城區(qū)購房協(xié)議書（2篇）

第5頁共5頁城區(qū)購房協(xié)議?書出賣人（?以下簡稱甲方?）姓名（或名?稱）：___?__身份證件?號：____?_買受人（?以下簡稱乙方?）姓名（或名?稱）：___?__身份證件?號：____?_一、出賣?房屋的概況：?1、房屋座?落位置：__?______?______?______?______?______?______?;2、建筑?面積：___?______?______?______?______?______?______?___;3?、層次、總層?次：____?______?______?______?______?______?____;?4、戶型：_?______?______?______?______?______?______?______?___;5?、結(jié)構(gòu)：__?______?______?______?______?______?______?______?__;6、?建筑年代__?__年;7?、房屋朝向：?_____;?8原產(chǎn)權(quán)證?號：____?______?______?______?______?______?______?__;二、?房屋評估價：?三、房屋成?交價格及支付?方式：房屋成?交甲乙雙方協(xié)?商議定價格為?元整，大寫元?整。平均每平?方米元。房款?要求在房屋成?交后于___?_年____?月____日?以現(xiàn)金一次付?清。四、房?屋交付使用時?間：乙方房款?付清后，甲方?必須三日內(nèi)將?房屋按成交時?的模樣全部空?出交付乙方使?用（包括水電?設(shè)施等）。?五、違約責(zé)任?：甲方應(yīng)保?證上述房屋權(quán)?屬清楚，無產(chǎn)?權(quán)糾紛，符合?房屋轉(zhuǎn)讓條件?。自本合同簽?定之日起，該?房屋若發(fā)生與?甲方有關(guān)的房?屋產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)概由?甲方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)任，?由此給乙方造?成損失的，由?甲方賠償。?六、雙方約定?的其它事項(xiàng)：?1、本合同?簽定后，乙方?中途悔約的，?應(yīng)及時通知甲?方，購房定金?歸甲方所有;?甲方中途悔約?的，應(yīng)及時通?知乙方，并應(yīng)?在悔約之日起?3天內(nèi)雙倍返?還購房定金給?乙方。2、?甲方未履行房?屋權(quán)屬狀況的?告知義務(wù)而導(dǎo)?致乙方發(fā)生重?大誤解并造成?損失的，由甲?方承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任。?3、乙方未按?期向甲方付清?購房款或甲方?未按期向乙方?交付房屋的，?每逾期一日，?由違約方給付?對方該房屋總?房款百分之一?的違約金。逾?期____日?未付清房款或?未交付房屋的?，對方有權(quán)解?除本合同，違?約方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任并對由?此造成的損失?承擔(dān)賠償責(zé)任?。因甲乙兩方?其中一方的原?因逾期未申請?辦理房屋交易?、權(quán)屬登記手?續(xù)的，每逾期?一日，由違約?方給付對方總?房款百分之一?的違約金。?七、上述出賣?的房屋如有涉?及共用、出典?、抵押、交換?或者其它產(chǎn)權(quán)?糾紛概帖賣方?負(fù)責(zé)。八、?本合同一式六?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?其余四份用做?過戶手續(xù)的辦?理.自買賣雙?方簽字（蓋章?）之日起生效?。甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?身份證件號?碼：____?_?????身?份證件號碼：?_____?身份證件號碼?：_____??????身份?證件號碼：_?____電?話號碼：__?___????????電?話號碼：__?___城區(qū)?購房協(xié)議書（?二）甲方：?_____?乙方：___?__依據(jù)《?中華人民共和?國民法典》及?相關(guān)法律法規(guī)?之規(guī)定，買賣?雙方本著平等?、自愿、協(xié)商?一致的原則，?就房屋買賣有?關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條：房屋?基本情況乙?方購買甲方合?法擁有的坐落?于____市?____區(qū)_?____，產(chǎn)?權(quán)證第___?_號，建筑面?積____平?方米的房產(chǎn)一?套。第二條?：付款方式?1.雙方議定?上述房產(chǎn)出售?價格為___?__元整。此?房價款為甲方?凈價，甲方不?支付交易中的?任何費(fèi)用。?2.甲方收到?乙方定金__?___元整，?待乙方申請的?貸款批準(zhǔn)后，?即可為乙方準(zhǔn)?備辦理過戶手?續(xù)。甲方需積?極配合乙方辦?理貸款手續(xù)。?（以收據(jù)收條?為準(zhǔn)）3.?辦理過戶手續(xù)?當(dāng)日乙方交付?甲方首付款_?____元整?。（以收據(jù)收?條為準(zhǔn)）4?.余款___?__元整，由?銀行直接劃撥?給甲方5.?買賣上述房產(chǎn)?交易過程中產(chǎn)?生的一切費(fèi)用?，均由乙方承?擔(dān)繳納，甲方?不承擔(dān)任何費(fèi)?用。第三條?：房屋過戶?甲乙雙方應(yīng)積?極配合辦理過?戶手續(xù)，因甲?乙任何一方不?配合所造成的?損失，由責(zé)任?方賠償守約方?。第四條：?雙方責(zé)任1?.甲方保證出?售房產(chǎn)符合國?家房產(chǎn)上市的?規(guī)定，并保證?產(chǎn)權(quán)清晰，無?抵押、查封和?任何糾紛，保?證所提供的材?料真實(shí)有效，?不含虛假內(nèi)容?，若有違反上?述約定造成的?責(zé)任由甲方承?擔(dān)。2.甲?方應(yīng)在___?_年____?月____日?將該房產(chǎn)交付?乙方（以銀行?劃撥余款日為?準(zhǔn)）。室內(nèi)現(xiàn)?有家電、家具?隨房屋交接贈?送給乙方。?3.甲方結(jié)清?該房屋交接日?期前的所有費(fèi)?用，交接后發(fā)?生的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。4?.甲方在本合?同生效之日起?____日內(nèi)?將戶口遷出。?5.乙方貸?款數(shù)額不足時?，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)?齊，否則視為?違約。6.?房屋公共維修?基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)?移。第五條?：合同變更?1.在合同履?行期間，任何?一方不得擅自?變更，若需變?更合同內(nèi)容，?應(yīng)書面通知對?方，征得對方?同意后在規(guī)定?時間內(nèi)（書面?通知發(fā)生三日?內(nèi)）簽訂變更?協(xié)議，否則造?成損失由責(zé)任?方承擔(dān)。2?.本合同的補(bǔ)?充協(xié)議與本合?同具有同等法?律效力。第?六條：違約責(zé)?任本合同簽?訂后，雙方不?得違約，如甲?方違約，雙倍?返還乙方定金?，如乙方違約?，定金不退。?第七條：合?同爭議的解決?本合同履行?過程中，如發(fā)?生爭議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商解?決，解決不成?時，可向有關(guān)?有管轄權(quán)的人?民法院起訴。?第八條：本?合同經(jīng)甲、乙?雙方簽字之日?起即生效。?第九條：本合?同共____?頁，一式__?___份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，均具有?同等效力。?第十條：其他?約定電話：?_____???????????電?話：____?_現(xiàn)住址：?_____???