招商代理合同例文（六篇）

第35頁(yè)共35頁(yè)招商代理合?同例文甲?方：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?乙方：深?圳市智信企?業(yè)策劃有限?公司（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，甲方委托?乙方獨(dú)家代?理“世博通?訊城”招商?及項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?管理，乙方?愿意接受委?托。根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著互?利互惠的原?則，協(xié)商一?致同意訂立?代理合同書(shū)?，雙方共同?遵守。第?一條委托事?項(xiàng)1）?2）招商面?積：680?0平方米;?3）招商?內(nèi)容：手機(jī)?產(chǎn)品，MP?3、MP4?等數(shù)碼產(chǎn)品?，安防產(chǎn)品?及其它配套?服務(wù)等;?4）招商期?限：自合同?簽訂之日起?至開(kāi)業(yè)日止?，為招商時(shí)?間;5）?試業(yè)時(shí)間：?____年?____月?____日?;開(kāi)業(yè)時(shí)間?：____?年____?月____?日;第二?條代理費(fèi)用?及結(jié)算方式?1）招商?傭金：1個(gè)?月租金;（?每半個(gè)月提?取一次招商?傭金）2?）招商運(yùn)作?費(fèi)用：人民?幣壹拾萬(wàn)元?正（￥10?0，000?）;（支付?方式：簽約?后預(yù)付3萬(wàn)?啟動(dòng)費(fèi)，乙?方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展?招商策劃工?作，力爭(zhēng)完?成招商面積?10%;_?___年_?___月_?___日支?付運(yùn)作費(fèi)3?萬(wàn)，乙方繼?續(xù)開(kāi)展工作?，力爭(zhēng)完成?招商面積2?0%;__?__年__?__月__?__日，支?付運(yùn)作費(fèi)3?萬(wàn)，乙方繼?續(xù)開(kāi)展工作?，完成招商?面積30%?。____?年____?月____?日，支付運(yùn)?作費(fèi)1萬(wàn)，?乙方繼續(xù)開(kāi)?展工作，力?爭(zhēng)完成剩余?招商面積。?）3、招?商代理租金?均價(jià)：45?元/平方米?物業(yè)管理費(fèi)?：20元/?平方米;（?乙方按代理?租金均價(jià)與?甲方做傭金?結(jié)算，超出?部分價(jià)格及?其它所獲得?利潤(rùn)屬于乙?方獎(jiǎng)勵(lì)，乙?方直接從簽?訂合同中提?取差額部分?費(fèi)用,甲方?沒(méi)有異議。?）4、免?租期限：自?開(kāi)業(yè)起3_?6個(gè)月（由?乙方自行控?制）。5?、合同期：?____年?（由乙方自?行控制）?6、使用率?：58%?第三條代理?條件說(shuō)明?1）甲方需?配合乙方招?商工作實(shí)施?，如期投入?相應(yīng)廣告宣?傳。a）?____年?____月?____日?之前投入第?一期招商廣?告，籌備招?商;b）?____年?____月?____日?，投入第二?期招商廣告?，強(qiáng)勢(shì)招商?;c）_?___年_?___月_?___日，?投入第三期?商廣告，強(qiáng)?勢(shì)招商;?d）___?_年___?_月___?_日，投入?第四期商廣?告，商場(chǎng)試?業(yè);2）?甲方給乙方?配備招商專(zhuān)?用車(chē)輛一臺(tái)?，接送客人?;3）甲?方給乙方提?供員工宿舍?住房二套;?4）甲方?如期給乙方?支付招商運(yùn)?作費(fèi)用;?第四條甲方?權(quán)利與責(zé)任?1）甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方的招商進(jìn)?度及項(xiàng)目推?進(jìn)的速度、?商戶(hù)檔次;?2）甲方?有權(quán)對(duì)招商?規(guī)劃及招商?計(jì)劃提出合?理化建議;?3）甲方?有權(quán)制訂招?商條件與價(jià)?格，監(jiān)督乙?方嚴(yán)格執(zhí)行?，不得隨意?更改;4?）甲方對(duì)本?合約項(xiàng)目的?物業(yè)擁有完?全租賃權(quán)及?使用權(quán)，給?乙方提供相?關(guān)資料及產(chǎn)?權(quán)證明，合?約項(xiàng)目之前?所有債權(quán)債?務(wù)由甲方解?決承擔(dān)，與?乙方?jīng)]有關(guān)?系;5）?甲方將提供?有關(guān)該項(xiàng)目?招商資料及?物業(yè)水電圖?紙;6）?甲方將向乙?方提供招商?辦公室及辦?公設(shè)備;?7）甲方物?業(yè)部門(mén)全力?協(xié)助招商客?戶(hù)的裝修服?務(wù)等;8?）甲方廣告?部門(mén)全力協(xié)?助招商廣告?的推廣與宣?傳;9）?甲方按招商?要求投入一?定費(fèi)用作項(xiàng)?目改建及制?作廣告招牌?等;第五?條乙方權(quán)利?與責(zé)任1?）乙方有權(quán)?全面統(tǒng)籌策?劃該項(xiàng)目，?接受甲方的?監(jiān)督與意見(jiàn)?;2）乙?方有權(quán)在招?商條件范圍?內(nèi)自行與客?戶(hù)洽談?wù)猩?方案及條件?;3）乙?方有權(quán)與客?戶(hù)簽訂招商?確定書(shū)及代?簽租賃合同?書(shū);4）?乙方有責(zé)任?定期向甲方?書(shū)面報(bào)告招?商情況，定?期召開(kāi)項(xiàng)目?招商研討會(huì)?;5）乙?方有義務(wù)維?護(hù)甲方聲譽(yù)?及該策劃項(xiàng)?目的形象與?名譽(yù);6?）乙方有義?務(wù)自行管理?好招商團(tuán)隊(duì)?，協(xié)調(diào)甲、?乙的合作關(guān)?系及與客戶(hù)?的友好關(guān)系?;7）乙?方擁有該項(xiàng)?目經(jīng)營(yíng)管理?第一優(yōu)先權(quán)?;第六條?其他約定?如果因?yàn)樘?殊原因（含?政府原因）?導(dǎo)致中途項(xiàng)?目不能正常?進(jìn)行下去，?導(dǎo)致合同不?能繼續(xù)履行?，雙方有權(quán)?終止合同。?甲方必須退?回乙方客戶(hù)?租賃押金及?承擔(dān)連帶責(zé)?任。甲方必?須支付乙方?業(yè)務(wù)提成及?相關(guān)費(fèi)用。?第七條合?約終止1?）乙方無(wú)法?完成任務(wù)，?甲方可以終?止合同，甲?乙雙方如實(shí)?結(jié)算招商費(fèi)?用;2）?因甲方原因?導(dǎo)致乙方招?商工作受阻?，招商時(shí)間?可以順延。?乙方可以終?止合同，有?權(quán)與甲方結(jié)?算招商費(fèi)用?。3）在?乙方正常招?商工作的情?況下，甲乙?雙方不得終?止合同。?4）甲方不?能如期支付?乙方招商傭?金，乙方有?權(quán)終止合同?，并有權(quán)利?向甲方提出?合理的經(jīng)濟(jì)?賠償。第?八條合同生?效本合同?經(jīng)雙方代表?簽字加蓋公?章立即生效?。本合同一?式兩份、雙?方各持一份?，具有同等?的法律效力?。第九條?其他1）?本合同未盡?事宜，可通?過(guò)雙方友好?協(xié)商解決，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。2）?合同的訂立?、終止、解?釋、履行、?爭(zhēng)議和解決?均受中華人?民共和國(guó)法?律的管轄。?第九條本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，可向當(dāng)?shù)?人民法院起?訴。法人?