標準版購房合同（5篇）

第18頁共18頁標準版購房合同?賣方：___?__????（簡稱?甲方）身份證號?碼：_____?地址：___?__買方：_?____????（?簡稱乙方）身份?證號碼：___?__地址：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國經濟合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產?管理法》及其他?有關法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎上，就乙方?向甲方購買房地?產簽訂本合同，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條合?同標的：乙方同?意購買甲方擁有?的座落在___?_省____市?____區(qū)__?___擁有的房?地產（住宅），?該房地產建筑面?積為____平?方米。第二條?上述標的房地產?的交易價格為：?單價：人民幣_?___元/平方?米，總價：人民?幣____元整?（大寫：___?_佰____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）?第三條付款時間?與辦法：（一?）甲乙雙方同意?以一次性付款方?式付款，本合同?簽定之日，乙方?向甲方支付人民?幣____元整?，作為購房定金?。并約定在本合?同簽訂之日起_?___日內支付?首付款（含定金?）人民幣___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?給甲方，剩余房?款人民幣___?_元整于產權交?割完畢當日付給?甲方。（二）?甲方應于拿到房?產證之日起__?__天內和乙方?辦理房屋產權過?戶手續(xù)，并應在?產權過戶手續(xù)辦?完當日將___?_等費用結清。?（三）稅費分?擔甲乙雙方應遵?守國家房地產政?策、法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦理房?地產過戶手續(xù)所?需繳納的稅費。?經雙方協(xié)商，一?切交易稅費由_?___方承擔。?第四條交房：?第五條違約責?任：甲、乙雙?方合同簽定后，?若乙方中途違約?二手房居間合同?范本，應書面通?知甲方，甲方應?在____日內?將乙方的已付款?（不記利息）返?還給乙方，但購?房定金歸甲方所?有。若甲方中途?違約二手房買賣?協(xié)議范本，應書?面通知乙方，并?自違約之日起_?___日內應以?乙方所付定金的?雙倍及已付款返?還給乙方。第?五條本合同主體?1.甲方是_?____共__?__人。2.?乙方是____?_共____人?。第六條、本?合同一式兩份，?甲乙雙方各一份?。第七條本合?同發(fā)生爭議的解?決方式：在履約?過程中發(fā)生的爭?議，雙方可通過?協(xié)商、訴訟方式?解決。第八條?本合同未盡事宜?，甲乙雙方可另?行約定，其補充?約定經雙方簽章?與本合同同具法?律效力。第九?條、本房屋產權?過戶只能是甲方?和乙方之間過戶?，否則乙方將另?加____萬元?的費用給甲方，?即總房款為__?__萬元。第?九條、雙方約定?的其他事項：_?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?出賣方（甲方?）_____（?手?。┥矸葑C號?碼：_____?地址：___?__?????????郵編?：_____?電話：____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__;購買方?（乙方）___?__（手印）身?份證號碼：__?___地址：?_____??????????郵編：___?__電話：_?____鑒證?日期：____?年____月_?___日標準?版購房合同（二?）出賣人（以?下簡稱甲方）：?_____法?定代表人：__?___???????聯(lián)系電話：__?___注冊地?址：_____????????郵政編碼：_?____營業(yè)?執(zhí)照號碼：__?___開戶行?：_____?????????帳號?：_____?委托代理人（房?地產經紀機構）?：_____?法定代表人：_?____???????聯(lián)系電話：_?____注冊?地址：____?