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小區(qū)保潔工作方案篇一:小區(qū)保潔日常方案安排

小區(qū)保潔日常方案安排

每日保潔方案

每周保潔方案

每月保潔方案

外包管理

說(shuō)明:

1、根據(jù)公司體系文件結(jié)合簽訂的保潔合同制定該方案。

2、上表中關(guān)于“工程、頻次及標(biāo)準(zhǔn)〞等的描繪出現(xiàn)體系文件與保潔合同條款內(nèi)容差異的,以標(biāo)準(zhǔn)高的一項(xiàng)為準(zhǔn)。

3、保潔工作程序及詳細(xì)操作標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)各工程根據(jù)本方案結(jié)合工程自身特點(diǎn)另行制定。

4、請(qǐng)各工程環(huán)境督導(dǎo)根據(jù)上表中內(nèi)容每日巡查,各工程主任每周抽查。5、質(zhì)量管理部將在每月的品質(zhì)檢查中根據(jù)該表內(nèi)容進(jìn)展保潔檢查。

XX物業(yè)管理

2022年1月

篇二:最新物業(yè)保潔主管工作方案

2022年,保潔部在集團(tuán)指導(dǎo)的大力支持、物業(yè)公司經(jīng)理的正確指導(dǎo)下,秉承公司您的滿意是我們永久的追求的宗旨,不斷壯大,努力工作,圓滿完成了工作任務(wù)。2022年,除了要一如既往地作好本職工作,堅(jiān)決效勞的理念外,還要開拓工作思路,今年我部門工作重點(diǎn)主要有以下幾個(gè)方面:

1、完善各項(xiàng)管理制度,形成配套的考核、監(jiān)視機(jī)制。2022年,我們將在原來(lái)的根底上,修改、完善各項(xiàng)管理制度,改變以前人管人的被動(dòng)狀態(tài),從而走向制度管人,制度約束人的良性軌跡。進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)人的管理,并把各項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展細(xì)化、量化,一方面,便于操作人員熟悉自己該怎么做,該作到什么程度;另一方面,方便主管人員的考核、監(jiān)視,減少個(gè)人的主觀因素。工作中,堅(jiān)持定人、定崗、定時(shí)、定標(biāo)準(zhǔn)、定任務(wù)的五定方針,對(duì)詳細(xì)的工作采取有效的措施,加強(qiáng)對(duì)操作人員的管理,優(yōu)化人員構(gòu)造,更有利于以后工作的開展。

2、樹立效勞品牌。效勞品牌的樹立,有利于企業(yè)的知名度,對(duì)一個(gè)部門也是一樣,有利于進(jìn)步部門的影響力,更有利于增強(qiáng)部門的凝聚力,目前,我們本著清掃一戶,干凈一戶,滿意一戶的原那么,為業(yè)主提供家政效勞,得到業(yè)主的好評(píng),在業(yè)主心中樹立了良好的形象。

3、確定兩個(gè)工作目的。即到達(dá)青島市A類物業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和到達(dá)經(jīng)濟(jì)效率最大化的目的。根據(jù)小區(qū)定位及物業(yè)效勞定位,我們保潔部會(huì)為業(yè)主創(chuàng)造一流的生活環(huán)境而不懈努力,工作嚴(yán)格執(zhí)行A類物業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),并才能爭(zhēng)創(chuàng)青島市十佳物業(yè)公司。在做好保潔工作的同時(shí),我們會(huì)做好廢品收購(gòu)及家政效勞工作,最大限度地減員增效,進(jìn)步物業(yè)的經(jīng)濟(jì)效率。

4、外掛一個(gè)家政效勞公司。一方面,由于我們保潔人員素質(zhì)不同,工作質(zhì)量有所差異,所做的家政效勞的效果也不同;另一方面,目前輪流作業(yè)的形式,也不便于人員的管理。外掛家政公司,在保證效勞質(zhì)量,標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)部管理的同時(shí),我們還可以提取一定的效勞費(fèi)用。

5、建立一個(gè)垃圾中轉(zhuǎn)站。隨著業(yè)主入住的不斷增加,小區(qū)垃圾不斷增加,垃圾的清運(yùn)、中轉(zhuǎn)、處理,是保潔工作的一個(gè)重要內(nèi)容。希望在集團(tuán)指導(dǎo)的大力支持下,盡快建立一個(gè)中轉(zhuǎn)站。

