房屋住房租賃協(xié)議書格式版（2篇）

第9頁共9頁房屋住房租賃?協(xié)議書格式版?甲方（出租?方）：___?__乙方（?承租方）：_?____依?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》等有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定，為?明確公共租賃?住房租賃雙方?的權(quán)利和義務(wù)?，保護雙方合?法權(quán)益，經(jīng)雙?方協(xié)商簽訂如?下合同：第?一條甲方同意?將區(qū)的住房（?產(chǎn)權(quán)人為），?作為公共租賃?住房配租給乙?方使用，建筑?面積____?平方米。第?二條該房屋僅?限乙方居住或?與其家庭成員?共同居住，乙?方無權(quán)擅自處?分該房屋。?第三條房屋租?賃期限自市住?房保障主管部?門備案之日_?___年__?__月___?_日起，至_?___年__?__月___?_日。第四?條租金每6個?月支付一次，?乙方應(yīng)于每6?個月結(jié)束前向?甲方交納下6?個月租金。乙?方逾期交納租?金的，甲方從?逾期之日起每?日加收欠交租?金總額2%的?滯納金。房?屋租金標(biāo)準(zhǔn)為?每月每平方米?建筑面積元。?本合同期內(nèi)如?遇政府調(diào)整租?金，仍按本合?同約定的租金?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（?此款適用除長?期租賃外籌集?的公共租賃住?房）房屋租?金總計為元，?每月為元。該?合同簽訂之日?，由乙方代為?甲方支付給出?租房屋產(chǎn)權(quán)人?或產(chǎn)權(quán)單位6?個月的租金;?其余租金每隔?6個月結(jié)束前?繼續(xù)由乙方代?為甲方支付給?房屋產(chǎn)權(quán)人或?產(chǎn)權(quán)單位一次?。乙方租賃房?屋屬于保障部?門租賃社會個?人房源配租的?，且由乙方代?為甲方按市場?租金支付給房?屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)?權(quán)單位租金的?，保障對象應(yīng)?享受的公共租?賃住房租金優(yōu)?惠（每月為元?），在本合同?簽訂后每隔6?個月由區(qū)級住?房保障管理部?門返還給保障?對象。（此款?僅適用長期租?賃社會房源籌?集的公共租賃?住房）第五?條租賃期間，?該房屋的供暖?費、物業(yè)費由?房屋產(chǎn)權(quán)人承?擔(dān);水、電、?煤氣和有線（?數(shù)字）電視費?用等由乙方承?擔(dān)。第六條?乙方拖欠租金?和水、電、煤?氣、有線（數(shù)?字）電視、電?話、寬帶等費?用，甲方可以?通報其所在單?位，從其工資?收入或公共租?賃住房租金優(yōu)?惠中直接劃扣?。第七條簽?訂本合同時，?乙方須按照簽?訂合同時個月?租金標(biāo)準(zhǔn)向房?屋產(chǎn)權(quán)人繳納?押金，為__?___元。?第八條簽訂本?合同前，乙方?應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)?人共同對房屋?及其附屬設(shè)備?進行核驗，并?填寫《房屋附?屬設(shè)施設(shè)備點?交保管清單》?。乙方應(yīng)當(dāng)愛?護并合理使用?房屋及其附屬?設(shè)施設(shè)備，不?得擅自改變居?住用途，不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，?不得擅自裝修?，不得擅自拆?改和擴建。因?乙方使用不當(dāng)?或人為損壞房?屋及其附屬設(shè)?施設(shè)備的，應(yīng)?原樣修復(fù)或賠?償損失。第?九條房屋產(chǎn)權(quán)?人以保障乙方?的正常使用為?原則，對房屋?實施維修養(yǎng)護?，乙方應(yīng)對房?屋維修養(yǎng)護工?作給予支持和?配合。租賃期?間，因房屋及?其附屬設(shè)施設(shè)?備出現(xiàn)損壞而?影響正常使用?時，乙方應(yīng)采?取適當(dāng)措施防?止損壞擴大，?并立即通知房?屋產(chǎn)權(quán)人維修?。房屋產(chǎn)權(quán)人?接到通知后應(yīng)?及時上門查看?并落實維修。?第十條房屋?產(chǎn)權(quán)人確保該?房屋消防安全?設(shè)施符合相關(guān)?法律、法規(guī)及?政策規(guī)定的安?全標(biāo)準(zhǔn)，并督?促物業(yè)服務(wù)單?位做好公共區(qū)?域的消防安全?工作。乙方承?諾不在該房屋?內(nèi)或公共區(qū)域?存放易燃易爆?物品，不私自?改變供水、供?暖管、供電線?路，不違規(guī)安?