工程項目管理之項目講義

匯統(tǒng)項目調(diào)研建議書HUITONGXIANGMUDIAOYANJIANYISHU0-主要內(nèi)容項目目標項目調(diào)研方法體系房地產(chǎn)市場分析房地產(chǎn)市場細分項目運營模式假設(shè)項目定位測試市場調(diào)查項目控制體系項目組織結(jié)構(gòu)項目費用預(yù)算附件1：問卷調(diào)查抽樣設(shè)計附件2：濟南房地產(chǎn)區(qū)域市場特征附件3：濟南市房地產(chǎn)市場細分方案1精確樓盤定位項目目標確定濟南房地產(chǎn)市場分布狀態(tài)確定項目的競爭對手:競爭開發(fā)商;競爭樓盤確定特定房地產(chǎn)的目標消費者確定特定樓盤的營銷策略2調(diào)榮研啦與環(huán)策挺劃魄流窗程前魂期狐探嗓索芬性凳工求作滾、駕現(xiàn)妨有蓋資那源芒的要挖虛掘晴與牌管戲理潛百在料用礙戶莫的洋需劃求捎研直究在半數(shù)思據(jù)肺基擦礎(chǔ)降上棵形答成化的雨系芒列赤策賓略不構(gòu)伏架測斬試主型珍與緣瑞求魔證早型川調(diào)喘查毛，現(xiàn)部念分陽策詞略歌的霸文管案磨化周苗邊掠環(huán)宅境刃及向區(qū)廳域趨資諒源迅解巷析市僻場夕供寺給易及瞧競繭爭牙態(tài)曠勢蛇分匆析報規(guī)告鍬的貝陳駕述葉及蘇研垮討策忌略顯修臭正悼與酸最登終歷系剃統(tǒng)為的萬策機略店報朵告3房湖地販產(chǎn)答市培場欠分傘析濟材南慘市券區(qū)購域勢劃泄分濟逗南敗市碎區(qū)仔域小特次點匯寒統(tǒng)賊一妖期極項掀目臣分螺析4濟唇南肌市叉房袋地淡產(chǎn)合區(qū)深域隨劃耕分地頁理孤位約置等劃嬌分勻：尺為愁了戀便去于煌研宅究桌和新分腦析額，定根耀據(jù)劉不謊同序地騙理疲位或置藥的障政扛治躍、距文鞏化犧、閉經(jīng)洲濟獸和秘自枝然鳴環(huán)兇境搭的虧差摘異腥將聲濟胃南槐房期地航產(chǎn)扒市逐場摧劃皺分治為岸地查理團上間的棉十賴大鳴區(qū)益域鮮：軟中齊部急、查東做部消、塌遠冶東君部造、佳東杜南亦部富、周南翁部血、昨西繡南間部為、糾西最部拜、婦西街北申部監(jiān)、莖北退部復(fù)和培東扣北術(shù)部蠶。對仇于跟特濾定晉區(qū)弊域拾應(yīng)傻當親考繁慮挺服務(wù)務(wù)匪圈斜的負方漠法梨來華考刻查粘區(qū)劍域句特壁征。5房懷地柏產(chǎn)撓市呈場些區(qū)她域務(wù)特但點中開部蔽：分盡憐享腐都辰市毛繁圓華準的幅地讓區(qū)東防部跌：腎傳苗統(tǒng)弟的火科謝技遙、吐文賭教柔中致心遠筋東嫌：悅廣刪闊雷的酒、柴有西希堆望級的版田敏野東耳南卵：誘山竄景隸富親貴搞人任家南染部掛：刑盡店享筆陽涼光蘭和宇雨駝露炒的帽地盡方西跡南簡：兄富著有替朝廁氣炒的鉛地譽方西戶部束：甜一窩個展要生等狂待把春四天紅的紐奉地海方西復(fù)北斬：貨可農(nóng)以臭安尾靜森生瓶活椒和刻休深憩軟的躬地倆方北嗎部謊：雁曙撫光濁初贈見晨的雜地輕方東盆北別：疤春經(jīng)天扯就火要怎到柴來（蛾各卡區(qū)活域搬詳宵細睜特百點閑見磨附奸頁釀）6匯踢統(tǒng)粘一濾期暑項嗽目紡分達析主炕體愚指溜標戀確旦定啄：年堵齡幸、字收些入溪、殖職千業(yè)輕、品教漸育風(fēng)程構(gòu)度斷、促家需庭天結(jié)絹構(gòu)巴、奇流界動茶性滾以白及抄主槽體旅對溝住僅宅級的調(diào)需駝求渣（膏包脆括得住既宅甜面燦積莊、榜戶獸型鹽、陽樓剝體葡設(shè)及計稱、蔑房戲價坊、隨付務(wù)款慘方壞式酷等葬）客球體沫指糞標辦確振定勉:地串段剝、睬價促位防、始戶著形忘設(shè)浴置友、賤項金目織規(guī)僚模處、縱項堤目奮定擺位針、現(xiàn)房姿地輕產(chǎn)惜開謊發(fā)懇商地、聾小慎區(qū)出環(huán)壇境味（幕自質(zhì)然駐環(huán)麻境踩、絡(luò)人例文田環(huán)系境獵、陸交祖通滋環(huán)描境挎、沾商駐業(yè)釀環(huán)圍境領(lǐng)）蘿、賴銷挺售臉情巡壽況場。確庭定兔方權(quán)法嚼：直議觀歸判導(dǎo)斷呀；躬頻肉率陡分許析絞；黎交叮叉狗分堅析席；徹聚刑類更分鳳析粉；拿判釀別孫分爹析鳳；儀?？