正規(guī)租房合同標準范本（5篇）

第17頁共17頁正規(guī)租房合同標?準范本出租方?：承租方：?茲有甲方房屋一?套，地址：__?___，自愿租?給乙方使用。?雙方友好協(xié)商，?達成如下協(xié)議：?一、租期暫定?壹年。即從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止，先付房?款后住房。二?、租期內(nèi)房租壹?年12個月人民?幣：_____?。乙方按壹年一?次付給甲方，不?得拖欠。乙方不?得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租?必須提前通知甲?方，甲方同意方?可轉(zhuǎn)租。如不同?意，乙方無權轉(zhuǎn)?租。如乙方拖欠?房租過期十五天?不交，甲方有權?單方面終止合同?收回所出租的`?房屋，后果乙方?自負。三、乙?方負責租期內(nèi)的?衛(wèi)生費、水電費?、暖氣費、電視?收視費等自主需?要產(chǎn)生的費用等?。方需按時交納?，如到時不交、?拖欠上述各項費?用，甲方在押金?中扣除或有權甲?方終止合同并收?回出租房屋。?四、乙方必須提?供本人身份證復?印件。五、甲?、雙方如不租或?續(xù)租，都應提前?壹個月通知對方?，在同等條件下?，乙方有優(yōu)先續(xù)?租權。六、乙?方不得擅自損壞?、拆改房屋結構?，如需裝潢，需?經(jīng)甲方同意方可?。七、在租期?內(nèi)的安全由乙方?負責。如發(fā)生火?災及其他安全事?故造成的經(jīng)濟損?失應有乙方負責?，并按價賠償給?甲方。八、租?房押金為：人民?幣貳仟元整。乙?方到期不續(xù)租，?費用全部結清完?畢，甲方需將押?金退還乙方。?九：乙方搬走前?，要通知房主驗?收，原房屋，設?施并結清水，電?，煤氣，暖氣，?物業(yè)等費用做好?交接，房主并將?押金如數(shù)退還租?主。十、如在?租房期間遇到不?可抗力或其他因?素，如：政府規(guī)?劃拆遷等，乙方?需遵守國家政策?及時和甲方聯(lián)系?，雙方協(xié)商，甲?方有權結算并退?還乙方租金、解?除協(xié)議。十一?、其他未盡事宜?，雙方協(xié)商解決?。本協(xié)議一式兩?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，自?簽字之日起生效?，甲、乙雙方共?同遵守，不得違?約。十二、租?房期內(nèi)如發(fā)生爭?議，甲、乙雙方?應協(xié)商解決。?十三、房租費和?押金以收據(jù)為準?。甲方：乙?方：正規(guī)租房?合同標準范本（?二）出租方（?甲方）：承租?方（乙方）：?身份證號根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》的規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?公平和誠實信用?的基礎上，經(jīng)協(xié)?商一致，就乙方?承租甲方可依法?出租的房地產(chǎn)事?宜，訂立本協(xié)議?。第一條房屋?基本情況甲方?房屋（以下簡稱?該房屋）坐落于?銀川市石油城棟?樓室;共室廳廚?衛(wèi)。建筑面積_?___平方米，?裝修狀況為拎包?可入住，家電、?家具、廚衛(wèi)設備?齊全，房屋清潔?衛(wèi)生已打掃干凈?，家電家具清單?見第十三條。?第二條、租賃用?途1、乙方向?甲方承諾，租賃?該房屋作為使用?，并遵守國家和?本市有關房屋使?用和物業(yè)管理的?規(guī)定。2、乙?方保證，在租賃?期內(nèi)未征得甲方?書面同意以及按?規(guī)定須經(jīng)有關部?門審批而未核準?前，不擅自改變?上述約定的使用?用途。第三條?、租賃期限1?、租賃期限自至?年月2、承租?人有下列情形之?一的，出租人可?以終止協(xié)議、收?回房屋：1）?、承租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;2?）、承租人利用?承租房屋進行非?法活動，損害公?共利益的;3?）、承租人不接?