施工監(jiān)理工作程序、方法和制度

施工監(jiān)理工作程序、方法和制度1.概述施工監(jiān)理工作是建筑工程中非常重要的環(huán)節(jié)之一，它是在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督、管理的工作。其目的是保證工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)合理、質(zhì)量可靠的原則進(jìn)行施工，達(dá)到規(guī)范、經(jīng)濟(jì)、安全、環(huán)保的要求。本文旨在介紹施工監(jiān)理工作的程序、方法和制度，以便有關(guān)部門(mén)和施工者了解和掌握。2.施工監(jiān)理工作程序2.1預(yù)備階段在工程建設(shè)前，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的需要，與監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂有關(guān)監(jiān)理合同，并根據(jù)實(shí)際需要確定監(jiān)理工程的具體內(nèi)容。具體步驟如下：甲方向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供詳細(xì)的招標(biāo)文件等有關(guān)資料；監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)已有資料，進(jìn)行勘察、檢測(cè)、測(cè)試等工作，制定初步監(jiān)理計(jì)劃；初步監(jiān)理計(jì)劃報(bào)甲方并進(jìn)行磋商，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后簽署監(jiān)理合同。2.2施工前階段施工前階段是監(jiān)理工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，主要包括下列程序：制定監(jiān)理計(jì)劃。監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和合同要求，制定監(jiān)理計(jì)劃，明確施工監(jiān)理的內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)、程序、時(shí)間、費(fèi)用等方面的問(wèn)題；分析設(shè)計(jì)文件。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究設(shè)計(jì)文件和規(guī)劃要求，掌握設(shè)計(jì)的意圖，了解專(zhuān)業(yè)性和技術(shù)要求，發(fā)掘可能存在的設(shè)計(jì)問(wèn)題，并提出意見(jiàn)和建議；立項(xiàng)審批。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核、審批、備案施工單位的有關(guān)證件和文件，在承建單位選取及施工單位的工程實(shí)施方案編制過(guò)程中提供建議；擬定工程進(jìn)度計(jì)劃。為了保證工程進(jìn)度得到控制，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)擬定進(jìn)度計(jì)劃，并將其作為監(jiān)理工作的基礎(chǔ)；確定施工質(zhì)量控制計(jì)劃。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)監(jiān)理計(jì)劃和設(shè)計(jì)文件要求，制定質(zhì)量控制計(jì)劃，明確關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)和抽樣、檢驗(yàn)、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法；擬定監(jiān)理規(guī)劃方案。在施工前階段，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)編制監(jiān)理規(guī)劃方案，明確監(jiān)理的職責(zé)、要求和控制措施。2.3施工過(guò)程中的監(jiān)理工作在施工過(guò)程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，監(jiān)督施工單位依據(jù)設(shè)計(jì)文件和監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行施工，對(duì)存在的不合符要求的情況及時(shí)提出批評(píng)和意見(jiàn)，提供技術(shù)服務(wù)，技術(shù)支持和協(xié)調(diào)等工作。監(jiān)理工作內(nèi)容主要包括以下方面：監(jiān)督施工企業(yè)執(zhí)行施工進(jìn)度計(jì)劃；監(jiān)督施工企業(yè)執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量要求；監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行施工安全管理；監(jiān)督施工企業(yè)衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)工作；監(jiān)督施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的總體目標(biāo)；監(jiān)督施工單位做好現(xiàn)場(chǎng)材料儲(chǔ)備管理；監(jiān)督施工單位遵守相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；其他必要的監(jiān)督工作。2.4施工后階段施工結(jié)束后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)評(píng)估施工單位的業(yè)績(jī)和工作質(zhì)量，核算施工質(zhì)量，做出合理的結(jié)論。主要工作如下：編制竣工報(bào)告，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料選擇、結(jié)構(gòu)特色等方面做出詳細(xì)評(píng)述；進(jìn)行施工質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)施工質(zhì)量達(dá)不到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的部分，提出整改建議；進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作，審核施工單位成果和驗(yàn)收申請(qǐng)，做出結(jié)論；做出結(jié)論和評(píng)估。3.施工監(jiān)理的方法及其實(shí)施要求3.1施工監(jiān)理的方法工程建設(shè)中的監(jiān)理工作，一般采用常規(guī)監(jiān)理和專(zhuān)家監(jiān)理兩種。常規(guī)監(jiān)理是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)監(jiān)理計(jì)劃，多次抽查、檢驗(yàn)施工過(guò)程，以發(fā)現(xiàn)可能存在的質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患；專(zhuān)家監(jiān)理是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)指派的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員持續(xù)跟蹤施工過(guò)程，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃，解決存在的問(wèn)題。3.2實(shí)施要求監(jiān)理工作的實(shí)施要求如下：保持獨(dú)立性。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員應(yīng)當(dāng)保持獨(dú)立、公正，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)界準(zhǔn)則；堅(jiān)持質(zhì)量第一原則。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)始終將工程質(zhì)量作為一項(xiàng)首要的責(zé)任，要求施工單位符合標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程的質(zhì)量；以客觀的態(tài)度提供服務(wù)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以客觀的態(tài)度對(duì)待工程建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)問(wèn)題，在解決問(wèn)題、處理矛盾、協(xié)調(diào)等方面，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)和支持；對(duì)施工單位的監(jiān)督必要充分。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、全面地履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工單位的質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行必要的監(jiān)督。4.施工監(jiān)理的制度4.1體制機(jī)構(gòu)按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法規(guī)，施工監(jiān)理體制機(jī)構(gòu)主要由國(guó)家、部門(mén)、地方（省、市、縣等）三大機(jī)構(gòu)組成。4.2監(jiān)理組織制度建筑工程監(jiān)理組織制度目的是為了協(xié)調(diào)監(jiān)理人員的工作，提高監(jiān)理的效率和質(zhì)量，確保工程建設(shè)按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。具體制度如下：設(shè)立監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員，并明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理工程師和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的職責(zé)；動(dòng)態(tài)監(jiān)控監(jiān)理人員的業(yè)績(jī)，定期進(jìn)行監(jiān)理人員的考核和評(píng)估，將考核結(jié)果納入監(jiān)理工程師績(jī)效評(píng)估計(jì)劃；提供相應(yīng)設(shè)備和技術(shù)支持，提高監(jiān)理效率和質(zhì)量；審定監(jiān)理計(jì)劃、預(yù)算和招標(biāo)文件，并制定監(jiān)理方案，協(xié)調(diào)監(jiān)理人員和施工單位的工作；會(huì)同其他部門(mén)，組織對(duì)工程建設(shè)的評(píng)估和監(jiān)理。4.3職責(zé)制度建筑工程施工監(jiān)理職責(zé)制度和監(jiān)理管理制度是要維護(hù)工程建設(shè)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保，防止違規(guī)行為和違紀(jì)違法行為，確保施工單位按照設(shè)計(jì)和監(jiān)理方案進(jìn)行施工，達(dá)到要求。具體制度如下：監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行建筑施工前的前期調(diào)研、工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案審核和合同訂立等事項(xiàng)；監(jiān)督施工單位嚴(yán)格遵守施工安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)章制度；次查監(jiān)理的工作結(jié)果，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程的監(jiān)管，以確保監(jiān)理工作的效果；會(huì)同政府監(jiān)管部門(mén)和