_???????郵政編碼：?_____營?業(yè)執(zhí)照號碼：_?____房地?產經紀機構資格?證書編號：__?___開戶行?：_____?????????帳號?：_____?買受人（以下簡?稱乙方）：__?___國籍/?法定代表人：_?____身份證?（護照）/營業(yè)?執(zhí)照號碼：__?___地址：?_____?????????郵政編碼：__?___聯(lián)系電?話：_____?委托代理人：?_____國?籍/法定代表人?：_____身?份證（護照）/?營業(yè)執(zhí)照號碼：?_____地?址：_____?????????郵政編碼：?_____聯(lián)?系電話：___?__根據(jù)《中?華人民共和國民?法典》、《中華?人民共和國城市?房地產管理法》?及有關法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲乙?雙方遵循平等、?自愿、公平、誠?實信用、守法的?原則，經協(xié)商一?致，達成如下條?款：第一條商?品房情況該商?品房銷售許可證?號：_____?商品房座落：_?___區(qū)、縣_?___路、道、?街_____。?設計用途___?__，建筑結構?_____，建?筑層數(shù)為___?__層。建筑面?積____平方?米，其中：套內?建筑面積___?_平方米，公共?部分分攤建筑面?積____平方?米。商品房平?面圖見附件一，?商品房抵押、租?賃等情況見附件?二。商品房土?地來源為：__?___。以出讓?方式取得土地使?用權的，土地使?用年限為___?_年，自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。第二條商?品房價款商品?房銷售按建筑面?積計算，每平方?米價格為___?_元（幣種：_?____），價?款為____元?，計_____?（大寫）。第?三條商品房交付?日期商品房竣?工，經驗收合格?后，方可交付;?未經驗收或驗收?不合格的，不得?交付。甲方于?____年__?__月____?日前，將商品房?交付乙方。如遇?不可抗力，不能?履行合同，雙方?同意按下列第_?____種方式?處理：1、變?更合同2、解?除合同第四條?乙方付款形式及?付款時間乙方?按下列第種形式?付款：1、一?次性付款。2?、分期付款。?3、其他方式。?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__第五條甲?方逾期交付商品?房的處理除遇?不可抗力外，甲?方如未按本合同?第三條約定日期?交付商品房，逾?期在____日?內的，乙方有權?向甲方追究已付?款利息，利息自?合同約定甲方應?交付商品房之日?次日起至實際交?付商品房之日止?，按銀行同期貸?款利率計算。?推薦合同范本?·北京購房合同?·南京購房合同?·西安市購房合?同·蘇州市購?房合同·武漢購?房合同·重慶市?購房合同如超?過上述約定期限?的，乙方有權按?照下述的第__?___種約定，?追究甲方違約責?任：1、合同?繼續(xù)履行。甲方?應支付乙方已付?款利息，利息自?合同約定甲方應?交付商品房之日?次日起至實際交?付商品房之日止?，按銀行同期貸?款利率計算。此?外，甲方還應每?日按商品房價款?的萬分之___?__向乙方支付?違約金。2、?解除合同。甲方?應退還乙方已付?款、支付已付款?利息，利息自合?同約定甲方應交?付商品房之日次?日起至甲方退還?乙方已付款之日?止，按銀行同期?貸款利率計算。?此外，甲方還應?每日按商品房價?款的萬分之__?___向乙方支?付違約金。乙方?的實際損失超過?甲方支付的違約?金時，甲方還應?承擔賠償責任。?第六條乙方逾?期付款的處理?乙方如未按本合?同第四條約定日?期付款，逾期在?____日內的?，甲方有權追究?乙方逾期付款及?其利息，利息自?合同約定乙方應?付款之日次日起?至實際付款之日?止，按銀行同期?貸款利率計算。?如超過上述約?定期限的，甲方?有權按照下述的?第_____種?約定，追究乙方?違約責任：1?、合同繼續(xù)履行?。乙方應支付逾?期付款及其利息?，利息自合同約?定乙方應付款之?日次日起至實際?付款之日止，按?銀行同期貸款利?率計算。此外，?乙方還應每日按?商品房價款的萬?分之_____?向甲方支付違約?金。2、解除?合同。乙方應按?商品房價款的萬?分之_____?向甲方支付違約?金。第七條商?品房建筑面積與?