杭州房屋租賃合同

杭州房屋租賃合同一、甲方承諾甲方證明其是房屋的合法權(quán)利人，有權(quán)將租賃房屋出租給乙方。甲方承諾出租房屋符合國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。二、乙方承諾乙方保證租賃房屋只作為居住用途，不得使用于其他商業(yè)、非法用途。在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合同及相關(guān)規(guī)定支付租金和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。三、租賃房屋及租賃期租賃房屋：杭州市江干區(qū)XX小區(qū)XX幢XX室。租賃期：從2021年8月1日至2022年7月31日。租金及支付方式：每月租金為人民幣5000元整，每月1日之前付至租賃期滿。租金可通過支付寶、微信等方式支付。物業(yè)費(fèi)及支付方式：每月物業(yè)費(fèi)為人民幣200元整，每月1日之前付至租賃期滿。物業(yè)費(fèi)可通過支付寶、微信等方式支付。四、租賃期屆滿在租賃期屆滿前30天，兩方需協(xié)商簽訂新的租賃合同。若雙方無法協(xié)商則視為該合同自動(dòng)續(xù)簽，期限續(xù)租1年，租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用繼續(xù)按照合同規(guī)定支付。五、房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)以下維修工作：對(duì)承租房屋中的水電設(shè)施、天然氣設(shè)施、窗戶、門窗、衛(wèi)生間、廚房設(shè)施等進(jìn)行日常維修保養(yǎng)。2.乙方需承擔(dān)以下責(zé)任：維護(hù)房屋衛(wèi)生及有效防蟲害；若遇天然災(zāi)害等原因造成的自然災(zāi)害，乙方要及時(shí)通知甲方，且必須配合甲方進(jìn)行相關(guān)搶救與修繕。六、房屋使用及保管乙方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：1.不得非法占有、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.不得在承租房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得以承租房屋為場(chǎng)所非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售、傳播有害物品；3.不得私安鎖匙，不得更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如發(fā)現(xiàn)鎖匙遺失必須立即報(bào)告甲方。若乙方因個(gè)人原因?qū)е鲁凶夥课莩霈F(xiàn)損失或損壞，乙方需支付相應(yīng)維修費(fèi)用，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際損壞情況雙方協(xié)商。七、違約責(zé)任本合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除合同。若一方違反合同約定需賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失雙方協(xié)商，若無法達(dá)成一致，則需在當(dāng)?shù)厝嗣裾嚓P(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，若仍無法協(xié)商，最終將駁回合同，由雙方自行承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他本合同的任何修改及補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并簽名加蓋公章后生效。本合同采用電子文本方式備案，與紙質(zhì)合同具有同等法律效力。雙方在此確認(rèn)，本合同是真實(shí)、有效、合法、