合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)(9篇)

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)（9篇）甲方：_____，男，_________年_________月_________日誕生，漢族，身份證號(hào)碼__________________，住__________________。

乙方：_____，男，________年__________月_________日誕生，漢族，身份證號(hào)碼__________________，住__________________。

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，________年__________月__________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)置了一套位于_____________________商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：__________________________。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方享有合伙房屋________%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋________%的產(chǎn)權(quán)。

二、該房屋建筑面積__________________平方米，價(jià)格為每平方米__________________元，總價(jià)為_(kāi)_________________元，大寫(xiě)__________________，首付__________________元(甲方已出資__________________元,乙方已出資__________________元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交__________________元,乙方每月交__________________元)。

三、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必需有雙方書(shū)面同意。

四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，如一方在30日內(nèi)，既不書(shū)面同意出售該房屋，又不情愿購(gòu)置該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有________________________%。

五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)________________________%。

六、購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、修理基金、物業(yè)治理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(托付中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50______%，并以現(xiàn)金支付。

七、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)治理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師的書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各共享50______%，每一個(gè)月結(jié)算一次。

八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn)。

九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。

十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：________________

________年__________月__________日________年__________月__________日

在場(chǎng)人：________年__________月__________日

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)2

甲方：____________身份證號(hào)碼：__________________________

乙方：____________身份證號(hào)碼：________________________

見(jiàn)證人：_________身份證號(hào)碼：_______________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)置物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、購(gòu)房狀況

甲乙雙方現(xiàn)為同居歸關(guān)系，為有穩(wěn)定居所打算共同投資，以雙方貸款購(gòu)置一套位于的房子，建筑面積：平方米，房產(chǎn)總價(jià)款__________萬(wàn)（大寫(xiě)：）__________元人民幣，其中貸款總額元，每月還款元。

二、出資金額

1、上述房屋首付款及后期貸款均有甲乙雙方共有擔(dān)當(dāng)，乙方將出資現(xiàn)金支付給甲方，由甲方代為繳納相關(guān)購(gòu)房款項(xiàng)及貸款還款。

2、上述房屋產(chǎn)權(quán)證登記甲方名字，但房屋的全部權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利屬于雙方共有，首付款、貸款及裝修由甲方和乙方共同擔(dān)當(dāng)。

三、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理由甲方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署。房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、房屋裝修等手續(xù)及費(fèi)用有雙方共同辦理及擔(dān)當(dāng)。

四、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有，所需稅費(fèi)雙方共同擔(dān)當(dāng)。按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)治理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（托付中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方共同，并以現(xiàn)金支付。

五、物權(quán)行使：甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必需有雙方書(shū)面同意。

六、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)置權(quán)行使

如甲乙雙方共同打算出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)展并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或擔(dān)當(dāng)。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，雙方均可訴諸法律，在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

七、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議；

2、雙方分手、離婚需要安排房產(chǎn)的，雙方平均安排。

八、爭(zhēng)議解決方法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

九、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10______%的違約金。

十、見(jiàn)證人承諾上述合同為甲、乙雙方真實(shí)意思表示，甲、乙雙方依據(jù)自身的意愿通過(guò)此合同商定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，見(jiàn)證人特此證明。

十一、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人保存一份，自三方簽字后生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

見(jiàn)證人（簽字）：____________

__________年__________月__________日

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)3

甲方：

住址：

身份證號(hào)碼：

乙方：

住址：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)公平協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)置房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、房產(chǎn)信息

甲乙雙方共同投資，購(gòu)置一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產(chǎn)總價(jià)款________元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資__________元人民幣，占總價(jià)款的_______________%。

乙方出資__________元人民幣，占總價(jià)款的_______________%。

雙方出資應(yīng)于開(kāi)發(fā)商確定的商品房?jī)r(jià)款支付時(shí)匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此帶來(lái)的全部違約責(zé)任。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)_______________%的產(chǎn)權(quán)；

乙方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)_______________%的產(chǎn)權(quán)。

四、物業(yè)考察、購(gòu)置

甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)展實(shí)際考察、了解。

五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及托付授權(quán)

1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此嚴(yán)肅承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50______%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方全部，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位；

2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管；

3、甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購(gòu)房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開(kāi)通”等全部購(gòu)置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

