游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同參考樣本（5篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃?合同參考樣本?甲方：____?_（出租方）?乙方：____?_（承租方）?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法》?有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方友好協(xié)?商，就乙方__?___租賃甲方?_____事宜?達(dá)成如下協(xié)議：?一、租賃場(chǎng)地?及用途乙方租?用甲方（寫(xiě)明地?點(diǎn)，詳細(xì)到可以?寫(xiě)明面積）等，?用于（寫(xiě)明用途?）。二、租賃?時(shí)間乙方租賃?甲方（寫(xiě)明地點(diǎn)?，詳細(xì)到可以寫(xiě)?明面積）時(shí)間自?____年__?__月____?日起，租賃時(shí)間?自____年_?___月___?_日起，所租賃?（寫(xiě)明地點(diǎn)，詳?細(xì)到可以寫(xiě)明面?積）等地終止日?期至____年?____月__?__日。三、?租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式1、?_____2?、_____?3、_____?四、雙方權(quán)利?及義務(wù)（一）?在專(zhuān)用期間，甲?方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)?施安全（二）?在租用期間，甲?方不得將租賃場(chǎng)?地重復(fù)租賃給第?三方。（三）?乙方因辦公需要?所產(chǎn)生的電費(fèi)按?表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)?部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，?據(jù)實(shí)核收。五?、合同的解除及?續(xù)簽（一）乙?方不得利用租賃?場(chǎng)地進(jìn)行租賃用?途以外的違法活?動(dòng)。（二）甲?乙雙方因政策性?因素不能繼續(xù)履?行協(xié)議，需提前?____日書(shū)面?通知對(duì)方。甲?方：_____???????????乙方：____?_日期：__?__年____?月____日???日期：____?年____月_?___日游樂(lè)?場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同?參考樣本（二）?出租方（甲方?）：_____?法定代表人：?_____聯(lián)?系地址：___?__聯(lián)系電話?：_____?承租方（乙方）?：_____?????法定?代表人：___?__聯(lián)系地址?：_____?聯(lián)系電話：__?___根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?合同法》及相關(guān)?法律、法規(guī)規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等互利基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一致，?就甲方向乙方提?供室內(nèi)綜合型兒?童游樂(lè)場(chǎng)地租賃?事宜簽訂本合同?，明確雙方權(quán)利?和義務(wù)，以茲共?同信守。第一?條租賃位置乙?方承租甲方，該?區(qū)域的實(shí)用面積?為的場(chǎng)地用于經(jīng)?營(yíng)室內(nèi)兒童游樂(lè)?場(chǎng)。未經(jīng)甲方同?意，乙方不得變?更所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目?類(lèi)別。第二條?經(jīng)營(yíng)期限租賃?期限為壹年：自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?第三條租金及費(fèi)?用1、場(chǎng)地租?賃費(fèi)按實(shí)用面積?計(jì)算，即每平方?米每月租金為人?民幣_(tái)___元?，月租金額為人?民幣（大寫(xiě)）元?（含物業(yè)管理費(fèi)?及其他管理服務(wù)?費(fèi)）。2、乙?方安裝有獨(dú)立的?電表，則按抄表?數(shù)收費(fèi)，電費(fèi)按?正常用電量每月?交納，即按元?/度收取。第?四條租賃保證金?合同簽訂日內(nèi)?，乙方向甲方交?納作為租賃保證?金。租賃期滿后?，如乙方未損壞?承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?和設(shè)備（正常使?用的合理?yè)p耗除?外），沒(méi)有拖欠?租金、電費(fèi)及其?他費(fèi)用的，上述?保證金金額則在?乙方退場(chǎng)時(shí)全額?退還乙方。第?五條裝修規(guī)定?1、甲方應(yīng)于_?___年___?_月____日?前將出租場(chǎng)地交?付乙方，便于乙?方裝修。2、?甲方應(yīng)為乙方提?供必備的裝修條?件。3、乙方?的裝修方案應(yīng)報(bào)?甲方備案，在符?合甲方進(jìn)場(chǎng)要求?時(shí)，方可進(jìn)行裝?修施工;在裝修?過(guò)程中，乙方應(yīng)?服從甲方的統(tǒng)一?協(xié)調(diào)管理。第?六條甲方權(quán)利和?義務(wù)1、甲方?負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的?正常營(yíng)業(yè)環(huán)境，?確保乙方對(duì)租賃?場(chǎng)地的正常使用?。2、甲方為?乙方提供相關(guān)的?衛(wèi)生、消防許可?證件，確保乙方?