物業(yè)用房租賃協(xié)議書

PAGEPAGE1物業(yè)用房租賃協(xié)議書一、出租方甲方：（以下簡稱出租方）

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聯(lián)系電話：二、承租方乙方：（以下簡稱承租方）

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聯(lián)系電話：三、租賃房屋的基本情況甲方將其擁有的位于【地址】的物業(yè)用房出租給乙方，作為其生產(chǎn)經(jīng)營所需的房產(chǎn)。該物業(yè)用房有【面積】平方米，【房屋結(jié)構(gòu)、用途】，租賃期限自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】月。四、租金及支付方式租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金【租金】元，租金支付方式為【支付方式】。支付日為每月【支付日】日，如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個工作日。五、押金為保障甲方的權(quán)益，乙方需向甲方交付押金【押金】元。租期結(jié)束時，甲方退還押金時，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照租賃協(xié)議履行義務(wù)造成物業(yè)用房受損，甲方有權(quán)從押金中扣除維修、損壞的費(fèi)用。六、物業(yè)用房管理1.由于物業(yè)用房是作為乙方生產(chǎn)經(jīng)營所用，如屬于不良資產(chǎn)、喪失使用價值等情況，乙方有權(quán)終止租賃協(xié)議，甲方無需承擔(dān)乙方因此所受到的任何損失。2.乙方在使用物業(yè)用房時，應(yīng)確保物業(yè)用房和周邊環(huán)境的安全和衛(wèi)生，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的活動和處理危險(xiǎn)廢棄物、有毒有害物品。3.若乙方在使用物業(yè)用房時，出現(xiàn)危險(xiǎn)或者違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)中止租賃協(xié)議，并追究乙方相應(yīng)的責(zé)任。4.在租賃期內(nèi)，如產(chǎn)生房屋缺陷、損壞或需要維修保養(yǎng)等狀況，應(yīng)由甲方依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維修。5.甲方與乙方協(xié)商，可按雙方意愿對租賃協(xié)議作出修改、補(bǔ)充。七、租賃協(xié)議的解除及賠償如乙方在使用物業(yè)用房過程中，故意或者過失造成物業(yè)用房受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如乙方租用物業(yè)用房已經(jīng)超過租期，未與甲方協(xié)商續(xù)租或者保持溝通，視為自動放棄租賃權(quán)利，甲方可隨時收回物業(yè)用房并有權(quán)扣除乙方押金作為賠償。2.若乙方未按照協(xié)議規(guī)定支付租金且拖欠租金30天以上，則甲方有權(quán)隨時解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)應(yīng)付租金，同時有權(quán)扣除押金中等價值的租金。九、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，未經(jīng)雙方同意不得變更或解除。2.本協(xié)議所涉及的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，以甲方所在地法院為管轄法院。3.本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份