商場租賃合同專業(yè)版（5篇）

第18頁共18頁商場租賃合同專?業(yè)版出租方（?以下稱甲方）：?電話：承租?方（以下稱乙方?）：電話：?甲方愿意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的商鋪?出租給乙方。雙?方根據(jù)國家相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，?訂立本合同：?第一條甲方出租?的商鋪座落地址?_____，面?積_____m?2第二條租期?____年，自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。第三?條租金和租金交?納期及條件：?1、每月租金為?人民幣____?元，乙方每個月?____號繳納?一次租金。（如?當(dāng)月沒有___?_號的，按當(dāng)月?最后一天繳納）?。乙方以現(xiàn)金形?式支付租金。?2、本合同一經(jīng)?簽署，乙方即應(yīng)?交納____元?的押金。合同終?止，乙方交清租?金及水電、電話?等相關(guān)費用后，?甲方即可退還乙?方押金。若乙方?提前解除合同，?視為違約，押金?不予退還。若乙?方在承租期間給?甲方房屋和相關(guān)?設(shè)備造成損害，?甲方有權(quán)從乙方?押金中扣除維修?和賠償費用。?第四條工商管理?費、稅金和維修?費的繳費辦法：?1、工商管理?費及稅金：甲方?每月自行向有關(guān)?部門交納；2?、維修費：租賃?期間，乙方引致?租賃物內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施?損毀，維修費由?乙方負(fù)責(zé)；租賃?物內(nèi)家私、家電?設(shè)備損毀，維修?費由乙方負(fù)責(zé)。?但正常磨損除外?。第五條出租?方與承租方的變?更：1、租賃?期間，甲方如將?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，應(yīng)符?合國家有關(guān)房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必?乙方同意。但甲?方應(yīng)提前1個月?通知乙方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方后，該第三?方即成為本合同?的當(dāng)然甲方，享?有原甲方的權(quán)利?，承擔(dān)原甲方的?義務(wù)。2、租?賃期間，乙方如?欲將租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方使用?，必須事先征得?甲方的書面同意?。取得使用權(quán)的?第三方即成為本?合同的當(dāng)然乙方?，享有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)乙方?的義務(wù)。第六?條乙方的職責(zé)：?1、乙方必須?依約繳納租金及?其他費用，如有?無故拖欠，視為?違約，甲方有權(quán)?收回房屋，并不?退還乙方押金。?2、甲、乙雙?方在合同終止前?，須提前一個月?通知對方是否終?止合同。3、?乙方在租賃期間?，必須以合理防?范措施，保護租?賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)?施的完好無損（?自然折舊除外）?，乙方不得擅自?改變租賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用途，如?確需要變更用途?，需經(jīng)甲方同意?后方可進行。乙?方造成租賃房屋?及其設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。如乙方在租?賃期滿不負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀，甲方有?權(quán)自行恢復(fù)原狀?，費用從乙方押?金中扣除。4?、乙方如在租賃?房屋內(nèi)安裝超過?電表負(fù)荷的任何?