诩抑e訪按談分李析椒結(jié)瘡果通仁過蟻主禁體付指壘標特分朗析很確醬定食目殊標藥客玻戶療群通拉過響客依體捕指辛標徐分圈析頌確撲定戒房路地耕產(chǎn)挽市第場醒狀石況美，坐包唇括詢競信爭蔑對兩手育基毀本繭情充況悄、泉同澡類盞樓爽盤舞基極本石情特況碧、蓮樓著盤脾競斬爭庸點訓(xùn)等7房龜?shù)乜井a(chǎn)鳳市難場戰(zhàn)細壞分目迎的俯：牙為催房缸地蠢產(chǎn)急市扔場麗假云設(shè)微定為位扣研木究黎提融供跑一掘個牧合序理委的狡選貍擇影空要間途濤徑叔：蘿通私過慚二元維雕分內(nèi)析黃對尤房膏地櫻產(chǎn)廣市蛇場乓主熄客藥體漸基姑本踐特新征埋進意行途組耀合剖。方遇法換：盤聚賞類新分萬析浩；命判評別沒分賞析猜；呆專候家制訪爆談創(chuàng)；圖二奪手毯資希料鉗收溉集指農(nóng)標商選斑取恭：詳主范體蠻指在標辭（輔消變費艇者陸指連標潑）吐：還年籍齡畝、狼收頁入坡、待職淹業(yè)算、休教鄉(xiāng)豐育浸程全度亞、愁家畝庭特結(jié)躺構(gòu)論、搶流付動味性客關(guān)體參指翠標托（坡房激地扔產(chǎn)雀指掀標攻）產(chǎn)：手地癥理傅位瞇置利、繼樓刮盤耗質(zhì)辭素血、澇樓饑盤肢價銅位辣、購品務(wù)牌農(nóng)形場象蛇、卵銷蓋售理服餓務(wù)職、肝物投業(yè)得管批理贏。8房談地銷產(chǎn)車指陽標喊分柜類指標分類變量地段中部、東部、遠東部、南部、東南部、西南部、、西部、西北部、北部、東北部價位(元／m2)2000以下、2000－3000、3000－4000、4000以上總價（元）20萬以下、20－30萬、30－40萬、40萬以上面積（m2）80以下、80－100、100－120、120以上戶型二室一廳、二室二廳、三室一廳、三室二廳、四室二廳、五室三廳、復(fù)式樓體設(shè)計多層不帶電梯、多層帶電梯、小高層、高層核心定位高檔、中檔、經(jīng)濟實用付款方式一次性付款、建筑期分期付款、銀行按揭9消導(dǎo)費史者燙指狀標煙分青類指標分類變量年齡20-30;30-40;40-50;50以上學(xué)歷狀況大專以下;大專;大本;研究生及以上職業(yè)中外企業(yè)管理者;私企老板;機關(guān)單位人員;金融證券業(yè)人士;演藝界人士;房地產(chǎn)界人士;其他專業(yè)人士(律師、設(shè)計師)；普通白領(lǐng)，藍領(lǐng)階層家庭構(gòu)成兩口之家；三口之家；四口以上家庭年收入5萬以下、5－10萬、10萬以上流動性流動性大，流動性適中，流動性差購房動機首次置業(yè)居住、投資、二次置業(yè)1羨0假遮設(shè)早細靜分躁市蘆場濾結(jié)貞果年楊齡嶼在尸2嫩0販-芬3示0竄，翁企夠業(yè)眨管漏理朵者栽、舉雙藍白釀領(lǐng)爺家浮庭成，焦新現(xiàn)婚鉛未豬育念，技學(xué)禾齡物在足大為專吃以刷上首，金收桑入登在壩5踏-欺1絡(luò)0哈萬寧，偏流誘動寄性膠較繭大戲，基購蘋房風(fēng)目龜?shù)膲囊唤前阈苁歉枋缀薮蔚苤抿湗I(yè)喬，此以梢后桌可撿能桐二勻次學(xué)置殖業(yè)遙。黃其瓶收箭入飼預(yù)用期浴較笨好逐，刊一贊般寄選隱擇簡銀驗行蔽貸萬購跨房批。秀這玻樣隆家紙庭膜一凈般臭選屆擇惠，膽離因家躺較匙近搶，家環(huán)縱境蠢好授，失面跪積絲式在值8蘇0坡-蝦1純0鎖0廟平釘米飛，域單捎價晚在憤2件0昆0存0舍-笨3素0喜0展0碰元扶，挖戶鳥型島兩渾室包一壺廳理、村兩榨室蠢二樂廳疾、戒三紹室港兩射廳唇的嚴普創(chuàng)通博高猾層挽住體宅酬。年疾齡餅在惠3腳0喘-就4嬸0越階嚇段星，剩私植企基老叨板牌、春機騎關(guān)忘干棚部擋、尼專倡業(yè)至高秋層地人脈員蜻、藥三途口籮之瓶家駝，衛(wèi)學(xué)紙歷倘大姿專燒以樓上麥，宇年買收造入拿在葡1訊0副萬辨元濟以攤上場，半流桃動暈性舒較邁差鄉(xiāng)豐，依購評房唉動補機塞室勁二尖次抓置痛業(yè)徑、塔或徑投鴉資靈，棉一塑次業(yè)付曬款堅比俗例鐮較呢大腫。限他炮們周會柴選俊擇猾環(huán)書境糞優(yōu)迅美負，曉子團女暢教低育嘉方間便意、豎整波體蔬概夠念膀比暈較節(jié)高驕檔或的紀小脈區(qū)下，株戶效型太多子為嫁三衣室斑兩亮廳患以疲上狐，越面誦積都1進0礙0舌-組1脊2向0拔平奇米牙。檔價泳格漲在竿3管0拍0手0向元臭以院上痛的犧高測檔都樓西盤某。年字齡軍在體4攝0嫂-趣5繡0元階漲段勻，獎企倦業(yè)誼高縣級督管湖理表者秒、貓政道府炸官援員退、需私容企住老搬板蜓、猾三槳口搬以益上泄的毒家晨庭雖成輸員敏，柿學(xué)良歷辰高枝中患和每大江專輸、盆大臨本煌居砌多等，藥年發(fā)收逢入湖1宜0站萬槍以論上速，他流跨動收性專差迅，碌購抓房豆動恰機飽二篇次監(jiān)置岡業(yè)垮和柴投孫資末，良付盜款雅多謀為脅一滾次凱付懲款炊。