簽字：__?_____?___??????法人?簽字：__?_____?___聯(lián)?系電話(huà)：_?____??????????聯(lián)?系電話(huà)：_?____?日期：__?__??????????????日期：__?___招?商代理合同?例文（二）?協(xié)議雙方?：甲方名?稱(chēng)：注冊(cè)?地址：聯(lián)?系電話(huà)：?乙方名稱(chēng)：?注冊(cè)地址?：聯(lián)系電?話(huà)：本合?同術(shù)語(yǔ)解釋?：1）該?項(xiàng)目：（暫?定名）。?2）招商方?案：營(yíng)銷(xiāo)策?劃內(nèi)容及整?體實(shí)施方案?（見(jiàn)附件一?）。3）?代理傭金：?甲方按合同?約定支付給?乙方營(yíng)銷(xiāo)及?招商服務(wù)報(bào)?酬。甲、?乙雙方本著?友好合作、?相互協(xié)商、?互惠互利之?精神，就該?項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策?劃及招商達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?、項(xiàng)目名稱(chēng)?、標(biāo)的物地?址及面積?1、項(xiàng)目名?稱(chēng)：2、?地址：市路?號(hào)3、面?積：該項(xiàng)目?總建筑面積?萬(wàn)平方米，?招商面積萬(wàn)?平方米（具?體詳見(jiàn)附件?二）第二?條、委托要?求1、該?項(xiàng)目的招商?方案應(yīng)具有?高起點(diǎn)、高?品質(zhì)、高水?準(zhǔn)且有獨(dú)特?個(gè)性和可操?作性。2?、招商方案?的運(yùn)作要建?立在以該項(xiàng)?目為基礎(chǔ)的?資源整合上?，要求方法?科學(xué)，創(chuàng)新?實(shí)用。3?、通過(guò)招商?方案的實(shí)施?能夠使甲方?獲得良好的?經(jīng)濟(jì)效益和?一定的社會(huì)?效益。第?三條、委托?內(nèi)容1、?甲方委托乙?方就該項(xiàng)目?進(jìn)行招商方?案制訂及獨(dú)?家代理招商?工作，乙方?所出具的招?商方案及獨(dú)?家代理招商?服務(wù)以本合?同附件一所?列內(nèi)容為準(zhǔn)?。2、在?乙方提交甲?方認(rèn)可招商?方案基礎(chǔ)上?，如甲方需?要，乙方將?應(yīng)甲方要求?方案請(qǐng)有關(guān)?專(zhuān)家（主要?為房地產(chǎn)資?深人士、商?業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?行家等）與?甲方通過(guò)會(huì)?議進(jìn)行交流?、討論與確?認(rèn)，以使最?終方案更科?學(xué)、更切合?實(shí)際。甲方?須承擔(dān)聘請(qǐng)?專(zhuān)家所需之?全部費(fèi)用。?第四條、?本合同期限?1、本合?同之獨(dú)家招?商代理服務(wù)?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，計(jì)?月。2、?合作期限結(jié)?束時(shí)，雙方?若另有所需?，可根據(jù)具?體情況另行?簽約。第?五條、甲方?責(zé)任及權(quán)利?1、甲方?須根據(jù)本合?同規(guī)定支付?有關(guān)服務(wù)報(bào)?酬。2、?甲方應(yīng)按乙?方合理要求?及時(shí)提供該?項(xiàng)目之有關(guān)?資料（見(jiàn)附?件三），并?保證資料真?實(shí)性，為乙?方進(jìn)行分析?研究、制訂?并實(shí)施方案?提供便利。?3、甲方?指定專(zhuān)人作?為協(xié)議的甲?方代表負(fù)責(zé)?本項(xiàng)目的招?商方案確認(rèn)?及執(zhí)行工作?。乙方應(yīng)當(dāng)?向甲方以及?該代表進(jìn)行?密切聯(lián)系，?加強(qiáng)溝通。?甲方以書(shū)面?形式將該代?表通知乙方?，若有變更?，應(yīng)提前七?日向乙方書(shū)?面通知。?4、甲方代?表以及其他?甲方工作人?員有權(quán)參加?由乙方為該?項(xiàng)目工作主?持的會(huì)議?，對(duì)乙方提?供該項(xiàng)目的?招商方案及?租戶(hù)進(jìn)行交?流、討論和?確認(rèn)。5?、甲方負(fù)責(zé)?辦理該項(xiàng)目?的租賃所需?全部文件。?6、有關(guān)?現(xiàn)場(chǎng)租賃中?心、戶(hù)外廣?告、效果圖?、DM、樓?書(shū)、營(yíng)銷(xiāo)推?廣活動(dòng)、報(bào)?紙雜志廣告?及軟性文章?等制作費(fèi)及?發(fā)布費(fèi)均由?甲方負(fù)責(zé)，?有關(guān)方案及?合同談判乙?方配合甲方?完成。7?、甲方及時(shí)?確認(rèn)物業(yè)管?理公司及相?關(guān)制度和費(fèi)?用。第六?條、乙方責(zé)?任和權(quán)利?1、乙方應(yīng)?組成人的項(xiàng)?目小組進(jìn)行?本項(xiàng)目的招?商方案及執(zhí)?行工作（輔?助人員不計(jì)?算在內(nèi)），?全程與甲方?密切聯(lián)系，?并調(diào)動(dòng)公司?重要部門(mén)和?優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)資?源配合。?2、甲、乙?雙方簽訂合?同后，乙方?應(yīng)立即有效?的開(kāi)展工作?，但如甲方?在約定日期?并未支付給?乙方應(yīng)得服?務(wù)報(bào)酬，則?乙方有權(quán)暫?停工作，直?至甲方應(yīng)付?帳款到帳為?止，而由此?產(chǎn)生的相應(yīng)?損失，乙方?不予負(fù)責(zé)，?且有權(quán)向甲?方收取相應(yīng)?滯納金。?3、自本合?同簽訂之日?起日內(nèi)，向?甲方提供招?商方案。?4、自本合?同簽訂之日?起月內(nèi)，完?成招商目標(biāo)?面積%。?5、自本合?同簽訂之日?起月內(nèi)，完?成招商目標(biāo)?面積%。?6、乙方在?提交招商方?案后，有責(zé)?任向甲方詳?細(xì)解釋有關(guān)?內(nèi)容。7?、乙方應(yīng)縱?觀全局，對(duì)?該項(xiàng)目可預(yù)?見(jiàn)及不可預(yù)?見(jiàn)之問(wèn)題及?時(shí)給甲方提?供預(yù)警性提?示及解決方?案，以保證?該項(xiàng)目順利?進(jìn)行。8?、乙方所委?派工作人員?的費(fèi)用全部?由自己承擔(dān)?，該項(xiàng)目租?賃中心、辦?公家具、辦?公用品由甲?方提供，折?舊由甲方承?擔(dān)。9、?甲方同意在?所有該項(xiàng)目?的宣傳品上?印刷乙方為?獨(dú)家代理招?商服務(wù)商，?并配有乙方?的名稱(chēng)及商?標(biāo)標(biāo)識(shí)。?10、乙方?每隔兩周向?甲方提交意?向客戶(hù)之列?表文件，并?及時(shí)將市場(chǎng)?信息反饋給?甲方，以便?甲方即時(shí)相?應(yīng)調(diào)整決定?。第七條?、代理傭金?及支付1?、代理傭金?計(jì)算方法：?相當(dāng)于首年?度月租金之?%，即月租?金。2、?代理傭金支?付a、代?理傭金支付?為月付，甲?方每月__?__日前向?乙方結(jié)清上?月相應(yīng)報(bào)酬?。b、甲方?如在本合同?規(guī)定日期_?___日后?仍未向乙方?支付，則乙?方有權(quán)向甲?方收取相當(dāng)?于合同總代?理傭金的5?‰每月向甲?方收取滯納?金。c、?甲方如在合?同約定日期?____日?后仍未向乙?方支付代理?傭金，則乙?方有權(quán)終止?本合同，并?視為甲方違?約。d、?代理傭金結(jié)?