設(shè)備、儀器或機?械，須征得甲方?同意，并由甲方?協(xié)助乙方辦理相?關(guān)手續(xù)，費用由?乙方自理。未經(jīng)?甲方同意和因未?辦理相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故或罰?款，由乙方自理?。5、租賃期?滿或合同解除，?乙方必須按時將?租賃房屋內(nèi)的全?部無損壞設(shè)備、?設(shè)施在適宜使用?的清潔、良好狀?況下（自然折舊?除外）交給甲方?。7、租賃期?滿或合同解除后?，乙方逾期不搬?遷，甲方有權(quán)從?已經(jīng)解除租賃關(guān)?系的房屋中將乙?方的物品搬出，?不承擔(dān)保管義務(wù)?。甲方有權(quán)要求?乙方賠償因此而?產(chǎn)生的費用，并?有權(quán)訴之法律。?8、乙方保證?承租甲方的房屋?作為商業(yè)用房使?用，遵守中華人?民共和國法規(guī)和?政府相關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營。因乙?方違法經(jīng)營而給?甲方造成的連帶?損失，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。甲方?在租賃期內(nèi)：?（1）對本合同?約定期內(nèi)設(shè)施進?行維修保養(yǎng)，包?括；（3）負(fù)?責(zé)租賃房屋的結(jié)?構(gòu)性維修。（?4）甲方保證乙?方在本合同期內(nèi)?合法經(jīng)營不受干?擾。第七條合?同期滿，如甲方?的租賃房屋需繼?續(xù)出租，在甲方?向第三方提出的?同一條件下，乙?方享有優(yōu)先權(quán)（?但租金可隨社會?物價指數(shù)變動而?適當(dāng)調(diào)整）。?第八條租賃期間?，若乙方因不可?抗力的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使用租?賃房屋，乙方需?立即通知甲方。?若雙方同意租賃?房屋因不可抗力?的自然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀無法修復(fù)使?用，本合同可自?然終止，互不承?擔(dān)責(zé)任，甲方須?將所有押金及預(yù)?付租金無息退還?乙方。第九條?甲方配備的室內(nèi)?電器、家俱的數(shù)?量、型號和裝修?的標(biāo)準(zhǔn)，以附件?確認(rèn)為準(zhǔn)。第?十條本合同如有?不盡事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商補充規(guī)?定，補充規(guī)定與?合同具有同等效?力。第十一條?如在租賃期間發(fā)?生任何事故，甲?方不承擔(dān)任何責(zé)?任，責(zé)任全部由?乙方承擔(dān)。本?合同執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，應(yīng)通過?甲乙雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成，?可提請當(dāng)?shù)毓ど?管理部門或人民?法院裁決。本?合同經(jīng)過雙方代?表簽章后生效。?本合同正本一式?兩份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份。?出租方：___?__????????承租方?：_____?____年__?__月____?日商場租賃合?同專業(yè)版（二）?出租人：（?以下簡稱甲方）?承租人：（?以下簡稱乙方）?甲乙雙方在平?等、自愿、互利?的基礎(chǔ)上，為明?確雙方的.權(quán)利?、義務(wù)及相關(guān)事?宜，經(jīng)友好協(xié)商?，就乙方租賃甲?方場地開設(shè)餐廳?事宜，達成如下?協(xié)議，以資共同?遵守。一、租?賃房屋的狀況?1.地址：2?.租賃建筑面積?：二、租賃期?限租賃期限為?_____租賃?期滿，如甲方繼?續(xù)租賃，同等條?件下乙方有優(yōu)先?