英倫風(fēng)格建筑形式教學(xué)課件

百益集團(tuán)項(xiàng)目提案英倫18二期品牌溝通案/四季花都2期推廣思路探討百益集團(tuán)項(xiàng)目案第一部分英倫18二期品牌溝通案ca5百益集團(tuán)項(xiàng)目案從市場“變局”審視項(xiàng)目定位ca5百益集團(tuán)項(xiàng)目提案09市場大勢【政策】【市場】09年政策層面沒有太大調(diào)控出臺(tái),但隨著受到宏觀經(jīng)濟(jì)回暖影響,3月份以來市場樓市的升溫和隱藏的風(fēng)險(xiǎn),不排除今年有需求極速釋放,預(yù)計(jì)下半年上升勢頭不減新政出臺(tái),但可能也是“微調(diào)【供求】09年下半年南寧樓市將仍有大量產(chǎn)品供【客戶】應(yīng),其中集中在東盟商務(wù)區(qū)、鳳嶺北剛性需求會(huì)積極釋放,對中高端產(chǎn)品有競爭日趨激烈。較強(qiáng)的購買力和有效需求09市場大勢【價(jià)格】【產(chǎn)品市場持續(xù)升溫,價(jià)格仍有可能走高中小戶型產(chǎn)品占據(jù)市場主流,尤其是高附加值的N+1產(chǎn)品倍受青睞百益集團(tuán)項(xiàng)目提案09年鳳嶺北判研鳳嶺北板塊價(jià)值受追捧■眾多品牌開發(fā)商的進(jìn)駐開發(fā),鳳嶺北成樓市新熱點(diǎn)L童公園年內(nèi)動(dòng)工,新火車站、新二中等規(guī)劃利好頻傳■交通道路的進(jìn)一步完善,讓鳳嶺北迅速接駁東盟商務(wù)區(qū)、埌東上地儲(chǔ)量大,未來供應(yīng)充是,和大地等項(xiàng)目熱銷展現(xiàn)了市場的強(qiáng)大信心!■除成熟大盤高端產(chǎn)品尾貨外,大量新盤貨量充足區(qū)域選擇面大,競爭激烈■后續(xù)增量將超過20多萬平米鳳嶺北一新中心■品牌發(fā)展商扎堆,競爭激烈市場供應(yīng)充足■各種建筑風(fēng)格百花齊放,緊湊型價(jià)格飄升,價(jià)值展現(xiàn)品及高端產(chǎn)品并存?！鲋髁Ξa(chǎn)品仍以洋房產(chǎn)品為主■區(qū)域價(jià)格再創(chuàng)新高■榮和大地的定價(jià)讓本區(qū)域價(jià)值得到放大■多數(shù)樓盤均價(jià)已在4500元/m以上百益集團(tuán)項(xiàng)目案樓市再度崛起,但市場前景仍變幻莫測,大眾的視線被無限制的分割、牽引。對于英倫十八而言,“市場的變化不會(huì)也不應(yīng)該對我們產(chǎn)生影響。”ca5百益集團(tuán)項(xiàng)目案因?yàn)?英倫十八1期為我們奠定了這樣一個(gè)平臺(tái)英倫典范,豪宅標(biāo)桿,市場領(lǐng)袖。前期的推廣給了市場一個(gè)的深刻的記憶點(diǎn)?！坝惡勒币殉晒J(rèn),毋庸質(zhì)疑。ca5百益集團(tuán)項(xiàng)目案為什么要堅(jiān)持“英倫”風(fēng)格ca5百益集團(tuán)項(xiàng)目案1從品牌出發(fā):品牌風(fēng)格的持續(xù)性,能為品牌帶來疊加價(jià)值積累,就如同百年不變的萬寶路Marlboro牛仔形象,歐米茄OMEGA的名人效應(yīng),留給人們恒久的記憶。ca5百益集團(tuán)項(xiàng)目案2從產(chǎn)品出發(fā):期產(chǎn)品與