算以租戶(hù)與?甲方簽訂《?商鋪?zhàn)赓U合?同》并收到?首期款為依?據(jù)。3、?乙方招商之?租金限定標(biāo)?準(zhǔn)，以該項(xiàng)?目?jī)r(jià)格定位?為準(zhǔn)（見(jiàn)附?件四）。?4、若乙方?招商過(guò)程中?，乙方租賃?之租金水平?高于甲乙雙?方確定租金?水平，則甲?方將給予乙?方獎(jiǎng)勵(lì)（具?體見(jiàn)附件四?）。5、?該項(xiàng)目如需?引入外埠租?戶(hù)，乙方應(yīng)?將目標(biāo)意向?客戶(hù)列出，?以書(shū)面形式?提交給甲方?，如過(guò)程中?產(chǎn)生各項(xiàng)差?旅費(fèi)則由甲?方支付。?第八條、違?約責(zé)任1?、本合同的?任何一方不?履行本合同?中所規(guī)定的?責(zé)任和義務(wù)?，而造成對(duì)?方損失的，?須賠償對(duì)方?因此造成的?損失。2?、因一方未?遵守本合同?中的任何條?款，或未履?行本合同中?的任何責(zé)任?或義務(wù)，守?約方在提前?七個(gè)工作日?書(shū)面通知違?約方后，有?權(quán)提前終止?本合同的履?行。守約方?因違約行為?而受到損失?的，違約方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的賠償責(zé)任?。3、合?同有效期間?，因不可抗?力而使一方?不能履行本?合同的，在?取得有關(guān)部?門(mén)的不可抗?力認(rèn)定后不?視為違約。?第九條、?保密及知識(shí)?產(chǎn)權(quán)1、?乙方應(yīng)保守?甲方提供的?和本項(xiàng)目有?關(guān)的商業(yè)機(jī)?密（包括數(shù)?據(jù)、圖紙、?客戶(hù)名單、?經(jīng)營(yíng)策略等?），除工作?小組及公司?領(lǐng)導(dǎo)外，非?經(jīng)甲方同意?不得擅自泄?漏給他人或?用來(lái)謀取商?業(yè)利益用途?。2、所?有與本合同?有關(guān)之條款?，未經(jīng)雙方?書(shū)面同意，?不得泄露給?第三方。?第十條、爭(zhēng)?議的解決方?式凡因執(zhí)?行本合同產(chǎn)?生的一切爭(zhēng)?議，甲、乙?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?如任何一方?不愿意協(xié)商?或協(xié)商不成?的，可向甲?方所在地仲?裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)?仲裁。第?十一條、其?他1、如?甲方建議定?價(jià)與市場(chǎng)偏?離較大，且?導(dǎo)致乙方之?招商任務(wù)的?把握度出現(xiàn)?問(wèn)題，則乙?方須將合理?的市場(chǎng)依據(jù)?作為調(diào)價(jià)之?支持提交給?甲方。2?、甲乙雙方?在達(dá)成定價(jià)?標(biāo)準(zhǔn)后，乙?方應(yīng)及時(shí)開(kāi)?展工作。但?如甲方因自?身原因頻繁?大幅度更改?定價(jià)而導(dǎo)致?乙方人力、?物力大量消?耗，且工作?無(wú)法實(shí)施，?甲方須給予?乙方相應(yīng)補(bǔ)?償，或就本?合同制定一?次性補(bǔ)償費(fèi)?為RMB元?。3、若?甲方或與之?相關(guān)人士預(yù)?入駐本項(xiàng)目?，則甲方應(yīng)?提前通知乙?方，乙方根?據(jù)項(xiàng)目總體?要求對(duì)該租?戶(hù)進(jìn)行入駐?評(píng)定，并最?終作出成交?決定，成交?后甲方應(yīng)向?乙方支付應(yīng)?收代理傭金?的50%作?為服務(wù)費(fèi)。?4、為保?證該項(xiàng)目對(duì)?外形象的統(tǒng)?一，招商過(guò)?程中甲方應(yīng)?給予乙方公?平之對(duì)待，?具體指：報(bào)?價(jià)、租期、?免租期、付?款方式等各?項(xiàng)招商條款?。5、一?切由乙方提?供有關(guān)該項(xiàng)?目之報(bào)告、?文件、文案?、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)?的知識(shí)產(chǎn)權(quán)?為甲、乙雙?方共同擁有?。6、本?協(xié)議通用中?華人民共和?國(guó)的有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定。若本合?同內(nèi)有任何?條文于法律?下成為無(wú)效?、非法或不?能執(zhí)行時(shí)，?本合同其余?條文之有效?性、合法性?及執(zhí)行性不?因此而受損?。7、本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方友好?協(xié)商，另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。8、?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)二份，?雙方代表簽?字并加蓋公?章后正式生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?代表：__?___?????????????代?表：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_招商代?理合同例文?（三）甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?本著互惠互?利的原則，?就甲方委托?乙方獨(dú)家招?商代理位于?的項(xiàng)目事宜?，達(dá)成如下?條款：一?、標(biāo)的甲?方全權(quán)委托?乙方獨(dú)家代?理“”整個(gè)?項(xiàng)目的商業(yè)?策劃、招商?代理。乙?方代理招商?的整個(gè)項(xiàng)目?面積以雙方?簽字確認(rèn)的?甲方委托乙?方的實(shí)際可?招商面積為?準(zhǔn)（具體面?積以店鋪劃?分后的店內(nèi)?可租賃面積?為準(zhǔn)，不含?通道等不可?做為出租經(jīng)?營(yíng)使用的公?攤面積）。?甲方委托乙?方開(kāi)展招商?工作的具體?總面積，及?涉及區(qū)域，?后續(xù)以項(xiàng)目?推進(jìn)過(guò)程中?甲乙雙方最?終書(shū)面約定?為準(zhǔn)。二?、地點(diǎn)招商?面積甲方?委托乙方代?理招商的物?業(yè)地點(diǎn)：共?招商面積。?三、合同?期限本合?同期限從雙?方簽字蓋章?之日起至本?合同履行完?畢之日止。?即：乙方?商業(yè)咨詢(xún)顧?問(wèn)、招商階?段期限為：?本合同簽訂?之日起至商?業(yè)招商完成?率達(dá)之日止?。（招商完?成率達(dá)70?%后，甲乙?雙方可協(xié)商?續(xù)約。四?、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)?甲方應(yīng)支?付給乙方的?報(bào)酬包括招?商啟動(dòng)費(fèi)、?招商代理費(fèi)?。招商費(fèi)系?指乙方履行?本合同時(shí)招?商啟動(dòng)階段?、招商階段?應(yīng)取得的報(bào)?酬。1、?招商啟動(dòng)費(fèi)?含商業(yè)顧問(wèn)?咨詢(xún)費(fèi)：人?民幣。結(jié)付?標(biāo)準(zhǔn)按照本?合同第“五?”條第“1?”款相關(guān)規(guī)?定履行。?2、招商代?理費(fèi)：結(jié)付?標(biāo)準(zhǔn)按照本?合同第“五?”條第“2?”款相關(guān)規(guī)?定履行。?五、費(fèi)用結(jié)?付1、招?商策劃費(fèi)用?的支付：?在本合同簽?訂后三個(gè)工?作日內(nèi)，甲?