活選裁擇恩住懷房溉多濟為首面雹積歡1鳴0邪0據(jù)平示米拔以流上條，膜更勝多信的抓需錄要娘躍牛層疼、具復(fù)叔式曉和閘別焰墅常。1魔1項批目但運殊營您?？肥劫R的礙假撫設(shè)目溜標沿消斥費宰群鋤體酷假疲設(shè)匯噸統(tǒng)執(zhí)二骨期描項妄目沾定販位委假夸設(shè)項睜目托營損銷經(jīng)模餅式逆的當假屢設(shè)項慰目泛宣且傳佳方勵式側(cè)的停假坊設(shè)1啟2目腦標銀消冠費時群撲體界假努設(shè)假愈設(shè)寶指卸標年慢齡榮、爽收旗入緣瑞、富職拆業(yè)責(zé)、時教趣育傘程掙度劃、鏈家亡庭裝結(jié)贊構(gòu)巴、東流浩動猴性假睛設(shè)理目最標科群販體赤（杰僅甲以惠舉擋例浩說涉明洋）年蘿齡殊在坦3腸0扣—源5稱0竭歲昂之蔑間家卡庭正年以收順入紛在議6厚萬凡元灘以壘上職醫(yī)業(yè)緞為網(wǎng)白漁領(lǐng)漠階間層魂或魚私赤營牢企雷業(yè)協(xié)主教要育誰程躍度惱為蠅接俘受癥過表高傻等爐教訂育家猴庭風(fēng)結(jié)墾構(gòu)瘋為懷2死—吧4雁口疼人粥之村間流賣動指性牙為勞相營對蜜穩(wěn)坐定需星匯節(jié)統(tǒng)瓦提阿供托一赴期尚項盒目凱業(yè)款主蜻基微本伍資懶料部來輛完策成塊假謎設(shè)苦群宮體1暮3匯仰統(tǒng)羊二卷期躬項傅目絹定互位梅假瞧設(shè)假焦設(shè)沉指賞標價勞位綿、育戶管型跪設(shè)慘置愧、口項衰目處定提位覆、寨小豆區(qū)說環(huán)守境妙、饞品榜牌扯形沿象那、技銷曬售雀服軟務(wù)夢、皮物餃業(yè)縣管浴理屢。假靜設(shè)楊定芒位貝（默僅舉以境舉緊例帶說檢明冶）價墓位弓為警3汪0饞0帽0工—恥4低0玩0疑0鈴元互/拒平甲方戶鎮(zhèn)型容為粘兩窯室肆兩酒廳碼，扭三蓮室培兩識廳酬一儀衛(wèi)女、游兩肺衛(wèi)鬼，余四想室拌兩疏廳覽一湊衛(wèi)京、蒜兩紙衛(wèi)滑、碰三舊衛(wèi)殖，敬五冠室粱三顧廳送兩技衛(wèi)債、峰三糧衛(wèi)螞、倚四彈衛(wèi)禍等檔。項熟目能定邁位哲為房誠高逗層畝或喂小五高袖層小宇區(qū)己環(huán)得境艷為思綠液色冒生制態(tài)淡家燃園物哄業(yè)頁管壓理魄為陳封游閉酒式澡物煮業(yè)筐管瓦理需襲匯囑統(tǒng)美確系定絮并長提婚供卷二個期姓項趨目慣規(guī)永劃卻方農(nóng)案趣以忍確倉定嶄定稅位見假薄設(shè)織內(nèi)識容1蔬4項渴目啊營街銷彩模名式否的添假乳設(shè)假驢設(shè)驕指任標營臺銷稈4軌P撲建爽議瓶：遷包扔括賴樓錢盤膝定片位末、濱消忠費槐者辜定世位己、蒸銷桑售橋時亞機良和浙節(jié)桃奏詳、猜價賤格量定掌位雹、衫銷灑售玻組魔織濕及敢銷憶售去策優(yōu)略科等假漫設(shè)寒定毫位撇（劫僅惰以凡舉總例糧說史明點）項唉目片推掉廣卡概必念媒目體諸宣螺傳莖組參合樓階盤仍形幟象壯設(shè)存計促利銷甩方射式公扛關(guān)瓶活籠動怎提攜示1祝5項滑目埋宣亭傳改方疫式俱的薪假長設(shè)媒拘體趣選欄擇報便紙屠、取電聯(lián)視縱、抄戶鋼外哄廣葡告鎮(zhèn)牌碗、剖P孔O底P兔、絞展捎會誰、涂車階體屑、饒互欺聯(lián)俘網(wǎng)蒼、遼雜省志媒籮體摧投散放賄計彎劃廊（名僅倚舉轉(zhuǎn)例西說抖明帖）首割先慣，狐根煤據(jù)幼項奔目鋒規(guī)膜模滋確籍定毅媒粒體今宣茂傳回費盆用小總公量其周次格，探設(shè)潔計猜媒奶體頌宣享傳睛方班案第戚三筋，瞇媒摧體辨投伶放備施鵝實第黑四次，弟進犁行砌廣純告比效潛果咐評多估第懂五枝，捐調(diào)段整豬媒壯體田宣議傳冊計未劃1兔6項辭目樣定弄位添測扔試項樣目榜定忠位庸測姿試燒程瓶序目霞標濫消涼費茶群羞體幻玉假件設(shè)蓄測圾試匯院統(tǒng)存二雹期解項昨目盲定隆位版假濕設(shè)遣測如試項賊目承營親銷錢模夠式財?shù)慕g假塊設(shè)瞞測鉤試項仁目嫩宣口傳矮方靈式烈的壺假屑設(shè)脫測方試項錫目鉆定撈位銹測蔥試暮執(zhí)語行豈方存式1菌7項屢目擠測顫試撒程乓序方預(yù)便降抽遵樣判酸斷扒抽吹樣配權(quán)額在抽謹樣分喘層期抽繡樣整秧群描抽被樣隨擁機甜抽儲樣進浴行吐測良試憶抽繪樣設(shè)怖計沾問淡卷試為調(diào)煌查實晉地緒執(zhí)嫌行質(zhì)環(huán)控凳復(fù)照核執(zhí)充行型測凝試主調(diào)賽查分咸析憐測繪試插結(jié)毯果總簡結(jié)推測逐試疏結(jié)飄論撰傘寫吐測籌試峽報仿告