裝電器設(shè)備等?。第十一條?甲乙雙方均應(yīng)?積極配合住房?保障主管部門?或其委托人對?住房使用情況?及住戶有關(guān)資?料的檢查。?第十二條乙方?有下列行為之?一時，甲方可?書面通知乙方?解除本合同（?自通知書送達?乙方之日起解?除）。1、?采取虛報、隱?瞞、偽造等手?段騙取公共租?賃住房保障的?;2、因就?業(yè)、房產(chǎn)情況?發(fā)生變化，不?再符合公共租?賃住房申請條?件逾期不退出?的;3、將?房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、出借、從?事其他經(jīng)營活?動，或者用于?違法活動的;?4、擅自裝?修或者改變房?屋結(jié)構(gòu)的;?5、累計3個?月以上未交納?租金的;6?、無正當(dāng)理由?，連續(xù)3個月?以上未居住的?（以房屋所在?小區(qū)物業(yè)服務(wù)?公司或其他管?理方的記錄為?準(zhǔn)）;7、?違反房屋使用?規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)?重的其它行為?。第十三條?本合同終止或?解除后，乙方?應(yīng)在____?日內(nèi)騰空該房?屋，并通知甲?方或房屋產(chǎn)權(quán)?人驗房驗收及?辦理水、電、?煤氣、有線（?數(shù)字）電視、?電話、寬帶費?用等交接事項?。驗收時發(fā)現(xiàn)?房屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備有損?壞或丟失的，?由乙方負(fù)責(zé)賠?償。第十四?條乙方違反有?關(guān)法律法規(guī)規(guī)?定及本合同有?關(guān)約定，且不?騰退房屋的，?甲方或房屋產(chǎn)?權(quán)人有權(quán)單方?收回出租用房?。乙方在房內(nèi)?的物品，甲方?或房屋產(chǎn)權(quán)人?可在公證機關(guān)?的現(xiàn)場監(jiān)督下?，進行清點、?騰空，發(fā)生的?費用由乙方承?擔(dān)。第十五?條在本合同期?滿后，乙方如?需續(xù)租，應(yīng)在?本合同期限屆?滿前一個月內(nèi)?，按有關(guān)規(guī)定?辦理續(xù)租手續(xù)?，并書面告知?甲方。第十?六條甲、乙雙?方按本合同約?定享有權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)，如?遇國家或地方?政府法規(guī)政策?調(diào)整，本合同?與之有抵觸的?部分，以調(diào)整?后的法規(guī)政策?為準(zhǔn)。第十?七條其他約定?事項：1、?租賃期間，因?不可抗力導(dǎo)致?合同無法履行?的，本合同自?動終止，甲乙?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。2、?乙方在租賃合?同期內(nèi)，因經(jīng)?濟條件改善、?收入水平提高?而不符合公共?租賃住房享受?條件的，或購?買（含購買經(jīng)?濟適用住房）?、受贈、繼承?其他住房的，?應(yīng)在三個月內(nèi)?退出公共租賃?住房保障。?3、租賃期間?乙方自愿退出?公共租賃住房?時，可提前向?甲方申請終止?本合同，雙方?按照有關(guān)規(guī)定?進行相關(guān)費用?的結(jié)算。4?、其它：第?十八條協(xié)議履?行期限內(nèi)，如?一方違約的，?除正常結(jié)算外?，另外需按三?個月租金數(shù)額?計算違約金補?償另一方。?第十九條本合?同在履行過程?中發(fā)生的爭議?，由甲乙雙方?當(dāng)事人協(xié)商解?決;也可由有?關(guān)部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解不?成的，按下列?第種方式解決?：（1）提?交_____?仲裁委員會仲?裁;（2）?依法向人民法?院起訴。第?二十條本合同?一式三份，甲?乙雙方及住房?保障主管部門?各執(zhí)一份，均?具同等效力。?本合同自雙方?簽訂之日起生?效。甲方（?蓋章）：__?___????乙?方（簽名簽章?）：____?_經(jīng)辦人：?_____?????????身份證號碼?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?緊急聯(lián)系人：?_____?聯(lián)系電話：_?____住?房保障主管部?門備案意見（?章）合同訂?立日期：__?__年___?_月____?日房屋住房?租賃協(xié)議書格?式版（二）?合同當(dāng)事人：?_____??????甲方（?出租人）：_?____乙?方（承租人）?：_____?根據(jù)（上海?市房屋租賃條?