六、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)

購(gòu)置房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)治理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)50______%。

七、房產(chǎn)治理與決策

1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50______%以外的多付款項(xiàng)為甲方借予乙方的借款），加之產(chǎn)權(quán)證明際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有房產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)作和治理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對(duì)此表示認(rèn)同；

2、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的_______________%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻裂開(kāi)，乙方或乙方妻子均不行未經(jīng)甲方書(shū)面同意而處理該房產(chǎn)（必需由甲方書(shū)面同意前方可處理，否則乙方或乙方妻子將擔(dān)當(dāng)全部后果和責(zé)任，給善意三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子擔(dān)當(dāng)，同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元）；

3、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書(shū)面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無(wú)效，因此而造成的善意三人（承租人）的損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)；

4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方打算，一旦乙方未經(jīng)甲方打算同意，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：

A、依據(jù)購(gòu)房產(chǎn)時(shí)間，每年按_______________%的增值遞增計(jì)算房產(chǎn)價(jià)值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時(shí)間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)的總價(jià)值，最終由乙方在前述計(jì)價(jià)的根底上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的款額；

B、除上述A項(xiàng)商定外，乙方還應(yīng)向甲方支付_________萬(wàn)違約金。

八、收益安排

1、本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時(shí)可以自行打算收回租金治理權(quán)，無(wú)論實(shí)行前述哪種租金治理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)展一次核算，進(jìn)展安排租金和書(shū)面確認(rèn)租金金額；

2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_______________%；

3、甲方可以打算該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必需通報(bào)乙方；

4、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊(cè)，每半年通過(guò)書(shū)面或郵件向乙方通報(bào)房產(chǎn)收支狀況；

5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視狀況打算是否同意；

6．甲方打算轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，所產(chǎn)生的高于購(gòu)房時(shí)的利潤(rùn)時(shí)由甲乙雙方平均安排，如虧損由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。

九、優(yōu)先購(gòu)置權(quán)行使

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

十、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

十一、協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商全都可變更或解除本協(xié)議；

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除。

十二、爭(zhēng)議解決方法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如_________日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交_________仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)章進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

十三、違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金_________萬(wàn)元人民幣。

十四、未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。

十五、其他商定

1、本協(xié)議全部?jī)?nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)商定時(shí)承諾遵守。

2、本協(xié)議正本一式_________份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：

_________年_______月________日

乙方（簽字或蓋章）：

_________年_______月________日

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)4

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

丙方：

身份證號(hào)：

鑒于甲、乙、丙三方共同購(gòu)置房屋一事，三方經(jīng)過(guò)公平、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購(gòu)置房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條甲、乙、丙三方于_____年_____月_____日共同出資購(gòu)置位于_____中山一路104號(hào)第1-2幢第3-5層_____的法院拍賣(mài)樓房三層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為_(kāi)____平方米，總價(jià)款_______________）。

其次條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣(mài)確認(rèn)及成交房產(chǎn)過(guò)戶前，三方所第一次各自供應(yīng)的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方___________%，乙方___________%丙方___________%。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例擔(dān)當(dāng)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣(mài)成交款+拍賣(mài)傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。三方第一次總出資缺乏支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過(guò)戶的全部手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)展抵押貸款，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金缺乏的差額外，甲、方可臨時(shí)使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用，并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方打算對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)展擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)準(zhǔn)時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資工程上，而原投資及貸款所得資金缺乏時(shí)，三方都須按比例再注入資金。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙、丙三方均充分了解并承受該拍賣(mài)房產(chǎn)的全部拍賣(mài)條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來(lái)的后果及風(fēng)險(xiǎn)。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣(mài)、過(guò)戶及貸款的全部手續(xù)，商定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之全部權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的______%和______%的權(quán)屬。

第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可托付甲方對(duì)該房屋進(jìn)展經(jīng)營(yíng)治理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù)，經(jīng)營(yíng)投資治理或?qū)ν庾赓U過(guò)程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方按投資比例擔(dān)當(dāng)。甲、乙、丙三方對(duì)該合伙房屋的治理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必需由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開(kāi)支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額安排，缺乏支付銀行貸款本息局部由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采納其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

第五條甲、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除以下?tīng)顩r外，如有兩方方書(shū)面授權(quán)，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（二）合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)；