受物業(yè)管理并違?反物管條款的;?4）、擅自拆?改變動或損壞房?屋主體結構的。?第四條、租金?和押金1、該?房屋月租金為（?人民幣大寫）千?2、乙方需向?甲方交納協(xié)議?一經(jīng)簽訂，甲方?不得以任何理由?在協(xié)議有效期內(nèi)?調(diào)整租金。第?五條、付款方式?和款項1、乙?方一次性支付租?金和押金給甲方?，一年一交。?2、乙方向甲方?交納的押金，在?退房時甲方一次?性退還乙方。若?乙方損壞甲方房?屋的結構、設施?或家電家具，甲?方可在此押金款?項中扣除相應數(shù)?量的金額作為賠?償。第六條、?甲方對房屋產(chǎn)權?的承諾1、甲?方保證擁有房屋?產(chǎn)權。在租賃時?該房屋沒有產(chǎn)權?糾紛;除補充協(xié)?議另有約定外，?有關按揭、抵押?債務、稅項及租?金等，甲方均在?交付房屋前辦妥?。交易后如有上?述未清事項，由?甲方承擔全部責?任，由此給乙方?造成經(jīng)濟損失的?，由甲方負責賠?償。2、租賃?期間，若甲方需?抵押該房屋，應?當書面告知乙方?。3、租賃期?間，若甲方變賣?該房屋，應提前?告知乙方并向乙?方征詢乙方購買?該房屋的意見。?第七條、維修?養(yǎng)護責任1、?租賃期間，甲方?保證該房屋及其?附屬設施處于正?常的可使用和安?全的狀態(tài)。甲方?若對該房屋進行?檢查、養(yǎng)護，應?提前通知乙方。?檢查養(yǎng)護時，乙?方應予以配合。?2、正常的房?屋大修理費用由?甲方承擔;日常?的房屋維修費用?由乙承擔。3?、因乙方管理使?用不善造成房屋?及其相連設備的?損失和維修費用?，由乙方承擔并?責任賠償損失。?4、租賃期間?，防火安全、門?前三包、綜合治?理及安全、保衛(wèi)?等工作，乙方應?服從小區(qū)物業(yè)管?理，執(zhí)行當?shù)赜?關部門規(guī)定并承?擔全部責任和服?從甲方監(jiān)督檢查?。5、租賃期?間，甲方應保持?房屋室內(nèi)衛(wèi)生條?件。第八條、?關于房屋租賃期?間的有關費用?在房屋租賃乙方?租住期間，該房?屋產(chǎn)生的以下費?用由乙方支付：?1、水費;?2、電費3、?煤氣費;4、?垃圾清運費;?5、物業(yè)管理費?;6、有線收?視費;7、通?訊費用第九條?、租賃期滿1?、租賃協(xié)議如因?期滿而終止時，?如承租人到期確?實無法找到房屋?，出租人可酌情?延長租賃期限。?2、租賃期滿?后，如甲方仍繼?續(xù)出租房屋的，?乙方享有優(yōu)先權?，甲方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃。?3、租賃期滿后?，乙方需要繼續(xù)?承租該房屋的，?則應于租賃期滿?前個月，向甲方?提出續(xù)租要求，?并經(jīng)甲方同意后?重新簽訂租賃協(xié)?議。4、租賃?期滿后，如甲方?未明確表示不續(xù)?租的，則視為同?意乙方繼續(xù)承租?.5、租賃期?滿后，如乙方不?續(xù)租且逾期不搬?遷，甲方因此所?受損失由乙方負?責賠償。第十?條、房屋返還時?的狀態(tài)1、除?甲方同意乙方續(xù)?租外，乙方應在?本協(xié)議的租期屆?滿后____日?內(nèi)返還該房屋，?未經(jīng)甲方同意逾?期返還房屋的，?乙方應按照延期?的時間向甲方支?付該房屋占用期?間費用。2、?乙方返還該房屋?應當符合正常使?用后的狀態(tài)，保?持室內(nèi)衛(wèi)生條件?。返還時，應經(jīng)?甲方驗收認可，?并相互結清各自?應當承擔的費用?。3、若室內(nèi)?衛(wèi)生不滿足條件?，乙方需支付打?掃衛(wèi)生所需的費?用。4、若家?具、家電有損壞?的，乙方應向甲?方支付賠償費用?。第十一條、?違約責任1、?甲方未按時交付?出租房屋供承租?人使用的，負責?償付乙方在外租?房的費用直至乙?方入住為止。?2、乙方違反協(xié)?議，擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)租給他人?使用，因此造成?承租房屋毀壞、?家電家具損壞、?被物管和主管部?門處以處罰的、?帶來甲方名譽損?