正常營(yíng)業(yè)。3?、甲方有權(quán)監(jiān)督?乙方的經(jīng)營(yíng)狀況?，給予乙方支持?和幫助。4、?在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)?，甲方負(fù)責(zé)乙方?在租賃場(chǎng)地內(nèi)所?有經(jīng)營(yíng)設(shè)施的安?全。第七條乙?方權(quán)利和義務(wù)?1、乙方不得將?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地向任何?單位或個(gè)人作抵?押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓?，否則按違約處?理，乙方違反本?規(guī)定對(duì)甲方造成?損失的，甲方有?權(quán)向乙方追償。?2、乙方必須?嚴(yán)格遵守甲方各?項(xiàng)營(yíng)業(yè)管理規(guī)章?制度，按時(shí)營(yíng)業(yè)?，不得延遲營(yíng)業(yè)?或提前停業(yè)，營(yíng)?業(yè)時(shí)間按甲方統(tǒng)?一規(guī)定，統(tǒng)一營(yíng)?業(yè)，統(tǒng)一停業(yè)，?如有違反按違約?處理。3、乙?方按時(shí)向甲方交?納場(chǎng)地租賃費(fèi)用?。4、乙方嚴(yán)?格遵守法律法規(guī)?，合法經(jīng)營(yíng)。?5、乙方租賃經(jīng)?營(yíng)區(qū)域內(nèi)的營(yíng)業(yè)?款，由乙方自主?收取。6、乙?方對(duì)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?和各種經(jīng)營(yíng)類(lèi)活?動(dòng)擁有最終解釋?權(quán)。第八條乙?方派駐人員管理?事項(xiàng)1、乙方?根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情?況聘請(qǐng)工作人員?，甲方不負(fù)責(zé)乙?方雇傭員工的工?資發(fā)放，乙方?嚴(yán)格遵守勞動(dòng)法?規(guī)，保證按時(shí)發(fā)?放員工工資，?2、乙方及其派?駐的員工應(yīng)當(dāng)遵?守甲方各項(xiàng)制度?和紀(jì)律，服從甲?方統(tǒng)一管理，參?與甲方統(tǒng)一組織?的相關(guān)會(huì)議和活?動(dòng);甲方有權(quán)處?理涉及乙方的顧?客投訴、現(xiàn)場(chǎng)管?理、員工違紀(jì)等?，乙方應(yīng)給予配?合。3、乙方?及其派駐的員工?應(yīng)文明經(jīng)商，禮?貌待客，明碼標(biāo)?價(jià)，嚴(yán)格遵守安?全消防規(guī)則，維?護(hù)商場(chǎng)的整體形?象，社會(huì)聲譽(yù)，?店容店貌及環(huán)境?衛(wèi)生等;若有違?反，甲方有權(quán)作?出相應(yīng)處罰。?第九條結(jié)算繳稅?事項(xiàng)及費(fèi)用抵扣?1、乙方在進(jìn)?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前必須依?照有關(guān)法律法規(guī)?及政府部門(mén)的相?關(guān)規(guī)定取得合法?的經(jīng)營(yíng)資格，辦?妥經(jīng)營(yíng)必備的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登?記證、特別許可?證等證照手續(xù)，?不得違法違規(guī)經(jīng)?營(yíng)。2、乙方?就其經(jīng)營(yíng)種類(lèi)和?營(yíng)業(yè)額應(yīng)按照國(guó)?家稅法規(guī)定依法?自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)?申報(bào)納稅，甲方?不負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)?業(yè)額納稅。第?九條合同到期續(xù)?約本合同有效?期屆滿，乙方需?繼續(xù)租用該場(chǎng)地?，應(yīng)于有效期屆?滿之日前兩個(gè)月?向甲方提出續(xù)租?要求;甲方需將?該場(chǎng)地繼續(xù)出租?的，在同等條件?下，乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。第?十條違約責(zé)任?合同期間，甲方?如將提供場(chǎng)地所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方，應(yīng)提前3個(gè)?月通知乙方。所?提供場(chǎng)地的所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方?之后，本合作協(xié)?議有關(guān)場(chǎng)地和設(shè)?施的所有條款對(duì)?新的所有方繼續(xù)?有效。該第三方?成為本協(xié)議的當(dāng)?然甲方，享有本?協(xié)議項(xiàng)下甲方的?權(quán)利，承擔(dān)甲方?的責(zé)任和義務(wù)。?否則，甲方雙倍?返還租金及保證?金。第十一條資?料及送達(dá)1、?乙方按照甲方要?求提供設(shè)備和企?業(yè)的資料，若因?乙方提供的資料?短缺所引起的一?切后果由乙方承?擔(dān)。2、甲乙?雙方間據(jù)以聯(lián)系?的通知或信件須?是書(shū)面形式，按?本合同首頁(yè)所示?地址通過(guò)傳真、?郵寄或直接送達(dá)?方式發(fā)送，任何?更改地址須提前?七日通知對(duì)方。?3、甲方下發(fā)?的商場(chǎng)管理規(guī)定?或致乙方的函件?，乙方認(rèn)同可直?接交由其專(zhuān)柜之?工作人員簽收，?簽收后視為有效?送達(dá)。第十二?條爭(zhēng)議解決方式?本合同在履行?