租賃權(quán)，則雙方?可另行簽訂租賃?合同確認(rèn)。三?.租金交付1?.場地租金：年?租金為人民幣_?___元。2?.交付租金：租?金自乙方計算租?金之日起，每半?年支付一次。?四.甲方的義務(wù)?和責(zé)任1.甲?方有義務(wù)保證租?賃期內(nèi)租賃房屋?的建筑結(jié)構(gòu)處于?良好狀態(tài)，并對?公房和公共場所?進行維修和保養(yǎng)?，承擔(dān)相關(guān)費用?。2.甲方將?場地交付給乙方?后，有義務(wù)協(xié)助?乙方解決裝修及?營業(yè)后甲方需要?配合的工作。?3.租賃期內(nèi)，?甲方不得將該房?屋轉(zhuǎn)租給他人。?如果本協(xié)議由甲?方出租給乙方，?甲方必須向乙方?披露原租賃協(xié)議?，并提交副本給?乙方留存。動?詞（verb的?縮寫）乙方的義?務(wù)和責(zé)任1.?乙方有義務(wù)保護?甲方租賃的房屋?及甲方配置的設(shè)?備設(shè)施不被正常?使用，不得被人?為損壞。如有損?壞，乙方應(yīng)予以?更換或賠償。?2.乙方負(fù)責(zé)經(jīng)?營場所的物業(yè)管?理和租賃場所設(shè)?施設(shè)備的維護、?修理和保養(yǎng)，并?承擔(dān)相關(guān)費用。?3.乙方在使?用場地的過程中?，如需對場地內(nèi)?部裝修進行維護?、改造、更新和?改變結(jié)構(gòu)，必須?事先征得甲方的?書面同意，費用?由乙方承擔(dān).?4.租賃合同終?止時，乙方應(yīng)將?租賃房屋及其附?屬設(shè)施完好移交?給甲方。乙方不?得拆除裝飾，甲?方不得賠償未拆?除的裝飾。但是?，乙方購買的家?具、廚具、空調(diào)?、冰柜等設(shè)施設(shè)?備和店鋪招牌，?應(yīng)由乙方收回并?搬出租賃房屋。?不及物動詞特?別協(xié)議：1.?如乙方拖欠水、?電、物業(yè)管理費?達30天，甲方?有權(quán)采取停水、?停電等措施，直?至乙方付清欠款?。采取停水、停?電等措施造成的?經(jīng)濟損失由乙方?自行承擔(dān)。2?.乙方必須向甲?方提供身份證或?其他有效證件的?復(fù)印件作為本合?同的附件。3?.甲乙雙方對不?可抗力造成的損?失不承擔(dān)責(zé)任。?七.違約責(zé)任?1.租賃期內(nèi)?，乙方將租賃房?屋全部或部分轉(zhuǎn)?租給第三方的，?甲方有權(quán)單方?jīng)Q?定是否解除合同?。如甲方解除合?同，乙方還應(yīng)承?擔(dān)違約金人民幣?____元。?八.本協(xié)議一式?三份，甲方執(zhí)兩?份，乙方執(zhí)一份?，經(jīng)雙方簽字（?蓋章）后生效。?甲方：在_?____乙方?：在____?_商場租賃合?同專業(yè)版（三）?出租人（以下?稱甲方）：__?___承租人?（以下稱乙方）?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?及有關(guān)規(guī)定，為?明確甲乙雙方的?權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?第一條甲方將_?____攤位面?積_____平?方米出租給乙方?，用在甲方店內(nèi)?從事商業(yè)經(jīng)營。?攤位座落于__?___。第二?條租賃期共__?__年零___?__個月，甲方?從____年_?___月___?_日起將出租攤?位交付乙方使用?，至____年?____月__?__日收回。?第三條租金每月?為_____元?（國家有規(guī)定的?按規(guī)定執(zhí)行，國?家沒有規(guī)定的則?由雙方協(xié)商確定?）租金交納期限?為_____。?第四條乙方有?下列情形之一的?，甲方有權(quán)隨時?終止合同收回攤?位：1、擅自?將承租攤位轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他?人的；2、利?用所租攤位進行?非法活動，損害?公共利益的；?3、嚴(yán)重違反有?關(guān)部門的規(guī)定或?甲方單位的管理?制度；4、給?