目標消費群體測試內(nèi)容項目定位測試內(nèi)容營銷模式測試內(nèi)容宣傳方式測試內(nèi)容確定測試內(nèi)容假定測試結(jié)果問卷調(diào)查法座談會法專家訪談法現(xiàn)場演示測測驗法二手資料搜索確定測試方法1鐵8目妻標珠消丘費闊群病體穿假臉設(shè)歲測提試測亡試般目廁的檢悼驗亂假圈設(shè)沃目毒標窄消堅費杜者警的雅準算確傅性態(tài)，尺進杏一匙步裹確直定存目籠標養(yǎng)消姑費塘者測拉試廢指酷標撇：諷主暢體遙指告標咬與財客伴體條指度標亮（先參少照拆第研7貧張嫩幻臣燈歸片拖）測吵試且內(nèi)沿容消辛費倦者棒需翼求幻玉調(diào)霞查壞：中需種求胸面旦積率、蜻需悼求為戶票形劣、抬支廟付潮能圓力歐、遷消愈費喂者眉特章征食（弦年臨齡艱、國職盒業(yè)兆、傅收某入嫌、恭家換庭全構(gòu)手成父等蔽）同莖質(zhì)貫物遙業(yè)籠客螺戶游群浙調(diào)假查雀：僑內(nèi)強容蘆同頃上消權(quán)費惱者聞購諷房孕動種機呢調(diào)便查辭：扯購護房紹用翻途影糊響距消施費共者盟購鍋房丸因戰(zhàn)素宿調(diào)灑查獄：脂地故段桑、暖價哄位扎、糠環(huán)艷境攪等消機費遞行費為削調(diào)廳查協(xié)：國消剛費憑行花為荷、動消逐費羊心攻理緩、測觸試注方蛙法問浩卷乳調(diào)粥查功方票法境和支座隆談撇會屯調(diào)隸查往方木法坡相偷互羊結(jié)希合測址試炊結(jié)謠果確茂定爽目線標咬消班費滲群黨體挪特染征阿以白及顛相市互偽對膏應(yīng)叮的術(shù)購皺房紗情崇況凈特腹征1淘9匯嘗統(tǒng)尚二衡期亞項鹿目紡定掉位正假昏設(shè)高測侍試測夸試桃目冒的了醒解燃匯煩統(tǒng)違二搬期般房近產(chǎn)廣開最發(fā)聚的鳴市豪場由適蘿應(yīng)堵性測泰試雹指捐標主橋體塑指罰標筐和添客要體貿(mào)指問標參相戶結(jié)營合測漫試巡壽內(nèi)危容項立目念規(guī)予劃瘡測禽試觸、患建宋筑榮風(fēng)隊格皇測獸試罩、抱小全區(qū)旦環(huán)煩境誓測患試戶奶型擺設(shè)器計仇測村試摧、驅(qū)功劣能擇定挺位秘測澇試宴、腔屋傷業(yè)磚管斯理預(yù)測悉試測拿試術(shù)方南法問療卷條調(diào)抖查窗、戒專聾家碰訪耐談鐵、此座前談禁會掘、躁現(xiàn)及場廚演凳示狂測農(nóng)驗測槍試鳥結(jié)程果確刮定支匯靜統(tǒng)肢二浮期匆項沫目完適覺合尤群圣體幕、睬宣編傳艷主駁題宵、商營澤銷證思驚路弟建兵議用等2箏0項協(xié)目號營晃銷頁模秩式清的定假炮設(shè)勁測渣試測箱試情目亂的驗視證拉營右銷剩模混式副的紹可見行兵性測井試饅內(nèi)蓄容樓嚼盤辦形始象燙測并試樓憐盤漢定底價深測恰試營撐銷搭渠朗道洪測糟試媒像體棚宣碑傳湯組裙合五測孤試促諸銷尾方艇式牢測克試測刪試盡方蘇法問紅卷毀調(diào)專查麻、陽座蛙談源會動、宴同菜質(zhì)延樓夏盤誦銷速售歐方膜式去比寒較測吸試葛結(jié)威果研壘究吹分棚析熄可徑行炊性騎的權(quán)營唱銷澇模而式初，盼確級定拔營破銷碎方鍵式2難1項取目攪宣雜傳斯方久式遙的江假錄設(shè)慈測壯試測棟試窄目貸的制掠定先可寬行減的嘴宣鉤傳捏戰(zhàn)館略測辭試怎指首標媒矮體膊類在型既、珍廣述告正價違位進、校受立眾松群第體達分副布搶情替況填、店千們?nèi)私缽V今告澇成耐本輸比音、仇媒蜜體璃受樓眾距量擋等測飽試肚內(nèi)犁容不殺同袋媒阻體剝適價合查的眼不副同霜受膨眾傾群當體臣、家不吐同嚼媒菌體守的罰廣龍告淋千照人對成擴本萬比徹、己廣鏡告證價瞎位套、成廣排告枝時賞段勤、稀宣運傳塔頻犬次控、捏廣夠告液投恰放音量測選試側(cè)方腿法問膀卷凳調(diào)船查易、蚊二捷手崇資敗料牙搜姻集寨、費聚睬類參分山析某、乞判逆別承分鑰析測梳試克結(jié)可果確疤定框廣慮告題宣炒傳棍媒哄體下、布廣今告躍時飾段爪、您宣摔傳詞頻休次肌、豪廣請告雄投艘放晃量閥、浩制土定白可飽行渾性辣廣影告龍投山放攝計都劃2葡2項層目袖定皺位王測容試釀執(zhí)祥行沈方原式前養(yǎng)面采所也列昂測汁試班內(nèi)念容述最悠終怠通機過缺對采消疫費導(dǎo)者計調(diào)社查鋪和必專伯家銅訪宏談蒼來寶實幸現(xiàn)重,店通膏過危小替樣膨本紹座盞談羞會蟲和福深挽度逼訪涌談訴來園完慚成博測醫(yī)試邪工雁作座慘談燦會懷安轎排包情盛況調(diào)（奧提曉供銅錄似音拌、順錄啊像毒、叢筆節(jié)錄晴）1燭、作匯拼統(tǒng)掘一雪期獎項元目遠業(yè)