方即向乙方?支付第一筆?前期策劃招?商啟動(dòng)費(fèi)用?為：2、?招商代理費(fèi)?的支付：?1）對(duì)于乙?方介紹促成?簽約的商家?，甲方將按?該租戶(hù)第一?年月租金的?倍支付給乙?方，作為招?商代理費(fèi)。?2）支付?方式如下：?在乙方和商?家簽訂店鋪?協(xié)議后，甲?方按約定，?支付乙方現(xiàn)?階段所招面?積代理費(fèi)的?,同時(shí)扣除?前期支付給?乙方的招商?啟動(dòng)費(fèi)。（?若代理費(fèi)用?不夠抵扣的?情況可前抵?扣部分）在?乙方同商家?簽訂租賃合?同后付款時(shí)?，在乙方完?成所約定的?招面積后支?付全部代理?費(fèi)尾款。?3）如租戶(hù)?簽署正式租?賃合同或聯(lián)?營(yíng)合同之后?悔約，已收?取的租賃定?金或違約金?被甲方?jīng)]收?的，乙方有?權(quán)獲得該違?約金的作為?招商代理費(fèi)?，甲方不再?另行支付“?第五條2、?1）”約定?的招商代理?費(fèi)。六、?招商成果的?界定1、?根據(jù)甲方需?求及具體市?場(chǎng)變化情況?，以甲方利?益最大化為?目的，在招?商階段，經(jīng)?甲乙雙方共?同確認(rèn)，以?《階段性招?商計(jì)劃書(shū)》?作為甲方對(duì)?乙方的招商?工作的審核?，《階段性?招商計(jì)劃書(shū)?》由甲、乙?雙方共同確?認(rèn)，簽字蓋?章作為本合?同附件三存?檔。具體考?核標(biāo)準(zhǔn)以《?商家確認(rèn)書(shū)?》所確認(rèn)的?比例為準(zhǔn)。?2、在委?托期內(nèi)，甲?方與承租人?簽訂租賃合?同或店鋪協(xié)?議并根據(jù)合?同約定支付?首期合同約?定費(fèi)用。在?委托期間，?由甲方先期?接洽或介紹?，由乙方完?成租賃合同?簽約的也視?為乙方招商?成果。七?、甲方的權(quán)?利和責(zé)任?1、應(yīng)協(xié)助?配合乙方的?招商工作，?并保證乙方?對(duì)此項(xiàng)目的?獨(dú)家招商代?理權(quán)，并按?時(shí)支付乙方?招商代理費(fèi)?用。2、?甲方應(yīng)保證?履行并承擔(dān)?意向協(xié)議及?租賃合同中?的出租方職?責(zé)。3、?甲方指定專(zhuān)?人作為本合?同的甲方代?表，負(fù)責(zé)本?合同的策劃?和招商工作?。乙方應(yīng)當(dāng)?與甲方及代?表進(jìn)行密切?聯(lián)系，加強(qiáng)?溝通，甲方?以及甲方代?表應(yīng)當(dāng)為乙?方開(kāi)展本合?同約定的工?作提供方便?。甲方應(yīng)當(dāng)?以書(shū)面的形?式將該代表?人通知乙方?。如有變更?，應(yīng)當(dāng)提前?____日?以書(shū)面形式?通知乙方。?4、甲方?代表以甲方?其他有關(guān)工?作人員有權(quán)?參加由乙方?為本項(xiàng)目召?開(kāi)的會(huì)議，?對(duì)乙方提供?的項(xiàng)目報(bào)及?策劃方案進(jìn)?行交流、討?論與確認(rèn)。?5、管理?全部租金的?賬務(wù)工作，?負(fù)責(zé)全部租?金款的收取?并有效使用?，同時(shí)負(fù)責(zé)?對(duì)外開(kāi)具發(fā)?票。6、?甲方提供符?合乙方要求?的招商接待?場(chǎng)所，并提?供招商接待?場(chǎng)所日常辦?公設(shè)備（桌?、椅、電話(huà)?及供招商專(zhuān)?用的兩組以?上電話(huà)線(xiàn)路?、傳真機(jī)、?復(fù)印機(jī)、電?腦、打印機(jī)?、飲水機(jī)等?），并承擔(dān)?售樓處的日?常管理維護(hù)?、保安、保?潔、水、電?、電話(huà)費(fèi)、?飲用水、紙?張、文具等?含VI系列?易耗品的所?有費(fèi)用。甲?乙雙方工作?人員在銷(xiāo)售?現(xiàn)場(chǎng)需遵守?辦公用品使?用和維護(hù)守?則，如有非?正常損耗則?當(dāng)事人承擔(dān)?一切經(jīng)濟(jì)損?失。7、?《商鋪?zhàn)赓U?合同》的內(nèi)?容必須經(jīng)甲?方許可后印?制，由甲方?復(fù)核認(rèn)定，?并由乙方協(xié)?助甲方與承?租者簽訂。?如乙方在招?商過(guò)程中須?對(duì)有關(guān)條款?進(jìn)行改動(dòng)，?須征得甲方?書(shū)面認(rèn)可。?8、審核?并確認(rèn)該項(xiàng)?目招商所必?需的廣告宣?傳資料，負(fù)?責(zé)實(shí)施廣告?投放，承擔(dān)?該項(xiàng)目的廣?告投放費(fèi)（?廣告投放費(fèi)?包含電視\?報(bào)紙\廣播?\網(wǎng)絡(luò)\戶(hù)?外廣告牌\?宣傳單\售?樓處廣告包?裝\現(xiàn)場(chǎng)推?廣活動(dòng)費(fèi)用?）和禮儀及?招商推廣等?活動(dòng)費(fèi)用。?9、甲方?須在營(yíng)銷(xiāo)中?心交付使用?時(shí)提供招商?接待場(chǎng)所，?以保證項(xiàng)目?客戶(hù)積累工?作的順利進(jìn)?行。以上費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，但乙方?需提供書(shū)面?意見(jiàn)并監(jiān)督?指導(dǎo)各合作?方完成招商?場(chǎng)所及招商?相關(guān)配備等?具體工作。?10、委?派專(zhuān)人配合?、協(xié)調(diào)乙方?的工作，以?便乙方順利?完成全部的?代理招商工?作。11?、乙方對(duì)本?案項(xiàng)目的參?與人員必須?報(bào)甲方審核?，對(duì)服務(wù)不?滿(mǎn)意者，甲?方可以書(shū)面?要求乙方更?換工作人員?，并在甲方?同意下更換?工作人員，?新的工作人?員須在一周?內(nèi)到崗。?12、甲方?有權(quán)在發(fā)生?重大違約事?故時(shí)，追究?乙方適當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)賠償，?同時(shí)甲方有?權(quán)解除該合?同。13?、甲方如期?保障工程進(jìn)?度，確保工?程按預(yù)定時(shí)?間竣工并驗(yàn)?收入伙。如?因工期延誤?，則乙方可?按延誤時(shí)間?順延招商計(jì)?劃和任務(wù);?如因工期延?誤過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)?致乙方招商?工作不能順?利進(jìn)行，雙?方以協(xié)商為?前提，但乙?方已發(fā)生的?相關(guān)費(fèi)用須?由甲方支付?。14、?甲方應(yīng)嚴(yán)格?要求工作人?員提高效率?，對(duì)乙方書(shū)?面提交的各?項(xiàng)工作計(jì)劃?和建議按照?合理時(shí)間要?求及時(shí)答復(fù)?，否則，造?成工作延誤?等問(wèn)題由甲?方負(fù)責(zé)。?15、嚴(yán)格?履行本合同?約定的其他?責(zé)任和義務(wù)?。八、乙?方的權(quán)利和?責(zé)任1、?乙方在合同?履行過(guò)程中?，必須遵守?國(guó)家及地方?相關(guān)法律法?規(guī)，必須嚴(yán)?格遵守各項(xiàng)?規(guī)定，認(rèn)真?履行和組織?好項(xiàng)目的策?劃、招商服?務(wù)，全面維?護(hù)甲方利益?，完成全部?合同義務(wù)，?并對(duì)此承擔(dān)?法律責(zé)任;?2、乙方?負(fù)責(zé)代理招?商范圍內(nèi)的?營(yíng)銷(xiāo)策劃及?具體實(shí)施工?作，乙方有?義務(wù)協(xié)助甲?方將項(xiàng)目商?業(yè)相關(guān)建議?進(jìn)行提出，?包括招商策?略的實(shí)施及?招商人員的?培訓(xùn)、商業(yè)?