郴州新商品房買賣合同范本

郴州新商品房買賣合同范本郴州新商品房買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：_________________（身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________）乙方（購(gòu)房人）：_________________（身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________）鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，就甲方擁有并愿意出售的位于郴州市__________（具體地址）的新商品房的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋名稱：__________；房屋面積：__________平方米；房屋結(jié)構(gòu)：__________；房屋用途：__________；產(chǎn)權(quán)歸屬：__________；1.2房屋權(quán)屬證明：甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和法律障礙。甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地使用證等。第二條房屋交付2.1交付時(shí)間：甲方承諾在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)附件交付給乙方。2.2交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，且與甲方在合同中所描述的房屋一致。2.3驗(yàn)收：乙方有權(quán)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或與乙方在合同中所描述的房屋不一致之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：本次房屋交易的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)的______%作為定金，余款應(yīng)在交付房屋時(shí)一次性支付。3.3付款賬戶：乙方應(yīng)將房款支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：__________開(kāi)戶行：__________賬號(hào)：__________第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1稅費(fèi)：買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。因房屋交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定共同承擔(dān)。4.2其他費(fèi)用：除房屋買賣價(jià)格外，買賣雙方還需承擔(dān)相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商一致后確定。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方無(wú)正當(dāng)理由未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)______%的違約金，并解除本合同。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方無(wú)正當(dāng)理由未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)______%的違約金。第六條解決爭(zhēng)議6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)。6.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作為本合同的附件。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及買賣款項(xiàng)支付完畢之日終止。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購(gòu)房人）：簽字：_________________簽字：_____