（三）合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng)；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。

因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效，一方違反本條商定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成全都意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按以下商定執(zhí)行：

（一）雙方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)展產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔(dān)當(dāng)），各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)；

（二）雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔(dān)當(dāng)）。

第五條房屋全部物權(quán)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)置權(quán)

如甲、乙、丙三方共同打算出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)展并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或擔(dān)當(dāng)。

本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。

若甲、乙、丙一方或兩方打算出售該合伙房屋，應(yīng)書(shū)面通知另兩方或另一方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公正的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)置同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購(gòu)置，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)置承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極協(xié)作。

第六條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：________乙方：__________丙方：_______________

_____年_____月_____日

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)5

甲方：__________

身份證號(hào)碼：______________________________

住址：_______________

電話：_______________

乙方（即是與開(kāi)發(fā)商簽約方）：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

電話：_______________

住址：_______________

丙方：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

住址：_______________

電話：_______________

甲乙丙三方經(jīng)過(guò)公平、充分協(xié)商，就三方共同投資購(gòu)置底商之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙丙三方共同投資底商：棟號(hào)，

總價(jià)款￥元，（大寫(xiě)人民幣：仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。

二、出資金額、出資比例

2.1甲方出資￥元，占全部投資款的______%。

2.2乙方出資￥元，占全部投資款的______%。

2.3丙方出資￥元，占全部投資款的______%。

三、產(chǎn)權(quán)比例（產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù)）

3.1甲方享有共同投資底商______%的產(chǎn)權(quán)。

3.2乙方享有共同投資底商______%的產(chǎn)權(quán)。

3.3丙方享有共同投資底商______%的產(chǎn)權(quán)。

四、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

物業(yè)的全部權(quán)憑證要依法載明共有比例狀況，即要標(biāo)明甲乙丙根據(jù)出資比例標(biāo)明各享有底商的份額，房屋全部權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。

五、底商治理、出租及收益安排比例

由甲乙丙三方共同商討所投資入駐產(chǎn)品展現(xiàn)中心的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等底商治理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師的書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例共享。由于此商用房面積比擬大，地勢(shì)特別，適合整體出租或整體經(jīng)營(yíng)運(yùn)作。故甲乙丙三方應(yīng)更加團(tuán)結(jié)協(xié)作顧全整體利益。

六、購(gòu)置底商稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)

投資購(gòu)房及按揭貸款、底商內(nèi)外裝修、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)治理費(fèi)、水電氣有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙丙三方按投資比例分擔(dān)。此底商貸款是以乙方個(gè)人名義從銀行貸款，但貸款本息應(yīng)由甲乙丙三方根據(jù)產(chǎn)權(quán)占有比例支付相應(yīng)的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產(chǎn)生的損失由違約一方擔(dān)當(dāng)。

七、物權(quán)行使

甲乙丙三方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，如一方有底商的`買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必需有另兩方書(shū)面同意。

八、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先權(quán)行使

8.1如甲乙丙三方共同打算出售物業(yè)，應(yīng)依法進(jìn)展并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按投資比例享有或分擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

8.2假如一方打算出售底商，應(yīng)書(shū)面通知另一方，假如另兩方不同意出售物業(yè)，應(yīng)書(shū)面告知對(duì)方。不同意出售的一方應(yīng)按公正價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))收購(gòu)另一方的物業(yè)份額。

8.3假如一方接到另一方出售物業(yè)通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)，則視為同意出售物業(yè)；假如不同意出售物業(yè)又不情愿購(gòu)置另一方的份額或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)置承諾的，視為同意出售物業(yè)，并應(yīng)賜予出售物業(yè)的積極協(xié)作。

九、甲乙丙三方根據(jù)支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置

甲方面積為：

位置：

乙方面積為：

位置：

丙方面積為：

位置：

十、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙丙三方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除;

十一、爭(zhēng)議解決方法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，三方均可提交法院進(jìn)展訴訟。

十二、違約責(zé)任：

甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。

十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

_____________

乙方：_______________

丙方：_______________

年月日年月日年月日

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)6

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

丙方：

身份證號(hào)：

甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就共同出資購(gòu)置房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲乙丙三方共同出資購(gòu)置位于____套，面積____㎡。該房產(chǎn)總價(jià)共____元，甲方出資____元，乙方出資____元，丙方出資____元。