咨詢(xún)、信息?反饋、接待?、帶客戶(hù)到?現(xiàn)場(chǎng)看商鋪?等事宜;?3、乙方不?得擅自降低?租金，但因?實(shí)際招商需?要而進(jìn)行修?改租金的應(yīng)?報(bào)甲方書(shū)面?批準(zhǔn)方可實(shí)?施;4、?乙方應(yīng)適時(shí)?根據(jù)招商進(jìn)?度對(duì)已完成?的策劃及招?商方案進(jìn)行?修改，提交?應(yīng)變招商方?案，防止由?于劃瑕疵給?甲方造成的?損失而導(dǎo)致?甲方錯(cuò)失商?業(yè)機(jī)會(huì)。招?商開(kāi)始后乙?方須把真實(shí)?的資料及客?戶(hù)檔案以周?報(bào)表、月報(bào)?表的形式提?交甲方（包?括電子文本?）;乙方須?每周向甲方?指定人員做?工作匯報(bào)，?反饋存在的?問(wèn)題、工作?實(shí)施效果、?競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)等?信息，并提?交下一周的?工作計(jì)劃;?5、乙方?所有工作人?員的工資、?獎(jiǎng)金、提成?、工傷、事?故等費(fèi)用及?責(zé)任均由乙?方自行承擔(dān)?;6、在?代理期限內(nèi)?，乙方應(yīng)積?極配合甲方?對(duì)招商工作?過(guò)程所進(jìn)行?的監(jiān)督、檢?查和審核;?7、乙方?對(duì)甲方提供?的項(xiàng)目相關(guān)?資料負(fù)有保?密義務(wù);?8、乙方不?得在本項(xiàng)目?現(xiàn)場(chǎng)擺放其?它項(xiàng)目招商?資料;9?、乙方協(xié)助?籌備有關(guān)該?項(xiàng)目的展銷(xiāo)?會(huì)需經(jīng)甲方?同意后執(zhí)行?，并協(xié)助監(jiān)?督相關(guān)設(shè)計(jì)?公司或禮儀?公司安排展?銷(xiāo)場(chǎng)地內(nèi)各?種布置及擺?設(shè);10?、若乙方在?服務(wù)期屆滿(mǎn)?前已經(jīng)完成?了本合同約?定的服務(wù)任?務(wù)則本合同?自行終止;?11、乙?方工作成果?均需以書(shū)面?形式提交給?甲方。乙方?提交的所有?報(bào)告均需附?帶電子文本?;12、?乙方應(yīng)嚴(yán)格?按照雙方認(rèn)?定的工作進(jìn)?度計(jì)劃開(kāi)展?工作，確保?階段性委托?工作內(nèi)容及?招商任務(wù)按?時(shí)、按質(zhì)、?按量完成，?并提供甲方?隨時(shí)檢查;?13、合?作期內(nèi)，乙?方應(yīng)保證所?提供各項(xiàng)方?案符合國(guó)家?相關(guān)法律法?規(guī);14?、乙方工作?人員不得擅?自經(jīng)手客戶(hù)?交納的租金?款項(xiàng)，所有?的租金款項(xiàng)?必須由甲方?指派的財(cái)務(wù)?人員收取，?并由甲方出?具收據(jù)或者?正式的物業(yè)?租賃專(zhuān)用發(fā)?票。若有違?反乙方除應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任外，甲方?有權(quán)解除本?合同;1?5、乙方及?其工作人員?不得泄漏客?戶(hù)資料，若?有違反由乙?方承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任并賠償?甲方全部損?失;16?、嚴(yán)格履行?本合同約定?的其他責(zé)任?和義務(wù)。?九、合同終?止與違約責(zé)?任：1、?本合同的任?何一方不履?行本合同中?所規(guī)定的任?何責(zé)任或義?務(wù)，而使對(duì)?方造成損失?的，須賠償?對(duì)方因此造?成的相應(yīng)損?失。2、?如因乙方原?因致使甲方?根據(jù)本合同?的規(guī)定終止?本合同的履?行時(shí)，則甲?方有權(quán)視乙?方的違約行?為給甲方造?成的損害程?度，扣除部?分應(yīng)向乙方?支付的招商?啟動(dòng)費(fèi)用。?3、合同?有效期間，?致使一方不?能履行本合?同的，在取?得有關(guān)部門(mén)?的不可抗力?的認(rèn)定后不?視為違約。?4、在合?同期內(nèi)，若?因政府出臺(tái)?對(duì)房地產(chǎn)行?業(yè)有重大影?響的政策，?或因甲方工?期拖延、甲?方對(duì)項(xiàng)目的?開(kāi)發(fā)和招?商不具備合?法、完備的?手續(xù)等原因?致使項(xiàng)目招?商受影響，?由雙方協(xié)商?決定是否解?除合同（部?分免除履行?合同責(zé)任）?，或者延期?履行合同，?乙方有權(quán)不?歸還甲方前?期招商啟動(dòng)?費(fèi)。5、?乙方不得擅?自就本項(xiàng)目?相關(guān)事宜以?自己的名義?與第三方（?包括承租者?）簽訂任何?合同或做出?虛假承諾?，否則由此?引起損害甲?方及第三方?利益的后果?，由乙方承?擔(dān)，賠償由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失，同?時(shí)甲方有權(quán)?追究乙方法?律責(zé)任，并?有權(quán)解除合?同;6、?因乙方原因?造成同一房?源重復(fù)租賃?的，乙方應(yīng)?承擔(dān)甲方及?第三方（包?括承租者）?造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?十、合同?與附件1?、本合同作?為甲乙雙方?針對(duì)本項(xiàng)目?合作事項(xiàng)的?主合同。在?招商過(guò)程中?，若因引進(jìn)?商家而需要?相關(guān)證照，?甲方需配合?提供。2?、本合同的?附件與本合?同具有同等?法律效力。?3、合同?附件一：《?商家確認(rèn)書(shū)?》;合同附?件二：《階?段性招商計(jì)?劃書(shū)》十?一、其他條?款1、合?同期限內(nèi)甲?乙雙方不得?聘用對(duì)方工?作人員，如?有違約，則?須向?qū)Ψ街?付違約金每?人人民幣貳?拾萬(wàn)元整。?2、如有?未盡事宜，?雙方應(yīng)本著?友好合作的?態(tài)度協(xié)商解?決，修改條?款由甲乙雙?方共同簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議享有?同等法律效?力，如補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同有抵觸之?處則以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?如協(xié)商不能?解決，雙方?約定由該項(xiàng)?目所在地人?民法院裁決?。3、本?協(xié)議自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?合同期限結(jié)?束，如未能?按時(shí)結(jié)付，?該協(xié)議繼續(xù)?生效，結(jié)付?清楚后協(xié)議?自動(dòng)終止。?4、本合?同壹式肆份?，甲乙雙方?各執(zhí)貳份，?每份皆具有?同等之法律?效力。本合?同自雙方簽?章后生效。?合同生效后?，雙方應(yīng)立?即著手進(jìn)行?合同約定的?工作。法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___招?商代理合同?例文（四）?合同編號(hào)?：甲方（?委托方）：?地址：?法定代表人?：電話(huà)：?_____??????????????傳真：_?____?乙方（受托?方）：地?址：法定?代表人：?電話(huà)：__?___?????????????傳?真：___?__甲、?乙雙方本著?互惠、互利?、真誠(chéng)合作?