6、保潔與綠化的統(tǒng)一整體性與不可分隔性。保潔、綠化都是小區(qū)環(huán)境管理的一局部,小區(qū)分開了保潔,就會(huì)出現(xiàn)臟、亂、差的現(xiàn)象;小區(qū)分開了綠化,就不會(huì)有花草樹木。假設(shè)兩者屬于不同的部門,就會(huì)出現(xiàn)年前兩者互相矛盾、互相推委、互相扯皮的現(xiàn)象。建議把兩者合并為環(huán)境部。

篇三:物業(yè)保潔工作方案

2022年物業(yè)保潔工作方案

發(fā)布時(shí)間:2022-05-23編輯:穎瑜版

2022年度工作方案怎么寫呢【物業(yè)保潔2022年度工作方案一】

2022年,保潔部在集團(tuán)指導(dǎo)的大力支持、物業(yè)公司經(jīng)理的正確指導(dǎo)下,秉承公司"您的滿意是我們永久的追求"的宗旨,不斷壯大,努力工作,圓滿完成了工作任務(wù)。2022年,除了要一如既往地作好本職工作,堅(jiān)決"效勞"的理念外,還要開拓工作思路,今年我部門工作重點(diǎn)主要有以下幾個(gè)方面:

修改、完善各項(xiàng)管理制度,改變以前"人管人"的被動(dòng)狀態(tài),從而走向"制度管人,制度約束人"的良性軌跡。進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)人的管理,并把各項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展細(xì)化、量化,一方面,便于操作人員熟悉自己該怎么做,該作到什么程度;另一方面,方便主管人員的考核、監(jiān)視,減少個(gè)人的主觀因素。工作中,堅(jiān)持"定人、定崗、定時(shí)、定標(biāo)準(zhǔn)、定任務(wù)"的"五定"方針,對(duì)詳細(xì)的工作采取有效的措施,加強(qiáng)對(duì)操作人員的管理,優(yōu)化人員構(gòu)造,更有利于以后工作的開展。

2、樹立效勞品牌。效勞品牌的樹立,有利于企業(yè)的知名度,對(duì)一個(gè)部門也是一樣,有利于進(jìn)步部門的影響力,更有利于增強(qiáng)部門的凝聚力,目前,我們本著"清掃一戶,干凈一戶,滿意一戶"的原那么,為業(yè)主提供家政效勞,得到業(yè)主的好評(píng),在業(yè)主心中樹立了良好的形象。

3、確定兩個(gè)工作目的。即到達(dá)青島市A類物業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和到達(dá)經(jīng)濟(jì)效率最大化的目的。根據(jù)小區(qū)定位及物業(yè)效勞定位,我們保潔部會(huì)為業(yè)主創(chuàng)造一流的生活環(huán)境而不懈努力,工作嚴(yán)格執(zhí)行A類物業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),并才能爭(zhēng)創(chuàng)青島市十佳物業(yè)公司。在做好保潔工作的同時(shí),我們會(huì)做好廢品收購(gòu)及家政效勞工作,最大限度地減員增效,進(jìn)步物業(yè)的經(jīng)濟(jì)效率。

4、外掛一個(gè)家政效勞公司。一方面,由于我們保潔人員素質(zhì)不同,工作質(zhì)量有所差異,所做的家政效勞的效果也不同;另一方面,目前輪流作業(yè)的形式,也不便于人員的管理。外掛家政公司,在保證效勞質(zhì)量,標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)部管理的同時(shí),我們還可以提取一定的效勞費(fèi)用。

5、建立一個(gè)垃圾中轉(zhuǎn)站。隨著業(yè)主入住的不斷增加,小區(qū)垃圾不斷增加,垃圾的清運(yùn)、中轉(zhuǎn)、處理,是保潔工作的一個(gè)重要內(nèi)容。希望在集團(tuán)指導(dǎo)的大力支持下,盡快建立一個(gè)中轉(zhuǎn)站。

6、保潔與綠化的統(tǒng)一整體性與不可分隔性。保潔、綠化都是小區(qū)環(huán)境管理的一局部,小區(qū)分開了保潔,就會(huì)出現(xiàn)臟、亂、差的現(xiàn)象;小區(qū)分開了綠化,就不會(huì)有花草樹木。假設(shè)兩者屬于不同的部門,就會(huì)出現(xiàn)年前兩者互相矛盾、互相推委、互相扯皮的現(xiàn)象。建議把兩者合并為環(huán)境部。

2022年,我們一直在努力!