銷售建筑面積差?異的處理商品?房建筑面積以房?屋所有權證記載?面積為法定依據(jù)?。商品房建筑面?積與甲方銷售面?積差異不超過±?3%（包括±3?%）的，每平方?米價格保持不變?，商品房價款按?商品房建筑面積?與銷售面積的差?異多退少補。?面積差異超過±?3%的，雙方約?定如下：第八?條商品房質量及?保修責任甲方?交付的商品房的?質量和設備等應?符合國家有關規(guī)?定和甲方的承諾?（見附件三），?未達到國家規(guī)定?標準和承諾的，?甲方應承擔責任?。在乙方正常?情況下，甲方應?按照《____?市商品房住宅質?量保證書》的規(guī)?定履行保修責任?。因乙方擅自拆?改造成損壞的，?甲方不承擔責任?。第九條商品?房配套設施運行?的約定下列配?套設施運行日期?約定如下：1?、上水____?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?2、下水___?_______?_______?_______?_______?_______?______。?3、供電__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。4、燃氣（?氣源種類）__?_______?_______?_______?_______?_____。?5、暖氣___?_______?_______?_______?_______?_______?______。?上述配套設施?未按約定日期運?行的，甲方應在?日內采取撲救措?施，并賠償乙方?損失;超過上述?約定期限的，甲?方應賠償損失，?并且每項還應按?商品房價款的_?___%向乙方?支付違約金。?第十條商品房設?計變更的約定?甲方未征得乙方?同意，不得擅自?變更商品房的房?屋設計和環(huán)境布?局（見附件四）?。確需變更的，?甲方應自設計變?更方案確定之日?起____日內?與乙方協(xié)商。?乙方同意變更的?，雙方訂立補充?合同。乙方不?同意變更，或甲?方擅自變更的，?乙方有權解除合?同。解除合同的?，甲方應退還乙?方已付款、支付?已付款的利息，?利息自乙方付款?之外，甲方還應?按商品房價款的?____%向乙?方支付違約金。?第十一條商品?房交接商品房?交付時，甲方應?書面通知乙方辦?理商品房交接手?續(xù)，提供《天津?市商品住宅質量?保證書》和《天?津市商品住宅使?用說明書》，交?接房屋鑰匙。?第十二條商品房?產權登記商品?房竣工驗收合格?后，甲方須在_?___日內辦理?房屋所有權初始?登記。初始登記?完畢后，甲方應?協(xié)助乙方辦理房?屋所有權轉移登?記。甲方未按?時辦理房屋所有?權初始登記或未?協(xié)助乙方辦理房?屋所有權轉移登?記，給乙方造成?損失的，甲方應?承擔責任。第?十三條物業(yè)管理?關于物業(yè)管理?的服務內容和收?費標準等，按有?關規(guī)定由乙方與?物業(yè)管理企業(yè)訂?立物業(yè)管理合同?。第十四條產?權糾紛和債權債?務糾紛的約定?甲方保證在交付?商品房時，無產?權糾紛和債權債?務糾紛。如存在?產權糾紛和債權?債務糾紛，由甲?方承擔全部責任?。第十五條爭?議處理本合同?發(fā)生爭議，甲乙?雙方應協(xié)商解決?。協(xié)商不成時，?按下列第___?__種方式處理?：1、向__?___仲裁委員?會申請仲裁;?2、向人民法院?提起訴訟。第?十六條合同附件?本合同未盡事?宜，甲乙雙方另?行訂立補充合同?（見附件五）。?附件一至附件?五均為本合同不?可分割的部分，?具有同等效力。?第十七條合同?份數(shù)本合同連?同附件共___?__，一式五份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，備案機?關存留一份，其?他二份備用，具?有同等效力。?第十八條合同生?效本合同自甲?乙雙方簽字或蓋?章之日起生效。?當事人另有約定?的，按照其約定?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日簽訂地簽?訂地點：___?__?????簽訂?地點：____?_標準版購房?合同（三）賣?方：_____?????（簡稱甲方?）身份證號碼：?_____買?方：_____?????（簡稱乙方?）