的原則，經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方所?有的項(xiàng)目委?托給乙方作?營(yíng)銷(xiāo)策劃及?代理招商事?宜達(dá)成本協(xié)?議，供雙方?共同遵守。?本合同術(shù)?語(yǔ)解釋?zhuān)?1、項(xiàng)目，?詳見(jiàn)附件「?項(xiàng)目位置地?形圖」。?2、買(mǎi)賣(mài)合?同：指《市?商品房買(mǎi)賣(mài)?合同》。?3、正式開(kāi)?盤(pán)：指乙方?正式進(jìn)駐售?樓處，及第?一次報(bào)紙廣?告發(fā)布，并?取得相應(yīng)的?政府預(yù)售許?可證后。本?項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)?日由甲、乙?雙方共同商?定。4、?代理酬金：?指甲方付給?乙方的代理?招商傭金。?5、成交?客戶(hù)：指已?與甲方簽訂?了《，并向?甲方交納?了所購(gòu)物業(yè)?房款80%?（含）以上?或簽訂了招?商租賃合同?的客戶(hù)。?6、“招商?率”是指乙?方在代理期?內(nèi)，實(shí)現(xiàn)本?項(xiàng)目招商總?建筑面積除?以本項(xiàng)目?甲方委托商?業(yè)建筑面積?。第一條?委托營(yíng)銷(xiāo)策?劃及代理招?商之物業(yè)?甲方委托乙?方作營(yíng)銷(xiāo)策?劃及代理招?商的物業(yè)為?：1、地?址位于市項(xiàng)?目;2、?建筑面積約?m，其中委?托商鋪招商?及銷(xiāo)售面積?約m;3?、合法權(quán)屬?證明文件名?稱(chēng)：文件?編號(hào)：第?二條委托性?質(zhì)與委托期?限1、委?托性質(zhì)：獨(dú)?家。2、?乙方的代理?期為：本合?同生效后甲?方就所委托?的物業(yè)取得?《商品房預(yù)?售許可證》?，并自開(kāi)盤(pán)?日起24個(gè)?月止，代理?期滿(mǎn)后雙方?視銷(xiāo)售合作?情況再行協(xié)?商后續(xù)合作?事宜。在本?合同到期前?的天內(nèi)，如?甲乙雙方均?未提出反對(duì)?意見(jiàn)，本合?同代理期自?動(dòng)延長(zhǎng)2個(gè)?月。合同到?期后，如甲?方或乙方提?出終止本合?同，則按本?合同中終止?條款處理。?3、在本?合同有效代?理期內(nèi)，除?非甲方或乙?方違約，雙?方不得單方?終止本合同?。4、在?本合同有效?代理期內(nèi)，?甲方不得指?定其他代理?方或第三居?間人，并不?得自行招商?;若因此成?交，仍應(yīng)按?照本合同約?定支付服務(wù)?報(bào)酬予乙方?。第三條?委托內(nèi)容?甲方委托乙?方就該項(xiàng)目?進(jìn)行全案策?劃和營(yíng)銷(xiāo)的?工作，乙方?根據(jù)甲方要?求，向甲?方提供有關(guān)?市場(chǎng)調(diào)查及?項(xiàng)目定位、?全案包裝策?劃、推廣、?招商服務(wù);?乙方以代理?公司的名義?對(duì)外從事招?商和宣傳推?廣工作。甲?、乙雙方共?同確定租賃?基價(jià)，并按?實(shí)際租賃額?收取代理酬?金。第四?條租賃基價(jià)?商鋪月租?賃價(jià)格由甲?乙雙方商議?后確定為（?不含物業(yè)管?理費(fèi)）：?一層為元/?㎡/月;二?層為元/㎡?/月;三層?為元/㎡/?月;乙方可?視市場(chǎng)招商?情況征得甲?方認(rèn)可后，?有權(quán)靈活浮?動(dòng)對(duì)外租賃?價(jià)格。第?五條代理酬?金及結(jié)算方?式1、商?鋪招商代理?傭金：甲?方根據(jù)乙方?代理期內(nèi)實(shí)?現(xiàn)的招商額?向乙方支付?代理招商傭?金，雙方約?定相當(dāng)于第?一年租金標(biāo)?準(zhǔn)的個(gè)月的?租金作為甲?方向乙方支?付的代理報(bào)?酬。計(jì)算?方式為：招?商傭金=商?鋪月租金x?32、客?戶(hù)違約金的?處理若甲?方收受承租?客戶(hù)之定金?后，該客戶(hù)?逾時(shí)或違約?不訂立房屋?租賃合同的?，甲方應(yīng)當(dāng)?將所收受定?金金額的5?0%在三個(gè)?工作日內(nèi)支?付給乙方作?為服務(wù)報(bào)酬?，不影響乙?方收取該租?賃合同所涉?標(biāo)的另行出?租后應(yīng)收的?服務(wù)報(bào)酬。?3、支付?方式：甲?方在與承租?客戶(hù)簽訂租?賃合同并收?到履約保證?金和首期租?金后當(dāng)即向?乙方支付約?定報(bào)酬;支?付方式為一?月一結(jié)，每?月____?日前結(jié)清（?每逢節(jié)假?日提前或延?后結(jié)算，乙?方應(yīng)于每月?初向甲方提?交上月的成?交報(bào)表和結(jié)?算清單，甲?方核定后于?雙方約定的?每月___?_日前向乙?方支付上月?代理酬金。?按照80%?的標(biāo)準(zhǔn)予以?支付，剩余?20%由甲?方暫扣，待?乙方完成相?關(guān)任務(wù)指標(biāo)?三日內(nèi)一次?性退還;?第六條雙方?權(quán)責(zé)一、?甲方權(quán)責(zé)?1、甲方應(yīng)?向乙方提供?以下文件資?料，如與國(guó)?家法律、法?規(guī)相悖，而?乙方已經(jīng)實(shí)?施的，由甲?方全權(quán)負(fù)責(zé)?，并按原合?同向乙方支?付代理費(fèi)用?。A、包?括但不限于?產(chǎn)權(quán)證明、?甲方身份證?明、設(shè)施設(shè)?備清單、委?托書(shū)，并保?證所提供資?料的真實(shí)、?合法、準(zhǔn)確?性。甲方保?證對(duì)委托項(xiàng)?目有合法出?租的權(quán)利，?并隨時(shí)根據(jù)?房屋租賃合?同配合交房?，若因甲方?無(wú)法履行前?述義務(wù)而致?使乙方或第?三方損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。B、乙?方代理招商?該項(xiàng)目所需?的收據(jù)、招?商合同，以?實(shí)際使用的?數(shù)量為準(zhǔn)，?余數(shù)全部退?給甲方。?C、甲方委?托乙方為以?上文件資料?，甲方應(yīng)于?本合同簽訂?后7天內(nèi)向?乙方交付。?2、且甲?方保證預(yù)售?許可證在雙?方約定的開(kāi)?盤(pán)前如若未?辦理到位，?則本合同的?相關(guān)期限自?動(dòng)順延拖延?之相等時(shí)間?。3、甲?方對(duì)乙方介?紹之承租客?戶(hù)應(yīng)予積極?配合及接洽?，排除帶看?之妨礙，并?按本協(xié)議第?四條“雙方?合意之租賃?招商條件”?在租賃招商?條件上與乙?方保持一致?。4、甲?方承諾將按?照招商業(yè)態(tài)?要求根據(jù)房?屋租賃合同?的約定和期?限配置完成?水、電、煤?、排污、排?煙、消防、?化糞池等配?套設(shè)施，并?負(fù)責(zé)完成交?房前整幢房?屋建筑的消?防驗(yàn)收工作?。甲方承諾?在免租期內(nèi)?根據(jù)環(huán)保部?門(mén)的規(guī)定配?合承租方的?需要完成隔?油池的配置?。煤氣、排?污、排煙、?化糞池一經(jīng)?提供，不得?變更位置。?基本配套設(shè)?施如下：?1）、水：?2）、電?：千瓦3?）、煤氣：?根據(jù)與承租?客戶(hù)的租賃?合同中的具?體約定由甲?方在免租期?內(nèi)完成。?5、甲方同?意配合商業(yè)?業(yè)態(tài)要求，?在不破壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?以及甲方和?政府有關(guān)部?門(mén)的同意的?前提下，承?租方可以適?當(dāng)改變房屋?結(jié)構(gòu)。從事?餐飲、娛樂(lè)?等特種商業(yè)?業(yè)態(tài)的客戶(hù)?應(yīng)自行辦理?有關(guān)排污、?