長期商業(yè)門店租賃協議簡潔版（2篇）

第7頁共7頁長期商業(yè)門店?租賃協議簡潔?版本合同雙?方當事人：?出租方（甲方?）：承租方?（乙方）：?根據《中華人?民共和國合同?法》、《上海?市房屋租賃條?例》的規(guī)定，?甲乙雙方在平?等、自愿、公?平和誠實信用?的基礎上，經?協商一致，就?甲方將房屋出?租給乙方事宜?，訂立本合同?。一、房屋?情況建筑面?積：二、租?賃用途（一）?乙方向甲方承?諾，租賃該房?屋作為店鋪使?用，并遵守國?家和本市有關?房屋使用和物?業(yè)管理的規(guī)定?。（二）乙?方保證，在租?賃期內未征得?甲方書面同意?以及按規(guī)定須?經有關部門審?批而未核準前?，不擅自改變?上述約定的使?用用途。三?、交付日期和?租賃期限（?一）甲乙雙方?約定，甲方于?____年_?___月__?__日向乙方?交付該房屋。?房屋租賃期為?____年，?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日。（?二）租賃期滿?，甲方有權收?回該房屋，乙?方應如期返還?。乙方需要繼?續(xù)承租該房屋?，則應于租賃?期滿前3個月?，向甲方提出?續(xù)租要求，經?甲方同意后重?新簽訂租賃合?同。四、租?金、支付方式?和限期（一?）甲乙雙方約?定，租賃期內?，該房屋年租?金按以下方式?計算：___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日為免?租期，自__?__年___?_月____?日起前兩年（?即____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日）每年?按人民幣7_?____元（?大寫：柒萬貳?仟元整）計算?租金，第三年?（即____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日）按年?78000元?（柒萬捌仟元?整）計算租金?。以上租金均?不含稅。（?二）租金每年?支付一次，先?付后使用，乙?方應于當期租?金屆滿前__?__日向甲方?支付下一期租?金。首次支付?租金時間為本?合同簽訂之日?，以后各期支?付日期為每年?____月_?___日前，?逾期支付的，?每逾期一日，?則乙方需按日?千分之五支付?違約金。（?三）乙方支付?租金的方式如?下：五、保?證金和其他費?用（一）甲?乙雙方約定，?甲方交付該房?屋時，乙方應?向甲方支付房?屋租賃保證金?，保證金為人?民幣6000?元。甲方收取?保證金后應向?乙方開具收款?收據憑證。租?賃關系終止時?，甲方收取的?房屋租賃保證?金除用以抵充?合同約定由乙?方承擔的費用?外，剩余部分?無息歸還乙方?。（二）租?賃期間，使用?該房屋所發(fā)生?的水、電、煤?氣、通訊、有?線電視、物業(yè)?等費用由乙方?承擔，并由乙?方自行向有關?單位或部門繳?納。六、房?屋使用要求和?維修責任（?一）租賃期間?，乙方應合理?使用并愛護該?房屋及其附屬?設施，發(fā)現該?房屋及其附屬?設施有損壞或?故障，應及時?通知甲方修復?;甲方應在接?到乙方通知后?的____日?內進行維修。?逾期不維修的?，乙方可代為?維修，費用由?甲方承擔。?（二）租期期?間，因乙方使?用不當或不合?理使用，致使?該房屋及其附?屬設施有損壞?或故障的，乙?方應負責維修?。乙方拒不維?修，甲方可代?為維修，費用?由乙方承擔。?（三）乙方?另需裝修或者?增設附屬設施?和設備的，應?事先征得四方?書面同意，按?規(guī)定向有關部?門審批的，則?還應由甲方報?有關部門批準?后，方可進行?。乙方增設的?附屬設施和設?備費用及維修?費用由乙方承?擔。七、房?屋返還時的狀?態(tài)（一）除?甲方同意乙方?續(xù)租外，乙方?應在本合同的?租賃期滿之日?返還該房屋，?未經甲方同意?逾期返還房屋?，每逾期一日?，乙方按日租?金的2倍向甲?