店面租賃協(xié)議規(guī)格式范文（2篇）

第6頁共6頁店面租賃協(xié)議?規(guī)格式范文?出租方：__?___，以下?簡稱甲方承?租方：___?__，以下簡?稱乙方根據(jù)?《中華人民共?和國》及有關(guān)?規(guī)定，為明確?甲、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本?合同。一、?甲方將位于出?租給乙方作使?用。乙方在租?賃期間應(yīng)遵守?國家法律法規(guī)?，守法經(jīng)營。?若因違規(guī)、違?法受罰或被追?究法律責任，?甲方不負連帶?責任，并有權(quán)?收加店面，終?止合同。二?、租賃期限：?租賃期共_?___年，甲?方從____?年____月?____日起?將出租店面交?付乙方使用，?至____年?____月_?___日收回?。乙方有下?列情形之一的?，甲方可以終?止合同，收回?店面：1.?擅自將店面轉(zhuǎn)?租、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借或與?他人調(diào)劑交換?的;2.拖?欠租金___?_月或空關(guān)_?___月的。?合同期滿后?，如甲方仍繼?續(xù)出租店面的?，同等條件下?，乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。租?賃合同因期滿?而終止時，如?乙方確實無法?找到店面，可?與甲方協(xié)商酌?情延長租賃期?限，但需提前?____月與?甲方協(xié)商重新?簽訂合同。?三、租金和保?證交納方式?租金：甲乙雙?方議定___?_月租金為_?____元整?，租金每__?__年度支付?一次。在合同?簽訂之日交清?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止的租金?_____元?整，大寫人民?幣萬仟佰拾_?____元整?，先付后用。?第____年?度的租金在第?____年度?的第____?月內(nèi)一次性交?清，依此類推?。第____?年起，租金每?____年一?訂，隨行就市?。但乙方必須?提早一個__?__月與甲方?協(xié)商確定，否?則合同自動終?止。保證金?：_____?為保證乙方在?租賃期間，不?違反合同約定?，在簽訂合同?之日，一次性?支付保證金_?____元整?，大寫人民幣?萬仟佰拾__?___元整（?不另具收據(jù)）?。若合同期滿?，乙方無違約?行為，甲方將?保證金全數(shù)歸?還乙方;若乙?方未按時繳納?租金或有其它?違約行為，保?證金不退。?四、租賃期間?的店面裝飾和?修繕乙方開?業(yè)前，若需要?對店面進行裝?修，裝修費由?乙方自行處理?。租賃期間發(fā)?生用水、用電?、稅收、房產(chǎn)?稅、工商、物?業(yè)管理費以及?其它一切費用?，均由乙方自?行負責。租賃?期間，乙方不?得擅自將店面?改造，如需改?造，必須經(jīng)甲?方同意后方可?進行，否則，?甲方有權(quán)動用?保證金或要求?乙方無條件將?店面還原，?乙方對所租店?面及店內(nèi)一切?設(shè)施，必須嚴?格管理，及時?維修，因維修?發(fā)生的費用由?乙方自付。店?內(nèi)安全、防火?由乙方負責。?由于乙方的責?任造成失火或?者店面財產(chǎn)物?品丟失、損壞?，乙方必須負?責賠償甲方的?一切損失。?五、租賃雙方?的變更1.?如甲方按法定?手續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時，?在無約定的情?況下，本合同?對新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有效?;2、租賃?期間，乙方不?得擅自將店面?進行轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借，如有進行?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必?須經(jīng)甲方同意?后方可進行，?否則，甲方有?權(quán)終止合同，?收回所租店面?。3、乙方?在租賃期中途?如欲轉(zhuǎn)讓店面?，必須征得甲?方同意，并繳?納人民幣__?___元整。?乙方與轉(zhuǎn)讓人?（丙方）之間?發(fā)生的一切問?題，由乙方與?丙方自行協(xié)商?處理，與甲方?無關(guān)。租賃期?滿，乙方應(yīng)將?店面完好交還?甲方。若丙方?