期間發(fā)生爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商解決?;協(xié)商不成，提?交武漢市人民法?院。第十三條?免責(zé)如因不可?抗力（如水災(zāi)、?火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)?家重大政策變更?等）而導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)地?fù)p毀或無(wú)法?經(jīng)營(yíng)，本合同即?告終止，雙方不?承擔(dān)責(zé)任。第?十四條其他事項(xiàng)?1、乙方投資?的設(shè)備產(chǎn)權(quán)屬乙?方所有，在合同?期間根據(jù)實(shí)際需?要，在征得甲方?書(shū)面同意后，乙?方可對(duì)設(shè)備進(jìn)行?維修、更換。?2、在經(jīng)營(yíng)中，?乙方所發(fā)生的債?權(quán)、債務(wù)及糾紛?等一概由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)?。3、在經(jīng)營(yíng)?中，因乙方原因?造成甲方或第三?方權(quán)益受損，由?乙方負(fù)責(zé)賠償。?4、經(jīng)甲乙雙?方蓋章后的合同?附件也是本合同?的組成部分，具?同等法律效力。?5、本合同自?雙方簽字蓋章之?日起生效，本合?同一式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)壹份?，具同等法律效?力。甲方：_?____??????????乙方：?_____法?定代表人（授權(quán)?人）：____?_法定代表?人（授權(quán)人）：?______?簽訂日期：__?___???????簽訂日?期：_____?游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租?賃合同參考樣本?（三）甲方：?乙方：根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》及相?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙雙方?在平等互利基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好協(xié)商?，特訂意向如下?：1、甲方提?供觀光園內(nèi)土地?面積畝，由乙方?自行投資開(kāi)發(fā)游?樂(lè)項(xiàng)目（包括游?樂(lè)設(shè)備及游樂(lè)場(chǎng)?內(nèi)冷飲、食品店?）。2、雙方?合作時(shí)間為_(kāi)_?__年____?月____日（?具體時(shí)間甲乙雙?方協(xié)定）起至_?___年___?_月____日?止。3，場(chǎng)地?租賃費(fèi)按實(shí)際占?用土地面積繳納?，每畝每年元，?一年一交，水電?費(fèi)以園內(nèi)實(shí)際電?價(jià)為準(zhǔn)。4、?在雙方合作期間?，游樂(lè)設(shè)備投入?資金由乙方承擔(dān)?，應(yīng)根據(jù)游客需?要逐步完善游樂(lè)?設(shè)施，在合同履?行期內(nèi)甲方不得?另招他人投資游?樂(lè)項(xiàng)目（甲方現(xiàn)?有游樂(lè)項(xiàng)目除外?）。5、甲方?供乙方使用的場(chǎng)?地要做到“三通?一平”即電通、?路通、水通和場(chǎng)?地平整，乙方所?需項(xiàng)目建成后（?在運(yùn)營(yíng)期間，甲?方應(yīng)保證水電需?求），項(xiàng)目間的?通路、綠化等工?作由甲方負(fù)責(zé)。?6、甲方在整?體對(duì)外宣傳中，?要把乙方的項(xiàng)目?一并做好對(duì)外宣?傳（包括網(wǎng)站宣?傳、折頁(yè)宣傳、?營(yíng)銷(xiāo)宣傳等），?不得向乙方收取?任何費(fèi)用。7?、甲方提供的場(chǎng)?地為園區(qū)內(nèi)部招?租，乙方每年所?交租賃費(fèi)為全部?費(fèi)用不再負(fù)擔(dān)其?它費(fèi)用（如工商?、稅務(wù)等）。?8、乙方的責(zé)任?及義務(wù)：（1?）乙方所安裝的?游樂(lè)設(shè)備均為國(guó)?家相應(yīng)機(jī)關(guān)檢驗(yàn)?合格產(chǎn)品。（?2）乙方在游樂(lè)?項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)中必?須嚴(yán)格遵守國(guó)家?有關(guān)安全規(guī)定，?遵守園區(qū)的各項(xiàng)?規(guī)章制度。場(chǎng)內(nèi)?所有游樂(lè)設(shè)備要?配專(zhuān)業(yè)人員經(jīng)常?檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?及時(shí)解決，消除?事故隱患，如發(fā)?生安全事故及人?身傷害所引起的?經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任?由乙方承擔(dān)。?（3）設(shè)備操作?人員必須嚴(yán)格按?照設(shè)備的安全規(guī)?程操作，愛(ài)護(hù)園?內(nèi)公共設(shè)施，做?到遵紀(jì)守法文明?經(jīng)營(yíng)。（4）?乙方在經(jīng)營(yíng)期間?應(yīng)按時(shí)交納水電?費(fèi)，如不按時(shí)交?納費(fèi)用所引起的?后果則由乙方全?部承擔(dān)責(zé)任，否?則甲方有權(quán)終止?合同。9、本?合同經(jīng)營(yíng)期滿，?如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?，乙方應(yīng)提前三?個(gè)月向甲方提出?，雙方另行協(xié)商?，并簽訂書(shū)面合?