二手自建房屋買賣協(xié)議示范文本（3篇）

第6頁共6頁二手自建房屋?買賣協(xié)議示范?文本賣方：?_____????（以下?簡稱甲方），?身份證號：_?____買?方：____?_???（?以下簡稱乙方?），身份證號?：_____?甲、乙雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買?私有住房，達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條、甲?方自愿將其房?屋出售給乙方?，該房屋具體?狀況如下：?甲方自愿將坐?落在____?市____鎮(zhèn)?____村_?___號（自?建住宅）的房?屋，東至__?___南至_?____西至?_____北?至_____?建筑面積為_?___平方米?（含地上附著?物），出售給?乙方。第二?條、特別約定?：1、甲方?保證在房子交?付時，甲方在?該房屋上不設(shè)?有他項權(quán)，如?抵押權(quán)等。?3、因乙方所?購房屋為農(nóng)村?集體土地上建?筑。該房屋買?賣過程中所發(fā)?生的交易或過?戶需要本村村?民委員會同意?或有關(guān)部門審?批的手續(xù)問題?，甲方應(yīng)當(dāng)積?極全力配合乙?方一起解決妥?善。若因此引?發(fā)相應(yīng)糾紛的?，由甲方負(fù)責(zé)?處理。4、?如乙方所購房?屋以后可以辦?理房產(chǎn)證時，?甲方應(yīng)予以積?極配合，但相?關(guān)費用由乙方?自行負(fù)擔(dān)。?第三條、該房?屋毀損、滅失?的風(fēng)險自房屋?正式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙方?。第四條、?如國家征地，?土地賠償歸乙?方所有，住房?面積賠償歸乙?方所有。第?五條、本合同?簽訂之后，房?價漲落，買賣?雙方不得反悔?。第六條、?今后如乙方就?此商品房出賣?時，需要甲方?簽字時，甲方?無條件給予配?合。第七條?、本合同未盡?事宜，由甲、?乙雙方另行議?定，并簽訂補?充協(xié)議，補充?協(xié)議與本合同?具同等法律效?力。第八條?、本合同自甲?、乙雙方簽字?之日起生效。?第九條、本?合同一式兩份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方（簽章）?：_____??????乙方?（簽章）：_?____中?證人（簽字）?：_____?聯(lián)系電話：?_____?____年_?___月__?__日二手?自建房屋買賣?協(xié)議示范文本?（二）出賣?人（以下簡稱?甲方）：買?受人（以下簡?稱乙方）：?甲、乙雙方就?房屋買賣事宜?經(jīng)過充分協(xié)商?，自愿達(dá)成如?下協(xié)議：一?、甲方自愿將?____年_?___月__?__日，在處?購買的座落在?市區(qū)的房屋?出售給乙方。?房屋所有權(quán)證?號為號。土地?證號。二、?房屋價款：?房屋總價款為?人民幣壹萬捌?千圓整，￥：?元。三、房?屋價款的交付?方式及時間：?乙方以現(xiàn)金?方式向甲方支?付購房款。乙?方在____?年____月?____日向?甲方一次性付?清購房款壹萬?捌千圓整，￥?：_____?元。甲方在?收到乙方交付?的房屋全部房?款時為乙方出?具收款憑證;?乙方交付全部?房屋價款同時?甲方將房屋所?有權(quán)證及與房?屋有關(guān)證件全?部交給乙方，?由乙方出具收?到憑證。四?、在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶?登記時，甲方?應(yīng)積極配合協(xié)?助乙方辦理，?所發(fā)生的各項?稅費由乙方自?行承擔(dān)。五?、房屋交付前?，該房屋所發(fā)?生的一切稅費?（包括水電費?、有線電視費?等）全部由甲?方承擔(dān);房屋?交付后的費用?（包括水電費?、有線電視費?等）由乙方自?行承擔(dān)。六?、甲方保證其?出賣給乙方的?房屋，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無他項?權(quán)利設(shè)定或其?他糾紛。交易?后如有上述未?清事項，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)?任。七、本?合同生效之日?起，如發(fā)生房?產(chǎn)被占及征用?所得的補償款?一律歸乙方所?有。甲方如想?索要回房屋所?有權(quán)。應(yīng)在乙?方同意的情況?下返回乙方所?屬期間對房屋?的維護及維修?費用及購房款?人民幣壹萬捌?千圓整，并按?房款總價50?%賠償。八?、如果本合同?未盡事宜，由?甲、乙雙方另?行議定，并簽?訂補充協(xié)議，?補充協(xié)議與本?合同具同等法?律效力。九?、本合同一式?兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，?自雙方簽字之?日起生效。?甲方（簽字）?：_____?乙方（簽?字）：___?__見證人（?簽字）：身?份證號：__?___????????身?份證號：__?___????????身?份證號：__?___聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?_____?_年____?月____日?二手自建房?屋買賣協(xié)議示?范文本（三）?出賣人（甲?方）：___?__??????身份證號碼：?_____?買受人（乙方?）：____?_?????身?份證號碼：_?____甲?、乙雙方就房?屋買賣事項在?平等自愿，協(xié)?商一致前提下?訂立本合同條?款如下，以資?共同遵守。在?簽訂合同時，?雙方享有平等?知情權(quán)。一?、甲方自愿將?位于山西省大?寧縣____?的自建房屋（?建筑面積__?__平方米）?以人民幣__?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?整（￥___?__元）的價?款出售給乙方?。二、乙方?支付甲方合同?定金壹萬元，?如甲方反悔本?合同，雙倍賠?償;如乙方反?悔本合同，定?金不退。三?、由于系自建?房屋，沒有房?屋產(chǎn)權(quán)證書。?故本合同簽定?時，甲乙雙方?都不具備過戶?條件。將來如?果過戶條件成?熟時，甲方應(yīng)?該協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。所發(fā)生的?一切費用由乙?方負(fù)擔(dān)。四?、本合同簽訂?后，甲方對_?___的房屋?使用、收益、?出租、擔(dān)保、?抵押、買賣、?占有等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給乙方?，乙方承擔(dān)房?屋購買后的一?切義務(wù)。五?、本合同簽訂?后，甲方保證?乙方享有同甲?方相同的居住?權(quán)利，乙方保?證按期繳納相?關(guān)費用。本合?同簽訂后，甲?方不得就該房?屋與他人訂立?《買賣合同》?;六、違約?責(zé)任1、甲?方應(yīng)當(dāng)于__?__年___?_月____?日交付乙方房?屋，甲方如不?按合同規(guī)定的?日期交付房屋?，每逾期1天?按房價總額千?分之一計算違?約金支付給乙?方。逾期超過?_____個?月時，乙方有?權(quán)解除本合同?。解約時，甲?方除將已收的?房價款全部退?還乙方外，并?應(yīng)賠償乙方經(jīng)?濟損失人民幣?_____元?。2、乙方?全部或部分不?履行本合同規(guī)?定的付款日期?及方式的。其?逾期部分乙方?應(yīng)加付按日千?分之一計算的?違約金給甲方?。逾期超過_?____個月?時，甲方有權(quán)?解除合同。解?約時，乙方已?付房價款的_?____作為?甲方的損失賠?償金。3、?本合同簽訂后?，任何一方不?得擅自變更或?解除合同。?八、本合同自?雙方簽字或蓋?章之日起生效?。本合同