特殊圖形整理課件

PPT特殊圖形整理戴德梁行房地產(chǎn)咨詢（上海）有限公司泛城研究及開發(fā)顧問2004.02************************資源設(shè)計建筑營銷物業(yè)管理12354物業(yè)管理土地資金概念設(shè)計建筑設(shè)計環(huán)境設(shè)計材料采購項目管理建筑施工項目驗收廣告策劃營銷計劃銷售客戶管理***************************************

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************123************************************？資料來源：泛城研究部***************$*********銀行貸款***************************************************************************…************:*********************…************************************************************************************************************************************

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…企業(yè)文化建設(shè)成本控制可持續(xù)發(fā)展***

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************************14.8%8.8%13.9%5.1%8%p.a.1879.3400.6設(shè)備采購建設(shè)工程及安裝其它705.3合計:2985.3*********************************************************************************************************************

1***2***3***4************ABC******************************************************************************************************************************************************************************************************************客戶分銷信息服務(wù)技術(shù)支持深加工物流/倉儲解決方案等(咨詢)采購*********************************************************************************************************************************1243************************1***234*********5******

************X決策基礎(chǔ)宏觀大環(huán)境Y決策基因華燕策劃“頭腦風(fēng)暴”F1線：判斷F2線：創(chuàng)新本項目市場定位策劃板塊分析產(chǎn)品類型區(qū)位板塊特殊因素地塊現(xiàn)狀水景資源容積率總占地面積總建筑面積價格單套建筑面積單套占地面積花園面積第一部分

——市場篇第二部分

——規(guī)劃篇項目概述51.宏觀市場262.總體定位1704.財務(wù)分析1885.項目推廣2026.細(xì)分市場483.現(xiàn)狀分析2211.規(guī)劃設(shè)計2272.設(shè)計說明2413.地塊分析項目背景經(jīng)濟基礎(chǔ)高爾夫健康旅游度假村分期開發(fā)模式發(fā)展戰(zhàn)略入市策略城郊別墅主題公園金秋社區(qū)總體定位城市總體規(guī)劃社會消費趨勢財務(wù)評估后期地產(chǎn)開發(fā)前期房產(chǎn)經(jīng)營案名詮釋品牌開發(fā)戰(zhàn)略整合營銷項目概述宏觀市場細(xì)分市場總體定位財務(wù)分析項目推廣優(yōu)勢Strength劣勢Weakness機遇Opportunity威脅Threats******************************************************************************************************************************************************產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟依托房地產(chǎn)

開發(fā)投資住宅***服務(wù)式公寓房地產(chǎn)

開發(fā)投資投資開發(fā)定位************************F1改善投資環(huán)境，完善配套設(shè)施目前，嘉定區(qū)的第三產(chǎn)業(yè)層次不高，特別是商業(yè)以及公共交通。而為了明年F1賽事的舉辦，政府加速了國際賽車場周邊地區(qū)配套，以及與市中心間的公交、軌道交通等重大市政的建設(shè)，這將為嘉定建設(shè)區(qū)域性公共服務(wù)中心創(chuàng)造有利條件，使未來規(guī)劃的嘉定新城與國際汽車城板塊直接受益。隨著軌道交通R3線的進一步貫通，完善的基礎(chǔ)設(shè)施將對嘉定吸引區(qū)外購房者起到?jīng)Q定性的意義。F1改善投資環(huán)境，完善配套設(shè)施***完善基礎(chǔ)設(shè)施************F1資金要求大型公園和目的地公園客源市場要求自然景觀要求收益分析地區(qū)性

主題公園游樂園城市公園和景點教育型

景點市場進入性競爭分析*****************

**********************************************************************市場分析