同。如乙方不繼?續(xù)合作經(jīng)營(yíng)，乙?方應(yīng)提前一個(gè)月?清空游樂(lè)園，乙?方所投入的游樂(lè)?設(shè)備由乙方自行?處理，逾期視為?自動(dòng)放棄。1?0、本合同在履?行中如有未盡事?宜或發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，?由雙方協(xié)商或由?管轄地人民法院?議決，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同不一?致的，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。11?、本合同一式二?份，由甲乙雙方?各執(zhí)一份。合同?簽訂之日生效，?即產(chǎn)生法律效力?。甲方：乙?方：____?年____月_?___日游樂(lè)?場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同?參考樣本（四）?出租人（甲方?）：身份證號(hào)?碼：承租人（?乙方）：身份?證號(hào)碼：根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)民法典》等有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方就租?賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)?的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下：?第一條租賃場(chǎng)地?訂立租賃合同?前承租人一是要?注意產(chǎn)權(quán)證上的?土地用途和房屋?用途，如果土地?用途和房屋用途?與承租的實(shí)際用?途不符的，則承?租人可能面臨無(wú)?法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、無(wú)法通過(guò)相關(guān)?審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)?;二是要了解相?關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有?關(guān)政策等，如果?承租人將要經(jīng)營(yíng)?的業(yè)態(tài)不符合相?關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和?有關(guān)政策，否則?必將導(dǎo)致人力、?財(cái)力的浪費(fèi)。?在無(wú)法確定的情?形下，承租人可?以在租賃合同中?特別約定相關(guān)事?宜作為解約條件?，以此避免遭受?不必要的違約責(zé)?任。乙方承租?甲方_____?（層/廳）__?__號(hào)場(chǎng)地，面?積____平方?米，用途以營(yíng)業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn);庫(kù)房?____平方米?，庫(kù)房位置為_(kāi)?____。第?二條租賃期限?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止,?共計(jì)____年?____個(gè)月;?其中免租期為自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日。第?三條租金本合?同租金實(shí)行（一?年/半年/季/?月）支付制，租?金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__?__;租金支付?方式為（現(xiàn)金/?支票/匯票/_?____）;第?一次租金的支付?時(shí)間為_(kāi)___?年____月_?___日，第二?次租金的支付時(shí)?間為_(kāi)___年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?第四條保證金?租金、押金的金?額及支付方式等?需明確約定，否?則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議?甚至訴訟糾紛。?在支付租金及?押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在?合同中約定支付?方式。最好是用?銀行轉(zhuǎn)賬方式，?以確保糾紛發(fā)生?時(shí)候有充足的支?付依據(jù)。如果采?用現(xiàn)金支付的方?式，應(yīng)注意保管?好有效的收款憑?證，在糾紛發(fā)生?時(shí)才能有效保護(hù)?自己的合法權(quán)益?。另外，最好?約定租金的調(diào)整?方式，避免因出?租方隨意增加租?金引起的爭(zhēng)議糾?紛。保證金屬?于雙方約定事項(xiàng)?。自本合同簽?訂之日起___?_日內(nèi)，乙方（?是/否）應(yīng)支付?本合同約定租金?總額____%?計(jì)____元的?保證金，作為履?行合同和提供商?品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)?保。乙方支付保?證金的，甲方則?以市場(chǎng)當(dāng)年租金?總額的2_5%?作為市場(chǎng)整體性?的對(duì)應(yīng)保證金，?作為履行合同的?擔(dān)保。保證金的?交付、保管、支?取、返還等事宜?見(jiàn)合同附件。?第五條保險(xiǎn)甲?方負(fù)責(zé)投保的范?圍為：公共責(zé)任?險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_?____。乙?方自行投保的范?圍為：____?_______?_______?_______?____。第?六條甲方權(quán)利義?務(wù)1、依法制?訂有關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、用電?