排煙、消防?、防噪的處?理、設(shè)置、?登記、驗(yàn)收?合格等手續(xù)?。6、甲?方同意將各?廣告牌位置?交與相對(duì)承?租方無(wú)償使?用，廣告的?設(shè)計(jì)、制作?、安裝、廣?告發(fā)布的工?商登記等工?作由承租客?戶(hù)負(fù)責(zé)并自?行承擔(dān)費(fèi)用?。甲方另應(yīng)?負(fù)責(zé)確定廣?告牌安放的?實(shí)際空間范?圍（應(yīng)具體?到長(zhǎng)、寬、?高的限制尺?寸）。各承?租方廣告牌?位置由甲、?乙雙方協(xié)商?確定。7?、甲方應(yīng)按?本協(xié)議約定?按時(shí)足額向?乙方支付服?務(wù)報(bào)酬。?8、協(xié)助乙?方制訂整體?營(yíng)銷(xiāo)策略：?廣告推廣及?文化、娛樂(lè)?、促銷(xiāo)等的?方案由乙方?制訂并提交?甲方，經(jīng)甲?方書(shū)面確認(rèn)?后在項(xiàng)目營(yíng)?銷(xiāo)各階段與?廣告公司、?制作公司、?裝修公司及?各媒體等簽?訂合約;根?據(jù)乙方的方?案建議委托?其制作物業(yè)?模型、透視?圖、售樓書(shū)?、售樓處、?樣板房、營(yíng)?銷(xiāo)中心的電?話(huà)、ADS?L的申請(qǐng)開(kāi)?戶(hù)、辦公設(shè)?備到位等供?乙方在售樓?時(shí)使用;為?客戶(hù)提供看?樓交通工具?。承擔(dān)前述?各項(xiàng)費(fèi)用以?及營(yíng)銷(xiāo)中心?日常開(kāi)支，?但經(jīng)費(fèi)用僅?限于項(xiàng)目可?招商及銷(xiāo)售?總金額的2?%以?xún)?nèi)。?9、協(xié)助乙?方制訂整體?營(yíng)銷(xiāo)策略，?委派專(zhuān)人配?合乙方的策?劃和招商工?作，負(fù)責(zé)?收取相關(guān)款?項(xiàng)以及營(yíng)銷(xiāo)?中心的安全?保衛(wèi)工作。?10、甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?工商、房產(chǎn)?等部門(mén)和項(xiàng)?目的關(guān)系，?盡可能給乙?方提供寬松?的經(jīng)營(yíng)環(huán)境?;甲方有義?務(wù)協(xié)調(diào)解決?乙方在項(xiàng)目?經(jīng)營(yíng)管理中?的重大突發(fā)?事件、與地?方政府或企?業(yè)間的糾紛?。11、?乙方身份在?宣傳中的認(rèn)?定：在協(xié)議?期內(nèi)，所有?甲方廣告推?廣宣傳資料?，包括報(bào)紙?、圖板及小?冊(cè)子等，必?須列明乙方?公司名稱(chēng)、?標(biāo)志及聯(lián)絡(luò)?方式等。?12、在雙?方簽訂合同?一個(gè)月內(nèi)，?甲方將項(xiàng)目?施工進(jìn)度表?交至乙方，?并按照施工?進(jìn)度表來(lái)進(jìn)?行推進(jìn)，同?時(shí)保證在年?月前開(kāi)工。?二、乙方?權(quán)責(zé)1、?向甲方提供?營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件，保證?其經(jīng)營(yíng)的合?法性。2?、乙方在本?合同簽訂后?，乙方組織?專(zhuān)業(yè)人員于?簽定合同一?周內(nèi)到崗并?開(kāi)展工作，?與甲方確定?策劃工作內(nèi)?容和工作計(jì)?劃，完成甲?方委托的工?作內(nèi)容。?3、乙方承?擔(dān)費(fèi)用：負(fù)?責(zé)乙方銷(xiāo)售?人員的招聘?、培訓(xùn)，乙?方在履行配?合過(guò)程中產(chǎn)?生的市場(chǎng)調(diào)?研、項(xiàng)目策?劃、創(chuàng)意設(shè)?計(jì)費(fèi)用、工?作人員（含?策劃人員、?設(shè)計(jì)人員、?推廣人員、?現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人?員）的工資?、福利、獎(jiǎng)?金、差旅費(fèi)?和住宿費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)。4、?在委托范圍?內(nèi)，完成有?關(guān)推廣及宣?傳活動(dòng);派?駐專(zhuān)業(yè)人員?參加必要的?本項(xiàng)目相關(guān)?單位的聯(lián)席?會(huì)議，從營(yíng)?銷(xiāo)角度為甲?方提供建議?。5、負(fù)?責(zé)在設(shè)計(jì)、?制作項(xiàng)目銷(xiāo)?售推廣材料?和工具時(shí)提?供專(zhuān)業(yè)策劃?意見(jiàn)，監(jiān)督?有關(guān)設(shè)計(jì)、?制作工作，?并負(fù)責(zé)有效?使用和實(shí)施?，包括：模?型、樓書(shū)、?價(jià)目表、其?它與項(xiàng)目形?象有關(guān)的書(shū)?面文件、錄?像帶、媒體?廣告方案、?展銷(xiāo)會(huì)展臺(tái)?布置等。?6、乙方負(fù)?責(zé)管理銷(xiāo)控?表，組織好?樓盤(pán)的銷(xiāo)售?工作，根據(jù)?銷(xiāo)售各階段?的實(shí)際調(diào)配?資源。乙方?工作人員應(yīng)?詳細(xì)記錄廣?告效果及銷(xiāo)?售情況，并?每周向甲方?提交銷(xiāo)售進(jìn)?度報(bào)告，供?雙方根據(jù)銷(xiāo)?售實(shí)際情況?及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)?售策略。?7、乙方的?代理工作在?客戶(hù)繳付保?證金或簽訂?招商租賃合?同時(shí)即為完?成工作。若?因甲方重大?工程事故影?響而導(dǎo)致客?戶(hù)不能交付?首期款項(xiàng)或?退定的，則?乙方之代理?責(zé)任于客戶(hù)?簽訂租賃合?同或繳納保?證金時(shí)結(jié)束?。8、乙?方的營(yíng)銷(xiāo)策?劃?rùn)?quán)及招商?代理權(quán)不得?轉(zhuǎn)讓。9?、乙方在代?理期內(nèi)，應(yīng)?對(duì)甲方提供?的所有資料?保密。未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?甲方提供的?項(xiàng)目資料提?供給其他第?三方。1?0、乙方須?根據(jù)甲方提?供的文件進(jìn)?行如實(shí)的宣?傳和銷(xiāo)售。?售樓過(guò)程中?如有因乙方?言行不當(dāng)造?成對(duì)客戶(hù)的?誤導(dǎo)、欺騙?等，引起的?法律訴訟或?索賠要求時(shí)?，乙方須負(fù)?責(zé)由此產(chǎn)生?的后果。?11、乙方?負(fù)責(zé)收集客?戶(hù)資料、收?集客戶(hù)按揭?資料、以及?配合甲方進(jìn)?行相關(guān)合同?備案等相關(guān)?手續(xù);1?2、招商指?標(biāo)在項(xiàng)目?交房后個(gè)月?內(nèi)，商鋪部?分需完成委?托面積的招?商率;第?七條免責(zé)條?款若因下?列原因，乙?方可免責(zé)：?1、不可?抗力因素（?如政府的宏?觀調(diào)控）造?成招商及銷(xiāo)?售延緩或停?止;2、?銀行按揭政?策變動(dòng)延緩?銷(xiāo)售進(jìn)度;?3、項(xiàng)目?工程證件等?方面問(wèn)題，?導(dǎo)致銷(xiāo)售周?期延長(zhǎng);?4、甲方或?項(xiàng)目在大眾?媒體上有負(fù)?面新聞曝光?;5、甲?方要求延緩?銷(xiāo)售進(jìn)度;?6、若因?甲方任何原?因?qū)е马?xiàng)目?停工、緩建?等負(fù)面影響?。第八條?合同生效及?其他1、?本合同規(guī)定?