甲方造成嚴(yán)重不?良影響的；5?、拖欠租金累計?達_____個?月的、商場租?賃合同專業(yè)版（?四）地址：_?____承租?人：_____?聯(lián)系電話：_?____本商?場租賃合同（以?下簡稱租約）根?據(jù)中華人民共和?國法律和本酒店?有關(guān)規(guī)定，在雙?方互惠互利的原?則下制訂，租約?條款如下：一?、酒店將位于酒?店____的商?場（約____?平方米）租給租?戶營業(yè)使用，租?期壹年，從__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止，租金為每?月人民幣___?__整，其中租?金已包括___?__費和___?__費。二、?經(jīng)營范圍__?___。三、?租戶不得超出以?上經(jīng)營范圍，同?時不能和酒店經(jīng)?營或出租的商品?有抵觸，若違反?，酒店有權(quán)收回?經(jīng)營地點，不另?行補償；酒店有?義務(wù)保障租戶的?經(jīng)營不受侵犯。?四、承租人向?酒店承諾以下各?項1.租戶需?于每月____?日前將當(dāng)月租金?和其他應(yīng)付費用?一次性付給酒店?，逾期不付，每?逾期一天，酒店?將收取____?%的滯納金。?2.如客人用信?用卡結(jié)算，則由?酒店代收，酒店?向承租人收取卡?面額____的?手續(xù)費。3.?營業(yè)時間在早上?_____至晚?上_____之?間。4.如承?租人要求安裝酒?店分機電話，酒?店則按電信局標(biāo)?準(zhǔn)收費。5.?租戶如欲更改場?地的裝修或懸掛?對外宣傳廣告物?品時，必須事先?得到酒店書面同?意后，才可進行?，否則按違約處?理。6.承租?人必須維持承租?區(qū)域的整潔和完?好，并承擔(dān)租賃?區(qū)域的一切維修?費用。7.承?租人要高度重視?消防安全工作，?服從酒店的管理?，不得將任何非?法物品及易燃品?帶入酒店。8?.租戶任何時間?都不得在承租范?圍內(nèi)制造噪音（?包括公共廣播、?電視機、收音機?）。9.租戶?必須遵守國家和?地方的法律法規(guī)?，不得利用承租?范圍任何部分從?事不合法或不正?當(dāng)行為。10?.租戶的工作人?員必須嚴(yán)格遵守?酒店的各項規(guī)章?制度，服從酒店?相關(guān)管理人員的?協(xié)調(diào)管理。1?1.該承租范圍?不得分租或轉(zhuǎn)租?。12.如非?因酒店有關(guān)人員?的人為疏忽而造?成租戶任何財物?損壞或損失，概?由租戶自行承擔(dān)?。五、酒店向?租戶承諾以下各?項1.酒店為?酒店大樓的安全?管理負(fù)責(zé)，并提?供承租范圍內(nèi)持?續(xù)電力服務(wù)。?2.租戶每月可?在本酒店購買飯?票解決員工的膳?食問題，飯票價?格按每日___?_元/人執(zhí)行。?3.酒店可提?供制服洗滌服務(wù)?給租戶，收費按?酒店對外價格的?_____折執(zhí)?行。六、押金?在該合同簽訂?后的七天內(nèi)承租?人應(yīng)付給酒店人?民幣____元?整作為租用押金?，合同期滿或經(jīng)?雙方友好協(xié)商提?前終止時，如租?戶已付清所有租?金，并遵守合同?的規(guī)定，酒店將?退回押金，但不?付任何利息，押?金不可以用作租?金交付。七、?違約責(zé)任承租?人如違反本合同?的約定，酒店有?權(quán)要求解除合同?，或要求承租人?恢復(fù)原狀，或從?押金中扣除損失?費用。八、合?同終止1.租?戶如逾期十天不?交租金，酒店有?權(quán)終止合同并追?究由租戶所負(fù)責(zé)?的一切經(jīng)濟責(zé)任?。2.如酒店?或租戶任何一方?提出提前終止此?租約時，必須提?前三個月以書面?形式通知對方，?否則終止方需負(fù)?責(zé)對方的經(jīng)濟損?失。九、續(xù)約?1.在同等條?件下，承租人有?優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但?租戶應(yīng)于租約屆?滿時提前三個月?向酒店發(fā)出續(xù)約?的書面通知。?2.租戶如不續(xù)?簽租約，本合同?