng)交?八、有下列?情形時(shí)，抵押?人應(yīng)立即書面?通知抵押權(quán)人?1、抵押物?的安全、完好?狀況受到可能?受到不利影響?;2、抵押?物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)?議;3、抵?押物在抵押期?間被采取查封?、扣押等財(cái)產(chǎn)?保全或執(zhí)行措?施;4、抵?押權(quán)受到或可?能受到來(lái)自任?何第三方面的?侵害;九、?出現(xiàn)下列情況?之一時(shí)，甲方?有權(quán)依法定方?式處分抵押財(cái)?產(chǎn)：1、主?合同債務(wù)履行?期限屆滿或經(jīng)?延期后仍未履?行債務(wù);2?、債務(wù)人死亡?而無(wú)繼承人或?繼承人放棄繼?承的;3、?債務(wù)人被宣告?解散、破產(chǎn)的?。處理質(zhì)物?所得價(jià)款，不?足清償債務(wù)的?，甲方有權(quán)另?行追索;價(jià)款?償還債務(wù)還有?剩余的，甲方?應(yīng)退還給乙方?。十、抵押?人應(yīng)協(xié)助抵押?權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)并不會(huì)設(shè)置?任何障礙。?十一、抵押物?名稱與范圍：?不動(dòng)產(chǎn)：_?____乙方?將□獨(dú)自擁有?/□與共有（?共有人）的坐?落于;建筑面?積平方米;產(chǎn)?權(quán)證號(hào)為：_?____;的?房產(chǎn)抵押給甲?方，作為擔(dān)保?乙方向甲方借?款的本金，違?約金及將來(lái)實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)利的?費(fèi)用;該房評(píng)?估價(jià)值為人民?幣_(tái)____?元整。該房已?向抵押借款人?民幣_(tái)___?_元整，履行?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日為止?，并已通知該?抵押權(quán)人做第?二次抵押。?動(dòng)產(chǎn)：___?__乙方將其?與（共有人）?擁有的抵押物?：_____?，規(guī)格：__?___，數(shù)量?：_____?帳面價(jià)格：_?____（大?寫）元整。?九、違約責(zé)任?（違約金）?乙方如逾期歸?還甲方借款，?則乙方應(yīng)賠償?甲方違約金人?民幣（大寫）?_____元?整，（小寫：?____￥）?;另甲方有權(quán)?以每逾期一日?按當(dāng)日銀行貸?款利率的倍計(jì)?算利息。如逾?期到日后仍無(wú)?法履行還款義?務(wù)，則甲方有?權(quán)將抵押物依?法處置，處置?所得用以清償?借款本金、違?約、利息及相?關(guān)處置費(fèi)用等?，如有余款則?交由乙方。?十、爭(zhēng)議協(xié)議?本協(xié)議項(xiàng)下?依下列第種方?式解決，爭(zhēng)議?期間，各方仍?應(yīng)繼續(xù)履行未?涉爭(zhēng)議的條款?。（1）向?抵押人所在地?有管轄權(quán)的法?院起訴;（?2）由仲裁委?員會(huì)依申請(qǐng)仲?裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行?有效的仲裁規(guī)?則仲裁，仲裁?裁決是終局的?，對(duì)雙方具有?約束力。十?一、協(xié)議生效?本協(xié)議經(jīng)甲?、乙雙方鑒定?后借款發(fā)放之?日并辦理抵押?登記后生效。?十二、本協(xié)?議正本一式份?，抵押人、抵?押權(quán)人各執(zhí)份?，抵押物公證?、登記部門各?份。十三、?抵押人已通讀?上述條款，抵?押權(quán)人已應(yīng)抵?押人的要求作?了相應(yīng)的說(shuō)明?，抵押人對(duì)所?有內(nèi)容無(wú)異議?。抵押權(quán)人?（簽字）：_?____???????蓋章?：_____?抵押人（簽?字）：___?__????????蓋章：___?__共有人?（簽字）：_?____????????蓋章：_?____簽?署日：___?__個(gè)人不?動(dòng)產(chǎn)抵押借款?協(xié)議書模板（?十一）抵押?人：____?_，以下簡(jiǎn)稱?甲方：抵押?權(quán)人：___?__，以下簡(jiǎn)?稱乙方。鑒?于甲方欠乙方?貨款____?_元暫時(shí)不能?償還，甲方為?擔(dān)保還款，經(jīng)?與乙方協(xié)商一?致，特訂立本?抵押合同。?第一條抵押物?的名稱、數(shù)量?和價(jià)值1、?名稱：___?______?______?______?______?______?______?______?_.2、數(shù)?量：____?______?______?______?______?______?______?______?.3、價(jià)值?：_____?______?______?______?______?______?______?_____.?第二條抵押?期限抵押期?限為____?年，自___?_年____?月____日?起，至___?_年____?月____日?止。第三條?抵押物的清點(diǎn)?、暫管和保險(xiǎn)?1、清點(diǎn)：?本合同生效后?五天內(nèi)，甲、?乙雙方共同清?點(diǎn)檢查抵押物?的數(shù)量、質(zhì)量?，并列出清單?，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤?后雙方在清