、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2、協(xié)助?各級(jí)行政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)?定的乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、整頓?，直至單方解除?合同。3、應(yīng)?按約定為乙方提?供場(chǎng)地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條?件，保障乙方正?常經(jīng)營(yíng)。4、?除有明確約定外?，不得干涉乙方?正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。5、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理?，維護(hù)并改善市?場(chǎng)的整體形象，?包括：對(duì)商品品?種的規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域的劃?分、商品檔次的?定位、商品經(jīng)營(yíng)?的管理及質(zhì)量管?理;服務(wù)質(zhì)量管?理;營(yíng)銷(xiāo)管理;?形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)?調(diào)研;公共關(guān)系?協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解?;人員培訓(xùn);_?_______?_______?_______?______。?6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行物業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范和經(jīng)營(yíng)?設(shè)施的建設(shè)及維?護(hù)，包括：建筑?物（包括公共區(qū)?域及租賃場(chǎng)地）?的管理及維修保?養(yǎng);對(duì)乙方裝修?的審查和監(jiān)督;?水、電、氣、空?調(diào)、電梯、扶梯?等設(shè)備、管道、?線路、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、維修?及保養(yǎng);清潔管?理;保安管理并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共?安全;消防管理?;內(nèi)外各種通道?、道路、停車(chē)場(chǎng)?的管理;___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?7、做好市場(chǎng)的?整體廣告宣傳，?并保證全年廣告?宣傳費(fèi)用不低于?市場(chǎng)全年租金總?額的____%?。第七條乙方?權(quán)利義務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督甲方履?行合同約定的各?項(xiàng)義務(wù)。2、?應(yīng)具備合法的經(jīng)?營(yíng)資格，并按照?工商行政管理部?門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍亮證照經(jīng)營(yíng)。?3、應(yīng)按照約?定的用途開(kāi)展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵?守甲方依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)章制度?及索票索證制度?，服從甲方的監(jiān)?督管理。4、?應(yīng)按期支付租金?并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?生的各項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并?合理使用市場(chǎng)內(nèi)?的各項(xiàng)設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)先征得?甲方同意，造成?損壞的還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償責(zé)任?。6、應(yīng)按照?各級(jí)行政管理部?門(mén)的規(guī)定，本著?公平合理、誠(chéng)實(shí)?信用的原則合法?經(jīng)營(yíng)，不得損害?國(guó)家利益及其他?經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者?的合法權(quán)益，并?承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)?造成的一切后果?。7、將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第三人或?和其他租戶交換?場(chǎng)地的，應(yīng)先征?得甲方的書(shū)面同?意，按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)，并不?得出租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)?執(zhí)照。8、應(yīng)?按照甲方的要求?提供有關(guān)本人或?本企業(yè)的備案資?料。9、建筑?物外立面及建筑?物內(nèi)部非乙方承?租場(chǎng)地范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布權(quán)歸甲?方所有，未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得以任何形式進(jìn)?