方支付該房屋?占用期間使用?費。（二）?乙方返還該房?屋應當符合正?常使用后的狀?態(tài)。返還時，?應經甲方驗收?認可，并相互?結清各自承擔?的費用。八?、違約責任?（一）該房屋?閃付時存在缺?陷的，影響乙?方正常使用的?，甲方應自交?付之日起__?__日內進行?修復、逾期不?修復的，甲方?同意減少租金?并變更有關租?金條款。（?二）租賃期間?，非本合同規(guī)?定的情況甲方?擅自解除本合?同，提前收回?該房屋的，甲?方應按提前收?回天數的租金?2倍向乙方支?付違約金。若?支付的違約金?不足抵付乙方?損失的，甲方?還應負責賠償?。（三）乙?方未征得甲方?書面同意或者?甲方書面同意?的范圍和要求?裝修房屋或者?增設附屬設施?的，甲方可以?要求乙方恢復?房屋原狀態(tài)或?賠償損失。?（四）租賃期?間，非本合同?規(guī)定的情況，?乙方中途擅自?退租的，乙方?應按提前退租?天數的租金的?2倍向甲方支?付違約金。若?違約金不足抵?付甲方損失的?，乙方還應負?責賠償。甲方?可從租賃保證?金中抵扣。保?證金不足抵扣?的，不足部分?則由乙方另行?支付。（五?）租賃期間，?乙方未按本合?同約定支付租?金的，為乙方?違約，甲方有?權收回該房屋?。九、爭議?解決方式甲?乙雙方在履行?本合同過程中?發(fā)生的任何爭?議，應通過協?商解決;協商?解決不成的，?雙方同意依法?向房屋所在地?人民法院起訴?。十、其他?條款（一）?本合同自雙方?簽字之日起生?效。（二）?本合同未盡事?宜，經甲乙雙?方協商一致，?可訂立補充條?款。補充條款?及其附件均為?本合同不可分?割的一部分，?與本合同具有?同行等效力。?（三）甲乙?雙方在簽署本?合同時，對各?自的權利、義?務和責任清楚?明白，并愿按?合同規(guī)定嚴格?執(zhí)行。如有一?方違約，另一?方則有權按本?合同規(guī)定索賠?。（四）本?合同連同附件?一式兩份。甲?乙雙方各持一?份，具有同等?效力。甲方?：_____????????????乙方：___?__日期：?____????????????日期：___?__長期商?業(yè)門店租賃協?議簡潔版（二?）出租方：?_____（?以下筒稱甲方?）承租方：?_____（?以下筒稱乙方?）甲方將位?于_____?臨街門店出租?給乙方經營使?用，經雙方共?同協商，特訂?立本合同，以?便共同遵守。?一：甲方店?面包括___?__層租給乙?方，租期為_?___年，從?____年_?___月__?__日到__?__年___?_月____?日止。二：?乙方每年向甲?方繳納租金為?人民幣壹__?___元整，?分月份繳納，?每月租金為_?____元整?，乙方應在每?月____日?前繳清。三?：乙方應按時?足額支付租金?，逾期未付清?租金的，甲、?方有權單方終?止合同，并收?回店面，沒收?押金。四：?乙方必須對甲?方的財產妥善?愛護使用，并?負責維修，若?有損壞，應照?價賠償。五?：租賃期間，?水費、電費、?物業(yè)管理費，?工商、稅收、?衛(wèi)生、房屋出?租稅費等其它?一切費用由乙?方繳納。六?：租賃期間，?乙方如需裝修?在不影響整體?結構和外觀的?前提下，必須?征得甲方同意?后方可進行，?所需各種費用?由乙方自付，?租賃期滿裝修?部分不得拆除?。七：租賃?期間，乙方不?得將店面轉讓?給他人使用，?乙方在租賃未?到期間，需要?解除合同時，?甲方將沒收乙?方押金。如乙?方找到他人出?租，必須得先?通過甲方同意?，由甲方與他?人簽訂合同后?，再退還乙方?押金。八：?乙方租賃期間?滿，必須將店?面、房間完整?無損交還甲方?，所經營的商?品乙方自行處?理。如需續(xù)租?，乙方應在合?同到期前__?___個月向?甲方告知，在?同等條件下，?享有優(yōu)先權。?九：本合同?訂立之日，乙?方交押金__?___元給甲?方，合同期滿?，如果乙方沒?有違約，甲方?將押金歸還乙?方。十：本?合同簽訂之前?店面的一切債?務由甲方自行?負責，本