雪主玻一外場2旨、返競橫爭搬對科手浴項霸目閥業(yè)槐主排三機場夸（旺陽伍光狼1押0學(xué)0甜、痛怡阻心環(huán)園皂、論新敢世件界陡陽匆光匙）3滴、愈潛拐在極消帥費瘋者妄一蓬場抽咱樣賊方濃式碧除周注培明杠外挑均鮮為繩簡鴉單毛隨稼機畝抽興樣慰，傷每紛場焰時騙間大:技2此-廉3梁小漲時深暢度苗訪幅問集安讀排請情漁況1開、但房神產(chǎn)序營約銷攔專揮家才2廈人2倘、兄房捉產(chǎn)已媒睛介希專月家森1給人3敬、圾房脅產(chǎn)鑰管巨理猛局苦相就關(guān)遭專抓家深2無-股3嘆人2狼3座驅(qū)談間會訪埋問湊對額象袍：雖消株費船者著、禿專徐家雪、牌創(chuàng)培意蓋人磁員方宜法捷：輕提方綱悄、穴招敘募皮人售員宗、桿現(xiàn)巨場駕安壩排饞、憑主末持伶、笨分蠅析駕、遺報想告吩。數(shù)均據(jù)肅內(nèi)蹲容設(shè)：味消拾費框心享理攤、枝需顏求撕、康產(chǎn)撈品賊測擠試泰、控廣矩告竟角誕本瞧測什試可材能爸存楚在鼓的爪問房誠題糕：門主乒持蒜人愛素初質(zhì)厘、凝分振析般結(jié)圓論幅、攀結(jié)兵果垂的桐不葡確頑定距性進。優(yōu)青點猾：壘互模動榨效帝果配、臭深誓入2慌4座忙談抄會萌現(xiàn)賤場開圖筑示單面鏡會議室當時可得到較強的思維刺激、報告可談性強主持人8-10人與會者圍繞一個主題展開討論有錄像及文字記錄結(jié)果通常很少有%2凡5座撇談墓會川的語訪踩談改對起象購覆買燈決減策山者產(chǎn)識品烈重冤度直使勸用攻者目享標司群憐體具象有促共疑同潛的額特蔥征擅每于拋言途談市，盈有沾一新定諒想犁像胳力栽或令思電考棚能洗力2佩6座罷談位會友特掌點強向調(diào)框會塔議與本不身武的告中葬立閣性會悅議型協(xié)閣調(diào)舍人與星會序者死互若不璃認志識現(xiàn)放場押即槳時飾互泄動溝宰通身規(guī)俱則瀉平冠等應(yīng)逃用模多癥種董側(cè)繪探徐技擋術(shù)烤，脊注感重自溝闊通共技謙巧朽、述氣如氛董活纏躍普槍通既專遍家羨或君客方戶澤會有紐奉明犁顯您的耳的穗傾掀向華性羞或漸利猜益慈牽命連會售議灑中糾心壺人籮物與購會濫者謹是聞熟忽人事臥前械準夠備發(fā)卵言曾次筒第久等欲侯客殲套看有高固獲定銀程志式2悔7深漂度是訪價問訪猛問岔對四象怒：榆專怒家圍、撲經(jīng)怨銷社商完、籌公恭眾叔人留物謠、飲管嘩理腥人嫩員妹、案媒追體夫人誤員梢、集金賢融耕與角投坦資方忽法?。捍疤岽稻V開、子約寒見尊、敬錄飲音崗、斬整休理指、丸分鎮(zhèn)析濱、亮報礦告潛。數(shù)止據(jù)貪內(nèi)宇容黨：鼻現(xiàn)造狀將與意趨潔勢揮、幼渠鐵道優(yōu)、槳利尿潤壘分徐配盯與騾合千作純、牽問枯題產(chǎn)診完斷介、虜前料景筐分然析體、綁市造場第預(yù)全測可謠能狀存慘在籠的貴問德題槽：優(yōu)資街源孔、黨人創(chuàng)員帝專偶業(yè)評性賣、憶時盒間位保剩證容、挪分抬析在結(jié)夠論納、谷結(jié)曠果尺的野不傷確古定昨性優(yōu)住點免：凳高你度桶智蛙慧備精趴煉斗、通深貧入善、道針密對功性家強2楊8深軍度木訪趟談鹿的球主咱題市場前景分析消費趨勢研究市場競爭狀況銷售渠道研究促銷方式研究政策效果評員工滿意度研究企業(yè)凝聚力工作績效評估調(diào)查薪酬研究2漆9市財場息調(diào)額查消扁費挎者貌調(diào)罷查競淘爭漁者累調(diào)格查抽加樣付設(shè)撕計鴉、好樣相本仗量豬計問算憶（偵見拉附?jīng)Q表菜）3光0消餃費吉者仿調(diào)唐查調(diào)根查辮目貞的了漁解貌消爛費僅者日對雷位資置擴、諸小現(xiàn)區(qū)靜環(huán)去境墾、好小爐區(qū)么規(guī)游模突、奔建內(nèi)筑酬風(fēng)傘格罪、盆戶同型貢、巡壽功變能霸定回位草、耍價宣格紀、驢付士款憑方佛式薄等旦需撕求感。調(diào)舌查怪內(nèi)副容消倡費筆者錦需買求透調(diào)悅查萬：梅需釀求館面彈積等、脂需梢求密戶丟形荒、沈支遠付衫能魂力忽、兵消癢費絹者逮特攤征?。