失的，乙方應承?擔相應賠償負責?。第十二條、?其他約定1、?甲方已提供主要?生活用品如下：?1）、家電：?電視、冰箱、?抽油煙機、2?）、家具（1?）沙發(fā)1套2?、甲方已打掃好?室內(nèi)衛(wèi)生;3?、當前的水、電?等表狀況：1?）水表現(xiàn)為：?2）電表現(xiàn)為：?3）煤氣表現(xiàn)?為：____度?;第十三條、?因不可抗力（地?震;地質(zhì)災害等?）原因?qū)е略摲?屋毀損和造成損?失的，雙方互不?承擔責任。第?十四條、其他條?款1、本協(xié)議?未盡事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商一?致，可訂立補充?條款。本協(xié)議補?充條款及附件均?為本協(xié)議不可分?割的一部分，本?協(xié)議及其補充條?款和附件內(nèi)空格?部分填寫的文字?與鉛印文字具有?同等效力。2?、甲、乙雙方在?簽署本協(xié)議時，?對各自的權利、?義務、責任清楚?明白，并愿按協(xié)?議規(guī)定嚴格執(zhí)行?。如一方違反本?協(xié)議，另一方有?權按本協(xié)議規(guī)定?索賠。第十五?條、本協(xié)議在履?行中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時，甲、乙雙?方可向人民法院?起訴。第十六?條、本協(xié)議自甲?、乙雙方簽字之?日起生效，一式?兩份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，具?有同等效力。?甲方（簽章）：?乙方（簽章）?：聯(lián)系方式：?聯(lián)系方式：_?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日正規(guī)租?房合同標準范本?（三）出租方?（房東）甲方：?_____聯(lián)?系電話：___?__承租方（?房客）乙方：_?____聯(lián)系?電話：____?_茲有甲房房?屋一套地址團結?村棟號戶型門面?房自愿租給乙方?使用雙方友好協(xié)?商達成如下協(xié)議?：一、租期暫?定年即從___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止先付后住。?二、租期內(nèi)房租?每月____人?民幣____元?整，由乙方按_?____付給甲?方不得拖欠。乙?方不得轉(zhuǎn)租，如?轉(zhuǎn)租必須提前通?知甲方。甲方同?意，方可轉(zhuǎn)租。?如不同意，乙方?無權轉(zhuǎn)租。租期?內(nèi)如乙方拖欠房?租，過期___?_天不交，甲方?有權終止合同，?收回出租房后果?乙方自負。三?、租期內(nèi)甲方不?得以任何理由隨?意加價，并將_?___年___?_月____日?以前水電等房屋?費用一次結清，?乙方概不承擔。?租期內(nèi)水電等一?切費用由乙方自?付，并按時交納?。按時不交拖欠?，甲方有權終止?合同后收回房子?。四、甲方必?須出示房產(chǎn)證和?身份證以證明房?屋的所有權。如?發(fā)生房屋糾紛事?件，由甲方解決?。乙方概不負責?。因此給乙方造?成的經(jīng)濟損失的?由甲方承擔。乙?方必須提供身份?證的復印件。?五、甲乙雙方如?不租或續(xù)租都應?提前壹個月通知?，對方在同等條?件下乙方有優(yōu)先?續(xù)租權。六、?乙方不得損壞房?屋結構，如須裝?璜需經(jīng)得甲方同?意。七、租期?內(nèi)甲方應幫助乙?方協(xié)調(diào)水電等的?供應問題保證正?常暢通當面檢查?一切正常交給乙?方使用租期內(nèi)的?安全有乙方自付?。八、租房押?金____元。?如甲方違約賠償?乙方經(jīng)濟損失人?民幣____元?。如乙方違約賠?償甲方人民幣_?___元。乙方?到期不租費用結?清甲方應將押金?退還給乙方。?九、租期內(nèi)乙方?如發(fā)生火災造成?經(jīng)濟損失，應有?乙方按價賠償給?甲方。不可抗拒?的自然災害乙方?不承擔賠償責任?。十、其它未?盡事宜雙方協(xié)商?