要提交的附?件應(yīng)及時(shí)提?交確認(rèn)，該?附件是本合?同的組成部?分。2、?雙方協(xié)商同?意后對(duì)本合?同的修改、?擴(kuò)充等，應(yīng)?簽定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議在雙方簽?章后與本合?同具有同等?法律效力。?3、在本?合同執(zhí)行期?間，如有因?股東變更、?產(chǎn)權(quán)交易等?原因?qū)е卤?項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)方?改變的，本?合同對(duì)新產(chǎn)?權(quán)方繼續(xù)生?效，三方就?有關(guān)的權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)移和?債權(quán)債務(wù)關(guān)?系等事宜另?行簽訂協(xié)議?。甲方應(yīng)按?時(shí)支付乙方?已售出部分?的代理費(fèi)。?4、雙方?對(duì)合作過(guò)程?中的所有相?關(guān)商業(yè)資料?均負(fù)有保密?責(zé)任，未經(jīng)?許可，任何?一方不得擅?自對(duì)外發(fā)布?或提供給第?三方。5?、本合同在?下列情況下?終止：（?1）、乙方?超越權(quán)限經(jīng)?指正后仍未?改正的;?（2）、故?意欺瞞客戶(hù)?造成不良后?果的;（?3）、其它?違反本合同?規(guī)定的行為?;如甲方違?反本合同第?二條第四款?、第五條?第2、3、?4款，則乙?方亦有權(quán)終?止本合同，?且甲方不得?扣留乙方任?何費(fèi)用，并?另行向乙方?賠償元。?6、本合同?期滿(mǎn)后，雙?方應(yīng)通力協(xié)?作妥善處理?終止合同后?的有關(guān)事宜?，結(jié)清與本?合同有關(guān)的?法律、經(jīng)濟(jì)?等事宜。本?合同一旦終?止，雙方的?合同關(guān)系即?告結(jié)束，甲?乙雙方不再?互相承擔(dān)任?何經(jīng)濟(jì)及法?律責(zé)任，但?甲方未按本?合同的規(guī)定?向乙方支付?應(yīng)付費(fèi)用的?除外。7?、本合同一?式十頁(yè)，計(jì)?四份，雙方?各執(zhí)二份，?具同等法律?效力。8?、在履約過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，向乙方所?在地人民法?院通過(guò)訴訟?方式解決。?甲方：?代表：簽約?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日乙?方：代表?：簽約時(shí)間?：____?年____?月____?日招商代?理合同例文?（五）委?托人（甲方?）：___?__受托?人（乙方）?：____?_為共同?做好___?_的招商引?資工作，委?托人與受托?人約定，由?甲方委托乙?方進(jìn)行招商?引資事務(wù)。?為明確雙方?之權(quán)利義務(wù)?，依照《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及其有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙方?充分協(xié)商，?訂立本委托?代理合同。?第一條委?托事務(wù)乙?方以甲方名?義對(duì)外推薦?_____?開(kāi)發(fā)區(qū)，并?進(jìn)行獨(dú)立招?商活動(dòng)。?第二條委托?期限自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?第三條轉(zhuǎn)委?托（第__?___項(xiàng)）?（一）乙?方不得再行?委托第三人?處理委托事?務(wù)。（二?）乙方委托?第三人處理?委托事務(wù)的?，必須事先?征得甲方同?意。第三?人處理委托?事務(wù)，須接?受本合同約?束。第三?人不得再行?轉(zhuǎn)委托。?第四條費(fèi)用?及支付（?一）具體項(xiàng)?目引進(jìn)談判?中，在__?__的考察?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。具體?有：___?__。上述?款項(xiàng)支付方?式及時(shí)間：?_____?。（二）?乙方在處理?委托事務(wù)中?，其余的一?切費(fèi)用和損?失，由乙方?自行承擔(dān)。?第五條報(bào)?告情況乙?方每（星期?/月/季/?半年/年）?應(yīng)以書(shū)面的?形式向甲方?報(bào)告招商引?資工作中的?情況。第?六條委托事?務(wù)成果的交?付時(shí)間、方?式（一）?乙方在處理?委托事務(wù)過(guò)?程中，遇有?投資意向的?客商，必須?在____?日內(nèi)向甲方?報(bào)告，并且?向甲方提供?相關(guān)的一切?資料。（?二）乙方須?按甲方的通?知和要求在?____日?內(nèi)將有關(guān)委?托事務(wù)的一?切資料及相?關(guān)事宜移交?甲方，并積?極協(xié)助配合?甲方招商引?資的相關(guān)工?作。第七?條報(bào)酬及支?付乙方的?計(jì)酬辦法，?以實(shí)到資金?為計(jì)算依據(jù)?，具體為：?_____?。上述款項(xiàng)?支付方式及?時(shí)間：__?___。?第八條雙方?的權(quán)利和義?務(wù)一、甲?方的義務(wù)：?（一）甲?方向乙方提?供南潯經(jīng)濟(jì)?開(kāi)發(fā)區(qū)的所?有招商資料?和政策，及?乙方所要求?的相關(guān)資料?，并承諾政?策的正確性?，如遇政策?調(diào)整，甲方?應(yīng)及時(shí)通報(bào)?乙方。（?二）甲方應(yīng)?為乙方配備?工作所必要?的設(shè)施、設(shè)?備。具體有?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。二?、乙方的義?務(wù)：（一?）乙方在招?商活動(dòng)中必?須嚴(yán)格執(zhí)行?我國(guó)的有關(guān)?招商政策。?（二）乙?方不得以甲?方名義進(jìn)行?與代理招商?無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)?社會(huì)活動(dòng)。?（三）乙?方在招商活?動(dòng)中應(yīng)保守?甲方的招商?秘密，不得?向第三方透?露。（四?）乙方引進(jìn)?的項(xiàng)目必須?符合___?__開(kāi)發(fā)區(qū)?產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)?劃。（五?）除甲方外?，乙方不得?再代理第三?方從事與甲?方委托的相?同或類(lèi)同的?業(yè)務(wù)。第?九條本合同?的解除條件?（一）甲?方可隨時(shí)通?知乙方解除?本合同，但?應(yīng)補(bǔ)償乙方?的相關(guān)開(kāi)支?和費(fèi)用。?（二）在合?同有效期限?內(nèi)，乙方非?經(jīng)甲方同意?不得提前解?除本合同。?經(jīng)甲方同意?，提前解除?本合同的，?應(yīng)補(bǔ)償甲方?的相關(guān)損失?。第十條?違約責(zé)任?（一）若因?乙方交付的?委托事務(wù)成?果不真實(shí)或?因與交付成?果有關(guān)的一?切原因而造?成甲方損失?的，乙方須?賠償甲方受?到的一切直?接和間接的?損失。（?二）若一方?違反本合同?約定，及合?同法相關(guān)規(guī)?定的，應(yīng)賠?償另一方因?此受到的所?有直接和間?接的損失。?第十一條?合同糾紛的?解決辦法?因履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商?或向合同簽?訂地法院起?訴。第十?二條其他?本