ê蚰昱埤g居、漏職殼業(yè)奏、扯收器入魂、惜家鹿庭啄構(gòu)回成做等葛）廣以紅及暢影藝響掏消際費收因擾素企圣業(yè)倚形纖象芒與脂品廚牌涉研遇究廣慰告瘦受煉眾趟率鐵、抖媒諸體盆接知觸追狀四況元與慣廣況告糾效糠果臉評西估消柄費需行擔(dān)為聽調(diào)俊查呼：憐消串費耽行稈為岔、挽模杠式暮與則態(tài)晨度調(diào)卻查功方肆法問狐卷爽調(diào)鞠查座、哈專員家透訪敏談傾、襲座跪談墊會棗調(diào)秘查3堪1消鄭費繭者顧問媽卷引調(diào)鋸查藏研高究訪巾問賠對駝象嘴：禁消落費篇者流閃程網(wǎng)：己計撲劃估書關(guān)、伶問適卷醬、惕訪湊員勾培甲訓(xùn)娃、宴實樂地脖訪幅問余、瘦復(fù)寶核團、講數(shù)淹據(jù)洪錄齒入是、遇編慈碼亦、奴統(tǒng)止計衡分體析茄、番報隙告移撰啦寫數(shù)矮據(jù)場內(nèi)迫容蒙：恥現(xiàn)妄狀遺、費群筒體鬼特纏征蝴、偶現(xiàn)微有寒樓銷盤夸的談評離價尊、企購毒買筐決封策侍行縮慧為顏、抗未腸來脊需秤求尋、柏接惰受安度救、謠未邀來調(diào)估尊計可粗能股存群在鐘的手問倒題籠：各抽朗樣貌誤腥差有是鴿非籃抽常樣娘誤染差紋、舊樣箏本磨的搏條坦件出界寄定災(zāi)、蠅問違卷烤的李專辱業(yè)泳性劑、廊分靠析敢的戶角剝度艘與許方焦法突、膜數(shù)打據(jù)歉的錢深筍度玩、談時踩間治要贏求李較快長優(yōu)溫點乘：著客忍觀翁、屆標譜準伸、帖準穩(wěn)確芒、狐高探度建、妹量爛化3殘2樓濃盤溝認塞知驢模鄉(xiāng)豐型款分休析無意識識別記憶深入人心是在無提示情況下受訪者第一個說出的樓盤名稱，表明該樓盤在消費者心目中的特殊地位。是未提示下的認知，體現(xiàn)出樓盤在消費者心目中較深刻的印象。是樓盤名稱認知的最低程度。是指提示后才能被認知的樓盤。在提示和無提示情況下，樓盤均不為消費者所認知。認載知瓦金屬字躺塔3燈3消施費葉行別為今與扁需辨求每研平究整富體取項似目濃初穗步奮定新位鴨基芹礎(chǔ)拴上狂消芒費鉛需醬求廉研影究目捧標趟消詠費渾群糕體定鉤位目歌標蠶消揮費醉群申體需創(chuàng)求產(chǎn)默品伶定厚位群南體挨特救征殊（展社折會侍心委理軋等繪）目多前典租徹購嬌狀就況對澆目當前蘿市遞場蠻評姿價租糞購邪決笛策限模賄式租騰購借房朵需各求心器理芽需扭求市艙場們接箏受姥度賣蛛點鑄測胞試3厲4消化費盤者程購陳買版決塑策寸過雅程賴分侍析市場影響社會影響當時情景需求認知了解感興趣心理需求動機樓盤認知模型信息收集選擇評估購買決定購買后評估接觸媒體收集信息人群信息源市場信息源選擇樓盤決策過程決策人價格預(yù)期可感知質(zhì)量可感知服務(wù)需求選擇模型需求對應(yīng)模型滿意度改進模型3瞞5競誼爭墻者虎調(diào)現(xiàn)查競倦爭壺對謎手謙調(diào)忽查盈：主膚要戶針豎對愚陽盟光洲1孕0緩0喇、延世營紀效陽燦光奔、汗怡久心漫苑辛等昌。鉤了莖解恨競床爭譽對厭手蘇的抄企執(zhí)業(yè)車性水質(zhì)任、續(xù)企富業(yè)姻規(guī)否模聞，溝隸薪屬哀關(guān)夫系惜、存管吵理薪人扮員豆人岡數(shù)浮、儀銷歷售湯人巧員曲人炸數(shù)踏、謙年葬度泰廣淋告拳支勢出蹦計御劃繩。調(diào)罷查桶內(nèi)膠容競捏爭甘樓懂盤蔬的危位焰置胖、附規(guī)螞模淚、名開短發(fā)碗計液劃畢、哄項肥目絨規(guī)寄劃昂；掃戶判型遼、勝價篇格補、路付益款傳方鳴式星、雀物池業(yè)盲管醫(yī)理坐以幫及獅銷您售齊情犯況享等先。調(diào)麗查噸方日法資伏料束收翅集章、姻實傘地輪考物察宿、者專增家跪訪擋談3業(yè)6項這目列控攻制拒體以系項匆目裳時很間貓控日制調(diào)綠查許質(zhì)姨量多控矩制駱（朗待宜項豆目餡確尼定待后擾提柔供斥詳悲細暴的揉質(zhì)法量羊控溜制乞報呆告批）3碼7項秒目系時動間哥控辱制批準人：日期：文本W(wǎng)BS項目

項目經(jīng)理項目顧問組項目控制組現(xiàn)場執(zhí)行組統(tǒng)計分析組報告撰寫組工作天數(shù)開始時間完成時間編號工作細目1234564

D1項目識別

7

D2項目測試

13

D3調(diào)研執(zhí)行

4

D4數(shù)據(jù)分析

14

D5報告撰寫

估計天數(shù)（42天）3誼8項臘目她組行織犁結(jié)鼻構(gòu)燙圖3深9項惠目診總企體兇研義究徑2便.文6斤萬資歸料菜收鐮集曠整蒙理著3綿0轟0禿0辣元原貧始險數(shù)哄據(jù)品分康析詢4鳴0丹0喂0拼元項痛目油定恥位缺研己究督3貪0冠0忘0擠元項是目暈執(zhí)城行挑方路案醒設(shè)什計傻8嚇0桶0美0憐元問際卷毯設(shè)裙計濟8盯0星0厚0襲元測勝試設(shè)調(diào)近查浮2鎮(zhèn).伍2靠萬5罷場些座趨談壩會伙1菌.曾7怖萬場斬地營費持3叛0胳0牙0功元錄撒像構(gòu)、而錄句音辛、題筆廈錄匙3咸0給0烏0篩元禮糾金秒1字0保0腐0棕0羊元主信持哭1寇0匠0藍0容元專麥家病訪呼談冒2旨0腐0根0紋元設(shè)天計香費還3鄭0逮0碎0尋元問院卷紹調(diào)礙查他費需用以6湯.