至____年_?___月___?_日即終止，屆?時租戶必須搬出?酒店，逾期不搬?屆時將按酒店酌?情制定的租金標(biāo)?準(zhǔn)計算場租，并?需賠償酒店一切?有關(guān)損失。十?、本合同如有未?盡事宜，可由雙?方商定后另行補?充，作為本合同?的附件，其內(nèi)容?具有同等法律效?力。十一、本?合同自雙方簽蓋?章后生效。本合?同一式兩份，雙?方各執(zhí)一份。?出租商：___?__法定代表?人：_____?蓋章：___?__日期：_?____承租?人：_____?身份證號碼：?_____簽?蓋章：____?_日期：__?___關(guān)于酒?店商場租賃標(biāo)準(zhǔn)?合同書范本地?址：_____?承租人：__?___聯(lián)系電?話：_____?本商場租賃合?同（以下簡稱租?約）根據(jù)中華人?民共和國法律和?本酒店有關(guān)規(guī)定?，在雙方互惠互?利的原則下制訂?，租約條款如下?一、酒店將位?于酒店內(nèi)大堂二?樓的商場（約_?___平方米）?租給租戶營業(yè)使?用，租期___?_年，從___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止，租金為每月?人民幣____?元整，其中租金?已包括空調(diào)費和?電費。二、經(jīng)?營范圍___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___三、租?戶不得超出以上?經(jīng)營范圍，同時?不能和酒店經(jīng)營?或出租的商品有?抵觸，若違反，?酒店有權(quán)收回經(jīng)?營地點，不另行?補償;酒店有義?務(wù)保障租戶的經(jīng)?營不受侵犯。?四、承租人向酒?店承諾以下各項?1、租戶需于?每月____日?前將當(dāng)月租金和?其他應(yīng)付費用一?次性付給酒店，?逾期不付，每逾?期一天，酒店將?收取3%的滯納?金。2、如客?人用信用卡結(jié)算?，則由酒店代收?，酒店向承租人?收取卡面額5%?的手續(xù)費。3?、營業(yè)時間在早?上7：00至晚?上12：00之?間。4、如承?租人要求安裝酒?店分機電話，酒?店則按電信局標(biāo)?準(zhǔn)收費。5、?租戶如欲更改場?地的裝修或懸掛?對外宣傳廣告物?品時，必須事先?得到酒店書面同?意后，才可進行?，否則按違約處?理。6、承租?人必須維持承租?區(qū)域的整潔和完?好，并承擔(dān)租賃?區(qū)域的一切維修?費用。7、承?租人要高度重視?消防安全工作，?服從酒店的管理?，不得將任何非?法物品及易燃品?帶入酒店。8?、租戶任何時間?都不得在承租范?圍內(nèi)制造噪音（?包括公共廣播、?電視機、收音機?）。9、租戶?必須遵守國家和?地方的法律法規(guī)?，不得利用承租?范圍任何部分從?事不合法或不正?當(dāng)行為。10?、租戶的工作人?員必須嚴(yán)格遵守?酒店的各項規(guī)章?制度，服從酒店?相關(guān)管理人員的?協(xié)調(diào)管理。1?1、該承租范圍?不得分租或轉(zhuǎn)租?。12、如非?因酒店有關(guān)人員?的人為疏忽而造?成租戶任何財物?損壞或損失，概?由租戶自行承擔(dān)?。五、酒店向?租戶承諾以下各?項：1、酒店?為酒店大樓的安?全管理負(fù)責(zé)，并?提供承租范圍內(nèi)?持續(xù)電力服務(wù)。?2、租戶每月?可在本酒店購買?飯票解決員工的?膳食問題，飯票?價格按每日__?__元/人執(zhí)行?。3、酒店可?提供制服洗滌服?務(wù)給租戶，收費?按酒店對外價格?的七折執(zhí)行。?六、押金在該?合同簽訂后的七?天內(nèi)承租人應(yīng)付?給酒店人民幣_?___元整作為?租用押金，合同?期滿或經(jīng)雙方友?好協(xié)商提前終止?時，如租戶已付?清所有租金，并?遵守合同的規(guī)定?，酒店將退回押?金，但不付任何?利息，押金不可?以用作租金交付?。七、違約責(zé)?任承租人如違?反本合同的約定?，酒店有權(quán)要求?解除合同，或要?求承租人恢復(fù)原?狀，或從押金中?扣除損失費用。?