例）及有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方當(dāng)?事人協(xié)商一致?，訂立本合同?。一、甲方?將坐落于區(qū)/?縣路弄/新村?____號_?___室__?___部位的?房屋出租給乙?方使用。二?、該出租房屋?建筑面積__?__平方米。?房屋的合用部?位、裝修情況?、附屬設(shè)施及?設(shè)備情況，由?雙方在附件中?列明。三、?該房屋用途為?_____，?乙方應(yīng)按上述?用途合理使用?房屋，不得擅?自改變用途。?四、該房屋?月租金合計為?_____元?。（大寫：_?____萬_?___千__?__佰___?_拾____?_元整）乙?方應(yīng)當(dāng)于每月?____日前?，以____?方式將租金交?付甲方。五?、租賃合同的?.期限為__?__年，自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。六、甲方?應(yīng)當(dāng)于___?_年____?月____日?將出租房屋交?付乙方/甲方?已經(jīng)將房屋交?付乙方。七?、租賃期限屆?滿后，乙方需?繼續(xù)承租該房?屋的，應(yīng)當(dāng)提?前三個月向甲?方提出書面要?求，除存在乙?方違反法律、?法規(guī)規(guī)定和本?合同約定的情?形外，甲方應(yīng)?予同意。八?、甲方應(yīng)當(dāng)定?期對房屋進行?養(yǎng)護，保證房?屋處于正常的?可使用狀態(tài)。?乙方應(yīng)當(dāng)合理?使用房屋，愛?護房屋及其附?屬設(shè)施、設(shè)備?，發(fā)現(xiàn)房屋及?其附屬設(shè)施、?設(shè)備發(fā)生自然?損壞的，應(yīng)當(dāng)?及時向甲方報?修。甲方對?乙方的報修，?應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的?修理范圍及時?進行修理。?九、甲方養(yǎng)護?、維修房屋時?，應(yīng)當(dāng)采取措?施減少對乙方?使用房屋的影?響。乙方應(yīng)予?自給，不得借?故阻撓。十?、乙方裝修房?屋或增設(shè)附屬?設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)?事先書面征得?甲方同意。對?增設(shè)的附屬設(shè)?施，由雙方另?行約定產(chǎn)權(quán)歸?屬及維修責(zé)任?。十一、乙?方需改建、擴?建房屋的，應(yīng)?當(dāng)事先書面征?得甲方同意。?改建、擴建后?的房屋所有權(quán)?歸甲方所有，?房屋的維修責(zé)?任、租金等由?雙方另行約定?。十二、經(jīng)?雙方商定，甲?方向/不向乙?方收取租賃保?證金。保證金?的數(shù)額為__?___元（大?寫：____?_萬____?千____佰?____拾_?____元整?），由乙方于?____年_?___月__?__日前向甲?方一次性付清?。甲方收取?保證金后應(yīng)當(dāng)?開具收據(jù)。租?賃關(guān)系終止后?，租賃保證金?除用于抵充合?同約定應(yīng)當(dāng)由?乙方承擔(dān)的費?用外，剩余部?分歸還乙方。?十三、乙方?需轉(zhuǎn)租房屋的?，應(yīng)當(dāng)事先征?得甲方書面同?意。轉(zhuǎn)租期間?，乙方應(yīng)當(dāng)繼?續(xù)履行本合同?，并向甲方支?付轉(zhuǎn)租收益，?轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)?準(zhǔn)由雙方另行?約定。十四?、違約責(zé)任?（一）甲方未?按約定時間交?付房屋的，應(yīng)?當(dāng)退還乙方已?付租金。并?支付給乙方延?期交付房屋期?間租金___?__％的違約?金。（二）?乙方延期支付?租金的，應(yīng)當(dāng)?支付相當(dāng)于拖?欠租金額__?___％的違?約金。逾期不?支付租金累計?超過六個月的?，甲方可以解?除租賃合同。?（三）乙方?未征得甲方同?意擅自將房屋?轉(zhuǎn)租的，甲方?可以解除租賃?合同。（四?）甲方對乙方?報修的房屋及?其附屬設(shè)施、?設(shè)備自然損壞?未能及時修復(fù)?，造成乙方或?他人財產(chǎn)損失?、人身傷害的?，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。（五?）因乙方原因?造成的房屋損?壞，乙方未及?時修復(fù)，造成?甲方或他人財?產(chǎn)損失、人身?傷害的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。?乙方造成房屋?主體結(jié)構(gòu)損壞?的，甲方可以?解除租