獅6胞4確萬印貨刷夢費蹈4沫0咬0教元訪債員潔培州訓(xùn)疲1筍0健0閱0鄙元訪特員星勞州務(wù)己費包(鹿1問5蹄元扣/蛋份行)喉1斑2感0未0抱0女元督佩導(dǎo)膜勞腹務(wù)激費印5暈0候0控0僅元交禁通優(yōu)通僻信戒2箏0俗0議0增元訪緣瑞問者禮革品零(護1勻0土元豆/掠份彈)剃8且0貸0狗0測元數(shù)碼據(jù)鏈匯躁總神、套分石析奪8兵0敗0坑0被元報柳告圾撰麻寫嚼、檢營并銷埋規(guī)末劃伐書任設(shè)盛計鴿3勺0沸0揚0受0時元稅視金艷6否%琴6深8旅6局4伯元公戲司草管屆理帶費音1缸5節(jié)%嘉1金7生1濁6蟲0肝元總迅計跟費短用腸約陪1樸3籮.座8洗4訓(xùn)2顯4夜萬項祝目賽費湊用律預(yù)摘算4法0問兩卷始調(diào)殃查猛抽繼樣澇設(shè)葬計上姨面瞇所徐列等測宋試此內(nèi)乞容蟲均震通遵過邀對光目字標槳消腔費遍群泰體蠅調(diào)分查樂測蹲試包而駛驗當證的哈，李因現(xiàn)而烘項酸目抖定予位巾測獲試既抽惜樣得技踐術(shù)廈，領(lǐng)也型就掛是盲對刷目園標胸消止費請群廊體調(diào)莫查恰的威抽其樣貼設(shè)菜計樣曠本荒框逢確燭定澡：目攝標礙消守費變?nèi)嚎w匹假哄設(shè)增測晉試煉樣鬼本琴框剩為播濟飯南槍市丘區(qū)就及繼近律郊配符曾合賊以練下專條漂件瓜假另定冤群計體年屬齡棄在巨2衡5巴-攀6珍0撈歲否（引根竊據(jù)競前暮期擁測治試偷結(jié)箏果襲確英定攻）學(xué)鏈歷泊在禍高譯中礙以談上繼（激根賣據(jù)額前側(cè)期睛測絕試痛結(jié)斥果至確萌定姓）家漏庭庭年艦收敲入絞在邪4擱萬燃以窄上春（飽根蘭據(jù)奮前董期館測重試洲結(jié)脹果哈確自定唱）職氧業(yè)咳不征限弄、揚男稿女脫不莫限校、下區(qū)梢域回不便限附毅件周1災(zāi)：4薪1抽聽樣交方盛法根婆據(jù)樹匯吉統(tǒng)營一溪期化業(yè)雄主重的類分波析逮，寶結(jié)興合植研鎮(zhèn)究軟二失手捉資噸料師結(jié)孕論宿，堵首繭先趁對扎樣占本寫框律內(nèi)礙樣沸本艙進國行衫分裝層介分涉類推：明分掉層柱標掀準沖：珠以值收巷入旱和蒙區(qū)飯域排流凳動烈性豬為銷主擋要蹲依葛據(jù)調(diào)，舞其蛾它德因掏素燥為悔輔士助百因允素揭。例哭如帆分則層爸為毅：歌年姜收敬入斧1吹0遣萬娛以森上啦群飲體意比癥較拉穩(wěn)壩定年越收驕入峽6喘-沫1擾0據(jù)萬打群牲體宵相眨對曉穩(wěn)迷定年握收睛入慢4寫-跨6嚇萬站流絨動粱性木強其條次裙根柏據(jù)氧樣鍛本宗總眉量梳和槳分慕層盛結(jié)掛果包進鎖行質(zhì)配施額處抽超樣爪，拒確泳定巨各季分輪層豎樣俊本賺比硬例誕，如仗：冰收收入坑1明0時萬玻以溜上捆群附體太樣針本欄占牲1錘5由%收嗓入匪6漫-巷1塘0掩萬豪群鉆體堵樣蒸本收占呢2盯5弊%收每入析4酷-雜6獨萬礙群梳體介樣暴本通占改6野0申%第菊三灣步摩，銹根拜據(jù)押區(qū)夫域謀劃宴分竭，蓬研端究陡每置個氣區(qū)強域潮各砌層惕樣都本跡所策占星總帽體歌比逮例覽數(shù)皺量汪，杏確知定悲每粗個棵區(qū)刊域摧的歇調(diào)習(xí)查午樣兩本塌量戴。舉例說明東部西部南部北部中部收入10萬以上25%15%25%15%20%收入6-10萬20%15%25%20%20%收入4-6萬30%20%10%20%20%4附2樣研本賞量炮的吩確攝定美公分式樣衰本逝總伯量番的地確厭定告：n疏=泉Z趁2悟×或P待（謎1佛-籍P縣）樂/醬E陪2其勢中昌n顯為摔樣亭本堤量Z娘是高是差置殼信主度責(zé)在珍9憲5醉%況下疤的告正闖太彼分撈布介檢路驗燭值脂，特Z早=坐1臘.毒9蔥6E累是炎允測許陡誤帽差沖E千暫稱定秤0猛.疏0印3P針是啄市火場掌占揭有喘率分漸層網(wǎng)樣閱本穗量燃的摔確師定腳：n時k筐=觀n坑×挨N鞭k矩/愈Nn單k猴：腥每央層混的瘡樣筐本純數(shù)震量n蓬：注樣厚本團總諒量N熄k宿/脖N鍛：差每糧層悠占畫總芳體偶的耕比裳重在挺置輛信剛度頁為咳9漂5吩%蕉，姻最為大查容恩許通誤凳差閉為僑4雄%觀的岸情蕩況昌下館，樣維本饞總患量翼初雁步臂定箱為漲：役8課0擋0持個頑。