【物業(yè)保潔2022年度工作方案二】

一、清潔綠化日常管理工作

1、一年來(lái)本著對(duì)員工同等公平、公正、公開的原那么,加強(qiáng)員工溝通、交流,培養(yǎng)員工的團(tuán)隊(duì)意識(shí)和集體凝聚力,使員工以主人翁責(zé)任感投入工作,工作從消極被動(dòng)轉(zhuǎn)為積極主動(dòng),并大大的減少了人員流動(dòng)。

2、員工培訓(xùn)工作

員工培訓(xùn)工作作為日常工作的指標(biāo)任務(wù)(因大局部是新員工,皆是生手或根本未做過(guò)清潔工作),利用中午休息時(shí)間每周一次,每次2小時(shí)的集中培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容包括:?清潔根本技能?、?崗位職責(zé)?、?操作平安?、?清潔劑的性能和使用?、?機(jī)器設(shè)備的使用?等,并根據(jù)實(shí)際情況制定了各崗位的?崗位操作規(guī)程?及?檢查規(guī)程?、?培訓(xùn)規(guī)程?、?語(yǔ)言行為標(biāo)準(zhǔn)?及相關(guān)的工作技巧,同時(shí)在日常工作中不連續(xù)的指導(dǎo)和培訓(xùn),培訓(xùn)工作貫穿整個(gè)上半年度,經(jīng)考核,員工實(shí)操考核100%合格,理論考核95%及格。另外對(duì)兩組領(lǐng)班進(jìn)展了基層管理才能培訓(xùn),使基層管理不斷加強(qiáng)和進(jìn)步。

3、對(duì)兩班組員工日常的儀容儀表、禮貌禮節(jié)、考勤紀(jì)律、上下班列隊(duì)、統(tǒng)一工鞋(員工自購(gòu))等嚴(yán)格要求,并運(yùn)用到日常工作中,清潔綠化員工的整體形象及素質(zhì)得到很大進(jìn)步。

4、日常保潔工作

加強(qiáng)一期的日常保潔管理,尤其是會(huì)所地面晶面處理、玻璃清洗、地毯清洗、油煙機(jī)清洗等工作都按方案完成,并按周方案、月方案定期完成對(duì)各個(gè)衛(wèi)生死角清理、天湖、仙子湖落葉清理、溪水源頭泥沙清理、噴泉清洗、下水道清撈及山路清掃等各項(xiàng)機(jī)開工作,同時(shí)加大力度對(duì)外圍及草坪落葉清掃,垃圾搜集,衛(wèi)生質(zhì)量有了很大的改良和進(jìn)步、垃圾搜集清運(yùn)實(shí)行日產(chǎn)日清。

5、工具物料管理

為控制本錢,杜絕物料浪費(fèi),清潔綠化物料實(shí)行專人專管,嚴(yán)格領(lǐng)、發(fā)登記,并按方案用量領(lǐng)用。常用工具實(shí)行以舊換新,工具實(shí)行自我保管,誰(shuí)喪失誰(shuí)賠償,在確保質(zhì)量情況下,能省的一定省該用的就用,同時(shí)協(xié)同采購(gòu)進(jìn)展物料質(zhì)量的把關(guān),物料單價(jià)的市場(chǎng)調(diào)查,采用質(zhì)量可靠、合理的價(jià)格的物料,清潔物料消耗在數(shù)量、價(jià)格上都下降很多,真正做到開源節(jié)流。同時(shí)做好各種機(jī)械設(shè)備的使用、保管養(yǎng)護(hù)工作,以進(jìn)步機(jī)械設(shè)備的使用壽命。

二、清潔開荒工作

在確保日常保潔工作同時(shí),二期收樓單元清潔開荒、及由于滲漏水維修后清潔、又一城售樓部、樣板房開放工作擺

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