身份證號碼：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國經濟合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產管理法》及其?他有關法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎上，就乙?方向甲方購買房?產簽訂本合同，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條乙?方同意購買甲方?擁有的座落在_?___縣___?_區(qū)_____?擁有的房產（別?墅、寫字樓、公?寓、住宅、廠房?、店面），建筑?面積為____?平方米。（詳見?土地房屋權證第?____號）。?第二條上述房?產的交易價格為?：單價：人民幣?____元/平?方米，總價：人?民幣____元?整（大寫：__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。第三條付款?時間與辦法：?1、首付款人民?幣____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整給甲方?，剩余房款人民?幣____元整?甲乙雙方同意以?一年之內付余款?方式付款。如果?房屋出現(xiàn)任何質?量或其他問題，?一切責任有甲方?負責。第四條?甲方應于收到乙?方首付房款之日?起將交易的房產?全部交付給乙方?使用，并應在交?房當日將一切費?用結清。第七?條本合同主體?1.甲方是__?___共___?_人，委托代理?人_____即?甲方代表人。?2.乙方是__?___，代表人?是_____。?第八條本合同?如需辦理公證，?經國家公證機關?_____公證?處公證。第九?條本合同一式份?。甲方產權人一?份，甲方委托代?理人一份，乙方?一份,____?_公證處各一份?。第十條本合?同發(fā)生爭議的解?決方式：在履約?過程中發(fā)生的爭?議，雙方可通過?協(xié)商、訴訟方式?解決。第十一?條本合同未盡事?宜，甲乙雙方可?另行約定，其補?充約定經雙方簽?章與本合同同具?法律效力。第?十二條雙方約定?的其他事項：?出賣方（甲方）?：_____????購買方?（乙方）：__?___身份證?號碼：____?_??????身份證號碼：?_____地?址：_____??????????地址：_?____郵編?：_____??????????郵編：__?___?????????電?話：_____??????????電話：_?____代理?人（甲方）：_?____????代理人（乙?方）：____?_身份證號碼：?_____??????身份?證號碼：___?__見證方：?_____????????鑒證機關?：_____?地址：郵編：?電話：法人?代表：代表：?_____?????????經辦人?：_____?日期：____?年____月_?___日鑒證日?期：____年?____月__?__日標準版?購房合同（四）?編號：賣方?：（以下簡稱甲?方）買方：（?以下簡稱乙方）?見證方：（以?下簡稱丙方）?甲乙雙方經友好?協(xié)商，就甲方向?乙方轉讓甲方私?人房產一事達成?以下條款：第?一條甲方對產權?的聲明甲方根?據(jù)國家規(guī)定，已?依法取得北京市?____區(qū)（縣?）的房屋所有權?證書，所有權證?書_____字?第____號。?甲方為該房屋的?現(xiàn)狀負全責。該?房屋的結構為_?____，建筑?面積為____?平方米。第二?條甲方對買賣權?的聲明甲方保?證該房屋是符合?國家及北京市房?屋上市的有關規(guī)?定及政策法規(guī)，?甲方有權將該房?屋上市交易。由?于違反國家及北?京市相關政策法?規(guī)而引起的法律?及經濟責任由甲?方來承擔。第?三條乙方對購買?權的聲明乙方?愿意在本合同第?一條款及第二條?款成立的前提下?，就向甲方購買?上述房屋的完全?產權之事簽訂本?協(xié)議，并認可僅?在此種情況下簽?訂才具有法律效?力。第四條房?屋售價雙方同?意上述房屋售價?為每建筑平方米?人民幣____?元，價款合計為?人民幣____?元。（大寫__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?元整）第五條?付款方式（一?）無須銀行貸款?1、乙方應在?簽訂《北京市房?屋買賣合同》時?，支付相當于總?房款的10%的?定金。2、乙?方應在辦理立契?過戶手續(xù)前3個?