大健康科技產(chǎn)業(yè)園房屋拆遷安置實(shí)施細(xì)則

大健康科技產(chǎn)業(yè)園房屋拆遷安置實(shí)施細(xì)則一、前言為落實(shí)國家有關(guān)文件精神和貫徹落實(shí)城市規(guī)劃建設(shè)，深化大健康科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，保障拆遷安置工作的科學(xué)性、規(guī)范性、公正性，現(xiàn)制定本實(shí)施細(xì)則。二、拆遷范圍大健康科技產(chǎn)業(yè)園房屋拆遷范圍根據(jù)城市規(guī)劃建設(shè)要求，以及相關(guān)法律法規(guī)，明確為：大健康科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)辦公及住宅用房。三、拆遷程序依法組織編制拆遷方案：大健康科技產(chǎn)業(yè)園房屋拆遷按照行政征收、政府投資或政府批準(zhǔn)的事項(xiàng)程序，經(jīng)組織編制拆遷方案。依法公示征收決定：拆遷方案經(jīng)審批確定后，征收單位應(yīng)當(dāng)依法公示征收決定，公示內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括拆遷決定的基本情況、拆遷補(bǔ)償安置方式、拆遷時(shí)間、賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。協(xié)商確定補(bǔ)償方案：征收單位應(yīng)當(dāng)指派專人和拆遷戶代表開展補(bǔ)償協(xié)商工作。補(bǔ)償內(nèi)容包括貨幣補(bǔ)償、安置房屋、搬遷補(bǔ)助、業(yè)務(wù)補(bǔ)償?shù)?。簽訂補(bǔ)償協(xié)議：經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成意見后，由征收單位和拆遷戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議。辦理拆遷手續(xù)：征收單位依法辦理房屋拆遷手續(xù)，并提供必要的搬家協(xié)助服務(wù)。四、拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償：按照國家和地方的有關(guān)政策規(guī)定和市場(chǎng)價(jià)格測(cè)定方法，計(jì)算拆遷房屋的補(bǔ)償金。在貨幣補(bǔ)償上，應(yīng)當(dāng)公開透明，確保公正合理。安置房屋：對(duì)于因拆遷無住房的家庭，征收單位應(yīng)當(dāng)為他們提供相當(dāng)于拆遷所得房屋的住宅房屋，并保證安全、衛(wèi)生、舒適等條件。搬遷補(bǔ)助：征收單位應(yīng)當(dāng)按照國家和地方的有關(guān)政策規(guī)定，給予合理的搬遷補(bǔ)助。五、拆遷補(bǔ)償安置的監(jiān)督和評(píng)估監(jiān)督原則：依法履行職責(zé)，明確監(jiān)督部門及職責(zé)，并實(shí)施監(jiān)督措施，對(duì)拆遷補(bǔ)償安置進(jìn)行全程監(jiān)督。知情權(quán)和參與權(quán)：全面向社會(huì)公開拆遷相關(guān)信息，以及拆遷補(bǔ)償安置程序和標(biāo)準(zhǔn)，確保拆遷戶和各方利益相關(guān)方知情權(quán)和參與權(quán)。風(fēng)險(xiǎn)防范、災(zāi)害救助：征收單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)群眾安全教育，組織協(xié)調(diào)有關(guān)方面處理地質(zhì)災(zāi)害和環(huán)境污染等問題。六、違法行為處理征收單位和相關(guān)行政機(jī)關(guān)和個(gè)人違反法律法規(guī)、處理不當(dāng)、強(qiáng)制拆遷或其他行為，應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任，確保拆遷補(bǔ)償安置程序的正當(dāng)性、公開透明、公正合理。七、總則本實(shí)施細(xì)則由大健康科技產(chǎn)業(yè)園拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進(jìn)行解釋和修改，同時(shí)想