行廣告宣傳。?第八條合同的解?除乙方有下列?情形之一的，甲?方有權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)按照_?___的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金：1?、不具有合法經(jīng)?營(yíng)資格的，包括?因違法經(jīng)營(yíng)被有?關(guān)行政管理部門(mén)?吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)?證照的。2、?未按照約定的用?途使用場(chǎng)地，經(jīng)?甲方____次?書(shū)面通知未改正?的。3、利用?場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售?假冒偽劣商品的?。4、進(jìn)行其?他違法活動(dòng)累計(jì)?達(dá)____次或?被新聞媒體曝光?造成惡劣影響的?。5、將場(chǎng)地?擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第三人?，或和其他租戶?交換場(chǎng)地的。?6、逾期___?_日未支付租金?的。7、違反?保證金協(xié)議的有?關(guān)約定的。8?、未經(jīng)甲方同意?連續(xù)____日?未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?的。9、違反?甲方依法制訂的?規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不服從甲?方管理的。甲?方或乙方因自身?原因需提前解除?合同的，應(yīng)提前?____日書(shū)面?通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦理解?除租賃手續(xù)，按?照____的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`?約金，其他手續(xù)?由乙方自行辦理?。因甲方自身原?因提前解除合同?的，除按約定支?付違約金外，還?應(yīng)減收相應(yīng)的租?金，并退還保證?金及利息。第?九條其他違約責(zé)?任在簽訂合同?時(shí)，雙方就要想?到可能產(chǎn)生的違?反合同的行為，?并在合同中規(guī)定?相應(yīng)的懲罰辦法?，通過(guò)明確違約?時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)?任，來(lái)督促各方?真正履行應(yīng)承擔(dān)?的義務(wù)，一旦違?約情況發(fā)生，也?有據(jù)可依。例?如，如果承租人?不按期交納房租?，出租人可以提?前終止合同，讓?其搬離;如果出?租人未按約定配?備用具等，承租?人可以與其協(xié)商?降低房租等。?1、甲方未按約?定提供場(chǎng)地或用?水、用電等市場(chǎng)?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致?使乙方不能正常?經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收?相應(yīng)租金，乙方?有權(quán)要求甲方繼?續(xù)履行或解除合?同，并要求甲方?賠償相應(yīng)的損失?。2、甲方未?按約定投保致使?乙方相應(yīng)的損失?無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。3、?乙方未按照約定?支付租金的，應(yīng)?每日向甲方支付?遲延租金___?_%的違約金。?第十條免責(zé)條?款因不可抗力?或其他不可歸責(zé)?于雙方的原因，?使場(chǎng)地不適于使?用或租用時(shí)，甲?方應(yīng)減收相應(yīng)的?租金。如果場(chǎng)?地?zé)o法復(fù)原的，?本合同自動(dòng)解除?，應(yīng)退還保證金?及利息，雙方互?不承擔(dān)違約責(zé)任?。第十一條續(xù)?租本合同續(xù)租?適用以下第__?___種方式：?1、乙方有意?在租賃期滿后續(xù)?租的，應(yīng)提前_?___日書(shū)面通?知甲方，甲方應(yīng)?在租賃期滿前對(duì)?是否同意續(xù)租進(jìn)?行書(shū)面答復(fù)。甲?方同意續(xù)租的，?雙方應(yīng)重新簽訂?租賃合同。租?賃期滿前甲方未?做出書(shū)面答復(fù)的?，視為甲方同意?續(xù)租，租期為不?定期，租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同。2?、租賃期滿乙方?如無(wú)違約行為的?，則享有在同等?條件下對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃權(quán)，如?乙方無(wú)意續(xù)租的?，應(yīng)在租賃期滿?前____日內(nèi)?書(shū)面通知甲方;?乙方有違約行為?的，是否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定。第?十二條租賃場(chǎng)地?的交還租賃期?滿未能續(xù)約或合?同因解除等原因?提前終止的，乙?方應(yīng)于租賃期滿?或合同終止后_?___日內(nèi)將租?賃的場(chǎng)地及甲方?提供的配套設(shè)施?以良好、適租的?狀態(tài)交還甲方。?乙方未按照約定?交還的，甲方有?權(quán)采取必要措施?予以收回，由此?造成的損失由乙?方承擔(dān)。第十?三條爭(zhēng)議解決方?式本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商解決或?申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)?