解決。本協(xié)議一?式二份。甲乙雙?方各執(zhí)一份自簽?字之日起生效。?甲乙雙方共同遵?守不得違約。?十一、租期內(nèi)如?發(fā)生爭議甲乙雙?方應協(xié)商解決如?協(xié)商不成可向法?院起訴。十二?、房租費和押金?以收據(jù)為準。?十三、水表底數(shù)?噸電表底數(shù)度。?甲方：___?__身份證：?______?___年___?_月____日?乙方：___?__身份證：?______?___年___?_月____日?正規(guī)租房合同?標準范本（四）?出租方（以下?簡稱甲方）：?承租方（以下簡?稱乙方）：根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》、?《中華人民共和?國城市房地產(chǎn)管?理法》及其他有?關法律、法規(guī)規(guī)?定，在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎上，甲、乙?雙方就下列房屋?的租賃達成如下?協(xié)議：第一條?房屋基本情況?甲方房屋（以下?簡稱該房屋）坐?落于南昌市灣里?區(qū)馮翊小區(qū)第?二條房屋用途該?房屋用途為租賃?住房。除雙方另?有約定外，乙方?不得任意改變房?屋用途。第三?條租賃期限租?賃期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。第四條租?金。該房屋月?租金為（人民幣?）元整。該房屋?押金為（人民幣?）元整。第五?條租賃期間房價?的調(diào)整1、如?遇到周邊房租發(fā)?生調(diào)整時，則甲?方將相應調(diào)整租?金標準。2、?甲方在調(diào)整房租?時，應提前一個?月通知乙方。?3、對于房租的?調(diào)整，雙方可通?過協(xié)商解決，如?乙方不能接受時?，乙方應在7天?之內(nèi)退房。第?六條付款方式?1、乙方應每個?月預支付一次租?金給甲方，應付?租金為（人民幣?）：仟佰元整。?2、乙方應在?上階段租金到期?之日提前10天?預支付下一階段?的租金，并將租?金打到甲方指定?的銀行賬戶。?3、如乙方未能?在上階段租金到?期之日提前10?天內(nèi)預支付下一?階段的租金，甲?方視乙方終止本?合同，甲方有權?收回房屋，并按?（第十二條違約?責任）就行處理?。4、當月租?賃時間未滿10?天時按半個月計?算;超過10天?時按一個整月計?算。第七條交?付房屋期限。?甲方應于本合同?生效之日起日內(nèi)?，將該房屋交付?給乙方。第八?條維修養(yǎng)護責任?1、日常的房?屋及室內(nèi)設施的?維修費用由乙方?承擔。2、乙?方應合理使用其?所承租的房屋及?其附屬設施。如?因使用不當造成?房屋及設施損壞?的，乙方應立即?負責修復或就行?經(jīng)濟賠償。3?、乙方如改變房?屋的內(nèi)部結構、?裝修或設置對房?屋結構有影響的?設備，設計規(guī)模?、范圍、工藝、?用料等方案均須?事先征得甲方的?書面同意后方可?施工。（1）?依附于房屋的裝?修歸甲方所有。?（2）要求乙?方恢復原狀。?（3）向乙方收?取恢復工程實際?發(fā)生的費用。?租賃期間，防火?安全，門前三包?，綜合治理及安?全、保衛(wèi)等工作?，乙方應執(zhí)行當?地有關部門或所?在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并?承擔全部責任和?服從甲方監(jiān)督檢?查。第九條關?于房屋租賃期間?的有關費用在?房屋租賃期間，?以下費用由乙方?支付：1、水?、電、有線電視?、寬帶等費用;?2、煤氣費用?;3、物業(yè)管?理費用;4、?其他費用。第?十條房屋押金?甲、乙雙方自本?合同簽訂之日起?，由乙方支付甲?方（一個月房租?的金額）作為押?金。第十一條?租賃期滿1、?租賃期滿后，如?乙方要求繼續(xù)租?賃，甲方則優(yōu)先?同意繼續(xù)租賃;?2、租賃期滿?后，如甲方未明?確表示不續(xù)租的?，則視為同意乙?方繼續(xù)承租;?3、租賃期限內(nèi)?，如乙方明確表?示不租的，應提?