二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占__________%，乙方占__________%，丙方__________%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。

三、甲乙丙三方全都同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。

四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的全部收益、債權(quán)等由三方平均安排，房產(chǎn)的全部費(fèi)用、債務(wù)由三方平均分擔(dān)。歸還債務(wù)超過(guò)一方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)份額的，該方有權(quán)向其他方追償。

五、甲乙丙三方全都同意由方作為該房產(chǎn)的詳細(xì)治理人，每年的治理費(fèi)為元，經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出。治理人的詳細(xì)職責(zé)為：

1、妥當(dāng)保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);

2、負(fù)責(zé)治理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費(fèi)用。

3、每年按期向其他方匯報(bào)治理狀況、組織安排房產(chǎn)收益，詳細(xì)時(shí)間三方另行商定。

4、其他：

六、甲乙丙三方全都同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：

甲方繼承人：________

乙方繼承人：________

丙方繼承人：________

七、協(xié)議期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)展處分或重大修繕，必需經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額，其他方有權(quán)以市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先購(gòu)置。其他方拒絕購(gòu)置權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額。

八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓?zhuān)鞣椒蓊~發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出、債權(quán)、債務(wù)等根據(jù)新的份額比例由各方擔(dān)當(dāng)。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

__________乙方：____________丙方：____________

年月日年月日年月日

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)7

甲方：________

乙方：____________

甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購(gòu)置坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為_(kāi)__________平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)章》為準(zhǔn)。

二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三、付款方法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元(其中10______%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30______%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于年月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接收時(shí)，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。

六、乙方從接收所購(gòu)房屋之日起，甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。

七、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方償付擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接收時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎(jiǎng)。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國(guó)家有關(guān)房屋治理規(guī)定及度假村治理方法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成全都意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)展仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.度假村別墅暫行治理方法

甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

地址：________________________地址：________________________

電話：____________電話：____________

開(kāi)戶銀行：____________開(kāi)戶銀行：____________

賬號(hào)：____________賬號(hào)：____________

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)8

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

丙方：

身份證號(hào)碼：

甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)_______，經(jīng)協(xié)商打算共同出資購(gòu)置_______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于_____區(qū)_____路_____棟_____之房屋，現(xiàn)就上述房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議房屋）之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款___________元。協(xié)議三方已于________年____月份各出資____________元（大寫(xiě)：____________________元整）共計(jì)________元（大寫(xiě)：____________________元整）繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款________元（大寫(xiě)：________元整）通過(guò)銀行按揭方式支付。

協(xié)議三方按各1/3的比例共同歸還銀行貸款的本金和利息。

二、三方全都同意將該協(xié)議房屋登記在______名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之全部權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬。

三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商全都書(shū)面同意，任何一方不得私自處分。

四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)_______，因此，各方應(yīng)按各1/3之比例按份擔(dān)當(dāng)全部房屋裝修費(fèi)用。

五、甲乙丙三方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)治理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用，費(fèi)用各擔(dān)當(dāng)應(yīng)繳納費(fèi)用的三分之一。

六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能根據(jù)本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響_______經(jīng)營(yíng)，該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方（_______）擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。

任何一方因其個(gè)人緣由使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位（個(gè)人）阻礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

七、各方均應(yīng)遵守本協(xié)議商定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金10萬(wàn)元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失16萬(wàn)元，違約方并放棄以任何理由要求削減此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí)，則守約方有權(quán)要求違約方擔(dān)當(dāng)全部損失的賠償責(zé)任。

八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議商定。

九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字捺?。?/p>

_______年___月___日

乙方（簽字捺印）：

_______年___月___日

丙方（簽字捺?。?/p>

_______年___月___日

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)9

甲方：____________身份證號(hào)碼：___________________________

乙方：________________身份證號(hào)碼：___________________________

丙方：________________身份證號(hào)碼：___________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)置房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、所購(gòu)房屋位置及價(jià)款支付

1、甲、乙、丙三方共同投資，購(gòu)置一套位于北京市豐臺(tái)區(qū)________________________________的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)總價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）_________________________________________，定金和首付款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）____________