解解決，協(xié)商或?調(diào)解解決不成的?，按下列第__?___種方式解?決（只能選擇一?種）：1、提?交北京仲裁委員?會(huì)仲裁;2、?依法向____?人民法院起訴。?第十四條其他?約定事項(xiàng)1、?場(chǎng)地在租賃期限?內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，不影響本?合同的效力。?第十五條本合同?自雙方簽字蓋章?之日起生效。本?合同一式___?_份，甲方__?__份，乙方_?___份。第?十六條雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面?形式，并由雙方?簽字蓋章作為合?同附件，附件與?本合同具有同等?的法律效力。?甲方單方制訂的?規(guī)章制度也作為?本合同的附件，?規(guī)章制度的內(nèi)容?與合同約定相沖?突的，以本合同?為準(zhǔn)，但國(guó)家法?律、政策另有規(guī)?定的除外。甲?方（簽字蓋章）?：簽約日期：?乙方（簽字蓋?章）：簽約日?期：游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)?地租賃合同參考?樣本（五）出?租人（甲方）：?承租人（乙方?）：根據(jù)《中?華人民共和國(guó)合?同法》等有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)定?，雙方就租賃場(chǎng)?地從事經(jīng)營(yíng)的事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：第一?條租賃場(chǎng)地乙?方承租甲方__?_______?（層/廳）__?__號(hào)場(chǎng)地，面?積____平方?米，用途以營(yíng)業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn);庫(kù)房?____平方米?，庫(kù)房位置為_(kāi)?_______?_______?____。第?二條租賃期限?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止,?共計(jì)____年?____個(gè)月;?其中免租期為自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日。第?三條租金本合?同租金實(shí)行（一?年/半年/季/?月）支付制，租?金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__?_______?______;?租金支付方式為?（現(xiàn)金/支票/?匯票/____?_）;第一次租?金的支付時(shí)間為?____年__?__月____?日，第二次租金?的支付時(shí)間為_(kāi)?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日，____?_______?_______?_。第四條保?證金保證金屬?于雙方約定事項(xiàng)?。自本合同簽?訂之日起___?_日內(nèi)，乙方（?是/否）應(yīng)支付?本合同約定租金?總額____%?計(jì)____元的?保證金，作為履?行合同和提供商?品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)?保。乙方支付保?證金的，甲方則?以市場(chǎng)當(dāng)年租金?總額的2_5%?作為市場(chǎng)整體性?的對(duì)應(yīng)保證金，?作為履行合同的?擔(dān)保。保證金的?交付、保管、支?取、返還等事宜?見(jiàn)合同附件。?第五條保險(xiǎn)甲?方負(fù)責(zé)投保的范?圍為：公共責(zé)任?險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_?_______?_______?_。乙方自行?投保的范圍為：?_______?_______?_______?______。?第六條甲方權(quán)?利義務(wù)1、依?法制訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)生、?用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)?章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。2、?協(xié)助各級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、教育、?整頓，直至單方?解除合同。3?、應(yīng)按約定為乙?方提供場(chǎng)地及相?關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，保障乙?方正常經(jīng)營(yíng)。?4、除有明確約?定外，不得干涉?乙方正常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。5、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)?管理，維護(hù)并改?善市場(chǎng)的整體形?象，包括：對(duì)商?品品種的規(guī)劃和?控制、功能區(qū)域?的劃分、商品檔?次的定位、商品?經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)?量管理;服務(wù)質(zhì)?量管理;營(yíng)銷(xiāo)管?理;形象設(shè)計(jì);?市場(chǎng)調(diào)研;公共?關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛?調(diào)解;人員培訓(xùn)?;______?_______?_______?_____。?6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)?