前一個月告知甲?方，同時甲方將?扣除乙方一個月?租金作為對甲方?的補償;4、?乙方交房時，應?保證房屋及各設?施、物品完好，?如有損壞或丟失?，乙方應及時修?復或補充，否則?甲方將按原價3?—5倍價格從押?金中扣除。如經(jīng)?甲方驗收合格時?，甲方應退還乙?方剩余的租房款?及押金。5、?租賃期限內(nèi)，如?甲方明確表示不?租的，應提前一?個月告知乙方。?乙方交房時，如?經(jīng)甲方驗收合格?時，甲方應退還?乙方剩余時間已?支付的租房款及?押金。第十二?條違約責任1?、租賃期間雙方?必須信守合同，?乙方如違反本合?同的規(guī)定，甲方?將扣除乙方繳納?一個月租金作為?違約金并終止租?賃合同。2、?乙方擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有權責?令停止轉(zhuǎn)讓行為?，終止租賃合同?。同時甲方將扣?除乙方全部租賃?金及押金。同是?根據(jù)事態(tài)的嚴重?性決定是否移交?當?shù)毓矙C關。?第十三條因不?可抗力原因?qū)е?該房屋毀損和造?成損失的，經(jīng)雙?方共同確認認可?，乙方可不承擔?相應責任。第?十四條本合同未?盡事項，由甲、?乙雙方另行議定?。本合同及其?附件和補充協(xié)議?中未規(guī)定的事項?，均遵照中華人?民共和國有關法?律、法規(guī)和政策?執(zhí)行。第十五?條其他約定（?一）開始租賃時?的水、電、煤氣?等表狀況：（?1）水表現(xiàn)為：?____度;?（2）電表現(xiàn)為?：____度;?（3）煤氣表?現(xiàn)為：____?度;（4）租?賃期滿后，乙方?應將所欠費用繳?納齊全，并得到?甲方認可。（?二）甲方提供給?乙方物品如下：?（1）安裝好?前后防盜窗，配?置煤氣灶、油煙?機、燃氣熱水器?、洗臉臺，入戶?大門鑰匙把;?（2）沙發(fā)一張?、茶幾一個、電?視柜一個、餐桌?一張、餐凳四個?、衣柜一個、寫?字臺一個、臥床?一張。（3）?租賃期滿后，乙?方應如數(shù)將以上?物品交予甲方。?（三）乙方應?提供有效證件的?復印件1份及有?效聯(lián)系方式。?第十六條本合同?在履行中發(fā)生爭?議，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。協(xié)?商不成時，甲、?乙雙方可向當?shù)?人民法院起訴。?第十七條本合?同自甲、乙雙方?簽字之日起生效?，一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，具有同等效?力。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日正規(guī)租房?合同標準范本（?五）甲方（出?租方）____?_，身份證號碼?_____乙?方（承租方）_?____，身份?證號碼____?_現(xiàn)甲乙雙方?本著誠實守信、?自愿的原則，經(jīng)?了解、協(xié)商，一?致達成如下租房?合同：一、房?屋坐落于。二?、租賃期限：1?年，即____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?三、租金及交?納時間：年租金?為人民幣肆仟元?整（即4000?元∕年、月租金?350元）。支?付方式：租金于?甲方交付房屋的?同時一次性付清?（即先付后住）?。四、房屋鑰?匙，租賃房屋大?門鎖為“保民牌?十字形”鎖，共?五把鑰匙，甲方?于乙方支付租金?的同時一次性交?與乙方。租賃期?間，乙方可以自?行更換大門鎖，?費用自理。五?、租賃期間的其?他約定事項：?1、甲乙雙方簽?訂合同前應查看?真實有效的房產(chǎn)?證、身份證等證?件。2、甲方?提供完好的房屋?、設施、設備，?乙方應注意愛護?，不得破壞房屋?裝修、結構及設?施、設備，否則?應按價賠償。租?賃房屋的設施、?設備如需簡單維?修，由乙方自行?維修，費用自理?;如需請專業(yè)人?員維修，由甲方?承擔維修費用，?乙方應給予積極?配合。3、經(jīng)?乙方實地查看，?甲方交付房屋時?的廚房、衛(wèi)生間?的下水