財(cái)產(chǎn)稅和行資料新為稅會(huì)計(jì)課件

第十章財(cái)產(chǎn)稅和行為稅會(huì)計(jì)2023/7/22第二節(jié)契稅會(huì)計(jì)第三節(jié)車(chē)船稅會(huì)計(jì)第四節(jié)城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加會(huì)計(jì)第五節(jié)車(chē)輛購(gòu)置稅會(huì)計(jì)目錄第一節(jié)房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)第六節(jié)印花稅會(huì)計(jì)2023/7/22學(xué)習(xí)目標(biāo)（一）知識(shí)目標(biāo)◆了解財(cái)產(chǎn)稅與行為稅的相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí)；◆掌握財(cái)產(chǎn)稅與行為稅應(yīng)納稅額的確定；◆掌握財(cái)產(chǎn)稅與行為稅的會(huì)計(jì)處理。（二）技能目標(biāo)◆能夠靈活運(yùn)用所學(xué)知識(shí)，對(duì)案例進(jìn)行分析；◆具備運(yùn)用理論知識(shí)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)稅和行為稅會(huì)計(jì)處理的能力。2023/7/22第一節(jié)房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)一、房產(chǎn)稅概述（一）房產(chǎn)稅的概念房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，按照房屋的計(jì)稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。（二）房產(chǎn)稅的特點(diǎn)1.房產(chǎn)稅屬于個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅2.征稅范圍僅限于城鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)性房屋3.按照不同使用方式規(guī)定征稅辦法2023/7/22（三）房產(chǎn)稅的納稅人征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人（四）房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象與征稅范圍1.房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象:房產(chǎn)2.征稅范圍:城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),不包括農(nóng)村2023/7/22（五）房產(chǎn)稅的稅率一種是按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)征，稅率為l.2%；另一種是按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征，稅率為l2%。（六）房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠2023/7/22二、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算（一）計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入。1.從價(jià)計(jì)征2.從租計(jì)征（二）應(yīng)納稅額的確定1.從價(jià)計(jì)征的計(jì)算應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2%2.從租計(jì)征的計(jì)算應(yīng)納稅額＝租金收入×12%（或4%）2023/7/22三、房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)處理1.會(huì)計(jì)科目的設(shè)置“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”2.會(huì)計(jì)處理企業(yè)計(jì)算預(yù)繳的房產(chǎn)稅時(shí)借：管理費(fèi)用其他業(yè)務(wù)成本貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅當(dāng)實(shí)際繳納房產(chǎn)稅時(shí)，借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅貸：銀行存款、庫(kù)存現(xiàn)金2023/7/22四、房產(chǎn)稅的稅收管理納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間2.納稅期限3.納稅地點(diǎn)2023/7/22第二節(jié)

契稅會(huì)計(jì)一、契稅概述（一）契稅的概念契稅是以在我國(guó)境內(nèi)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的土地和房屋為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。（二）契稅的特點(diǎn)1.契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅2.契稅由產(chǎn)權(quán)承受人納稅（三）契稅的納稅人在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。2023/7/22（四）契稅的征稅對(duì)象我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，具體包括以下五項(xiàng)內(nèi)容:1.國(guó)有土地使用權(quán)出讓2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.房屋買(mǎi)賣(mài)4.房屋贈(zèng)與5.房屋交換（五）契稅的稅率3%～5%的幅度稅率（六）稅收優(yōu)惠2023/7/22二、契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算計(jì)稅依據(jù)：不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格2.應(yīng)納稅額的確定：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率2023/7/22三、契稅的會(huì)計(jì)處理1.會(huì)計(jì)科目的設(shè)置“應(yīng)交稅金——應(yīng)交契稅”2.會(huì)計(jì)處理企業(yè)按照規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳納的契稅借：固定資產(chǎn)、在建工程、無(wú)形資產(chǎn)貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交契稅企業(yè)在上繳契稅時(shí)借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交契稅貸：銀行存款2023/7/22四、契稅的稅收管理1.納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。2.納稅期限納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。3.納稅地點(diǎn)契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。2023/7/22第三節(jié)車(chē)船稅會(huì)計(jì)一、車(chē)船稅概述（一）車(chē)船稅的概念在我國(guó)境內(nèi)的車(chē)輛、船舶的所有人或者管理人按照《中華人民共和國(guó)車(chē)船稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《車(chē)船稅暫行條例》）應(yīng)繳納的一種財(cái)產(chǎn)稅。（二）車(chē)船稅的特點(diǎn)1.車(chē)船稅既是對(duì)內(nèi)稅也是對(duì)外稅2.實(shí)行代扣代繳制度2023/7/22（三）車(chē)船稅的納稅人及扣繳義務(wù)人車(chē)船稅的納稅人是在我國(guó)境內(nèi)的車(chē)輛、船舶的所有人或管理人，即在我國(guó)境內(nèi)擁有車(chē)船的單位和個(gè)人。從事機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)船稅的扣繳義務(wù)人。（四）車(chē)船稅的征收范圍是指依法應(yīng)當(dāng)在我國(guó)車(chē)船管理部門(mén)登記的車(chē)船（除規(guī)定減免的車(chē)船外）。2023/7/22（五）車(chē)船稅的稅目與稅額稅

