工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式定額計(jì)價(jià)模式課件

第4章工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式41工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式概述及其分類(lèi)我國(guó)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式分為兩種,一種是傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式,另一種是現(xiàn)行的與國(guó)際慣例一致的工程量清單計(jì)價(jià)模式。4.1.1工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)模式干建筑前建筑定額的概念:從廣義講,定,規(guī)定;額,額度或限度。定額就是規(guī)定的額度或限度,即標(biāo)準(zhǔn)或尺度(技術(shù)計(jì)量)。在建筑工程中,它是指在正常的(施工)生產(chǎn)條件下,完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它不僅僅是規(guī)定量和價(jià),而且還規(guī)定了其工作內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。最初由美國(guó)的一名工程師泰羅通過(guò)對(duì)企業(yè)管理的研究,他突破了當(dāng)時(shí)傳統(tǒng)管理方法的羈絆,泰羅進(jìn)行了大量的科學(xué)試驗(yàn),努力把當(dāng)時(shí)科學(xué)技術(shù)的最新成果應(yīng)用于企業(yè)管理的研究。于1911年發(fā)表了著名的《科·學(xué)管理原理》一書(shū),由此開(kāi)創(chuàng)了科學(xué)管理的先河,被后人尊為“科學(xué)管理之父”,并以此提出了一整套系統(tǒng)的、標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)管理方法,形成了有名的“泰羅制公元1100年,北宋著名的古代土木建筑家李誡修編的《營(yíng)造法式》一書(shū),不僅是土木建筑工程技術(shù)的巨著,也是我國(guó)有記載的關(guān)于工料計(jì)算方面的第一部文獻(xiàn)。在清朝,經(jīng)營(yíng)建筑的國(guó)家機(jī)關(guān)分設(shè)了“樣房”和“算房”建國(guó)以后,我國(guó)吸取了前蘇聯(lián)定額工作的經(jīng)驗(yàn),并且又參考了歐、美、日等國(guó)家有關(guān)定額方面的管理科學(xué)內(nèi)容,結(jié)合我國(guó)在各個(gè)時(shí)期工程施工的實(shí)際情況,編制了適合我國(guó)工程建設(shè)的切實(shí)可行的建設(shè)工程定額。按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目,逐項(xiàng)計(jì)算工程量,套用預(yù)算定額單價(jià)(或單位估價(jià)表)確定直接工程費(fèi),然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金,加上材料調(diào)差系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見(jiàn)費(fèi),經(jīng)匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底,而標(biāo)底則作為評(píng)標(biāo)定標(biāo)的主要依據(jù)。步設(shè)計(jì)工計(jì)價(jià)工程一直接了程費(fèi)輸計(jì)的基不程直投置算書(shū)建筑工翠概算杯指施概預(yù)環(huán)序q50汕接費(fèi)公黃設(shè)胞曉抵算定額綜合概算潤(rùn)備安倒好定顆生話搖利服務(wù)性工程項(xiàng)目路補(bǔ)充定額合教算帶日工忌概預(yù)算臺(tái)倍其絕工保費(fèi)用概算范工機(jī)設(shè)備及工器臺(tái)班價(jià)檔具費(fèi)預(yù)各等沒(méi)備L價(jià)格廠項(xiàng)出樹(shù)底流動(dòng)資會(huì)圖2.1.1工程造價(jià)定額計(jì)量laoyu880com從圖中可以看出,編制建設(shè)工程造價(jià)最基本的過(guò)程有兩個(gè):工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)。為統(tǒng)一口徑,工程量的計(jì)算均按照統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。工程量確定以后,就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利,最終就可以確定出工程預(yù)算造價(jià)(或投標(biāo)報(bào)價(jià))定額計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)就是量與價(jià)的結(jié)合。概預(yù)算的單位價(jià)格的形成過(guò)程,就是依據(jù)概預(yù)算定額所確定的消耗量乘以定額單價(jià)或市場(chǎng)價(jià),經(jīng)過(guò)不同層次的計(jì)算達(dá)到量與價(jià)的最優(yōu)結(jié)合過(guò)程3-1子目:反映出每砌10m合格磚基礎(chǔ)需消耗人工1.79工日;M10水泥砂漿2.36m3,標(biāo)準(zhǔn)磚5.236千塊,水2.5m3,200L的灰漿攪拌機(jī)0.393臺(tái)班,以及砌磚基礎(chǔ)工序(工程內(nèi)容):調(diào)運(yùn)砂漿鋪砂漿運(yùn)磚(含澆水,浸水)、砌磚、清理低槽、坑等內(nèi)容。水泥穩(wěn)定碎石基層工作內(nèi)容:挫線、過(guò),攤悟、拌合、燜水,精料運(yùn)恰,酒水,壓、平頂日名華位單價(jià)水能。碎石巧岸度1scm734.8910822,12機(jī)城費(fèi)710.14工日161410749Bbelienscantlm料其