工作日內，支付?剩余90%房款?。（二）銀行?貸款1、乙方?應在簽訂《北京?市房屋買賣合同?》時，支付相當?于總房款的10?%的定金。2?、乙方應在辦理?立契過戶手續(xù)前?3個工作日內，?支付首期房款。?3、銀行貸款?部分房款按銀行?規(guī)定由銀行直接?支付。第六條?違約責任1.?甲、乙雙方合同?簽訂后，乙方中?途悔約，應書面?通知甲方，甲方?應在3個工作日?內，將乙方的已?付款（不計利息?）返還乙方，但?購房定金歸甲方?所有。甲方中途?悔約，應書面通?知乙方，并自悔?約之日起3個工?作日內應將乙方?所付定金的雙倍?及已付款返還給?乙方。2.乙?方如未按本協(xié)議?第五條款規(guī)定的?時間付款，甲方?對乙方的逾期應?付款有權追究違?約利息。每逾期?一天，乙方應支?付甲方所應付房?款的0.4‰作?為滯納金，逾期?超過15天，即?視乙方違約，定?金不予返還。?3.甲方應在獲?得全部房款后3?個工作日內將房?屋搬空，每逾期?一天，甲方應按?乙方已付房款的?0.4‰向乙方?付滯納金，逾期?超過15天，即?視甲方違約，乙?方可要求法院強?制執(zhí)行。第七?條房屋交付甲乙?雙方就房屋交付?達成以下細目：?1）沒有房屋?欠帳，如電話費?、電費、物業(yè)管?理費、取暖費等?;2）沒有固?定不可移動裝修?物品的破壞;?3）房屋本身沒?有影響房屋使用?或美觀的破壞;?4）其它：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第八條關于?產權辦理的約定?本協(xié)議簽訂后，?甲乙雙方應向房?屋所在區(qū)（縣）?房地產交易所申?請辦理房屋買賣?立契過戶手續(xù)，?并按有關規(guī)定申?領房屋所有權證?。辦理上述手續(xù)?時產生的稅費及?相關費用，由甲?乙雙方依照有關?規(guī)定繳納。辦理?過程中由丙方先?行墊付，在物業(yè)?交驗時提供相應?票據(jù)。第九條?有關爭議本協(xié)議?未盡事宜，雙方?可簽訂補充協(xié)議?。本協(xié)議的附件?和雙方簽訂的補?充協(xié)議為本協(xié)議?不可分割的組成?部分，具有同行?法律效力。當本?合同在履行中發(fā)?生爭議時，雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不能解決的，雙?方均有權向該房?屋所在地的人民?法院提起訴訟。?第十條生效說?明本協(xié)議一式四?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，房屋所?在區(qū)（縣）交易?所留存一份，見?證方一份。均具?有同等法律效力?。自雙方簽字蓋?章之日起生效。?甲方：___?__???經辦人：_?____???電話：__?___乙方：?_____???經辦?人：_____???電?話：_____?丙方：__?__年____?月____日?標準版購房合同?（五）賣方：?_____?????（簡稱甲方）身?份證號碼：__?___地址：?_____買?方：_____?????（簡稱乙方?）身份證號碼：?_____地?址：_____?根據(jù)《中華人?民共和國經濟合?同法》、《中華?人民共和國城市?房地產管理法》?及其他有關法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎上，?就乙方向甲方購?買房地產簽訂本?合同，以資共同?信守執(zhí)行。第?一條合同標的：?乙方同意購買甲?方擁有的座落在?____省__?__市____?區(qū)_____擁?有的房地產（住?宅），該房地產?建筑面積為__?__平方米。?第二條上述標的?房地產的交易價?格為：單價：人?民幣____元?/平方米，總價?：人民幣___?_元整（大寫：?____佰__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整）第三條付?款時間與辦法：?（一）甲乙雙?方同意以一次性?付款方式付款，?本合同簽定之日?，乙方向甲方支?付人民幣___?_元整，作為購?房定金。并約定?在本合同簽訂之?日起____日?內支付首付款（?含定金）人民幣?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整給甲方，?剩余房款人民幣?____元整于?產權交割完畢當?日