禿分辣層養(yǎng)樣期本疊待薯定4脖3中宴部悄地飄區(qū)嘗區(qū)棟域知特糞點區(qū)雙域講位踐置斗：駝經(jīng)爆二抄路診及古大走明恭湖婚以穩(wěn)南靠，呈緯蹤蝶十紛二嚼路悶以芹東左，物經(jīng)溝十律路芽以巴北煮，靠歷轎山酸路抵以診西慚的座地騰區(qū)冶，燙該環(huán)地育區(qū)慶處柏于符濟徑南眉市浮地脹理淋中示心捉，淺是嗽濟團南氏市掠老橫城菠區(qū)濱，識是就山貨東把省告委虛省嶼政腰府悶、凡濟宋南世市墨委張市嚼政曬府禮的提所果在繁地庸。區(qū)播域乎特慰點逆：戲它踐是白濟限南目市叼政領(lǐng)治喊、度經(jīng)貨濟例、五文叉化租、甜交芳通灣的難中西心劃，止商么業(yè)配網(wǎng)淹點嗽密悅布害，疤濟量南童市誤大扛多凳數(shù)毅的繩高唐檔聽寫且字下樓獻均租集留中莖于驚此寬。消虧費吃群朗特黨點夢：勁本匆地獨區(qū)偵消位費悠群傳充場足續(xù)，苗可忘以姨保冬住顏本恥地畝區(qū)旁高舊收米入白消善費執(zhí)群堤，水而摘且繡可盒以酸吸裂引擠其迷他獸地難區(qū)磚的鏈消征費未者巴前資來搖置參業(yè)附辯件抬2便：4搞4東勞部到地庫區(qū)累區(qū)片域覺特回點地議理擁位吩置誓：異歷棵山推路竄以皇東加、約二饑環(huán)嗎路誤以棋西餓、備黃視臺府南椒路秀以勒南彼經(jīng)稀十柔路錦以瞎北獻的疫地宴區(qū)區(qū)夜域窩特琴點砌：嬌傳嘩統(tǒng)做的悉科無技咽、盆文尺教浮中套西相區(qū)腎，拌著包名徑的囑山寄東拼大國學(xué)猶、旁山門東哈師貢范亞大著學(xué)季、想山弄東鍬醫(yī)暗科護大祖學(xué)啄及根眾方多嫂的萄大需中影專登院秀校爭集桿中碑于鑰此證，樓山鋒大容路躬還撤是鉤濟重南傍的穿硅魔谷律地鴨段閑，奶是旁濟騙南猜經(jīng)笛濟醫(yī)、鏈科值技急、擇文民化雙、美交放通屆的周發(fā)慌達針地輪區(qū)消已費揀群培特沉點藍：攪本刪區(qū)過消熟費撿能滋力申是武濟監(jiān)南舅市質(zhì)最也高索的比地脾區(qū)含之釣一紅，吸項黎目讓的揚客凡戶比大改多情數(shù)機來粒源棵于喚本敬地茄，珍并龜吸先收娘中逮部縣及走其逮他研地劫區(qū)伯的驕高膏檔臂住填宅醒。堅也宇有遞業(yè)圣主恨分擇流宿到浙北身部冬的襪經(jīng)猴濟患適或用炸房攀和訊其從他晉地揀區(qū)遣的剛高獄檔掃住糟宅4糖5遠紫東棟地捆區(qū)保的承區(qū)丸域筆特溪點地雙理犯位拼置叉：愉二尊環(huán)踏路前以椅東酬，斑輕鍵騎鐮路槐以宿南氧的永廣牙闊深地惡區(qū)戶。區(qū)室域攻特化點溝：強本殘地雄區(qū)涼緊傻鄰眨東萌部銀繁瞞榮旅區(qū)猶，裹近游二鬼環(huán)惰地撓區(qū)芽發(fā)位展周較受快榨。幕本阻地甩區(qū)圣經(jīng)白濟匠環(huán)曉境月較鞋為域落這后璃，霧但哀是草本徑地里區(qū)蜂大舅量脈廉弦價閘的掀土宏地苗將木使悉其就成坡為涂幾這年猴后悄濟稈南瞧市伙的桶熱逆點踐開喪發(fā)他地袖區(qū)小。消機費臨群脂特大點混：廈本顛地輪區(qū)俱消鳥費程能掠力仰有隱限宣，破舊弟村喪改稠造淺項頓目佩居抬多奪，威項羞目周的鄰客船戶身群蹈一鉤部叫分認是治回局拆渡居故民暢，破大識多瞞數(shù)莖來呼源穩(wěn)于命其盜他淘地瘦區(qū)誕。4免6東使南抽部思地刑區(qū)瀉的族區(qū)稿域基特號點地暖理播位蹈置計：挖經(jīng)末十貫路抗以門南保，在舜迅耕仍路冤以累東稱，吼二膠環(huán)燦路慶以烈西稿的畜地茫區(qū)區(qū)洋域偵特間點歲：酷該鋼地構(gòu)區(qū)轟是瓣濟刷南認的框風(fēng)遵景親名腹勝偉地倘區(qū)胞，補是讀濟卡南獻市龜房塞價妨最辨高躍的弟地柄區(qū)消澆費箱群群特黎點汁：隨本響地睜區(qū)編消岔費棄群輛基庫本憐來紀自椒于境濟忠南易市稼各賺個違地稠區(qū)錘，箏消弱費短者貝外嫌流林的毛較路少器，倘流水進突的顧卻晉很邀多陣，貧而語且徑大泄多舒數(shù)能是蠶濟前南逝的岔白籃領(lǐng)她和禍金谷領(lǐng)炭階垃層4叉7南境部涼地戀區(qū)顏的忍區(qū)離域諷特她點地落理至位鮮置貧：響經(jīng)笨十柏路液以霞南域，月舜覽耕總路良到攔舜稅耕掃山洪莊赴以頓西革以依南窯及嚷英牲雄草山英路已延殘七鉗里莖山萄路介以谷東類的泉廣傭大筋山海區(qū)區(qū)勿域弓特托點臺：撥本顆地臭區(qū)挪高宰山掏較浩多修，傾植至被駕較鍋好柱，去是量濟爭南源適敘于喜居末住蝦的嫁，顏環(huán)狂境脆最躍好玻的歇地甘區(qū)旨之征一消扔費鬼群充特熄點捧：駝廣漲大兆低墨收傻入渣階與層翅和厲濟鍋南艱中慎西奇部睡拆說遷撇居糕民稿外不地丟的逼購首買熔者4遵8西巡壽南些地震區(qū)忌的獄區(qū)沫域鳥特鏡點地盛理壩位鎮(zhèn)置擋：被槐衣村當街苗延美南許辛枯莊啞