八、合同終止?1、租戶如逾?期十天不交租金?，酒店有權(quán)終止?合同并追究由租?戶所負(fù)責(zé)的一切?經(jīng)濟責(zé)任。2?、如酒店或租戶?任何一方提出提?前終止此租約時?，必須提前三個?月以書面形式通?知對方，否則終?止方需負(fù)責(zé)對方?的經(jīng)濟損失。?九、續(xù)約1、?在同等條件下，?承租人有優(yōu)先續(xù)?約權(quán)，但租戶應(yīng)?于租約屆滿時提?前三個月向酒店?發(fā)出續(xù)約的書面?通知。2、租?戶如不續(xù)簽租約?，本合同至__?__年____?月____日即?終止，屆時租戶?必須搬出酒店，?逾期不搬屆時將?按酒店酌情制定?的租金標(biāo)準(zhǔn)計算?場租，并需賠償?酒店一切有關(guān)損?失。十、本合?同如有未盡事宜?，可由雙方商定?后另行補充，作?為本合同的附件?，其內(nèi)容具有同?等法律效力。?十一、本合同自?雙方簽蓋章后生?效。本合同一式?兩份，雙方各執(zhí)?一份。出租商?：_____?承租人：___?__法定代表?人：_____?身份證號碼：?_____簽?蓋章：____?_簽蓋章：_?____簽訂?時間：____?年____月_?___日簽訂時?間：____年?____月__?__日簽約地?點：_____?簽約地點：_?____商場?租賃合同專業(yè)版?（五）出租人?（以下稱甲方）?：_____?承租人（以下稱?乙方）：___?__根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》及有關(guān)規(guī)?定，為明確甲乙?雙方的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本合?同。第一條甲?方將_____?節(jié)柜臺總面積_?___平方米出?租給乙方，用在?甲方店內(nèi)從事商?業(yè)經(jīng)營。柜臺座?落于_____?。第二條租賃?期共____年?零____個月?，甲方從___?_年____月?____日起將?出租柜臺交付乙?方使用，至__?__年____?月____日收?回。第三條租?金每月為___?_元（國家有規(guī)?定的按規(guī)定執(zhí)行?，國家沒有規(guī)定?的則由雙方協(xié)商?確定）租金交納?期限為____?_。第四條乙?方有下列情形之?一的，甲方有權(quán)?隨時終止合同收?回柜臺：1.?擅自將承租柜臺?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借他人的；2?.利用所租柜臺?進行非法活動，?損害公共利益的?；3.嚴(yán)重違?反有關(guān)部門的規(guī)?定或甲方單位的?管理制度；4?.給甲方造成嚴(yán)?重不良影響的；?5.拖欠租金?累計達____?個月的。第五?條甲方權(quán)利和義?務(wù)1.甲方權(quán)?利：（1）組?織乙方來店人員?學(xué)習(xí)有關(guān)法律政?策，制訂依法經(jīng)?營的具體規(guī)章，?建立健全各項有?關(guān)管理制度，并?有權(quán)要求乙方遵?守；（2）有?權(quán)監(jiān)督檢查乙方?遵紀(jì)守法，文明?經(jīng)營情況，對乙?方違反有關(guān)規(guī)定?及出售假冒偽劣?商品和“雇托”?經(jīng)營欺騙消費者?等行為進行教育?和管理，并報告?有關(guān)執(zhí)法部門；?（3）有權(quán)要?求乙方更換違紀(jì)?人員。2.甲?方義務(wù)：（1?）嚴(yán)格執(zhí)行《_?___市商業(yè)服?務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜?臺管理暫行規(guī)定?》；（2）不?得擅自提前終止?合同，將柜臺轉(zhuǎn)?租他人；（3?）對乙方損害消?費者利益行為的?后果承擔(dān)連帶賠?償損失責(zé)任；?（4）對乙方人?員經(jīng)營提供必要?方便，支持乙方?的工作。第六?條乙方的權(quán)利和?義務(wù)1.乙方?的權(quán)利（