行物業(yè)管理，并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安?全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)?施的建設(shè)及維護(hù)?，包括：建筑物?（包括公共區(qū)域?及租賃場(chǎng)地）的?管理及維修保養(yǎng)?;對(duì)乙方裝修的?審查和監(jiān)督;水?、電、氣、空調(diào)?、電梯、扶梯等?設(shè)備、管道、線?路、設(shè)施及系統(tǒng)?的管理、維修及?保養(yǎng);清潔管理?;保安管理并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)的公共安?全;消防管理;?內(nèi)外各種通道、?道路、停車(chē)場(chǎng)的?管理;____?_______?___。7、?做好市場(chǎng)的整體?廣告宣傳，并保?證全年廣告宣傳?費(fèi)用不低于市場(chǎng)?全年租金總額的?____%。?第七條乙方權(quán)利?義務(wù)1、有權(quán)?監(jiān)督甲方履行合?同約定的各項(xiàng)義?務(wù)。2、應(yīng)具?備合法的經(jīng)營(yíng)資?格，并按照工商?行政管理部門(mén)核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮?證照經(jīng)營(yíng)。3?、應(yīng)按照約定的?用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，自覺(jué)遵守甲?方依法制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制度及索?票索證制度，服?從甲方的監(jiān)督管?理。4、應(yīng)按?期支付租金并承?擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)。5?、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理?使用市場(chǎng)內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，如需改?動(dòng)應(yīng)先征得甲方?同意，造成損壞?的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任。?6、應(yīng)按照各級(jí)?行政管理部門(mén)的?規(guī)定，本著公平?合理、誠(chéng)實(shí)信用?的原則合法經(jīng)營(yíng)?，不得損害國(guó)家?利益及其他經(jīng)營(yíng)?者和消費(fèi)者的合?法權(quán)益，并承擔(dān)?因違法經(jīng)營(yíng)造成?的一切后果。?7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?給第三人或和其?他租戶交換場(chǎng)地?的，應(yīng)先征得甲?方的書(shū)面同意，?按規(guī)定辦理相關(guān)?手續(xù)，并不得出?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。8、應(yīng)按照?甲方的要求提供?有關(guān)本人或本企?業(yè)的備案資料。?9、建筑物外?立面及建筑物內(nèi)?部非乙方承租場(chǎng)?地范圍內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲方同?意，乙方不得以?任何形式進(jìn)行廣?告宣傳。___?_______?_______?。第八條合同?的解除乙方有?下列情形之一的?，甲方有權(quán)解除?合同，乙方應(yīng)按?照____的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約金：?1、不具有合?法經(jīng)營(yíng)資格的，?包括因違法經(jīng)營(yíng)?被有關(guān)行政管理?部門(mén)吊銷(xiāo)、收回?經(jīng)營(yíng)證照的。?2、未按照約定?的用途使用場(chǎng)地?，經(jīng)甲方___?_次書(shū)面通知未?改正的。3、?利用場(chǎng)地加工、?銷(xiāo)售假冒偽劣商?品的。4、進(jìn)?行其他違法活動(dòng)?累計(jì)達(dá)____?次或被新聞媒體?曝光造成惡劣影?響的。5、將?場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第?三人，或和其他?租戶交換場(chǎng)地的?。6、逾期_?___日未支付?租金的。7、?違反保證金協(xié)議?的有關(guān)約定的。?8、未經(jīng)甲方?同意連續(xù)___?_日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)的。9、?違反甲方依法制?訂的規(guī)章制度情?節(jié)嚴(yán)重或拒不服?從甲方管理的。?_______?_____。?甲方或乙方因自?身原因需提前解?除合同的，應(yīng)提?前____日書(shū)?面通知對(duì)方，經(jīng)?協(xié)商一致后辦理?解除租賃手續(xù)，?按照____的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц?違約金，其他手?續(xù)由乙方自行辦?理。因甲方自身?原因提前解除合?同的，除按約定?支付違約金外，?還應(yīng)減收相應(yīng)的?租金，并退還保?證金及利息。?第九條其他違約?責(zé)任1、甲方?未按約定提供場(chǎng)?地或用水、用電?等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?設(shè)施致使乙方不?能正常經(jīng)營(yíng)的，?應(yīng)減收相