目計(jì)稅單位每年稅額/元備

注載客汽車(chē)每輛60～660包括電車(chē)載貨汽車(chē)按自重每噸16～120包括半掛牽引車(chē)、掛車(chē)三輪汽車(chē)低速貨車(chē)按自重每噸24～120摩托車(chē)每輛36～180船舶按凈噸位每噸3～6拖船和非機(jī)動(dòng)駁船分別按船舶稅額的50%計(jì)算（六）車(chē)船稅的稅收優(yōu)惠2023/7/22二、車(chē)船稅應(yīng)納稅額的計(jì)算載客汽車(chē)和摩托車(chē)應(yīng)納稅額＝車(chē)輛數(shù)×適用單位稅額載貨汽車(chē)和三輪汽車(chē)低速貨車(chē)應(yīng)納稅額＝自重噸位×適用單位稅額船舶應(yīng)納稅額＝凈噸位數(shù)×適用單位稅額拖船和非機(jī)動(dòng)駁船應(yīng)納稅額＝凈噸位數(shù)×適用單位稅額×50%客貨兩用汽車(chē)車(chē)船稅應(yīng)納稅額應(yīng)該分兩步計(jì)算，分別計(jì)算乘人部分和載貨部分的應(yīng)納稅額。這兩部分應(yīng)納稅額的計(jì)算公式如下：乘人部分應(yīng)納稅額＝車(chē)輛數(shù)×（載客汽車(chē)適用稅額×50%）載貨部分應(yīng)納稅額＝自重噸位×適用單位稅額2023/7/22三、車(chē)船稅的會(huì)計(jì)處理企業(yè)在計(jì)提車(chē)船稅的時(shí)候，借：管理費(fèi)用貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交車(chē)船稅實(shí)際繳納稅金時(shí)，借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交車(chē)船稅貸：銀行存款2023/7/22四、車(chē)船稅的稅收管理納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間2.納稅地點(diǎn)3.納稅申報(bào)2023/7/22第四節(jié)城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加會(huì)計(jì)一、城市維護(hù)建設(shè)稅（一）城市維護(hù)建設(shè)稅概述1.城市維護(hù)建設(shè)稅的概念是國(guó)家對(duì)繳納增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅（簡(jiǎn)稱“三稅”）的單位和個(gè)人就其實(shí)際繳納的“三稅”稅額為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種稅。2.城市維護(hù)建設(shè)稅的特點(diǎn)（1）具有附加稅性質(zhì)（2）具有特定目的，只能?？顚Ｓ茫?）根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)模設(shè)計(jì)不同的比例稅率（4）征收范圍廣2023/7/223.城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人是指負(fù)有繳納“三稅”義務(wù)的單位和個(gè)人4.城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率（1）納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7%。（2）納稅人所在地為縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%。（3）納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或者建制鎮(zhèn)的，稅率為l%。5.城市維護(hù)建設(shè)稅的稅收優(yōu)惠2023/7/22（二）城市維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算1.計(jì)稅依據(jù)是指納稅人實(shí)際繳納的“三稅”稅額2.應(yīng)納稅額的計(jì)算應(yīng)納稅額＝納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅稅額×適用稅率（二）城市維護(hù)建設(shè)稅的會(huì)計(jì)處理企業(yè)在計(jì)算當(dāng)期應(yīng)繳納的城建稅時(shí)借：營(yíng)業(yè)稅金及附加

貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅實(shí)際繳納時(shí)借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅貸：銀行存款2023/7/22（四）城市維護(hù)建設(shè)稅的稅收管理1.納稅環(huán)節(jié)2.納稅地點(diǎn)3.納稅期限2023/7/22二、教育費(fèi)附加（一）教育費(fèi)附加的概念教育費(fèi)附加是對(duì)繳納增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人，就其實(shí)際繳納的稅額為計(jì)算依據(jù)征收的一種附加稅。（二）教育費(fèi)附加的納稅人繳納增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人2023/7/22（三）教育費(fèi)附加的確定1.計(jì)稅依據(jù)與稅率納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，計(jì)征比率為3%。2.教育費(fèi)附加的計(jì)算應(yīng)納教育費(fèi)附加＝納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅稅額×計(jì)征比率（四）教育費(fèi)附加的會(huì)計(jì)處理企業(yè)按規(guī)定計(jì)算出的教育費(fèi)附加，借：營(yíng)業(yè)稅金及附加、其他業(yè)務(wù)成本貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交教育費(fèi)附加實(shí)際上繳教育費(fèi)附加時(shí)，借：應(yīng)交稅金——教育費(fèi)附加貸：銀行存款2023/7/22第五節(jié)車(chē)輛購(gòu)置稅會(huì)計(jì)一、車(chē)輛購(gòu)置稅概述（一）車(chē)輛購(gòu)置稅的概念是以在我國(guó)境內(nèi)購(gòu)置應(yīng)稅車(chē)輛為征稅對(duì)象，在特定的環(huán)節(jié)向車(chē)輛購(gòu)置者征收的一種稅，屬于直接稅。（二）車(chē)輛購(gòu)置稅的特點(diǎn)1.征收范圍單一2.征收環(huán)節(jié)單一3.稅率單一4.征收方法單一5.征稅具有特定目的6.價(jià)外收取，屬于直接稅2023/7/22（三）車(chē)輛購(gòu)置稅的納稅人及征稅對(duì)象1.車(chē)輛購(gòu)置稅的納稅人在我國(guó)境內(nèi)購(gòu)置應(yīng)稅車(chē)輛的單位和個(gè)人。2.車(chē)輛購(gòu)置稅的征稅對(duì)象汽車(chē)、摩托車(chē)、電車(chē)、掛車(chē)、農(nóng)用運(yùn)輸車(chē)（四）車(chē)輛購(gòu)置稅的稅率單一比例稅率，稅率為10%。（五）車(chē)輛購(gòu)置稅的稅收優(yōu)惠2023/7/22二、車(chē)輛購(gòu)置稅應(yīng)納稅額的計(jì)算1.計(jì)稅依據(jù)應(yīng)稅車(chē)輛的價(jià)格2.應(yīng)納稅額的計(jì)算應(yīng)納稅額＝計(jì)稅價(jià)格×稅率三、車(chē)輛購(gòu)置稅的會(huì)計(jì)處理企業(yè)取得并自用應(yīng)稅車(chē)輛時(shí)，借：固定資產(chǎn)貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交車(chē)輛購(gòu)置稅實(shí)際上繳稅金時(shí)，借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交車(chē)輛購(gòu)置稅貸：銀行存款2023/7/22四、車(chē)輛購(gòu)置稅的稅收管理納稅地點(diǎn)2.納稅期限3.納稅申報(bào)2023/7/22第六節(jié)印花稅會(huì)計(jì)一、印花稅概述（一）印花稅的概念印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、使用、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅。（二）印花稅的特點(diǎn)1.覆蓋面廣2.稅率低，稅負(fù)輕3.自行貼花納稅4.多繳不退不抵2023/7/22（三）印花稅的納稅人在我國(guó)境內(nèi)書(shū)立、使用、領(lǐng)受印花稅法所列舉的憑證的單位和個(gè)人。（四）印花稅的稅目與稅率1.稅目（共有l(wèi)3個(gè)）：購(gòu)銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、建筑安裝工程承包合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同、貨物運(yùn)輸合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、借款合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、技術(shù)合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、營(yíng)業(yè)賬簿、權(quán)利、許可證照2023/7/222.稅率：比例稅率和定額稅率（1）比例稅率分為4個(gè)檔次，分別是0.05‰、0.3‰、0.5‰、l‰。（2）定額稅率：按件貼花，每件5元（五）印花稅的稅收優(yōu)惠2023/7/22二、印花稅應(yīng)納稅額的計(jì)算1.計(jì)稅依據(jù)實(shí)行從價(jià)計(jì)征的憑證，以憑證所記載的金額為依據(jù)。實(shí)行從量計(jì)征的其他賬簿和權(quán)利、許可證照，以憑證件數(shù)為計(jì)稅依據(jù)。2.應(yīng)納稅額的計(jì)算應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅憑證計(jì)稅金額（