在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有?對店面進行裝?修改造，在合?同終止、解除?租賃關(guān)系時，?裝修或改造與?店面有關(guān)的設(shè)?施全部歸甲方?所有（可移動?設(shè)施除外）。?其裝修設(shè)施不?得破壞，應(yīng)保?持店面完好，?無償交還甲方?，如有損壞，?酌情賠償。?4、如乙方在?租賃期間，因?某些原因無法?繼續(xù)營業(yè)，在?合同終止、解?除租賃關(guān)系時?，乙方原先對?店面進行的裝?修和其他設(shè)施?、物品全部歸?甲方所有（可?移動設(shè)施除外?），其設(shè)施、?物品不得破壞?，應(yīng)保持店面?完好，無償交?還甲方，如有?損壞，酌情賠?償。六、特?約事項本合?同如有未盡事?項，經(jīng)雙方協(xié)?商另訂補充協(xié)?議，補充協(xié)議?與本合同具有?同等效力。?本合同經(jīng)雙方?簽字或蓋章后?生效。合同一?式_____?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：___?__???????????乙方：_?____身?份證號碼：_?____???????身份?證號碼：__?___聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__附：身?份證復印件?簽訂日期：_?___年__?__月___?_日店面租?賃協(xié)議規(guī)格式?范文（二）?出租方（以下?簡稱甲方）_?____承?租方（以下簡?稱乙方）__?___根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?及有關(guān)規(guī)定，?為明確甲方與?乙方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，雙方?在自愿、平等?、等價有償?shù)?原則下經(jīng)過充?分協(xié)商，特定?立本合同。?第一條租賃內(nèi)?容一、甲方?將位于___?_市____?區(qū)____號?門面租賃給乙?方。甲方對所?出租的房屋具?有合法產(chǎn)權(quán)。?二、甲租賃?給乙方的房屋?建筑面積為_?___平方米?，使用面積為?____平方?米。甲方同意?乙方所租房屋?作為經(jīng)營用，?其范圍以乙方?營業(yè)執(zhí)照為準?。第二條租?賃期限四、?租賃期___?_年，自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。第三條?租金及其它費?用五、合同?有效年度租金?共計為___?__元（人民?幣）。付款?方式：第一?年租金合同簽?訂之日一次性?現(xiàn)金支付，本?租賃合同終止?。當年租期滿?（已交納租金?有使用權(quán)的日?期）后乙方無?條件搬出，甲?方不承擔乙方?的任何損失或?費用。六、?乙方在租賃期?限內(nèi)的一切稅?、費等開支，?如：店面所有?設(shè)施的維修，?水電費及經(jīng)營?過程的各種糾?紛事故均由乙?方自行負責，?甲方不承擔任?何連帶責任。?租賃期滿，乙?方不得以裝修?、裝璜為由，?折價給甲方，?且不得破壞乙?方現(xiàn)有的地面?、墻體及房屋?吊頂?shù)难b修，?否則押金不退?。七、合同?租賃期間，乙?方如遇特殊情?況需將店面轉(zhuǎn)?租，必須征得?甲方書面同意?（含合伙人之?間的拆伙轉(zhuǎn)讓?），剩余租期?內(nèi)租金由甲方?另定，且乙方?須交納元轉(zhuǎn)?讓費給甲方，?否則乙方與任?何第三方簽訂?的轉(zhuǎn)讓合同均?無效，甲方有?權(quán)在乙方租期?未滿的情況下?，終止租賃合?同，提前收回?店面的使用權(quán)?，未滿期租金?及押金均不退?還。八、本?店面不準從事?有關(guān)鞭炮、農(nóng)?藥、化肥、餐?飲以及法律法?規(guī)不允許從事?的經(jīng)營活動，?甲方一旦發(fā)現(xiàn)?，將有權(quán)提前?收回店面使用?權(quán)，且剩余租?金、押金不退?。九、乙方?應(yīng)做好防火、?防盜等措施，?如發(fā)生事故與?甲方無關(guān);損?壞店內(nèi)墻面墻?體，必須負責?無償恢復。?十、如店面中?途因縣城規(guī)劃?需要拆遷或遇?不可抗力，甲?方只負責退回?乙方已交納的?剩余租金及押?金，甲方在此?店面內(nèi)的任何?投資及其他費?用均與甲方無?關(guān);店面如有?任何補償款全?歸甲